Nha cap 4 co can hoan cong khong Thu tuc hoan cong nha cap 4

[Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín]

Bạn đã xây dựng ngôi nhà cấp 4 mơ ước nhưng không rõ về thủ tục hoàn công? Nhất Tín sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này! Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cần thiết về hoàn công nhà cấp 4, giải đáp các thắc mắc như: cần hoàn công hay không, điều kiện cần có, thủ tục thực hiện, cũng như thời gian và lệ phí hoàn công. Hãy cùng khám phá!

Nhà cấp 4 có cần hoàn công không?

Theo quy định của bộ xây dựng, hoàn công nhà cấp 4 là thủ tục bắt buộc đối với mọi công trình nhà ở cấp 4 đã được cấp phép xây dựng, bất kể quy mô lớn hay nhỏ.

Nhà cấp 4 có cần hoàn công không?

Điều kiện để nhà cấp 4 có thể hoàn công được

Để ngôi nhà cấp 4 của bạn được hoàn công và hợp pháp hóa để đưa vào sử dụng, bạn cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

• Điều kiện tiên quyết để hoàn công là công trình nhà cấp 4 của bạn phải đã được cấp phép xây dựng bởi cơ quan có thẩm quyền.

• Công trình được xây dựng hoàn thiện theo đúng bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.

• Các công việc nghiệm thu các hạng mục công trình, bộ phận, giai đoạn thi công phải được thực hiện đầy đủ theo đúng quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, điều khoản 21, 22.

• Công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật theo thiết kế, thể hiện qua việc kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử thành công.

• Tuân thủ đầy đủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan khác.

Điều kiện để nhà cấp 4 có thể hoàn công được.

Hồ sơ hoàn công nhà cấp 4 gồm những gì?

Hồ sơ hoàn công nhà cấp 4 cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau đây:

• Bản vẽ hoàn công kèm bản vẽ xin phép xây dựng và giấy phép thi công.

• Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng.

• Biên bản thanh lý hợp đồng thi công.

• Giấy phép kinh doanh của đơn vị thi công.

• Sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất và nhà ở.

• Tờ khai lệ phí đất.

• Tờ khai lệ phí trước bạ.

• CCCD/ CMND của người đứng tên sở hữu.

• Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản.

Hồ sơ hoàn công nhà cấp 4 gồm những gì?

Lệ phí hoàn công nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Theo quy định hiện hành, bạn không phải chịu lệ phí hoàn công nhà. Điều này dựa trên khoản 11 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP về Miễn lệ phí trước bạ, quy định miễn lệ phí trước bạ đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ.

Các bước làm thủ tục hoàn công nhà cấp 4

Dựa trên quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP, để hoàn thành thủ tục hoàn công nhà cấp 4, bạn cần thực hiện theo các bước sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ và giấy đề nghị hoàn công

• Bước 2: Nghiệm thu công trình

• Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Các bước làm thủ tục hoàn công nhà cấp 4.

Nhất Tín đã đưa ra những thông tin quan trọng về “Nhà cấp 4 có cần hoàn công không?” và các thủ tục liên quan. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ.

KS. Tran Thang

Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/nha-cap-4-co-can-hoan-cong-khong/

#xaydungnhattin #nhacap4cocanhoancongkhong #xaynhacap4cocanhoancong #KSTranThang