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Excelente carolina ojala y este tipo de estudios se divulguen en miravila, en especial a las personas que poseen mascotas…
De:
vistas-de...@googlegroups.com
[mailto:vistas-de...@googlegroups.com] En
nombre de Carolina Salas
Enviado el: Lunes, 28 de Marzo de
2011 09:11 a.m.
Para: ed...@cantv.com.ve; Seijas
Argenis; Diaz Eilyn
Asunto: Teoria de las ventanas
rotas... Excelente
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DEBEMOS ANALIZAR MUY BIEN ANTES DE TOMAR DESCISIONES
En respuesta a la convocatoria que recibo quisiera manifestar en primer lugar que me parece inoperante la hora y fecha seleccionada para la reunión, pues habemos propietarios que trabajamos los días sábado y en ese horario es imposible asistir, pienso que debido a que es una convocatoria con tal formalidad no hay posibilidad de cambio pero les agradezco tomen en cuenta nuestra opinión para la toma de la decisión, porque tenemos varias objeciones en este sentido:
Existen muchas deficiencias por parte de la construcción original de la edificación sin embargo por la comunicación que recibimos de la constructora ellos quieren hacer negocio redondo con nuestros males, lamentablemente para ellos se debieron tomar las previsiones de la zona en la cual se estaba construyendo la edificación porque a pesar que ignoro la materia de la construcción civil se toma en cuenta el tipo de suelos, la inclinación, factores climáticos, acceso, etc para realizar la planificación de desarrollos urbanos y evitar los daños como los que se han venido ocasionando a causa de las lluvias o humedad de la zona, por lo tanto considero que las reparaciones que deben realizarse por este concepto No deben correr por cuenta de los propietarios,
En segundo lugar, los acabados por salir del paso fueron de muy mala calidad ya que el deterioro de las barandas de los pasillos no se justifica en tan poco tiempo ya que Cumbres de Miravila por ejemplo tiene un tanto mas de tiempo de construida y tiene unas barandas en mejores condiciones que las nuestras, así mismo paso el tiempo y nunca colocaron al pie de las barandas de los pasillos una lamina que impida la caída por la separación tan alta que tiene del piso, un pequeño niño, una mascota, o algún objeto puede caer por dichos huecos y hacerse daño, o provocar accidentes con objetos que puedan caer de gran altura. Eso es Falla de la Constructora.
Con respecto a la colocación de techos apto de la planta baja considero que no debe ser un costo que a la larga sea imputable a todos los propietarios pues cuando uno compra ese tipo de propiedades donde se pueden hacer modificaciones como la colocación de techos esto debe correr por cuenta y riesgo del propietario pues si haber vamos esos propietarios estaban al tanto que al comprar esos inmuebles corrían el riesgo de la interperie, humedad, desperdicios etc. No estoy de acuerdo que eso sea un gasto común porque según lo que propone la constructora quiere hacer un intercambio de reparaciones por parte de nuestra área común para construcción de maleteros.
Así mismo Drenajes, Cloacas, Filtraciones son responsabilidad absoluta de la constructora porque nuestra edificación no tiene tiempo como para tal deterioro.
Así mismo considero que no es necesaria la construcción de una sala de fiestas por ahora, dado que hay cosas de mas importancia que resolver, repito una referencia que hice al inicio CUANDO COMPRAMOS NUESTRA PORPIEDAD SABIAMOS QUE NO TENIAMOS SALA DE FIESTAS SINO CHURUATA, (la cual por los momentos no puede dársele el fin para la que fue concebida por capricho de algunos), LOS VECINOS QUE COMPRARON EN P.B. SABIAN QUE COMPRABAN CON UN AREA VULNERABLE AL CLIMA, LA INCONSIENCIA DE VECINOS QUE PODIAN ARROJAR DESPERDICIOS, ETC por lo tanto debemos asumir nuestros compromisos y responsabilidades sin tener la viveza de sacar provecho de situaciones que no solo son potestad de algunos.
Vecinos, mi intensión no es herir susceptibilidades, he tratado de una forma equilibrada poner de manifiesto mi punto de vista, así que espero que sea tomado en cuenta de la misma forma.
En espera de cualquier comentario en este sentido
Damarys Tablante,
Carlos Corvo
Propietarios
Apto B-35
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