Vista Centrale

[Caio Pedro]

Prezados (as) vizinhos

Lamento pelos amigos do La fontana q veem enfrentando tais
dificuldades, graças a deus o V.C está indo de vento e popa...por isso
vmos torcer para que continue assim...

[Gustavo Mathion]

Eu achei muita sacanagem da prefeitura e da pdg quanto a esse empreendimento. A prefeitura deveria ter mantido o parecer dela quanto ao tombamento parcial ao invez de deixar o condephaat assumir. Não sei se seria possível já que o condephaat é um orgão Estadual.

Uma pena mesmo...mas tomara que eles se acertem!

2012/5/8 Caio Pedro <caior...@gmail.com>

[Gustavo Mathion]

Putz o Monet tb esta embargado?! Caraca...essa pdg só ta fazendo m*rda em jundiai hein!

2012/5/9 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

Tenho um colega com um apartamento lá,realmente a prefeitura não esta
fazendo absolutamente nada para facilitar  e muito menos a  PDG ,que
não passa nenhuma informação do processo para os compradores.
Minha opinião é que aquele terreno ficou abandonado durante anos,sem
cuidado nenhum,sem tombamento ,agora que começaram a construir
resolveram tombar a area.Muito estranho!Não acham?
O Reserva Monet tambem esta embargado tambem da PDG,por problemas
ambientais .

[Tatiane Beraldo]

Ola Vizinhos cada dia mais proximos...rs*

Estamos muito felizes (eu e meu noivo) e acredito que todos vocês pelo resultado do nosso empreendimento, cada dia que agente passa la é algo novo isso é muito bom. E que continue assim!!

Acredito que nem seja o problema da PDG todos esses embargos... acho eu que como a PDG chegou de FORA e em jundiai ja tem as construtoras renomadas e com pessoas com influencia, com certeza nada mais é do que querer prejudicar a empresa e tirar DINHEIRO  R$. minha opiniao claro!

Bem... estou anciosa pra ir atras do projeto dos moveis... mais estou esperando um pouco.. alguem ja foi ver?

ate

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De: Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>
Para: vista-centr...@googlegroups.com
Enviadas: Quarta-feira, 9 de Maio de 2012 11:49
Assunto: Re: Vista Centrale

[Tatiane Beraldo]

Gustavo nao tem como vc passar o do canto da torre pra dwg tbm? 

Bem... fui a um tempao atras na INUSITA nao fui bem atendida e nao gostei do projeto porem ficou R$ 32.000,00 

Meu pai trabalha nessa area ele é construtor me disse que é legal conversar com marceneiro renomados... depois passo o contato pra vcs!

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De: Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>
Para: vista-centr...@googlegroups.com

Enviadas: Quarta-feira, 9 de Maio de 2012 12:05
Assunto: Re: Vista Centrale

É verdade....as construtoras daqui são ligadas a pessoas "influentes" da cidade e não querem perder dinheiro.

Não fui ver móveis ainda, mas se alguém precisar eu passei a planta do partamento ( o de 53m² e pouquinho, aquele do meio da torre ) para o formato .dwg (autocad) que é usual nessa hora de projeto. 

Onde será que é bom ir ver móveis planejados? To por fora das marcas e fabricantes aqui de jdi.

2012/5/9 Tatiane Beraldo <tatiane...@yahoo.com.br>

[Gustavo Mathion]

É verdade....as construtoras daqui são ligadas a pessoas "influentes" da cidade e não querem perder dinheiro.

Não fui ver móveis ainda, mas se alguém precisar eu passei a planta do partamento ( o de 53m² e pouquinho, aquele do meio da torre ) para o formato .dwg (autocad) que é usual nessa hora de projeto. 

Onde será que é bom ir ver móveis planejados? To por fora das marcas e fabricantes aqui de jdi.

2012/5/9 Tatiane Beraldo <tatiane...@yahoo.com.br>

Ola Vizinhos cada dia mais proximos...rs*

[Gustavo Mathion]

Assim que eu tiver um tempinho passo a outra planta, agora esta meio corrido... Passa os contatos sim, que vai ser útil. Seria legal tentar negociar na mesma loja para conseguir descontos pela quantidade!

2012/5/9 Tatiane Beraldo <tatiane...@yahoo.com.br>

[LIVIA CASTRO]

Acho uma boa tambem...se todos fecharmos na mesma loja,com certeza
teremos preço melhores.

Gustavo voce me ajuda com a planta em Auto Cad quando tiver um
tempinho,o meu apartamento é o de 70 m2?

Bom liguei hoje na PDG,o prazo esta mesmo para abril a entrega,pelo
menos que informam...Já começaram o acabamento interno mesmo e não
conseguiram me informar qual foi a mudança para o desembrago.Claro pq
ninguem lá sabe de nada...tenho que falar esta construtora é uma
porcaria de assistencia.

