邮闻天下1009A刊

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本期杂志内容目录： 四川达州一人行道突然塌陷 目前一人获救两人死亡 义乌上演“象棋真人秀” 美国纽约州加长轿车突发车祸致20人遇难 20岁大学生休学照顾双亲 每天只睡4小时 委内瑞拉小伙天生无腿 用滑板代替轮椅 李嫣与小闺蜜团购物血拼 疑两小时花费10万 蓬佩奥与金正恩会谈 特朗普再发感慨 多地因楼盘降价引发纠纷 楼市几大信号不可不重视 深夜党福利!张蓝心晒九宫格美照笑容灿烂超辣身材吸睛

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四川达州一人行道突然塌陷 目前一人获救两人死亡

10月7日下午，达州市达川区南外镇某医院门口一人行道突然发生塌陷，形成一直径数米大坑，有人员掉落坑中。事发后，当地公安、消防、120医护人员等救援人员迅速赶到现场，拉起警戒线展开救援。 10月8日上午9时40分，达州一人行道地面塌陷事故发生后，又有一名被困群众被发现，无法辨别性别，现场已确认死亡。 10月8日上午，记者从达川区委宣传部获悉，8日凌晨搜救出的被困女性，经送往达川区人民医院抢救后，目前，医院已宣布其抢救无效死亡。 事发后，目睹这一幕的路人合力将坠落坍陷坑洞边缘的一名小男孩救了起来，经过仔细检查，小男孩除了身体上有一些擦伤和软组织受伤之外，并没有生命危险。 经调取视频监控和走访周边群众，疑似有4人掉入坑中。因救援现场地下管网复杂，救援难度大，后加派大型机械设备投入救援。 由于从深坑上方向下看，已经看不到被掩埋的人员，消防官兵商议后，两名消防战士在徒手攀下深坑查看情况。可就在两名战士刚刚下到坑底，塌陷再次发生，险些将两名消防战士吞噬。幸亏两名战士身手敏捷，扳住一旁的坚固土石爬起逃出，才有惊无险。 消防等救援人员正在现场救援。 回到目录

义乌上演“象棋真人秀”

10月7日，一场以操场为棋盘，村民为“棋子”的“象棋真人秀” 在上溪镇溪华村上演。 当日，浙江省象棋协会为该村举行“浙江省象棋特色示范村”授牌仪式，进一步推动象棋运动的普及和发展。 上溪镇溪华村地处浙江省义乌市山区，村内建有民间棋博物馆、文化礼堂象棋馆，各种象棋元素随处可见。 村民们则几乎人人会下象棋，并承办了象棋快棋公开赛等赛事。而在该村的溪华小学，更是以棋类运动为特色，开设了《民间棋文化》校本课程，每名小学生几乎都会下棋，各类棋类活动在溪华村广泛开展。 回到目录

美国纽约州加长轿车突发车祸致20人遇难

美国纽约州周六（6日）下午2时发生严重的交通事故，一辆载着多对新婚夫妇前往参加生日派对的豪华轿车，于下坡时超速，与另一辆汽车碰撞后，再撞向一间餐厅外的大批路人，造成至少20人死亡。 另据当地媒体《奥尔巴尼时报》报道，事发地点是在斯科哈里镇一家名为“苹果桶”（Apple Barrel）的商店门前。车祸发生时，这家商店的停车场挤满了汽车和人。 撞车前豪华婚车曾加速下山，车上包括司机共18人全部遇难，另有两名行人死亡。 而更令人叹息的是，哥伦布日周末是这家商店一年中最繁忙的周末，在事发前正是人群聚集处。商店的大部分顾客都是从纽约市，新泽西州或奥尔巴尼抵达的. 回到目录

20岁大学生休学照顾双亲 每天只睡4小时

2018年5月13日，大连。家中的顶梁柱倒了，作为大学生，父母的骄傲，本该在大学校园愉快学习的刘雨恒，却不得不用柔弱的肩膀扛起家庭的重担，成了家中的主心骨。 2016年，是这个家的一个“分水岭”。陈孝云查出患上了尿毒症，陪护爱人在大连市内住院时，医院不允许病房内加床，刘波常常是坐在地上倚着墙角睡一宿。本来，由于常年水下作业，他的腿就不是很好，走路一瘸一拐的，陪护那段时间一折腾，加重了刘波的病情，他被诊断出股骨头坏死，并且压迫了神经，连上下楼梯都成了艰难的事，在屋子里只能靠轮椅辅助行走。 今年大年初二，陈孝云突发脑干出血被紧急送往医院，当时，医生说活下来的希望可能只有20%。因为儿子刘雨恒的坚持，在重症监护室度过了近一个月的妈妈救过来了，人却瘫在了床上，也因此背上了巨额债务。刘雨恒开学后便向学校递交了休学申请，回大连照顾父母。因为他的孝心，父母看到了恢复的希望。 家中的顶梁柱倒了，作为大学生，父母的骄傲，本该在大学校园愉快学习的刘雨恒，却不得不用柔弱的肩膀扛起家庭的重担，成了家中的主心骨。“亲情是不能用金钱来衡量的，钱没了还可以再挣，父母失去了就永远也回不来了。”刘雨恒说。 回到目录

委内瑞拉小伙天生无腿 用滑板代替轮椅

10月8日消息，委内瑞拉小伙阿方索·门多萨是一名说唱歌手，他生来就没有双腿，并把轮椅换成了滑板。 由于委内瑞拉的危机，25岁的阿方索于9个月前抵达哥伦比亚开始新的生活。 虽然从小失去双腿，阿方索并没有消沉，放弃轮椅选择滑板出行，也让他成为这个所居住城市的一道奇特风景。 天生的身体缺陷并没有阻挡他享受生活。 因为积极乐观的生活态度和坚强不屈的品质，阿方索也应邀去学校里做演讲，成为了孩子们的榜样。　 回到目录

李嫣与小闺蜜团购物血拼 疑两小时花费10万

近日，有网友曝光王菲带着李嫣及其小闺蜜团逛街购物血拼，据说两个小时就花费了10万元。 李嫣的小闺蜜团，比剪刀手的是李嫣，中间的女孩名叫周巴黎。 李嫣闺蜜周巴黎在社交平台上晒出战利品。 李嫣闺蜜周巴黎在社交平台上晒出战利品。 李嫣与闺蜜 有网友看出是私人飞机。周巴黎回复澄清。 快猜猜哪双是李嫣的腿呢。 李嫣与闺蜜 据说闺蜜周巴黎今年13岁，在上海顶级贵族学校读书。在其个人主页上，晒出的照片穿的都是奢侈品牌。她的社交平台显示，那次和王菲李嫣一起度假是坐私人飞机去的。 李嫣与闺蜜　 回到目录

蓬佩奥与金正恩会谈 特朗普再发感慨

10月7日，美国国务卿蓬佩奥访问朝鲜并与金正恩会面。特朗普当天发推特称，蓬佩奥与金正恩委员长进行了有好的会晤。 在新加坡峰会达成的协议上取得了进展。特朗普同时表示，期待在不久的将来，与金正恩委员长再次见面。 现场图片。 特朗普发推特。 蓬佩奥结束访朝后前往韩国。 回到目录

