Gépészeti rendszer értékelés

105 views
Skip to first unread message

Barna Hegyi

unread,
Oct 13, 2025, 3:45:14 AMOct 13
to bausoft
Kedves Kollégák, 

Ha egy épület megfelel az ÉKM rendeletnek, A A vagy annál jobb a besorolása, viszont a gépészeti rendszer értékelése közepes, esetleg rossz, mert az építtető még mindig a gázkazán vagy elektromos megoldást részesíti előnyben és feltesz napelemet is, ami a gépészetre nem igazán hat, kaphat a ház majdan használatba vételi engedélyt?

Eddig törekedtem arra, hogy legalább jó értékelése legyen a gépészetnek, de vannak tényleg vaskalapos megrendelők, akik nem látnak túl a gázkazánon, arra esküsznek.

Sehol nem találok arravaló utalást, lehet elkerülte a figyelmem.

Előre is köszönöm a segítséget, véleményeket.

Hegyi Barna

Béla Lakatos

unread,
Oct 13, 2025, 4:09:01 AMOct 13
to Barna Hegyi, bausoft
Kedves Barna!

Jó a kérdés, feltettem én is itt a fórumban 07.31.-én, de sajnos nem kaptam rá választ. Írtam a kamarának is ezzel ezzel kapcsolatban 06.12-én, többszöri érdeklődés után 09.26-án az alábbi választ adták:

"Új épület tervezése során meg kell felelni a jelenleg érvényes 9/2023 (V.25.) ÉKM rendelet előírásainak."

Ez igazán nagy segítség volt tőlük. Visszakérdeztem természetesen, válasz az eddigiek alapján jövő év elejére várható, meg fogom írni ide is. 

Nem szaporítom itt a szót, ha visszakeresed a 07.31. levelemet ott írtam hivatkozást a rendeletből, ami alapján szerintem logikusan az következik, hogy a részrendszereknek el kell érniük minimum a normál (közepes) kategóriát, de sajnos szerintem nem ez van leírva a rendeletben.

Üdvözlettel:
Lakatos Béla
0670-637-0236



--
Azért kapta ezt az üzenetet, mert feliratkozott a Google Csoportok „bausoft” csoportjára.
Az erről a csoportról és az ahhoz kapcsolódó e-mailekről való leiratkozáshoz küldjön egy e-amailt a(z) bausoft+u...@googlegroups.com címre.
A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/97d9fb16-669e-45bf-88ab-998b1972db42n%40googlegroups.com.

Mucsi Sándor

unread,
Oct 13, 2025, 4:24:38 AMOct 13
to Béla Lakatos, Barna Hegyi, bausoft
Szóval szeretnék ám a gázkazánokat dérrel-durral betiltani, de ha kapnak egy pofont, akkor egyből másképp is tudnak beszélni.

--
Üdvözlettel,
Mucsi Sándor
06 30 479 0875


Szőcs Márton

unread,
Oct 13, 2025, 5:35:15 AMOct 13
to Béla Lakatos, Barna Hegyi, bausoft
Üdv!

Ez a kiinduló pont, ezt kellene kibontani valahogy:
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet
3.6.2. Épülettechnikai rendszer telepítésekor, jelentős mértékű felújítás esetén azok cseréjekor vagy korszerűsítésekor az épülettechnikai rendszer energiahatékonyságát felhasználási célok szerinti bontásban értékelni kell az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendelet szerint is. Az érintett felhasználási célhoz tartozó megváltoztatott részrendszereknek meg kell felelniük legalább a „normál” kategóriának, beépített világítás esetén a „jó” kategóriának.

07.31-i levél
Az első mondat rendben van, értékelni kell az épülettechnikai rendszereket. A második mondat már problémás szerintem, ugyanis a megváltoztatott rendszer értelmezhető egy felújítás kapcsán, de egy új építés esetében a semmiről a valamire történő változást nem feltétlen hívnám megváltoztatottnak, noha egyértelmű változásról van szó. De logikusan ha egy felújítás esetében van követelmény, akkor egy új építés esetében is kellene legyen.
Mit jelent a "normál" kategória? A 176/2008 rendeletben rossz, gyenge, közepes, jó és kiváló kategória szerepel. Melyik vajon a normál? Tekintve, hogy a mondat további részében a világításra a "jó" kategóriát írja, és feltételezem, hogy a "normál" a közepest jelenti.
Jól gondolom, hogy akkor hiába felel meg az épület minden egyéb követelménynek (napelemmel), ha a HMV rendszer kategóriája rossz, akkor ez így nem megfelelő?
Üdvözlettel:
Lakatos Béla

