Xây Nhà 1 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền? Hướng Dẫn Tính Chi Phí chính xác

[Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín]

Xây Nhà 1 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền? Hướng Dẫn Tính Chi Phí chính xác

Nhà 1 tầng với chi phí xây dựng hợp lý đang được nhiều gia đình yêu thích. Tuy nhiên, bạn có biết xây dựng một ngôi nhà 1 tầng tốn bao nhiêu tiền và cách tính chi phí như thế nào cho chính xác? Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ cung cấp những thông tin hữu ích. Đồng thời, chúng tôi sẽ chia sẻ một số ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng vừa đẹp vừa tiết kiệm. Mời quý vị cùng tham khảo!

Xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Theo ước tính, chi phí xây nhà 1 tầng thường dao động từ 4.550.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại vật liệu (trung bình, khá, cao cấp) và loại kiến trúc xây dựng.

Xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Bảng báo giá thi công trọn gói nhà 1 tầng

Hạng mục

Xây nhà trọn gói

Xây phần thô

Xây hoàn thiện nhà

Thi công nhà 1 tầng

4tr550 vnđ/m2 – 6tr vnđ/m2

2tr550 vnđ/m2 – 3tr150 vnđ/m2

1tr500 vnđ/m2 – 1tr950 vnđ/m2

Tham khảo mức chi phí xây dựng nhà 1 tầng theo quy mô diện tích

Loại hình, kích thước

Khoảng chi phí

Thi công nhà 1 tầng mái bằng 100m2

680 triệu đến 700 triệu

Nhà 1 tầng 80m2

544 triệu đến 560 triệu

Chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2

340 triệu đến 350 triệu

Nhà 1 tầng 150m2 

960 triệu đến 1.05 tỷ

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 1 tầng chính xác nhất Bước 1: Tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích thực tế của từng hạng mục, bao gồm móng, tầng, ban công, mái,… Dưới đây là cách tính chi phí cho từng hạng mục cụ thể:

• Tầng hầm: Độ sâu từ 1,2m – 2m tính 130% – 200% diện tích. Độ sâu lớn hơn 2m tính 250% diện tích.

• Móng: Tính 25% – 70% diện tích, tùy loại móng như móng đơn, móng cọc, móng băng. Liên hệ Nhất Tín để hỗ trợ chi tiết về móng bè.

• Tầng: Tầng 1, tầng tum, cầu thang bộ, ban công (phần có mái che) tính 100% diện tích sàn.

• Mái: Tính 20% – 90% diện tích, tùy thuộc loại mái như mái tôn, mái BTCT, mái kèo thép, mái ngói.

• Sân thượng, sân trước, sân sau: Tính 55% – 80% diện tích.

Bước 2: Tính chi phí xây nhà 1 tầng theo công thức tiêu chuẩn

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng nhà 1 tầng

Dựa vào cách tính này, bạn có thể ước lượng chi phí xây nhà gần chính xác. Tuy nhiên, để có báo giá sát thực tế hơn, đơn vị thầu sẽ tiến hành bóc tách từng hạng mục và cân đối ngân sách phù hợp.

Ví dụ tính chi phí xây nhà 1 tầng thực tế

Nhất Tín cam kết bóc tách và dự toán chi phí xây nhà dựa trên yêu cầu của khách hàng, đảm bảo không phát sinh chi phí. Dưới đây là ví dụ tính toán chi phí xây nhà 1 tầng thực tế:

Ví dụ tính giá xây nhà 1 tầng 1 tum 5x20m:

• Đơn giá trọn gói 4.900.000 vnđ/m2.

• Đơn giá xây thô 3.100.000 vnđ/m2.

Công năng

Diện tích (m2)

Hệ số diện tích

Khối lượng

Móng

100

30%

30

Lầu trệt

100

100%

100

Tum

40

100%

40

Sân thượng trước

60

50%

30

Tổng

200 m2

=> Vậy xây nhà 1 trệt 1 tum 5x20m có giá trọn gói là: 30 x3.100.000 + 170x 4.900.000 = 926.000.000 vnđ,

=> Giá xây thô là 200 x 3.100.000 = 620.000.000 vnđ.

Trên đây Nhất Tín chia sẻ chi tiết về giá xây nhà 1 tầng và hướng dẫn các bước tính chi phí để bạn đọc tham khảo. Nếu cần tư vấn hay nhận báo giá thi công xây nhà MIỄN PHÍ hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhất Tín theo số Hotline: 0988607705 để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!

=> Tham khảo thêm: Dự toán giá xây nhà 2 tầng chính xác | Tối ưu chi phí.

Bảng báo giá thi công nhà 3 tầng chi tiết từng hạng mục.

KS. Tran Thang

Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-1-tang/

#xaydungnhattin #xaynha1tang #giaxaynha1tang #KSTranThang