多地因楼盘降价引发纠纷 楼市几大信号不可不重视

国庆期间楼市不平静！ 　　社交媒体上传出多地疑似因楼盘降价而引发的纠纷事件。 　　网传上海惠南碧桂园项目现场 网传上饶碧桂园项目现场 网传杭州未来海岸项目现场 中国证券报（ID：xhszzb）记者实地探访其中杭州涉事楼盘了解到，该楼盘的纠纷仅为个案，开发商调整了部分房源的价格且同意退房。整体来看，由于目前一二线城市大多实施了新房限价制度，普遍存在一二手房价格倒挂情况，在目前的市场环境下，一手房住宅仍有价格优势。 　　不过房地产分析人士同时指出，2018年楼市出现了冲高回落的迹象，最近大量房企都在进入促销优惠，加快回款的节奏中。这种背景下，打折、降价现象很可能由点到线到面扩散。房企将会在运用促销手段加快销售和控制风险之间谨慎平衡。 　　杭州楼盘“纠纷”仅为个案 　　2008年，万科在全国降价促销，杭州万科业主集体围攻售楼处，要求退房。10年过去，相似的一幕又在杭州滨江新希望新城?未来海岸项目（后简称为项目）发生。由于该项目二期部分房源价格较一期有所下调，部分一期业主拉出横幅维权。 　　中国证券报（ID：xhszzb）记者国庆期间走访涉事楼盘了解到，项目二期降价仅涉及部分房源，且该房企9月下旬已经与部分业主达成了退房且不收取违约金的协议。退房的业主数目说法不一，大致数目在5-10户之间。 公开资料显示，目前该项目先后推出两批摇号房源，第一次一期是在8月下旬，推出36幢、40幢、41幢，房屋套数382套，户型面积90㎡以下为16600元/㎡，90-140㎡均价为17200元/㎡。二期推出27幢、28幢，共155套房源，房源户型为93-115㎡，90-140㎡，均价为16822元/㎡。从均价来看，两次开盘的90-140㎡，价差为378元/㎡。 　　不过在个别房型，价差则较为明显。记者了解到，本次价格下调主要是针对项目二期顶层和底层的部分房源。其中，二期顶层115平方米的房源较一期均价下降了2200元/平米左右，92平方米的房源则相较下降了1400元/平米左右。这意味着同等面积房源，一期业主要比二期业主多花十几万元至二十余万元不等，由此引发一期业主的维权行为。 　　“二期中的顶层、底层房源较一期有降价，但中间楼层涨了，这样一降一涨后总体均价基本不变，这是公司为了销售便利而对定价策略作的一点调整。”一位不愿具名的项目销售告诉记者。 　　“降价35万的情况只在个别楼层和房源中存在，主要由于一期房源景观更好一些，所以顶层、底层的定价也相对略高一些。”前述项目销售人员这样解释道。 　　中原地产首席分析师张大伟表示，楼市接近拐点的情况下，降价项目出现纠纷的主要原因有三个，首先，开发商定价随意缺乏监管，在房价中成本占比比较少，利润过高，部分项目预售周期过长，比如北京通州很多项目从开盘的不到5000元/平方米短短几年上涨幅度超过2万元/平方米。其中成本差别不大，房价过分偏离成本使得购房者投资投机心理过盛。其次，开发商销售过程中部分的部分违规行为或者承诺也为后续的纠纷埋下了隐患。最后，多年来房价从来没有真实跌过，使得购房者忽视了房屋作为商品价格不仅会涨，也会下跌。 　　记者同时了解到，部分一期业主的维权行动并未影响到项目二期的销售，项目二期推出的155套房源目前已经售罄。限价政策导致的一二手房价格倒挂下，“买到即是赚到”仍确保了一手房的销售。一个颇具戏剧性的细节是，由于二期部分房源低于一期，一期个别业主退房后转而选择购买二期的房源。 公开信息显示，该项目位于杭州市萧山区，并非市中心区域，但由于该区域新房供应较少，且项目均价显著低于周边二手房均价，项目在该区域中仍均有较高性价比。 　　记者走访项目周边二手房市场了解到，项目所在地附近的住宅房源单价在20000-23000元/平方米左右，酒店式公寓单价在17000-19000元/平方米左右。 　　“附近住宅房源最高卖到过25000元一平方，现在回调了一点，目前附近有一些二手酒店式公寓在卖，单价在17000-20000元左右，所以如果能买到该项目的限价房，肯定是赚的，只是赚多赚少的问题。”一位房产中介人士告诉记者。 　　一位杭州房产从业人士告诉记者，今年杭州对新房价格做出限制，实行摇号购房，这使得能摇中的购房者大多都能买到比市场价格低的房子，“这其实在客观上对购房者产生了一种保护，所以这次该项目的维权相对比较平和，没有出现打砸的现象。从目前的周边而搜房价格来看，购房者并没有亏本的问题，只是少赚一点而已”。 　　两大信号不可不重视 　　中原地产首席分析师张大伟表示，由于新房供给增加，包括北京、南京、深圳、宁波、福州等典型城市的库存都有不同程度上升。于此同时，热点城市仍处于严格调控之中，信贷收紧，不仅仅商业贷款继续高压，公积金政策在全国多个城市也开始收紧，使得市场继续开始观望。现阶段购房者的购买力很难再支撑市场继续冲高，北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房价下行苗头已经出现。 　　此外，楼市几大信号也传达出重要信息—— 　　1售楼处纠纷越来越多 　　目前楼市降价还未普遍，只在小部分城市的个案项目中出现。思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示，虽然“房住不炒”，但就算是自住型购房者，也希望资产价值持续上涨，并在历史的验证中对此抱以乐观预期，因此很难接受房企的降价行为，特别是很短时间内，楼盘价格出现的下调。纠纷的出现，也是房企真实降价、楼市成交转冷的体现形式之一。 　　2摇号中签率越来越高 　　摇号本是为了应对热点城市一手房一房难求的产物。当摇号中签率越来越高，甚至出现摇号补选的时候，这种信号值得玩味。 　　以杭州为例，记者了解到，9月以来上市限价楼盘越来越多，购房者趋于理性，观望态势明显，摇号中签率越来越高，多个楼盘出现摇号补选、开盘未售罄等现象，甚至有部分楼盘出现撤销摇号登记的现象。有业内人士指出，或许未来非热门楼盘将不需要摇号。 　　此外，一些销售进展不佳的楼盘开始重启引入中介分销。而事实上，2017年以来的杭州楼市很少需要引入中介分销，这也从一个侧面反映了市场趋势已经出现了明显变化。 回到目录

