TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Je vous adresse le courrier de Me AUDINEAU et la convocation pour l’expertise judiciaire qui se tient le 8.10 prochain à 14h30,

 

Je serai présent,

 

Au CS : pouvez vous prévoir l’accès à un de vos appartements pour que l’Expert puisse s’asseoir svp ? ou y a t‘il une pièce dans l’immeuble dans laquelle une table et des chaises peuvent être installées ?

 

M. LEGER M. THOMAS : je joins le devis signé de l’entreprise pour les investigations et votre contrat ; pouvez vous la prévenir ? elle doit être présente et apporter le matériel nécessaire pour la recherche de fuite, colorants + mise en eau des terrasses

 

Je préviens également les propriétaires des appartements A41, A42, A51, A52 ; au CS : pouvez vous prévenir également les occupants svp ?

 

Je vous en remercie,

 

Bien cordialement

 

PS : merci de répondre « à tous » svp si vous rebondissez sur mon mail

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

 

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : mercredi 17 septembre 2025 21:08
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

 

 

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes don’t le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et don’t la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immediate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

[Romain Ribot]

Bonjour Monsieur,

 

Je viens vers vous en qualité de syndic de l’immeuble et vous informe que l’Expert Judiciaire souhaite accéder aux appartements A41-A42 et A51-A52 le :

 

8.10.2025 à 14h30

 

Vu l’importance de cette affaire pour la copropriété, pourriez vous nous aider svp et prévenir les occupants ; s’ils ne peuvent y assister, pouvez vous leur demander de laisser leurs clés à un membre du conseil syndical ?

 

Je vous remercie de participation,

 

Bien cordialement

[Richard CABALLERO]

Bonjour Monsieur Ribot 

Savez vous que la gestion locative de ces logements est faite par Atrium Gestion ?

J’ai mis Madame Lecoeur en copie de ce mail et vous prie de trouver ci joint ses coordonnées 

Bien à vous 

 

-----------------------------------------------------------------------------

Richard Caballero

FONCIERE ESCUDIER

16 rue Édouard Vaillant 93100 Montreuil 

Tel. : 01 44 49 01 30 - portable 06 99 30 09 78

Web: www.fonciere-escudier.fr

Email : r.cab...@fonciere-escudier.fr

----------------------------------------------------------------------------- 

Le 18 sept. 2025 à 13:50, Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr> a écrit :



Bonjour Monsieur,

 

Je viens vers vous en qualité de syndic de l’immeuble et vous informe que l’Expert Judiciaire souhaite accéder aux appartements A41-A42 et A51-A52 le :

 

8.10.2025 à 14h30

 

Vu l’importance de cette affaire pour la copropriété, pourriez vous nous aider svp et prévenir les occupants ; s’ils ne peuvent y assister, pouvez vous leur demander de laisser leurs clés à un membre du conseil syndical ?

 

Je vous remercie de participation,

 

Bien cordialement

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

<image004.jpg>

 

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : mercredi 17 septembre 2025 21:08
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

 

 

<image001.png>

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

<image002.png>

<image003.png>

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes don’t le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et don’t la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immediate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

<Lettre � Monsieur Romain RIBOT Société CANOPEE GESTION (Convocation réunion d'expertise du 08~10~25).pdf>

<Convocation pour le 08.10.25 � 14h30.pdf>

[Romain Ribot]

Merci de votre retour,

 

Je remercie ATRIM d’informer les occupants des 4 appartements, A41-A42 et A51-A52

 

Bien cordialement

 

De : Richard CABALLERO <r.cab...@fonciere-escudier.fr>
Envoyé : jeudi 18 septembre 2025 14:12
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : villa-alexi...@googlegroups.com; mathild...@gmail.com; TRICHET Gaëlle <gaelle....@gmail.com>; Lecoeur Isabelle <i.le...@atrium-gestion.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>
Objet : Re: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour 

J'accuse bonne réception de votre mail. 

Les locataires concernés ont déjà été informés de ce rendez-vous . 

Restant à votre écoute

Bien à vous 

Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS         Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

[Philippe LEGER]

Bonjour Monsieur RIBOT

 

Nous contactons l’étancheur pour la mise en eau de la terrasse A.51 prévue au devis initial et lui demandons un devis pour les autres mises en eau demandées.

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : jeudi 18 septembre 2025 13:44
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>

Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Objet : TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Pauline Falgareiro - Douchet]

Bonsoir,

Concernant le point CS, malheureusement nous ne pouvons pas accueillir cette réunion dans nos appartements et nous ne disposons pas d’un local ou hall d entrée de taille suffisante. Nous vous proposons que la réunion soit menée dans le parking (niveau -1) où nous mettrons à disposition une table pour l’Expert ainsi que des chaises pour les participants. 

Cordialement,

Pauline Falgareiro-Douchet pour le CS

--
Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes "Villa Alexis Pesnon - CS".
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.
Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/PR2P264MB05273C340B6B0FAEC87EBDDEE316A%40PR2P264MB0527.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Romain Ribot]

Bonsoir,

 

Je pense que cela répondra à sa demande,

 

Merci encore de votre aide,

 

Bien cordialement

 

De : Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 19 septembre 2025 19:09
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>
Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Philippe LEGER]

Bonjour Monsieur RIBOT,

 

A la suite de la réception de la convocation pour Expertise du 8 octobre 2025, nous vous prions de bien vouloir trouver ci-joint le devis complémentaire de mises en eau des terrasses A41 / A42 / A52 et du bassin de rétention.

 

Dès validation, nous vous proposons de faire réaliser ces mises en eau colorée dès lundi 06 et 07 octobre de manière à pouvoir voir les éventuelles fuites / infiltrations le jour de l’Expertise.

 

L’entreprise pourra alors évacuer l’eau et enlever les rétentions d’eau après l’expertise.

 

Vous en souhaitant bonne réception.

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Envoyé : jeudi 18 septembre 2025 13:44

À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>

Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Objet : TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Voici le devis signé,

 

Bien cordialement

 

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 11:36
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Xavier Guitton <xgui...@audineau.fr>; jfab...@audineau.fr
Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>
Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - Devis complémentaire BATEI
Importance : Haute

[Philippe LEGER]

Bien reçu, nous vous en remercions et transmettons à BATEI pour intervention le lundi 6 octobre 2025.

 

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 11:45
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Xavier Guitton <xgui...@audineau.fr>; jfab...@audineau.fr

[Romain Ribot]

Le 8/10 à 14h30 svp

 

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:06

[Philippe LEGER]

Bonjour Monsieur RIBOT,

 

La mise en eau prend un certain temps et le jour de l’expertise, à 14h30, il ne sera pas possible de voir si une fuite apparait. Voilà pourquoi nous proposions une intervention dès lundi / mardi pour en voir les résultats le jour de l’expertise.

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:07

[Romain Ribot]

Ok, je comprends

 

@CS : pouvez vous prévenir les occupants svp ?

 

Merci

 

Bien cordialement

 

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:11

[Philippe LEGER]

Bonjour Monsieur DEMAIZIERE, Madame GINGREAU

 

A la suite de nos échanges, nous vous prions de bien vouloir trouver ci-joint votre devis validé par le syndic.

 

Intervention de mise en eau des 4 terrasses A.41 / A.42 – A.51 / A.52 et du bassin de rétention à programmer pour le :

 

• Lundi 6 octobre 2025 - 08h30

 

Vous en remerciant par avance.

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Envoyé : mardi 23 septembre 2025 11:45

À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Xavier Guitton <xgui...@audineau.fr>; jfab...@audineau.fr

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Nous venons de valider ce devis pour une mise en eau des appartements des 4 terrasses des appartements A.41 / A.42 – A.51 / A.52 en prévision de l’expertise judiciaire prévue le 8/10 à 14h30

 

@ATRIUM : pouvez vous prévenir les occupants svp ? je vous en remercie,

 

@M. LEGER : avez-vous les codes d’accès pour les communiquer à l’entreprise ?

 

Bien cordialement

 

PS : merci de répondre à tous si vous rebondissez sur mon mail

 

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:31
À : philippe....@czc-batei.fr; Nathalie Gingreau <nathalie...@czc-batei.fr>
Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>
Objet : TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - Devis complémentaire BATEI

[Philippe LEGER]

Bonjour à toutes et tous,

 

Nous avons confirmé et programmé avec BATEI une intervention lundi 6 octobre 2025 à 08h30 sur la résidence.

 

Le technicien aura besoin d’accéder aux terrasses des appartements :

• A.41
• A.42
• A.51
• A.52
• Bassin de rétention.

 

Le CS peut-il nous donner les contacts pour l’accès à ces 4 terrasses et prévenir les 4 copropiétaires de l’intervention du technicien chez eux s’il vous plaît ?

 

Nous avons déjà les codes d’accès aux bâtiment :

• Porte cochère : A 1975
• Bâtiment A : 1881
• Accès depuis la rue aux bat B-C-D : B1982
• Bâtiment B : 1794/1848
• Bâtiment C : 1965/1981
• Bâtiment D : 2004

 

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:59
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; philippe....@czc-batei.fr; Nathalie Gingreau <nathalie...@czc-batei.fr>; Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>
Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour à tous

Les locataires ont déjà été informés de ce rendez-vous d'expertise. 

Un mail leur a été adressé en date du 12/09/2025 et un nouvel envoi de rappel a été fait hier. 

Bien à vous 

	Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS

Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

 

[Philippe LEGER]

Bonjour Madame LECOEUR et merci à vous.

