Chi phi xay nha cap 4 co gac lung 5×20 Tu van cong nang phu hop

[Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín]

Xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 là lựa chọn tối ưu cho gia đình có diện tích đất nhỏ. Mẫu nhà này không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn gia tăng không gian sử dụng. Nếu bạn đang băn khoăn về chi phí xây dựng và thiết kế công năng hợp lý, hãy tham khảo nội dung từ Nhất Tín. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn chi tiết về cách tính chi phí xây dựng và thiết kế công năng phù hợp.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 chi tiếtBước 1: Tính diện tích thi công nhà cấp 4 gác lửng diện tích sàn 5×20

Công thức tính diện tích nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m cụ thể như sau:

Diện tích xây nhà = Diện tích móng + Diện tích tầng trệt + Diện tích gác lửng + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác.

Tính diện tích thi công nhà cấp 4 gác lửng diện tích sàn 5×20.

Bước 2: Tính chi phí thi công nhà cấp 4 5x20m có gác lửng

Chi phí thi công nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m = Tổng diện tích x Đơn giá (VNĐ/m2)

Tính chi phí thi công nhà cấp 4 5x20m có gác lửng.

Ví dụ tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 thực tế

Để tìm hiểu chi tiết mời bạn đọc cùng đi vào ví dụ dưới đây của Nhất Tín:

Tính giá nhà cấp 4 5x20m có gác lửng 60m2, thi công móng đơn và mái bằng BTCT. Đơn giá trọn gói là 5.000.000 VNĐ/m2, giá phần thô là 3.000.000 VNĐ/m2.

Cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Diện tích móng: 35% x 100m2 = 35m2.

• Diện tích tầng trệt: 100% x 100m2 = 100m2.

• Diện tích tầng lửng: 100% x 60m2 = 60m2.

• Diện tích mái: 50% x 100m2 = 50m2.

=> Tổng diện tích: 35 + 100 + 60 + 50 = 245m2.

=> Chi phí làm nhà cấp 4 5×20 gác lửng trọn gói là: 35 x 3.000.000 + 210 x 5.000.000 = 1.155.000.000 VNĐ.

=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 5×20 có tầng lửng là: 245 x 3.000.000 = 735.000.000 VNĐ.

Ví dụ tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 thực tế.

Dự trù kinh phí thi công nhà cấp 4 5×20 có gác lửng

Hạng mục

Chi phí/ đơn giá

Phí xin phép xây dựng (Lập bản vẽ xin phép và lệ phí)

5.000.000đ – 10.000.000đ (miễn phí khi ký hợp đồng tại Nhất Tín)

Thiết kế bản vẽ kiến trúc mặt tiền 3D, kết cấu 2D

20.000.000đ – 30.000.000đ/m2 (Tùy công năng ngôi nhà – Miễn phí khi ký hợp đồng tại Nhất Tín)

Thi công phần thô

660.000.000 đ – 705.000.000 đ

Thi công hoàn thiện

300.000.000 đ – 465.000.000 đ

Chi phí mua thiết bị và lắp đặt nội thất

Khoảng 50.000.000 đ –  100.000.000 đ (nếu có nội thất cũ bạn có thể tận dụng để tối ưu chi phí)

Chi phí hoàn công

Khoảng 5 triệu đến 10 triệu (tùy vào yêu cầu tại địa phương)

Dự trù kinh phí thi công nhà cấp 4 5×20 có gác lửng.

Bài viết này trên Nhất Tín hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 một cách chi tiết. Chúng tôi cũng chia sẻ cách bố trí và thiết kế công năng nội thất, giúp bạn sử dụng không gian hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Nếu bạn cần tư vấn thêm, hãy gọi cho Nhất Tín qua hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189.

KS. Tran Thang

Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/chi-phi-xay-nha-cap-4/gac-lung/5x20/

#xaydungnhattin #chiphixaynhacap4gaclung5x20 #giaxaynhacap4gaclung5x20 #KSTranThang