Ha szó szerint vesszük, akkor csak a MEGVÁLTOZTATOTT RÉSZRENDSZEREK-nek kell megfelelni a normál illetve a jó kategóriának. Én  nem kockáztatnék ezzel új építés esetében, mert új építésnél azonos vagy erősebb követelmény szokott lenni, mint felújításnál.
A normál <-> jó szóhasználatot már tárgyaltuk, a  100% a normál. Ami a közepes szint a 176-ban, kivéve a világítást, ahol a 100% = jó.
5. melléklet a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelethez Épülettechnikai rendszerek értékelési osztályai
https://groups.google.com/g/bausoft/c/1dT0w6KEjXA/m/tNdAe6ZfAAAJ

Úgy gondolom, hogy új építésnél meg kell felelniük az épülettechnikai rendszereknek is. Ez egy új követelmény az ÉKM-ben, hasonlóan a nyári hővédelemhez.
És úgy emlékszem, hogy gázkazános fűtést is ki lehet hozni közepes szintre, csak a gépészet többi részét kell jól megtervezni - (pl külső hőmérsékletfüggő szabályzás, stb...)
Villanybojler esetén nem lehet kihozni megfelelőre, de ott is van lehetőség megoldásra napelemmel - szerintem.

Üdvözlettel:
Szőcs Márton


A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/CALTSaGSzY94gTnck6B8y%2BGCLw%2BEAjGfFB61fW%2B6Qg71qNqg%2B8w%40mail.gmail.com.

Mucsi Sándor

unread,
Oct 13, 2025, 5:43:03 AMOct 13
to Szőcs Márton, Béla Lakatos, Barna Hegyi, bausoft
Azért arra kíváncsi lennék, hogy mikor használatbavételt kap és mi kiizzadtuk magunkból a megfelelést, de mégsem az valósult meg, akkor mit kezd ezzel a hatóság.
Ja, persze, hisz tanúsítani csak a valós állapotot lehet(ne).


--
Üdvözlettel,
Mucsi Sándor
06 30 479 0875


Cseh Tamas

unread,
Oct 14, 2025, 12:41:13 AMOct 14
to bau...@googlegroups.com
Itt Szolnok környékén volt, hogy az éphat. nem adta ki a használatbavételit, az építtetőnek rá kellett tenni a házra a plusz szigetelést, és a gépészetet is meg kellett csinálnia rendesen.
Maga az éphat.-os hölgyemény mesélte nekem, miközben arról próbáltam meggyőzni, hogy jelentős felújítás esetén nem azt kell nézniük, hogy B2023 és B2023 kategória megvan-e, hanem egyéb szempontoknak kell megfelelni.
Mert hát nem értenek hozzá, fentről meg jött nekik egy email, hogy csak a B B -t lehet elfogadni, mert akkor felel meg az épület...

Üdv,
Cseh Tamás

Béla Lakatos

unread,
Nov 10, 2025, 4:53:39 AMNov 10
to bausoft
Kedves Fórum tagok!

Meg is érkezett a kamara válasza. Bemásolom az egészet. 

Tisztelt Lakatos Béla!

 

Elnézését kérjük a kései válaszért.

 

A 2025. szeptember 29-én e-mail útján érkezett válaszlevelére, amelyben a Kamara állásfoglalását kéri a 9/2023 (V.25.) ÉKM rendelet 1. melléklet 3.6.2 bekezdésében

hivatkozott, a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet 5. mellékletében meghatározott besorolási kategóriák alkalmazásával kapcsolatban az alábbi választ adom.

 A vonatkozó jogszabályi rendelkezések értelmezése kérdésében a Magyar Mérnöki Kamarának, mint köztestületnek nincs hatásköre és jogszabályi felhatalmazása,

sem szakmai, sem jogi állásfoglalás kiadására.

Mindazonáltal a Kamara megítélése szerint a jogszabály következetes értelmezése alapján, mind új épülettechnikai rendszer telepítéskor, mind jelentős felújítás

esetén az egyes felhasználási célhoz tartozó részrendszereknek, illetve a teljes épülettechnikai rendszernek meg kell felelniük a 176/2008 (VI.30.) Korm. rendelet 5. melléklet 2.

bekezdésében rögzített hatékonysági besorolásnak.

 

Felhívom a figyelmét, hogy a tárgyi tájékoztatás nem minősül hivatalos állásfoglalásnak, így semmilyen eljárásban nem használható jogalapként.

 

Kérem a fentiek szíves tudomásul vételét.

 

Üdvözlettel

 

Magyar Mérnöki Kamara




Üdvözlettel:
Lakatos Béla
0670-637-0236



A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/0fd205fa-4c03-4d16-aaa5-d916d0d72243%40gmail.com.

Szőcs Márton

unread,
Nov 10, 2025, 9:27:12 AMNov 10
to Béla Lakatos, bausoft
Üdv!

Ez egy fizetős AI-val írott válasz volt.
Onnan lehet tudni, hogy szaporítja a szót, ezért több tokenbe kerül . Elég lett volna egy NEM TUDOM is.

Üdvözlettel:
Szőcs Márton


A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/CALTSaGR%2BVSDL_FaTG9%2BiJBGm0U2PTxY8kx6eth-BGGMmS2Hz9Q%40mail.gmail.com.
Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages