邮闻天下0810A刊

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本期杂志内容目录： 国际油价跌至半年来最低 国内油价今日或迎“四连跌” 官方确认张家界自行车赛跌落骑手死亡 相关职能部门已展开调查 惊呆，1.66折拍卖！海景房为何跌到白菜价？ 杜兰特闹离队因不满GM和纳什 要求蔡崇信2选1 男排亚洲杯中国3-1挫中国台北 携巴林提前锁定8强 “限流”辟谣背后：新东方除了直播还能靠什么 花费100亿？字节跳动买下一家私立妇儿医院，目的是什么？ 我国首条永磁磁浮轨道交通工程试验线竣工 丈夫曝于月仙车祸案进展 车祸肇事者被判刑1年 经纪人回应林志颖转入普通病房：先让病人休养

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国际油价跌至半年来最低 国内油价今日或迎“四连跌”

中新网8月9日电（中新财经 葛成）随着国际油价上演“过山车”行情，国内油价在经历了“四连涨”后，有望迎来“四连跌”行情。 　　8月9日24时，国内新一轮成品油调价窗口将开启，机构预测本轮成品油价格将呈现下跌行情，迎来年内的第五次下调。 8月8日，北京市石景山区某加油站内价格显示：92号汽油每升为8.54元；95号为9.09元。 中新财经 葛成 摄 　　在本轮计价周期内，国际油价曾跌至半年来最低水平，回吐自俄乌冲突以来所有涨幅。8月4日，美国WTI原油期货结算价下跌2.34%，报每桶88.54美元，布伦特原油期货结算价下跌2.75%，报每桶94.12美元。8月8日，布油开盘后继续下跌，截至发稿时，报每桶93.42美元，距离每桶90美元关口仅一步之遥。 　　受国际原油价格震荡走低影响，机构测算，截至8月8日，本轮成品油调价周期第九个工作日，参考原油品种均价为每桶99.38美元，变化率为-1.64%，预计国内汽油、柴油下调幅度为每吨110元，折合汽油、柴油每升下调0.08元左右。 　　在金联创成品油分析师韩政己看来，近期，国际油价整体呈现区间震荡的走势，投资者继续保持观望，国际原油在经历此前下跌后已经位于2月初以来的低点。当前，市场对经济衰退前景的忧虑情绪升温，投资者担心这将严重冲击能源需求增长前景。 　　不过，韩政己也表示，供应面对油价的支撑仍然存在，特别是在OPEC+仅小幅增产后，OPEC（欧佩克）难以增产的问题再度被投资者关注。此外，随着伊核谈判重启，美伊关系也越发值得注意。 2022年国内成品油历次价格调整情况。（数据来源：国家发改委） 　　“国际油价下跌是由政治、经济和金融这三点因素叠加造成的。”对外经济贸易大学国际商务战略研究院执行院长董秀成在接受中新财经采访时表示，“经济衰退时候，能源消费需求会趋弱。”因此他认为，后续国际油价还存在下跌空间。 回到目录

官方确认张家界自行车赛跌落骑手死亡 相关职能部门已展开调查

8月8日下午，网传正在张家界举办的湖南省第十届天门山“天路”自行车挑战赛发生意外事件，一名女选手摔下悬崖死亡。 　　8月8日23时30分，张家界市文化旅游广电体育局通过张家界日报社新媒体平台“掌上张家界”发布消息，确认该骑手经抢救无效死亡。 　　张家界市文化旅游广电体育局消息称：8月8日12时左右，在张家界市举办的第十届“天路”自行车挑战赛结束后，参赛骑手贺某骑行返程途中，于下山公路一弯道处不幸发生意外跌落，经抢救无效死亡。 　　事故发生后，相关职能部门及赛事举办方已迅速展开情况调查及善后处置工作。 　　红星新闻记者 罗敏 　　早前报道：张家界天门山自行车赛女选手坠崖身亡？官方回应来了（红星新闻） 　　8月8日，网上有消息称正在张家界举办的湖南省第十届天门山“天路”自行车挑战赛发生意外事件，一名女选手摔下悬崖，“已无生命体征”。当日下午，一名赛事裁判告诉红星新闻记者，其听说女选手只是受伤；随后，红星新闻记者联系上张家界市宣传部，相关工作人员表示正在调查了解相关情况。 　　“张家界天门山关门峪附近（公路组742）一女子从悬崖摔下来，已无生命体征。”8月8日下午，一个“湖南省张家界市天门山自行车挑战赛女选手摔下悬崖死亡”的消息在网上传开，引发网友关注。完） 红星新闻记者了解到，湖南省第十届天门山“天路”自行车挑战赛由湖南省体育局和张家界市人民政府主办，张家界市文化旅游广电体育局和张家界天门山旅游股份有限公司承办，赛事由张家界市自行车协会和张家界天马文体发展有限公司执行。 　　据张家界市自行车协会官网介绍，此次大赛的比赛时间为8月8日（星期一），赛事规模为2000人。线路起点为天门路隧道前500米-天门山山门停车场-通天大道-终点天门洞停车场。其中柏油路面30%，水泥路面70%；隧道3处。 　　从比赛现场网友提供的照片和视频看，一名女选手疑似从20米左右的道路弯道处（照片可见上方公路护栏）摔下悬崖，有人正在对骑手进行急救，也有人打120通知救人。照片显示现场有救护车停留。 对于此事，张家界市自行车协会官网公布的一名裁判告诉红星新闻记者，他听说比赛确实发生意外，但女选手只是受伤。该裁判表示，由于事发时他仍在山上，因此对具体情况并不清楚。 　　张家界市委宣传部外宣部门一位工作人员告诉红星新闻记者，对于相关情况，有关部门正在调查了解核实之中。 回到目录

惊呆，1.66折拍卖！海景房为何跌到白菜价？

每日经济新闻消息，一套半山海景的顶豪，5折甩卖都没人要。 　　今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3区莱茵庄园一栋200多平方米的房源在阿里法拍上架，起拍价558万元，但最终因无人竞价而流拍。2019年3月时，该房源的评估总价则是1175万元。 　　该房源最早在2018年9月就曾上架，先后6次流拍，起拍价也由最开始的823万元降到了现在的558万元，降幅达265万元。 　　2007年天麓1区开盘至今，15年过去了，这期间深圳不少片区房源上涨迅猛，但相对而言，天麓的房价并未呈现太大变化。甚至2017年时，还曾有网友发帖，宣称愿意降价1000万元售卖天麓8区独栋别墅。 　　而2009年入市的天麓8区，一度以近13万元/平方米单价晋升深圳楼王。 　　从天麓的过往拍卖记录了解到，近5年来已有60次拍卖记录，但整体看成交并不多，多数房源都以“本场已流拍，无人出价！”而草草结束。 过去的顶级半山海景豪宅，如今为何降价还难卖？ 　　“深圳盐田、大梅沙的滨海豪宅火热的年头已经很远了，一二十年前曾有很多富豪在这边扎堆，也被诸多投资者称为深圳东部的黄金海岸线，不过后来香蜜湖、深圳湾等豪宅片区崛起，来这边买豪宅的相对就变少了。”在深圳从业多年的资深经纪人罗鹏通过微信告诉每日经济新闻记者（简称每经记者）。 　　一线城市少有海景房，作为极具代表性的缩影，天麓项目从火热到被遗忘，也踩中了我国海景房发展跌宕起伏的历史。 青岛，我国著名的滨海城市，从北部的即墨到南部的胶南，分布着许许多多沿海楼盘，有的刚刚搭起框架，有的则已开发多年。和一些以海景房闻名的城市不同，青岛许多沿海楼盘并不太以海景作为卖点，因而并没有形成一个独立的细分市场，价格也随着整体楼市的涨跌而浮动。 　　无人机视角下，一个可容纳10万人的庞大社区显得孤独而拥挤，一栋栋超高层建筑排布而来，三面临海的蓝色和钢筋水泥的灰白形成了巨大反差。 　　由此向南2000公里，上千栋楼层俯视着海面，一座巨大的城邦沿着蜿蜒的海岸线徐徐展开，一边繁华，一边寂静。 素有“南海之滨”称誉的惠州，海岸线在全国绝对排得上名次。据惠州市自然资源局数据，惠州拥有162个自然海岛、281.4公里海岸线和4520平方公里海域面积。优质的滨海资源，让惠州的海岸线成为诸多地产商追逐的猎物，10余年时间里，碧桂园、华润、万科、金融街、富力等一大批开发商齐聚于此。 　　海景房，作为夏天里与行业最具关联度的词，每年此刻如同圭臬，充满着仪式感。 　　6月下旬以来，每日经济新闻记者陆续实地走访了青岛和惠州，探寻盛夏里“失意的海景房”。那些曾经希望满怀的投资客，这几年不得不低下头，亏本出手，“再不卖，不知道还会跌多少”；那些一心希望在海景房养老的人们，则继续对这次买房经历做着自圆其说式的叙述，而“现房，能住进去”则已经成了可以通用的销售说辞。 　　本该是热闹的季节，但今年的疫情和行业现实，让这个市场呈现了一些不一样的清冷。 　　克而瑞商旅文总经理马洪波在电话中向记者表示：“海景房的价值来源于投资属性的推动，如今其投资价值下降，继续消费潜力不足，导致市场表现偏弱。” 　　海景房，正走向更理性的下一步。 　　逃离青岛最大海景房社区 　　这里是青岛最大的海景房社区维多利亚湾，开发至今已有8年，超过10期，也是当地人口中“青岛最便宜的海景房”之地。 　　小陈的买房故事，从这里开始。 　　过去这些年，小陈先是给父亲陈大爷在这里买了房养老，又给自己买了房投资，一家人的命运与维多利亚湾紧紧关联。 维多利亚湾和所有不太成熟的社区一样，会有流动的摊位来卖蔬菜水果，陈大爷对此颇为满意，“这里物价挺低，卖的水果蔬菜比青岛市区还便宜。” 　　6月末的青岛，阳光已经很毒辣，但在海风的吹拂下仍旧感觉舒适。每天下午，陈大爷都会岀门溜达一圈，既散散心，也顺手买点蔬菜。 　　陈大爷对自己的买房经历并不特别了解，当时他只想在海边买个小一点的房子养老用，很多事情都是儿子小陈张罗的。 　　“当时父母的那套房子从挑房到付款，一直是我跑的。2014年的时候，50多万元买的90多平方米，每平方米单价还不到6000元。那时候这里还一片荒凉，但来买房的人已经不少了，售楼人员总是一副很着急的样子，时刻准备着迎接下一波客人。” 　　小陈给父亲买房之后，房价始终在上扬，2017年的时候，这里的房价已经涨到了快9000元/平方米。 　　小陈有点坐不住了，他看着维多利亚湾的房子不断升值，也想搭上这趟顺风车。 　　这个时候，想买维多利亚湾的人比几年前又多出很多，小陈说：“太火爆了，买房子要排队交款，迟疑一点就没有房子了，哪还顾得上楼层楼栋，基本属于能买到哪套就是哪套，当时全程下来几乎是跑着的。” 　　“当时的想法是，应该还会涨，再不买就买不起了。交完款的那一刻，我觉得特别开心。” 　　在维多利亚湾买完第二套房的一年多里，房价还是能让小陈开心的，2019年时这里的房价达到了高点，单价已经超过12000元/平方米。 但事与愿违，尤其是2020年之后，维多利亚湾的房价开始断崖式下跌。 在为什么会降价这个问题上，当地人给出的答案几乎都是“房子太多了”。目前，维多利亚湾二手房7000多元/平方米便能买到，新房则在1万元/平方米左右。 　　小陈说，看着房价他也慌了，正好孩子到了该上学的年龄，就合计着卖了维多利亚湾的房去青岛市区买房，“再不卖的话，不知道还会不会下跌。” 　　于是小陈把房子委托给了中介机构，“当时中介给我渲染的气氛是，附近二手房市场不景气，价格低一些才好出手。” 　　房子出手倒也快。 　　来看房子的人还是挺多的，但都不愿意岀高价，小陈说：“有时候听中介给我传递的对方报价，我都想摔门而去。” 　　在接待了小10拨看房人之后，小陈的房子终于以一个差不多的价格卖出去了。小陈算了一下，投资维多利亚湾的这几年，没赚钱，反而赔进去了一些。 就这样，小陈逃离了维多利亚湾。目前来看，他这个决策还属于及时止损，这里 房价还没有回升的迹象。 　　而小陈的父亲仍旧选择在这里养老：“房价升降不关我事，我住就行了。” 　　维多利亚湾曾被寄予厚望。 　　2013年9月12日，万达集团在黄岛区一口气花20多亿元拿下了15宗地块，总面积超过350万平方米，其中的13宗位于黄岛区前湾港南港区内，也就是如今维多利亚湾社区所在地。 　　但几年后，万达、融创的一场“世纪大并购”，令操盘公司的名称由青岛万达游艇产业投资有限公司变成了青岛融创游艇产业投资有限公司，项目名字也逐渐从万达海公馆变成了维多利亚湾。 　　记者跟随当地中介小李看了维多利亚湾各个方位的多套房源，有的可以看海，有的能俯视整个小区，它们都有着相同的特征——毛坯全新，无人居住过。 　　入夜，三面临海的蓝色变成巨大的灰幕，包围着这个依旧在开发的庞大海景房社区。 　　小规模建造、小规模销售 　　期房，在青岛是一个内涵极丰富的词汇，不仅代表着时间，也代表着不确定，很多人的心态是“买期房还不如买二手房，你能踏踏实实住进去”。 　　