Ai não vejo a hora que entregue as chaves!

[Gustavo Mathion]

E ae futuros vizinhos, alguma novidade do nosso vista centrale?

2012/5/9 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[Gustavo Mathion]

Passeio hoje la no vista e vi que os apartamentos do primeiro andar já estão sendo pintados!

2012/5/24 Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>

[Tatiane Beraldo]

Ola Pessoal!!!

Tudo bem? Passei pelo vista centrale hj pela manha, esta a todo vapor, duas torres ja estao sendo finalizadas e as outras tres em processo de levantamento das paredes do 15° andar...

O estacionamento que sera coberto tbm esta bem adiantado.

Os primeiros apartamentos ja estao recebendo acabamento de GESSO. Ja tem um apartamento do primeiro andar da torre 1 que esta com janelas nos dois quartos..é branquinha.. linda!! rs*

ESTA TUDO CAMINHANDO...gente!!!! menos de 10 meses...HUHUUUU!!

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De: Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>
Para: vista-centr...@googlegroups.com

Enviadas: Domingo, 27 de Maio de 2012 21:11
Assunto: Re: Vista Centrale

[Felipe Firmo]

Nossa, não tinha reparado no estacionamento, como ele está? Desde o embargo fiquei em dúvida em como iriam faze-lo devido a  possível mudança na portaria .... 

2012/5/28 Tatiane Beraldo <tatiane...@yahoo.com.br>

[Gustavo Mathion]

Esse assunto da portaria, alguem tem mais informações? Só pra constar, nosso projeto ainda esta tramitando dentro da prefeitura.

2012/5/28 Felipe Firmo <felipe...@gmail.com>

[Felipe Firmo]

Isso que estou achando estranho ... sou bem leigo no assunto, mas me soa estranho a obra estar acelerada e o projeto estar na prefeitura .... o que isso pode acarretar?

2012/5/28 Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>

[Gustavo Mathion]

Pode acarretar muita coisa...desde uma aprovação do projeto final (com as alterações que a prefeitura deve ter pedido) até um novo embargo por mais alguma incompatibilidade. 

Quando um projeto é aprovado e esta em obras sem nenhum "problema" ele fica no departamento de fiscalização de obras esperando que o requerente (quem deu entrado no projeto) manifeste um pedido de "HABITE-SE" no fim da obra. Esse documento é um laudo emitido pela prefeitura após um fiscal ir até a obra e verificar se o que foi apresentado no projeto é o mesmo que foi construído. 

Sem habite-se fica proibida a entrega de chaves e a ocupação do empreendimento (em teoria, pq eu já fiquei sabendo de pessoas morando em lugar sem o habite-se, mas ao meu ver ilegalmente).

Nossa obra esta acontecendo pq o alvará de execução não foi caçado ou suspenso, então tudo esta dentro da lei. Mas nada impede que o projeto ainda não esteja 100% em conformidade com as exigencias da prefeitura e um requerimento ou tramite interno tenha sido feito para que a obra continue desde que não seja executado a parte que não estaria em conformidade. 

As torres da Ponte São João (perto da Duratex) que estão demorando para serem liberadas para os moradores estão com problema na liberação do habite-se, alguma coisa não deve estar como a prefeitura exige e por isso a demora.

Nosso prédio esta num lugar complicado e polêmico....muita gente esta reclamando pq o transito no trevo é realmente caótico e tende a piorar e muito com os nossos prédios, os da SCO que estão sendo lançados na mesma avenida, o terraços da serra que esta quase pronto e aquele empreendimento GIGANTE da MRV na Av. Antonio Pincinato (la tem 61 torres de 4 pavimentos!). Além de estar muito próximo da Malota onde tem muita gente com grana e influente torcendo o nariz para essa carga de gente nova no bairro.

2012/5/28 Felipe Firmo <felipe...@gmail.com>

[Felipe Firmo]

Vlw pelas informações!!

Realmente achei estranho o empreendimento residencial naquele ponto, mas como é um ponto estratégico para quem trabalha fora de jundiaí, não pensei duas vezes ... 

Qto a ocupação de prédios sem habite-se, pelo menos 7 torres de 17 andares estão ocupadas à mais de 5 anos no final da nove de julho .... só agora estão começando a regulamentar ..... não sabia que não podia morar, pensei que só fosse complicado vender.

2012/5/28 Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>

[Gustavo Mathion]

Se não me engano, hoje não da pra fazer o financiamento no banco sem o habite-se, mas é assunto para dar uma pesquisada.

2012/5/28 Felipe Firmo <felipe...@gmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Bom dia Vizinhos,

Não sei se reparam mas tem um placa gigante do lado do nosso
condominio com os processos e numeros aprovados da nossa obra(pelo
menos acho que é).Não é possivel financiar sem habite-se,o banco não
libera,meus pais tem um apartamento no terraço da serra e o predio só
será liberado depois disso.Antigamente era permitido agora não mais.
Por enquanto a obra esta ok vamos torcer para que continue assim.Uma
coisa positiva é que é o Bradesco o banco por tras da nossa obra,eles
são super rigorosos com os prazos e liberações.Já que qualquer atraso
o banco que arcar como seguradora.
Curiosidade boba ,alguem sabe que cor vai ser o nosso predio?

[Gustavo Mathion]

Eu até anotei aqueles números mas não fui atras ainda. São dados sobre o processo da cetesb, preciso dar uma pesquisada nisso. 

Acho que vai ser branco e azul, como no folder do empreendimento. Era azul, não era?

2012/5/28 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Confesso que não lembro,mas acho que era isso mesmo,no site esta
marrom com bege por isso que perguntei.

[Gustavo Mathion]

xi....marrom com bege?! hehehehe

2012/5/28 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

azul e branco...num sei que acho melhor

[Gustavo Mathion]

hehehehe é verdade...não estamos com opções muito boas.

2012/5/28 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

RS...o importante é entregar...daqui uns 5 anos trocamos a cor...rs!

[Gustavo Mathion]

Deu no Jornal da Cidade hoje que o empreendimento La Fontana só vai ser liberado após todos os processos de tombamento do Condephaat e do Condema serem julgados e a PDG vai ter que pagar uma multa alta por não ter respeitado o embargo na demolição do galpão existente.

Muita sacanagem da PDG e da Prefeitura o que estão fazendo com o pessoal que comprou imóvel la.

2012/5/28 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Gente que absurdo,não acredito!Li tambem que o Horizontes do Japi
outra obra da PDG esta embargada,do lado da rodoviaria.
Serio que não entendo tanta irregularidade!Por isso temos que rezar e
torcer para que nada aconteça mais com a nossa obra,pq de todas é a
que esta mais adiantada!

Quanta sujeira!

[Gustavo Mathion]

Sem contar aquele Reserva Monet que tb esta parado a um tempão!

2012/5/29 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Sabe que acho mais incrivel,que ninguem dá bola...o nosso realmente é
muita sorte estar assim a todo vapor!temos que ficar de olho gente!

[LIVIA CASTRO]

Liguei na PDG para saber como andava o nosso predio e aproveiteie
perguntei da cor,disseram que vai ser branco com cinza. rs

[Gustavo Mathion]

E disseram que estava tudo certo com nosso prédio?

2012/5/29 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Disseram que esta tudo ok,que a liberação final eles receberam agora
no inicio de maio,que esta tudo aprovado e no cronograma!Previsão de
entrega abril 2013 mesmo...na verdade ela disse ainda!
Mas pelo o andar da obra eu acho que entregam

[patrici...@terra.com.br]

não era cinza e branco?



On Seg 28/05/12 16:47 , Gustavo Mathion gpm.arquitet...@gmail.com sent:

[patrici...@terra.com.br]

aeee!! cinza!


On Ter 29/05/12 14:47 , Gustavo Mathion gpm.arquitet...@gmail.com sent:

[LIVIA CASTRO]

Vizinhos,

Tenho uma amiga que comprou apartamento no Practice aqui na Rua do
Retiro,me contou que o apartamento esta sendo entregue com a voltavem
de 110V e que todos os novos empredimentos inclusive o nosso será
assim.
Alguem sabe de alguma coisa?

[Gustavo Mathion]

Nossa....essa é nova pra mim. Tudo bem que quase tudo é bivolt hoje em dia, mas mesmo assim né.

2012/5/30 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[Felipe Firmo]

+-, equipamentos com resistência, motor e afins não tem como serem bivolt até onde eu sei, como microondas, geladeira, aquecedores, máquinas de lavar, etc.

Acho q teria que estar no memorial descritivo, não teria? Não lembro de ter visto nada a respeito.

2012/5/30 Gustavo Mathion <gpm.arquitet...@gmail.com>

[LIVIA CASTRO]

Para mim tambem...o premiatto tambem foi entregue assim!
Novidade!

[Gustavo Mathion]

Ah sim....os aparelhos com resistência realmente precisam de tomadas específica, mas eles tem que planejar isso e dispor as tais tomadas nos ambientes que vão ser necessárias.

Muito improvável ter uma dessas na sala por exemplo, se for tudo 110v mesmo.

2012/5/30 LIVIA CASTRO <lc...@hotmail.com>

[LIVIA CASTRO]

O engenheiro disse para a minha amiga que a voltagem é 110 mais que a
caixa de saida de força já esta preparada para ser modificada para
220v para quem optar por mudança... e que custa uns R$ 200,00 para
fazer isso.
Menos mal...