加州工业城在郑州的余热还没有消退,浙江商人又将在郑州市区以西投下40亿元,
开工建设"浙江城"--把江浙的专业批发市场搬到郑州。
而承载这一构想的,就是位于荥阳市豫龙镇的"中原国际小商品城"项目。
8月14日,"中原国际小商品城"针对浙江招商。预计到2006年年底,"中原国际小商品城"开业之际,以浙江商人为主体的交易区内,将成为名副其实的"浙江城"。
产业转移先锋营?
"这是一个共同的需要。"一见面,"中原国际小商品城"的营销总监叶小东就直奔主题。
在他看来,浙江义乌小商品城、东阳工艺美术城、永康五金城正在失去先发优势。"它们成功的优势就在于比别的地方领先了一步。随着各地的发展,浙江这些地方在地理、辐射、交通、劳动力成本、资源等方面的优势都在渐渐失去。"
据了解,在浙江,一个普通工人每月的基本工资已达1000~1200元,做皮鞋的技术工人月工资则为2000元左右。而在郑州,一个普通工人的月工资仅有五六百元。
其实,劳动力成本优势的失去还]仅是冰山一角。
有了互联网之后,浙江小商品企业的信息优势就没有了。同类产品上市的时间差只一两天的时间。
不仅如此,浙江的能源优势、物流优势也已没有了。今年夏天,浙江成了全国最缺电的省份之一,众多企业"开三停四"(开工3天,休息4天)。
"浙江的大市场经济已经非常成熟,先天瓶颈制约效应已经显现,这样的现状已大大减弱了以价格低著称的浙江小商品的核心竞争力。因此,相当一部分企业将面临产业转移。"叶小东说,他们捕捉到了这个商机,推出了"中原国际小商品城"这个项目。
"中原国际小商品城"项目位于郑州市区西边的荥阳豫龙镇,项目东距新开通的郑州西南绕城高速公路仅500米,西距规划中的郑州铁路西客运站亦仅500米,交通十分便利。
除了交通优势,项目规划面积也非常大,有5000亩,共分为12个商品交易区。这些商品交易区将形成专业的商品交易区,名称复制套用浙江的一些专业市场,比如义乌小商品城、东阳工艺美术城、永康五金城、温州小家电城等。
中原地区,劳动力成本较低,电力等能源供给充足。特别是"中原国际小商品城"具有的明显的地理交通优势,这些都是吸引浙江商户的重要条件。
事实上,一旦"中原国际小商品城"如愿以偿,带给荥阳以及郑州的,不仅仅是资本的转移,还有产业的转移。
据预测,"中原国际小商品城"的建设相当于再造一个荥阳,可安排约16万人就业。将有近2000家浙江相关企业、厂家随迁至此,形成大规模的产业链,使当地的商贸、物流、工业等相关产业迅速升级,形成产业龙头,激活当地经济。
"中原国际小商品城"已成为迎接浙江产业转移的梧桐树。
直面质疑
在郑州市区以西建设一个全国最大的小商品市场,并号称要让郑州的小商品市场重新洗牌。这种狂放的表态,虽是商家的自信,却又让不少人心中存疑。
"又是全国之最,有必要建这么大吗?"
"建这么大的市场,会不会出现运行成本过高的问题?"
对于这种质疑,叶小东认为:"不会出现这些问题。"中原国际小商品城"的定位是一个一级批发市场,依托的不是郑州市区内的零售,而是为郑州市区内的359个市场的经营户提供货源。"
这意味着,今后郑州70%的小商品可以不到江浙和广东一带去,就能进到同等质量且价格更低的货物。
同时这也意味着,相当一部分浙江商户将有可能被汇集到"中原国际小商品城"的旗下。
按照规划,这个由浙江商人为投资主体的"中原国际小商品城"将成为集商贸、物流、产品研发于一体的特大型一级批发交易市场:辐射中国10省3市;拥有近6亿人口的消费潜力。
"我觉得应该没有问题。""中原国际小商品城"一位销售人员充满信心地说,"这种成功是几方面的条件促成的。用浙江商人招浙江商人,他们之间的信任度比较高。"