同样是维多利亚湾所在的西海岸新区古镇口，坐拥风景秀丽的大珠山，也集中分布着多处临海靠山的项目，用青岛房地产从业者小李的话说：“这里是重渠道的片区，开发商通常处于弱势地位。” 　　根据克而瑞数据，5月，青岛以2525万平方米库存总量排在全国首位。而据卓易数据，西海岸新区所在的整个黄岛区，上半年商品房去化周期已经达到了36个月。 在这种市场环境下，各海景房项目纷纷拿出了价格武器，以价换量，开发商也变得小心翼翼，用小规模建造和小规模销售来慢慢发展。 　　古镇口眼下有3个贴身肉搏的项目，珠山秀谷·御墅、悦和山海、海语东方。 　　珠山秀谷·御墅打出了160万元起买现房别墅的广告。循着广告来到售楼处，销售人员表示“只剩几套很小面积的别墅了，主要还是卖洋房”。项目已经施工完毕，属于现房状态，“洋房目前毛坯价是1.2万元/平方米，精装修1.4万元/平方米”。 事实上，珠山秀谷·御墅2014年便取得了预售证，从航拍画面看，别墅区已经充满了生活气息。根据公开资料显示，项目开盘单价约1万元/平方米，8年房价涨幅不大。 　　销售人员坚持强调的是，“我们是现房，您肯定能住进去。” 　　和珠山秀谷·御墅紧邻的悦和山海，售楼处门口还停靠着由大巴车改装而成的流动售楼处。从青岛市区的角度来看，古镇口的确稍微偏远了一些，开车到青岛站有50公里左右，而坐地铁则需要1个小时以上。 　　另一侧的海语东方正在销售第三期，给出的报价在1.1万-1.2万元/平方米左右。记者了解到，2017年8月22日项目二期取得预售证，参考价格在1.7万元-2.4万元/平方米，如今相距最高点已经腰斩。 与海语东方几乎并排的还有灵犀湾和公园壹号，这两个盘被不少当地自媒体称为“青岛最大的韭菜基地”。从公开资料看，灵犀湾曾经卖到2.5万元/平方米，公园壹号开盘价也在2万元/平方米左右，但如今这两个盘在市场上几乎已近乎销声。 　　青岛北部的即墨，官方打造的蓝色硅谷核心也矗立着大片海景房。 　　6月末记者到达蓝色硅谷时，当天下了不小的雨，蓝谷之光售楼处人并不多，销售人员姗姗来迟，多次确认了记者此行目的，似乎诧异于为何此时会有人到访。 　根据销售人员小史的解释， “以前开发周期猛，建设一大批，卖掉一大批。现在去化速度慢，就只是卖一点、再建一点，开发商不敢让自己的资金成本太高。” 　　记者曾询问多位青岛房地产业内人士，为何这里的海景房会出现上文所说的情景，得到的答复大都是“疫情影响”。但显然，短短4个字并不足以解释一切。 　　1.66折和“急卖，电话xxx”的投资客 　　许丽娇是一名投资客，平时住在深圳，在大湾区多地购置有房产。要不是半年多了房子还没卖掉，许丽娇也不会自己跑过来带记者看房，甚至记不清自己在惠州还有这套房。 　　许丽娇这套房子的阳台外面，挂着“卖房，电话xxx”的横幅。 “这么热的天，房间都不用开空调，凉快得很。” 　　炎炎夏日，许丽娇并未把房间空调打开，在她看来，这样的房子很通透，前海后山，通风也极好，住起来特别舒服。 　　在带记者来看房前，许丽娇特地把房间彻底清扫了一遍，走进房间，刚拖完地的痕迹仍然清晰可见。 　　许丽娇的房子属于典型的大套间，有个很大的阳台，她每年会过来住上几个月，主要用来旅游度假。 　　虽然房子不在高层，但看海倒是不成问题。许丽娇觉得，自己这套房子极具优势，不仅阳台面积比其他家大，而且本楼栋原来是打算作为高级酒店来打造的，所以整体装修风格也比小区其他几栋要好。 　　为了卖掉惠州的房子，许丽娇特地从深圳跑过来，打算把这边房子处理掉以后，再去处理深圳的房子，之后打算出国陪子女。 　　有意思的是，当日记者过去看房时，还是许丽娇回来卖房后接待的第一个看房客户。 　　虽然整体上许丽娇这套房所在的小区房价跌了，但对买在这里她并不后悔，“一个兔子还三个窝呢，50多万元就买套海景房很值了。” 　　房子是许丽娇在2018年购买的，当时总价58万元，面积57.5平方米，现在55万元出售。 　　55万元总价买套海景房似乎并不算太贵，但相对而言，如果想要长期居住，周边没有相对成熟的生活配套，生活会不大方便。 看出了记者的疑虑，许丽娇说：“居住的便利跟深圳、广州自然没法比，不过平常可以点外卖，要买菜的话，平常我们都是开车去旁边的惠东县，也就10分钟不到的车程。” 　　相比基础配套，许丽娇似乎对这边的发展规划更有信心，她指了指窗户前的大海，“海边未来也是有规划的，未来这边景点将会打通，旅游船将从双月湾出发，这边也有站点，那时候惠州海景区域的人流量都将大幅提升。这个价格，你可以闭着眼睛寻思，反正你不会亏钱。” 今年5月8日，在京东法拍，九铭屿海一套133.67平方米的房产以65.5万元成交，折合单价约4294元/平方米，仅相当于市场价（约11942元/平方米）的3.6折，原购房者买入价的1.66折。而在过去一年时间里，该房源已经被司法拍卖了8次（其中1次被撤回）。 在记者实探过程中，业主降价销售其实很是普遍。“现在惠州买海景房价格已经很低了，基本上每平方米六七千元，可供选择的楼盘数量都挺多，而五六年前这边的海景房价格普遍在1.2万元/平方米左右。” 　　当地从业10年的老中介许聪带记者看了多套急售房源，基本上业主的选择都是降价卖，比如2017年1.3万元/平方米在碧桂园梵高的海 买入的一套房，如今9440元/平方米出手。 　　“这边海景房本来总价就不高，八九十万元总价的房子，持有5年，亏损二三十万块都是常态。” 　　所以，像许丽娇这样不愿意大降价卖的业主，最直接的结果就是，往往房源挂出去半年甚至一年以上，仍无人问津。 　　一个盘，“一座城” 　　惠州的惠东和惠湾片区拥有优质的滨海资源，距离深圳也就50-60公里，驱车行驶约1个半小时。对比深圳不少海景项目动辄15万+的单价，惠州的海岸线显得无比美丽动人。 惠州不少项目都属于典型的超级大盘。如金融街巽寮湾占地面积2900万平方米，华润小径湾规划建筑面积270万平方米，碧桂园十里银滩建筑面积160万平方米，都属于典型的一个盘就像“一座城”。 　　每日经济新闻记者在实地探访过程中了解到，在惠州购买海景房的人，有的业主纯粹是为了投资，购房后基本也不会来住，买房只是等合适的时机出手；有的业主则是买了退休之后养老居住，造成暂时闲置；还有一部分人则是为了夏季度假使用，其他时间则不会住在这边。 　　如果住在惠州的海景房，基本上都容易面临“长期生活没那么便捷”的困境，这些地方的公共交通方式并不是很发达，出租车也不算多，若自己无私家车，出行并不是很方便。 记者在惠湾片区出行，主要依靠当地居民开的四轮电动车；在惠东片区出行，通常依靠扫码使用项目附近的双轮电动车。 　　此外，随着海景房的热度褪去，越来越多问题摆在了购房者面前。部分购房者仅仅看到了海景房的居住环境，想着居住在这儿的感觉不错，并未考虑到此后的使用价值问题； 部分购房者则把海景房当作自己的“资产配置之一”或者是“第二第三居所”，却忽略了长期空置带来的资金沉淀、清理维护和房屋管理等问题。 　　在惠湾片区，或许是因为长期无人使用，部分小区内的泳池都处于干涸状态，而部分业主的房间因为长期无人居住，进房间也能闻到明显异味。 　　