Gia xay tho nha 4 tang Cach tinh chi phi xay tho chuan nhat

2 views
Skip to first unread message

Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín

unread,
Dec 18, 2024, 4:49:18 AM12/18/24
to Xây nhà theo quận

Mẫu nhà 4 tầng rất được ưa chuộng trong các gia đình đông người. Để đảm bảo an toàn khi sử dụng, kết cấu thô cần phải vững chắc và có khả năng chịu lực tốt. Vậy mức giá xây thô tối thiểu cho nhà 4 tầng là bao nhiêu? Dưới đây là thông tin chi tiết từ Nhất Tín.

Bảng báo giá xây phần thô nhà 4 tầng mới nhất tại Nhất Tín

Loại hình


Đơn giá phần thô 4 tầng


Nhà phố 4 tầng (1 mặt tiền)


3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2


Nhà ống 4 tầng (2 – 3 mặt tiền)


3.400.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2


Nhà ống 4 tầng phong cách Hiện Đại/ đơn giản


3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2


Nhà phố 4 tầng với kiến trúc cầu kỳ (Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ Pháp/Indochine/ Địa Trung Hải)


3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2

Bang bao gia xay phan tho nha 4 tang moi nhat tai Nhat Tin Nhat Tin

Bảng báo giá xây thô nhà 4 tầng theo từng loại hình kiến trúc.

Dự trù chi phí xây thô nhà phố 4 tầng theo các diện tích mặt bằng phổ biến hiện nay

Kích thước


Khoảng chi phí


Chi phí xây thô nhà 4 tầng 50m2


900 triệu đến 980 triệu


Nhà ống 4 tầng 100m2 có thang máy


1,9 tỷ – 2,15 tỷ đồng


Nhà phố 4 tầng 30m2 sàn


540 triệu đến 670 triệu


Chi phí phần thô nhà 4 tầng 40m2


720 triệu đến 890 triệu


Nhà 4 tầng 4x16m


1.15 tỷ đến 1.25 tỷ


Xây thô nhà 4 tầng 5x15m


1.25 tỷ đến 1.43 tỷ


Phần thô nhà 4 tầng 5x25m


2.25 tỷ đến 2.37 tỷ


Thi công thô nhà 4 tầng 60m2


1.08 tỷ đến 1.12 tỷ


Chi phí xây thô nhà 4 tầng 80m2 (8x10m)


1.34 tỷ đến 1.54 tỷ


Xây thô nhà 4 tầng 1 tum 70m2


1.35 tỷ đến 1.48 tỷ

Du tru chi phi xay tho nha pho 4 tang theo cac dien tich mat bang pho bien hien nay Nhat Tin

Dự trù chi phí xây 4 tầng phần thô theo từng diện tích nhà cụ thể.

Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí phần thô nhà phố 4 tầng theo diện tích xây dựng

Ví dụ: Hướng dẫn tính chi phí phần thô nhà 4 tầng diện tích 5x20m, mái bằng hiện đại.

  • Móng cọc: hệ số 50% => Diện tích móng 50% x 100 = 50m2.

  • Lầu trệt + hiên nhà (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2. 

  • Lầu 1 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2. 

  • Lầu 2 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.

  • Lầu 3 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.

  • Mái BTCT (100m2 + mái che 5m2): hệ số 50% => Diện tích 50% x 105 = 52,5m2.

=> Tổng chi phí xây thô nhà 4 tầng diện tích 5×20 mái bằng Hiện Đại là 1.672.000.000 VNĐ.

Vi du cu the ve cach tinh chi phi phan tho nha pho 4 tang theo dien tich xay dung Nhat Tin

Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí phần thô nhà phố 4 tầng.

Một số chi phí khác chưa gồm trong gói xây thô gia chủ cần lưu ý khi thi công thô nhà 4 tầng

  • Tháo dỡ công trình cũ khoảng: 5.000.000 – 20.000.000.

  • Phí ép cọc: 240.000 – 270.000 VNĐ/mét dài cho mỗi cọc.

  • Phí san lấp/ nâng nền mặt bằng (nếu có): 170.000 – 300.000 VNĐ/m3.

  • Chi phí lắp thang máy gia đình nhà 4 tầng: 120.000.000 – 150.000.000 VNĐ. Phí hoàn công công trình: 15.000.000 – 30.000.000 VNĐ.

Mot so chi phi khac chua gom trong goi xay tho gia chu can luu y khi thi cong tho nha 4 tang Nhat Tin

Những chi phí khác trong gói xây thô nhà 4 tầng gia chủ cần lưu ý.

Trên thực tế, giá xây thô cho nhà 4 tầng có thể cao, do đó gia chủ cần lập kế hoạch ngân sách cẩn thận và chi tiết từng khoản chi phí. Để giúp khách hàng dễ dàng dự trù ngân sách hợp lý, Nhất Tín cung cấp bảng báo giá xây thô miễn phí cho mọi khách hàng đăng ký tư vấn. Hãy liên hệ ngay hôm nay! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

KS. Tran Thang

Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-4-tang/

#xaydungnhattin #giaxaythonha4tang #chiphixaythonha4tang #KSTranThang


Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages