Recibo de condominio

[carlos roldan]

Buenos dias a todos .
Debido a la alta morosidad y a la alta inflacion  hemos  tenido problemas financieros para cumplir  con nuestros compromisos, por lo que  nos vimos en la necesidad de crear unas cuotas especiales de un 30% sobre el monto  de a facturar para aumentar el fondo  de reserva.
Dicha cuota sera sólo  por 3 meses.
De igual se les informa que ya se esta trabajando cin ka administradora Luxor y la parte legal para proceder  al cobro extra judicial y judidial de los altos  morosos.
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[Julio Pousada]

No todos tenemos la disponibilidad de pagar y sobre todo de estar al día con el condominio ahora menos con esta cantidad. Ahora bien ese tipo de aumentos no se  deberian de consultar antes? Ya en la reunion pasada se determino que acciones se tomarían con los morosos pero jamas elevar el recibo a dicha cantidad. Debemos hacer una reunion y aclarar los puntos que se tomaran en realidad. Pero vecinos acudan la última reunion estabamos 6.. despues no se quejen!! Y gracias Carlos por aclarar 

Enviado de Samsung Mobile

-------- Mensaje original --------
De: carlos roldan <carlos...@gmail.com>
Fecha:
Para: vivimose...@googlegroups.com
Asunto: Recibo de condominio

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[Denis Fallas]

Gracias Carlos por responder. 

Concuerdo con el vecino, que el punto para mí más importante es si estamos en la capacidad de pagar ese monto, o si más bien va a generar aún más morosidad y personalmente, tengo la sensación que estamos pagando los justos por los pecadores, ya que si dejo acumular mi deuda todos los meses que sea, lo pagaré cuando me obliguen, si es que la ley lo permite y la inflación habrá absorbido el pago en sí, sumado a eso, estoy seguro que los que pagamos tendremos que costear abogados, administradora, etc. 

Ojalá nos podamos reunir los vecinos que estamos preocupados por nuestro bien común. 

Buenos días. 

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Denis Fallas

Timpanista
Orquesta Sinfónica de Venezuela

Colegio Emil Friedman

[carlos roldan]

Buenos dias a todos ciertamente  es fuerte rl pago pero era necesario  para poder  cumplir  conblos compromisos a corto plazo.
Ahora los gastos legales los cubre el moroso

[Luisa Antequera]

Buenos Dias Vecinos,

Estoy totalmente de acuerdo con la opinion de los vecinos Julio Y Denis.

No es difícil entender que aumentar el fondo de reserva de 62.000 el mes pasado a 342.000 este mes, es una medida de emergencia para cubrir los gastos comunes del edificio por la deuda de la mayoría de los vecinos, esta medida en si misma traerá mas deudas al condominio pienso yo.

Yo soy una vecina responsable y pago con puntualidad mi recibo de condominio, ahora bien, este mes no lo garantizo.

Yo confío en que la Junta de condominio esté tomando las decisiones correctas, sin embargo, algunos puntos importantes a ser tomados en cuenta serían:

'Tomar las medidas necesarias con cada vecino y su deuda, plantear formas de pago de las deudas para garantizar que estos vecinos puedan saldar su cuenta, esto es un trabajo que debe hacer la administradora junto con el vecino y la junta de condominio.

No podemos seguir asumiendo las deudas de los demás, a mi me importa mi edifico, pero si debo escoger entre mis gastos personales urgentes y pagar el condominio con este incremento, lo tendré que pensar.

Feliz Dia, recuerden que trabajando juntos podemos alcanzar mejoras, separados y  tomando decisiones que no son las decisiones de la comunidad se hará todo cuesta arriba.

Luisa Antequera.

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From: denis...@gmail.com
Date: Fri, 10 Jun 2016 09:20:06 -0430
Subject: Re: Recibo de condominio
To: vivimose...@googlegroups.com

[carlos roldan]

Buenas tardes Luisa  tambien estoy  de acuerdo contigo  no tenemos  que pagar por ello pero para  poder garantizar el pago de nuestros  proveedores  y servicios hubo que tomar esta medida de emergencia.
Les aclaro ciertamente  el cobro legal tiene un costo aprox. el 20% de la deuda  mas gastos. Pero dicho costo lo paga  el moroso. 
Igualmente aclaro tambien hubo aumento en el condominio  debido al decreto presidencial lo cual provocó aumento tanto en lo proveedores  de la torre como en los de las areas comunes.