不少小区整体人流并不算大，这或许跟两个因素有关，一个是因为疫情的缘故，整体度假旅游的人减少；另一个则是微观层面的，或许也正因为人少，导致社区相关公共设施关闭，项目周边也没有太多餐饮、医疗、商场等基础配套，并不适合长期生活。 　　在惠州沿海区域，除碧桂园十里银滩外，还有两个典型项目，华润小径湾和金融街巽寮湾，这两个项目在一定程度上代表了两种打造海景房的模式，前者把做“商业街”和“商场”的经验，运用到了海景项目上，虽说整体人流量不大，但仍能看到各种店铺还在正常营业。 　　海景房还有投资价值吗？ 　　关于海景房的市场统计数据很少。 　　作为北方城市的另一个代表，秦皇岛也是海景房集聚地。乐居秦皇岛曾披露过一组数据，北戴河新区5月共有24个楼盘在售，其中住宅1个楼盘，海景房23个楼盘，住宅均价约8800元/平方米，海景房均价约14443元/平方米（以上海景价格包含多个合院产品），均价同比、环比均有所下降。 　　从公开信息看，今年北戴河蔚蓝海岸、阿那亚临海公寓等的售价与去年同期相比，略降几万元；新房与二手房存在倒挂行情，二手房有可议价空间； 酒店、民宿价格大涨，海景房却降价了。 　　7月27日，记者以购房者身份咨询秦皇岛当地海景房中介机构，对方也表示“今年项目性价比高，因为大多降价了，单价1万余元的项目占大多数。” 　　东戴河海景房销售亦不如去年，二三十万元买一套海景房的情况比比皆是，楼市目前仍是供大于求。 　　整体来看，据安居客，秦皇岛7月二手房均价约11185元/平方米，同比下跌4.66%。 　　位于海南儋州的恒大海花岛也是海景房价格显著下跌的经典案例。 　　2015年12月，据彼时恒大披露数据，海花岛首日认筹到访人数10万人，创造了122亿元销售额。与此同时，海花岛的房源价格也迎来水涨船高，从最开始的5688元/平方米涨到了2020年时的约2万元/平方米，部分高楼层、景观好的则接近3万元/平方米，五年时间涨幅超4倍。 　　而今年年初，每日经济新闻记者在海花岛采访时了解到，“新房尾货均价在1.7万元/平方米左右，一般低楼层的价格普遍在1万-1.5万元/平方米，能看到海的楼层价格高一点，一般在1.6万元/平方米以上，最好的海景房价格则普遍在1.8万元/平方米以上。” 　　安居客数据显示，截至8月2日，海花岛二手房挂牌均价为12758元/平方米，与2020年高峰期2万元/平方米相比，跌幅在36%左右。 　　而相对来说，海南清水湾在价格上要坚挺一些。根据今年5月记者在清水湾的实地采访，目前清水湾二手房源挂牌价格普遍在2万-3.6万元/平方米不等，房屋总价在180万-300万元不等。 　　根据海南房天下数据，清水湾项目2019年10月时为2.5万元/平方米，到2021年6月时价格达到3万元/平方米，今年7月底均价2.8万元/平方米。从价格走势来看，清水湾在过去几年中整体变化并不明显。 　　胡润研究院曾发布过一份《中国奢华旅游报告》，其调查样本中有近半数高端旅游者购置了度假房，其中首选海景房。购置度假房的目的不仅仅是度假，还包括投资与养老。所购置的度假房平均面积为100平方米，公寓与别墅是他们最爱的户型。 一年之内，高端旅游者使用度假房1-3次的人数比例为22%，使用率不高。 　　马洪波认为： “海景房作为投资选项，是有价值门槛的，达到价值高点后便很难上涨了，市场表现归根结底还是要看所在城市的整体价值。如今房地产市场刚需不足，也影响了带有投资属性的海景房，因而会造成这种特殊产品价值的下降。” 　　对企业来说，要想把海景房项目做好并不是一件简单的事，并非只是在海边把房子建好，更考验的是企业的综合运营能力，比如如何让业主愿意留下来、如何保障业主的生活便捷度等等。 　　7月25日下午，美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信向每日经济新闻记者表示，近几年来，全国大部分城市的房地产价格已经进入下降通道，而海景房作为类别之一，价格下降也是可以预料的，并且对那些供应量极大，但居住需求又没有完全跟上的海景房项目来说，打击会更加明显。 　　“在过去，海景房的投资属性一直要比居住属性强。不少海景房项目，基本主打的是养老和度假，疫情导致这些区域的人流量下滑，也带来了海景房预期投资收益的下滑。部分海景房项目因为长期生活居住配套没跟上，在不是旅游旺季的时候，更容易给人以一种冷清的感觉，再加上全国房地产价格处于下行通道，容易引起部分业主的抛售心理，降价挂牌也在所难免。” 　　“海景房作为短期旅游的居住产品，我认为还是有市场份额的，但价格重回上升区间的时间，则得看疫情何时结束，以及房地产市场何时恢复到正常交易水平。” 　　“对海景房来说，我认为应该想办法增加更多附加值，包括环境溢价、生活配套改善、打造成特色旅游景点等，这有利于增强其抗跌能力，使项目获得更多持续发展机会。” 　　7月26日，TOP10房企一位品牌人士通过微信向记者表示， 海景房短期内应该没有反弹趋势。 　　“首先大家对于整体房地产市场的信心还没有恢复，海景房也会受一定影响。另外，消费者更加理智成熟，不再像以前那样对离海更近的房屋类型有投资意向，而是选择同样为海滨城市、稍微远离海边的产品。选择海景房大多为旅居、度假需要，目前疫情原因，各地出行受到一定影响，也是市场趋冷比较重要的一个因素。” 　　对于海景房破局，马洪波认为：“要提升整体的度假属性，配套要完善、产品要升级，要能够令人长期居住下来，把人引过来。或是通过运营，将海景房变为民宿或者酒店，通过运营来提升价值。归根结底，还是要让人住过来，不管是买的人还是租的人。” 　　记者手记 | 普跌之后，海景房需要跳出“纯海景”概念 　　某社交平台常年挂着一条热门话题：北方人没见过大海和南方人没见过大雪，哪个更遗憾？ 　　海景房有特定的存在意义。在过去一些年中，随着人们生活水平提高、收入水平上升，很多人愿意将海景房当做个人的资产配置之一，尤其是快要退休养老和喜欢旅游度假的人。 　　对海景房而言，“环境资源”是底线，只要这个底线没被破坏，海景房的价值就会一直存在。但海景房在过去几年的时间里，确实出现了各种各样问题，主要体现在价格下跌、周边基础配套不完善等。 　　6月末的青岛，阳光很强烈，有时海风很急。因为采访海景房，记者在青岛见到了许多人，业主、置业顾问、房企人员、农民工，对于青岛房价，尤其是海景房价格下跌，已成为大家的共识，但记者并未在他们的话语中听出抱怨，更多的是面对当下的干劲和对未来的憧憬，房企人员说：“我要打出产品的差异化，再深化渠道，下半年市场会回温的。” 　　惠州也存在类似现象。有业主因为不愿意低于成本价卖房，导致房源挂牌一年也没成交；也有业主为了卖掉惠东片区的海景房，不得不从外地赶过来，亲身下场“当中介”。此外，海景房周边的基础配套，是业主吐槽最多的方向。有些海景房项目，仅是屹立于马路周边，除了能看到海景外，日常生活的便利度几可忽略。 　　海景房像座“围城”，外面的人想进去，里面的人想出来。 回到目录

杜兰特闹离队因不满GM和纳什 要求蔡崇信2选1

北京时间8月9日，据著名NBA记者沙姆斯-查拉尼亚报道，凯文-杜兰特在与篮网老板蔡崇信在上周日进行了会面，杜兰特明确表示希望篮网解雇总经理肖恩-马克思和主教练史蒂夫-纳什。 　　在会面中，杜兰特告知蔡崇信，对于篮网未来的前进方向没有信心。杜兰特并不想再与篮网总经理马克思和主教练纳什合作，他告知蔡崇信，必须在自己和马克思纳什组合之间选择一个。 　　马克思自2016年开始担任篮网总经理，随后帮助篮网重回正轨。2019年，马克思抛弃了已经重新季后赛的年轻阵容，签下了欧文和杜兰特，并开始按照欧文和杜兰特的意愿建队，之后又交易得到哈登，组成了历史顶级的三巨头，可惜因为种种原因，球队一直未能夺冠。 　　史蒂夫-纳什在担任篮网主教练之前一直在勇士担任球员发展顾问，在勇士纳什和杜兰特建立了友谊，2020年受杜兰特邀请，从没有执教经验的纳什加盟篮网担任主教练。欧文曾公开表示，球队不需要主教练，而篮网场上最多的场面也正是欧文或者杜兰特的单打。 　　在经过了两年结局不佳的合作之后，杜兰特厌倦了马克思的组队思路和纳什的执教策略，因此才提出了交易申请，并向蔡崇信明确表达了二选一的要求。 回到目录