深夜党福利!张蓝心晒九宫格美照笑容灿烂超辣身材吸睛

8日，张蓝心在微博晒出一组九宫格美照。照片中，张蓝心时而露出明媚微笑，时而秀出火辣身材，丰胸翘臀十分吸睛。 回到目录

关于收不到杂志 一.关于偶尔收不到某一期杂志 1.系统出错，没有送达！（系统同志长年无休任劳任怨,偶尔发点小脾气，望大家谅解一下） 2.看官的邮箱服务器屏弊了某些敏感字，导致邮件无法送达。 （终极解决方法：跟你们的电脑部GG多聊聊天拉好关系，帮你开通， 此方法名花有主的MM慎用，不然后果小生概不负责^_^!） 3.看官的邮箱服务器阻止接受附件的某些格式造成！(比如exe文件) (终极解决方法：参照第二条) 4.有些免费邮箱被误认为垃圾邮件被阻止或转入垃圾邮件箱内！ （解决方法：用outlook等第三方接收软件的看官，请上网到垃圾邮件箱里找一找, 顺手把我们的邮箱地址加入“安全发件人名单”中） 二.关于长期无法接收杂志 1.如果你使用的是公司邮箱，请更换其它免费邮箱！然后把订阅的免费邮箱设置自动转发到您的公司邮箱或直接使用免费邮箱。 推荐网易系列邮箱/gmail/qq/139邮箱设置自动转发。 网易系列邮箱自动转发设置方法。 2.如果你使用的是是网上的免费邮箱，请把我们的邮箱号加入“安全发件人名单”中！ 如还是不能正常接收，请换一个免费邮箱再次订阅！ 另外请大家的邮箱不要设置收到来信自动回复的功能！ 这样会让我的邮箱收到大量的垃圾邮件，我只好把这类的邮箱设在黑名单中， 等你真要联系我时，我也看不到你的邮件！ 回到目录 声 明 本邮件列表的内容均来自网络或者朋友的邮件。此邮件列表是本人兴趣发送，是一个公益、非盈利性的个人性质的邮件列表，列表中的所有文章版权归原作者所有! 订阅方法: 微信关注公众号订阅（每天邮箱接收邮件杂志） 回到目录 要退订本杂志请发信至youwentianxi...@googlegroups.com或者youwentianxi...@googlegroups.com，主题和正文写上unsubscribe