Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là bao nhiêu? Cách dự toán chi tiết
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Bạn có muốn biết chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 50m² không? Đây là điều mà nhiều gia đình đang tìm hiểu. Để hỗ trợ bạn trong việc tính toán, Nhất Tín sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây. Hãy cùng khám phá cách dự toán chi phí để có kế hoạch xây nhà hiệu quả!
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là bao nhiêu?Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 trọn gói là 1.010.000.000 vnđ – 1.280.000.000 vnđ. Trong đó chi phí xây nhà phần thô khoảng 675.000.000 vnđ – 750.000.000 vnđ và chi phí phần hoàn thiện là khoảng 325.000.000 vnđ – 530.000.000 vnđ.
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là bao nhiêu?
=> Xem thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 đơn giản | Báo giá chi tiết A-Z.
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 chi tiết nhấtHướng dẫn tính diện tích xây dựngPhần móng:
Móng đơn: Tính bằng 30% diện tích xây dựng, phù hợp với nền đất cứng quy mô 1-2 tầng.
Móng băng: Tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng, phù hợp với nền đất cứng quy mô 2,5 – 3 tầng.
Móng cọc: Tính bằng 50% diện tích xây dựng.
Phần tầng hầm (tính riêng so với móng):
Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với cốt nền: Tính từ 130% – 150% diện tích.
Hầm có độ sâu từ 1.5m – 1.8m so với cốt nền: Tính từ 150% – 170% diện tích.
Hầm có độ sâu từ 1.8m – 2m so với cốt nền: Tính từ 170% – 200% diện tích.
Hầm có độ sâu từ 2.2m – 2.5m so với cốt nền: Tính bằng 250% diện tích.
Phần nhà:
Diện tích có mái che: Tính bằng 100% diện tích.
Diện tích không có mái che: Tính bằng 50% diện tích.
Phần mái:
Mái bê tông cốt thép (BTCT): Tính bằng 50% diện tích.
Mái ngói kèo sắt: Tính bằng 60% diện tích nghiêng của mái.
Mái ngói kèo thép: Tính bằng 70% diện tích nghiêng của mái.
Mái tôn: Tính bằng 30% diện tích của mái.
Hệ số tính diện tích thi công nhà 3 tầng 50m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2Dưới đây là đơn giá xây nhà 3 tầng diện tích 50m2 theo từng gói xây dựng:
Đơn giá thi công trọn gói: 4.750.000 VNĐ/m2 – 6.650.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây nhà phần thô: 3.150.000 VNĐ/m2 – 3.600.000 VNĐ/m2.
Đơn giá thi công phần hoàn thiện: 1.450.000 VNĐ/m2 – 2.550.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2 tại Xây dựng Nhất Tín.
=> Tham khảo thêm: Báo giá thi công nhà 3 tầng chính xác nhất | Tham khảo bảng giá cụ thể.
Công thức tính chi phí xây nhà và ví dụ thực tếChi phí xây nhà 3 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công trọn gói
Ví dụ tính chi phí xây dựng cho mẫu nhà 3 tầng 50m2 mái bằng:
Đơn giá xây thô: 3.200.000 VNĐ/m2
Đơn giá xây trọn gói: 5.200.000 VNĐ/m2
Tính toán diện tích:
Móng băng: 50m2 x 50% = 25m2
Tầng 1: 50m2 x 100% = 50m2
Tầng 2: 50m2 x 100% = 50m2
Tầng 3: 50m2 x 100% = 50m2
Mái bê tông cốt thép: 50m2 x 50% = 25m2
=> Tổng diện tích xây dựng: 25 + 50 + 50 + 50 + 25 = 200m2
Chi phí thi công nhà 3 tầng 50m2 là:
Giá xây thô: 200m2 x 3.200.000 VNĐ/m2 = 640.000.000 VNĐ
Giá xây trọn gói: 200m2 x 5.200.000 VNĐ/m2 = 1.040.000.000 VNĐ
Ví dụ tính chi phí làm nhà 3 tầng 50m2.
Bảng dự toán thi công nhà 3 tầng 50m2 mái TháiĐơn giá xây dựng phần thô: 3.300.000 VNĐ.
Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.000.000 VNĐ.
Tổng diện tích xây dựng: 207,5m2.
Hạng mục xây dựng và hệ số tính giá:
Móng (móng cọc): Diện tích tính giá 25m², hạng mục 50% (25m²).
Tầng 1: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
Tầng 2: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
Tầng 3: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
Mái Thái: Diện tích tính giá 32,5m², hạng mục 65% (32,5m²).
Tổng diện tích: 207,5m².
Chi phí xây dựng:
Xây nhà phần thô: 207,5 x 3.300.000 = 684.750.000 VNĐ.
Xây nhà trọn gói: 207,5 x 6.000.000 = 1.245.000.000 VNĐ.
Bảng dự toán thi công nhà 3 tầng 50m2 mái Thái.
Qua bài viết trên Nhất Tín đã hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 một cách đơn giản và dễ hiểu. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Nhất Tín để được hỗ trợ nhanh chóng. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/50m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang50m2 #chiphixaynha3tang50m2 #KSTranThang