男排亚洲杯中国3-1挫中国台北 携巴林提前锁定8强

北京时间8月8日晚，2022年男排亚洲杯小组赛第2比赛日的争夺在泰国佛统府结束。D组中初次亮相的中国男排3-1力挫中国台北，赢得小组赛开门红，四局比分为25-19、25-23、21-25和25-19。中国台北队在小组赛两战皆墨无缘出线，中国男排携巴林队锁定8强最后2席。 　　首局张景胤强攻打中，中国8-6领先进入第一次技术暂停。刘鸿敏反击扳成9平后，俞元泰拦住吴宗轩的突破、张育升后攻出界，中国12-9占先。俞元泰强攻得力、李咏臻跳发直得、张景胤后攻反击打中，中国在第二次技术暂停将比分拉开到16-10。中国台北相继换上主攻宋柏霆和副攻蔡沛彰也难扭转被动局面。彭世坤快攻夺局点、刘鸿杰发球出界送出制胜分，中国25-19先声夺人。 　　第二局14-12占先的中国队在吴宗轩的发球轮卡轮，连丢4分在第二次技术暂停14-16落后。战至16平后双方球员在场上都不冷静，戴卿尧吃到红黄牌被罚下场后由张冠华入替，对方因红牌被罚1分。18-20落后的中国先通过俞元泰的发球追成20平，随后又利用张景胤的强攻和吴宗轩的失误22-21反超。两队相持到23平后，彭世坤快攻打中、张景胤后攻反击一锤定音，中国25-23险胜再赢一局。 　　第三局由张冠华担纲接应的中国队自失偏多，在第一次技术暂停5-8落后。中国台北在刘鸿杰的发球轮将比分拉开到11-6，中国换上二传刘濛。刘鸿杰反击吊球得手，中国台北在第二次技术暂停16-10占先。彭世坤拦网建功、张育升处理球失误，中国追至15-18。中国利用吴宗轩的失误迫近到21-23后，张景胤发球失误、俞元泰左手处理球被拦，中国21-25告负被中国台北扳回一局。 　　第四局中国启用张哲嘉和彭世坤搭档副攻。张哲嘉拦网得力、张冠华4号位强攻打中，中国8-6领先进入第一次技术暂停。张哲嘉攻拦屡有建树、张冠华进攻稳定，中国在第二次技术暂停将比分拉开到16-11。后半局中国队一度赢得7分优势。高伟诚发球失误送赛点、张哲嘉快攻锁定胜局，中国25-19拿下，3-1力克中国台北。 　　北京时间明晚19点，中国男排将与巴林队争夺D组头名。 回到目录

“限流”辟谣背后：新东方除了直播还能靠什么

自6月东方甄选直播间走红以来，新东方在线的股价一度坐上“过山车”，最高点达33.15港元/股，并在股价上涨过程中遭遇机构高位减持。正所谓“人红是非多”，伴随直播热度的起伏，东方甄选也被爆遭遇“限流”。8月8日，受到资本市场整体影响，新东方在线估价跌近10%，东方甄选“限流”传闻再度甚嚣尘上。同日，抖音电商相关负责人回应：不存在对东方甄选限流的情况。不可否认的是，手握直播流量让新东方体验了一把“网红”名利双收的喜悦，然而面对资本市场的风云变幻，新东方的未来又在何方？ 　　“限流”？不存在 　　公开数据显示，东方甄选目前在抖音的粉丝数量已超2300万，账号的每天直播时长超17个小时，董宇辉、顿顿、YoYo等名师主播接力直播。据第三方数据平台新抖显示，东方甄选近30日的直播销售额为5.7亿元，近30日单场直播销售额破2000万。 　　然而，人红是非多。手握“顶流”的东方甄选也被传出遭遇了“限流”。针对这一传闻，8月8日，北京商报记者分别向新东方在线和字节跳动方面进行了求证。抖音电商相关负责人表示：“不存在对东方甄选限流的情况，东方甄选是抖音电商优质生态中的一个代表性商家，抖音电商鼓励类似优质直播间在平台持续经营与发展。” 　　新东方在线方面截至发稿未回复北京商报记者。 　　据中证网报道，新东方在线回应称没有接到抖音限流通知，目前公司在大力发展自营产品，相关内容会在接下来的财报里披露。8月8日下午6点左右，北京商报记者进入东方甄选直播间看到，直播间内同时在线观众已超2万人。 　　直播热效应能否全面供暖 　　在股价表现低迷的同时，新东方在线也于8月8日在公告中披露了最新财报的发布时间。据悉，新东方在线董事会会议将于2022年8月26日举行，会上将审议及批准公司及附属公司截至2022年5月31日的财政年度的全年业绩并刊发。 　　而从外界对新东方在线业绩的期待来看，东方甄选的业务开展情况备受关注。从已有的只言片语来看，新东方教育科技集团董事长俞敏洪曾在个人微信公众号“老俞闲话”发文称，东方甄选团队已在哈尔滨、牡丹江等北京之外的城市开启过直播，宣传推广农产品(5.770, -0.05, -0.86%)。在另一篇文章中，俞敏洪表示，因为东方甄选的热度，自己的行踪备受关注，所到的地方都是向其推荐农产品的相关部门和公司。 　　但直播带货农产品的热度，似乎未能给新东方在线的股价带来长期信心。中关村(6.650, 0.03, 0.45%)教育投资管理合伙人于进勇在接受采访时表示：“对新东方在线来说，在一定程度上股价可能已经把直播的热度提前透支了。如果从中长期去看新东方在线直播业务的可持续性，还要看他们下一步的布局。” 　　于进勇分析指出，东方甄选在抖音的直播以团队形式出现，相对个人IP来说，团队IP更加稳定，流量也会相对稳定，对企业来说风险很小。“而从抖音的角度来看，这样的模式也更平稳。” 　　不容忽视的是，东方甄选确实带动了新东方在线的“回春”，但单项业务和业绩并非公司股价的唯一决定因素，如何提振市场信心，讲好长期的故事，或许是新东方在线更需要的。 回到目录

花费100亿？字节跳动买下一家私立妇儿医院，目的是什么？

互联网企业的流量能为一家私立妇儿医院带去什么？ 　　国家企业信用信息公示系统显示，近日，北京美中宜和医疗管理（集团）有限公司（以下简称美中宜和）发生股权变更，小荷健康旗下Xiaohe Health （Hong Kong） LIMITED（以下简称小荷香港）增持美中宜和41.49%股权。本次增持后，小荷香港、小荷健康科技（北京）有限公司的持股比例分别为69.53%和30.47%。 　　值得一提的是，由此，互联网大厂字节跳动旗下品牌小荷健康实现对美中宜和的全资控股，而其近年来的业务从为用户提供健康知识和服务，到涉足医疗领域科技研发，是互联网企业看好的医疗赛道的缩影。 　　而在互联网大厂收缩投资战场的背景下，投资医疗赛道稍晚的字节跳动“拿下”美中宜和，难免引发市场关注。 　　手持辅助生殖牌照的美中宜和是个好标的吗？流量倾斜之下，能否让此前备受疫情打击的民办医院焕发生机？互联网大厂如何打破社会资本办医的瓶颈以顺利变现？ 　　手握辅助生殖牌照 　　产科为美中宜和贡献近半收入 　　小荷健康与美中宜和的缘分起于去年9月。 　　彼时，美中宜和几度谋划上市遇“波折”，刚与中金公司(41.460, -0.76, -1.80%)终止辅导协议未满1个月，却收到字节跳动的青睐，成为小荷健康投资的两家医疗公司之一。 　　事实上，美中宜和成立之初就备受投资机构青睐。 　　公开资料显示，美中宜和第一家医院于2006年落户北京，是一家提供产科、妇科、儿科、辅助生殖、产后康复、产后休养、医学美容一站式服务的私立医疗机构，目前拥有7家妇儿医院，2家综合门诊中心及5家月子中心，已覆盖京津冀、长三角和珠三角三大区域。 　　10多年的发展期间，美中宜和陆续获得中金旗下基金、华兴资本、华平投资、高瓴资本、药明康德(93.750, -0.35, -0.37%)等机构投资，直到此次被字节跳动全资收入囊中。据财新网报道，8月8日有交易方相关人士表示，并购金额约为100亿元。 字节跳动看重的，很可能是辅助生殖业务——美中宜和未来发展的核心竞争力。 　　2020年，美中宜和收购了北京宝岛妇产医院后合并运营，这项交易使公司拿到了稀缺的北京市民营医院辅助生殖牌照。 　　据开源证券研报，截至2021年5月，北京市共有12家辅助生殖机构（3家民营+9家公立）。根据北京市人类辅助生殖技术应用规划，截至2025年，辅助生殖机构不超过15家，剩余3个牌照待申请。由于辅助生殖牌照申请时间长且需逐级开展，预计近年竞争格局变化不大。 久谦中台的一份2021年6月的纪要显示，2020年美中宜和营收为20多亿元，同比2019年增长12%；产科业务占比60%以上；现在产科占全集团收入的45%以上，部分医院占到50%-60%。另一份2022年4月的纪要显示，目前美中宜和生殖收入在集团收入中占比小于10%，未来5年预计将生殖收入做到集团收入的20%。 　　此外，作为美中宜和的创始人兼总裁，同时具备医学和投资背景的胡澜对于字节跳动也具有吸引力。 　　去年9月，字节跳动连续投资三家医疗机构，除了中美宜和，还有一家肿瘤多学科会诊平台宏达爱瑞，而两家公司的创始人均为胡澜。 　　公开资料显示，2002年，胡澜任职于美国华尔街著名投资银行摩根大通，任投资银行经理。2005年回国，致力于全面引入海外先进医疗服务理念和管理模式的新型专科医院的建设及全面发展。 　　8月8日，《每日经济新闻》记者书面联系字节跳动方面人士，对方婉拒了关于本次投资事宜的采访。 　　双方用户画像高重合 　　精准用户画像和大数据分析赋能医院 　　字节跳动牵手美中宜和的基础或在于二者的用户画像具有极高的重叠性。 　　以字节跳动旗下的流量大头抖音为例，据国金证券(8.290, -0.01, -0.12%)研报，Quest Mobile数据显示，2021年12月抖音女性用户占比51%；年龄上，19岁-30岁（25.1%）和31-40岁（25.2%）为主要核心群体。 　　这意味着，无论是美中宜和服务的育龄女性，还是有辅助生殖需求的高龄产妇，都有从抖音引流的可能。 　　此外，在城际分布上，抖音用户群体高线城市（二线及以上）占比超40%，三线、四线、五线及以下分别占比25%、18%和17%，而美中宜和的多家机构也分布在一线城市。 　　除了美中宜和可以从抖音的流量入口获得客源，抖音也有望借助其扩大平台影响力。 　　根据《抖音电商2022上半年行业报告》，今年上半年医药保健和母婴用品的销售额同比增速在经营大类中名列前5，崛起势头较强。 　　值得注意的是，抖音于字节跳动已不是一款单纯的APP角色，其与今日头条一同为字节跳动贡献了大部分国内收入。 　8日，一位私立医院从业人士接受《每日经济新闻》记者电话采访时感叹道：“（字节跳动）对于美中宜和的流量支持是任何一个其他平台所给予不了的”。 　　受访人表示，私立妇儿医院，尤其是辅助生殖相关业务，由于行业监管及平台规则的约束，在互联网的品牌宣传及曝光还是受限不少。 　　此次美中宜和获得字节跳动的投资，意味着字节方面对其品牌价值的认可。 　　此外，该人士认为在人口出生率下降的背景下，国内妇产行业面临着日趋激烈的竞争，而在这样的大背景趋势下，能够给予足够的流量支持可谓是及时雨，美中宜和在品牌曝光和客源开拓方面会有非常大的获益。 对于字节跳动为何投资美中宜和，该人士表示一方面可能是因为美中宜和同时拥有辅助生殖和孕产的业务，妇儿是辅助生殖的下游，辅助生殖在投资界的热度也一直居高不下；另一方面是美中宜和在全国拥有十多家分支机构，更具品牌影响力。 　　不过，对于字节跳动与美中宜和的磨合程度和更深层次的合作路径，业内仍持观望态度。 　　“线上线下一体化”趋势下 　　医生资源仍为民营医院发展瓶颈 　　互联网医疗投资赛道由来已久，与阿里巴巴投出阿里健康、吉因加、小鹿中医，腾讯控股投出丁香园、微医集团、好大夫在线相比，字节跳动在医疗赛道的布局稍晚了一些，这次选择的是线下医院这一更“重”的标的。 　　对此，医药战略营销专家史立臣在8日接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示，目前互联网大厂布局医疗或医药行业的优势均在于掌握流量入口，但流量的变现还需要战略考量。 　　基本的解决思路包括两点，一是线下布局医院或药店，二是线上布局互联网医院或平台店铺，但由于政策和竞争等多重因素，线上线下一体化是大趋势。 　　综合来看，专科医院一定程度上避免了公立医院的直接竞争，更容易获利。 　　CIC灼识咨询合伙人王文华在接受《每日经济新闻》记者8日的书面采访时表达了类似观点，其认为互联网大厂的流量特点决定了理想投资标的具有潜在用户群体基数庞大、线下医疗服务机构全国性覆盖、具有一定的消费属性等特点。此次字节跳动并购美中宜和，也是沿着这些投资逻辑展开的。 　　不过，字节跳动和美中宜和牵手仍没有改变后者是社会办医的事实，资金、人才、技术、科研资源等方面的瓶颈仍待双方合力突破。 　　从需求刚性看，根据《2021意才·胡润财富报告》，在一项面向财富人群展开的调研中，41%的人认为公立医院的国际部、特需门诊、高端病房等是对自己和家人非常有必要的高端医疗服务，而认为高端孕产医疗必要的只有23%，是该报告展示的比率最低的高端医疗服务类型。 　　这意味着，以优质服务做卖点的私立妇儿医院，还需打造多维竞争力，其中包括私立医院较难获得的医生资源。 　　对此，史立臣表示，医生资源是阻碍民营医院发展的瓶颈，而定位于中高端的民营医院更容易凭借高薪吸引更好的专科医生资源。未来，在国家二孩或三孩政策下，妇科和儿科市场前景相对较好。 　　而在资金、技术和科研层面，对于互联网大厂来说不是太大问题。 　　王文华则表示，社会办医需要一套完整有效的运营管理体系，医疗服务机构的核心是高质量的稳定的医生团队，确保稳定的医疗服务的输出。 　　从挖掘存在供需缺口的市场机会，到管、医、护多方面的人才梯队的建设和培养，再到差异化的医疗服务定位满足目标群体的个性化需求，都在考验着一家社会办医的运营管理能力。 回到目录

我国首条永磁磁浮轨道交通工程试验线竣工

8月9日上午，国内首条永磁磁浮轨道交通工程试验线——“红轨”，在江西赣州兴国县顺利竣工。该试验线由江西理工大学牵头，与兴国县人民政府联合中铁六院、中铁工业、国家稀土功能材料创新中心等单位共同研制完成。 　　“红轨”永磁悬浮列车“兴国号”最大的亮点是不用依靠橡胶轮子承重行驶，而是利用了永磁材料与轨道相斥的原理，可以在槽口中线保持悬浮状态，电磁导向可实现零摩擦运行，仅需电机驱动即可运行。 永磁磁悬浮空轨具有非接触、悬浮运行的特点，爬坡能力强、转弯半径小、噪声低，也更为节能环保，而相较于常导磁浮交通，永磁磁悬浮空轨具有静态磁场、“零功率”悬浮的特点，无磁污染优势明显。永磁磁悬浮空轨不仅适用于城市、景区等常规环境，还能适合沿江、高寒、荒漠等困难地域环境，并可与地铁、轻轨互为补充。 　　此次建成的试验线南起永丰站（高铁兴国西站），沿站前大道东侧绿化带敷设，北至静调库。线路正线长度约800米，均为钢构高架线。磁浮列车采用2辆编组，载客能力为座席32个、定员88人，最高设计运行速度为80km/h。 　江西理工大学党委书记、“红轨”项目技术首席专家杨斌介绍，作为国际稀土永磁磁浮轨道系统的开拓者、永磁磁浮技术与轨道交通相结合的重要探索，“红轨”有望成为一种成本低、性价比优的品质化、个性化、智能化交通运输系统，“红轨”涵盖新材料、轨道交通、人工智能、无线通信、智能制造、电机驱动等多个战略性新兴产业，将引领绿色交通与低碳出行，重构高质量发展新产业生态。 回到目录

丈夫曝于月仙车祸案进展 车祸肇事者被判刑1年

8月9日，是于月仙去世一周年，丈夫张学松发文悼念妻子，并曝光车祸案进展。被告人郭X龙因交通肇事罪，被判处有期徒刑一年。  9日，于月仙的丈夫导演张学松发文悼念妻子，并透露于月仙车祸案进展，称车祸肇事者被判刑1年。2021年8月9日，于月仙在去往内蒙古拍片的路上不幸车祸去世。 　　张学松提到：“被告人郭X龙在2021年8月-2021年12月底在内蒙古自治区阿拉善右旗公安局、内蒙古自治区阿拉善右旗人民检察院，内蒙古自治区阿拉善右旗人民法院三个阶段一直取保候审。直至开庭，受害人家属和其他受害人均未得到赔偿也未对肇事司机出具谅解书。近日终于听到刑事审判结果：由内蒙古自治区阿拉善右旗人民检察院指派院检察员徐X昵出庭支持公诉，由内蒙古自治区阿拉善右旗人民法院审判长毛X霞、陪审员吴X丽、朱X霞组成合议庭，判决被告人郭X龙交通肇事罪，判处有期徒刑一年。自2022年4月15日起至2023年4月14日，于鄂尔多斯监狱服刑。 回到目录

经纪人回应林志颖转入普通病房：先让病人休养

近日，有消息称林志颖已转入普通病房，对此，有媒体向林志颖经纪人求证，其回应表示：“谢谢关心，目前先让病人休养，暂时先不做其他回应。” 回到目录

关于收不到杂志 一.关于偶尔收不到某一期杂志 1.系统出错，没有送达！（系统同志长年无休任劳任怨,偶尔发点小脾气，望大家谅解一下） 2.看官的邮箱服务器屏弊了某些敏感字，导致邮件无法送达。 （终极解决方法：跟你们的电脑部GG多聊聊天拉好关系，帮你开通， 此方法名花有主的MM慎用，不然后果小生概不负责^_^!） 3.看官的邮箱服务器阻止接受附件的某些格式造成！(比如exe文件) (终极解决方法：参照第二条) 4.有些免费邮箱被误认为垃圾邮件被阻止或转入垃圾邮件箱内！ （解决方法：用outlook等第三方接收软件的看官，请上网到垃圾邮件箱里找一找, 顺手把我们的邮箱地址加入“安全发件人名单”中） 二.关于长期无法接收杂志 1.如果你使用的是公司邮箱，请更换其它免费邮箱！然后把订阅的免费邮箱设置自动转发到您的公司邮箱或直接使用免费邮箱。 推荐网易系列邮箱/gmail/qq/139邮箱设置自动转发。 网易系列邮箱自动转发设置方法。 2.如果你使用的是是网上的免费邮箱，请把我们的邮箱号加入“安全发件人名单”中！ 如还是不能正常接收，请换一个免费邮箱再次订阅！ 另外请大家的邮箱不要设置收到来信自动回复的功能！ 这样会让我的邮箱收到大量的垃圾邮件，我只好把这类的邮箱设在黑名单中， 等你真要联系我时，我也看不到你的邮件！ 回到目录 声 明 本邮件列表的内容均来自网络或者朋友的邮件。此邮件列表是本人兴趣发送，是一个公益、非盈利性的个人性质的邮件列表，列表中的所有文章版权归原作者所有! 订阅方法: 1. 新建一封空白纯文本电子邮件 2. 收件人填写： din...@youwentianxia.cn 3. 主题填写： Subscribe 4.邮件内容填写：Subscribe 5.点击发送邮件 回到目录 要退订本杂志请发信至youwentianxia...@googlegroups.com或者youwentianxia...@googlegroups.com，主题和正文写上unsubscribe