 

Pouvez vous nous donner les noms et coordonnées de ces mêmes locataires pour les contacter sur place et accéder aux terrasses lundi 6 octobre ?

 

Vous en remerciant par avance ?

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Envoyé : mercredi 24 septembre 2025 09:15
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; philippe....@czc-batei.fr; Nathalie Gingreau <nathalie...@czc-batei.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>
Objet : Re: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - Devis complémentaire BATEI

[Romain Ribot]

Madame LECOEUR,

Pour éviter toute equivoque

Il y a un rdv le 6/10 a 8h30 pour la mise en eau des terrasses,

Puis l'expertise le 8/10 a 14h30 

Les locataires des appartements doivent être présents aux 2 rdv

Je vous remercie de votre confirmation. 

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : mercredi, septembre 24, 2025 9:18:09 AM
À : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>; Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Contact <con...@czc-batei.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour 

Ci-dessous la liste des locataires concernés : 

- Appart A41    M. EDOUARD  06.34.04.82.97   et Mme LEPERS 06.58.20.54.83

                                         ron...@msn.com   /   morg...@hotmail.com  

- Appart A42     Mme COFFINET  06.01.21.22.39  et M.  MARTIN  06.60.83.83.36 

                          charlotte...@gmail.com   /       brunomart...@gmail.com 

- Appart A51     MESURET MATHILDE      06.33.49.42.51

                           matme...@gmail.com 

- Appart A52     Mme MARTINEZ     07.60.04.00.66 

                          mar.fern...@gmail.com 

Vous en souhaitant bonne réception

Bien à vous 

	Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS

Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

 

[Isabelle LECOEUR]

Re bonjour 

Il est dommage que je n'ai pas eu toutes les informations d'un coup. 

Je vais donc adresser à nouveau un mail à chacun. 

Après je vous laisse voir en direct avec les locataires dont je vous ai transmis toutes les coordonnées. 

Bien à vous 

	Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS

Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

 

Le mer. 24 sept. 2025 à 09:18, Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr> a écrit :

[Philippe LEGER]

Bien reçu, nous vous en remercions

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Envoyé : mercredi 24 septembre 2025 09:33
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Cc : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Contact <con...@czc-batei.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour à tous 

Je vous prie de bien vouloir trouver ci-dessous la réponse de la locataire Madame MESURET :

Je ne serai pas presente le 06 octobre à 08h30 pour la mise en eau de la terrasse. 

Dans la cage d'escalier du 5 e etage, se trouve une échelle menant au skydom afin d'accéder au toit. 

Le jeu. 25 sept. 2025, 13:07, mathilde mesuret <matme...@gmail.com> a écrit :

Madame 

Je vous confirme ma présence le 08 octobre à 14h30 pour la visite d'expertise.

Mon salon prend l'eau avec les fortes pluie d'hier et les murs sont moisis et noirs de champignon. Ci joint une photo .

Vous en souhaitant bonne réception

Bien à vous 

Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS         Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Merci de votre retour,

 

M. LEGER : je vous laisse rebondir svp,

 

Bien cordialement

 

De : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Envoyé : jeudi 25 septembre 2025 13:16
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact <con...@czc-batei.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

Je vous informe que les locataires des appartements A51 et A52, Mmes Mesuret et Fernandez, ont accepté de remettre leurs clefs au CS.

Nous n'avons pas de nouvelles des autres appartements.

Mathilde Sallez pour le CS

--

Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes "Villa Alexis Pesnon - CS".
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.

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[Romain Ribot]

Bonjour Madame LECOEUR,

 

Il est indispensable que les locataires soient présents lundi à 8h30 puis mercredi à 14h30 pour :

 

La mise en eau à faire par l’entreprise BATEI

L’expertise judiciaire devra constater le résultat de la mise en eau

 

Nous comptons sur vous pour le leur rappeler en précisant qu’il en en va de l’intérêt général de l’immeuble ;

 

Je vous en remercie,

 

Bien cordialement

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 3 octobre 2025 12:24
À : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Contact <con...@czc-batei.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Richard CABALLERO <r.cab...@fonciere-escudier.fr>
Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] Re: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - Devis complémentaire BATEI

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour Monsieur 

Je viens de relancer une nouvelle fois les locataires des deux appartements restants. Je leur ai demandé de nous confirmer leur disponibilité pour les deux rendez-vous.

Si j'ai un retour dans l'après-midi, je reviens vers vous pour vous en informer. 

Bien à vous 

	Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS

Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

 

[Philippe LEGER]

Bonjour à toutes et tous,

 

BATEI sera bien présent ce lundi matin 6 octobre.

 

Pour votre information, le nom du chef d’équipe est M. MARQUES.

 

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : vendredi 3 octobre 2025 12:43
À : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact <con...@czc-batei.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Richard CABALLERO <r.cab...@fonciere-escudier.fr>
Objet : RE: [CS Alexis Pesnon] Re: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - Devis complémentaire BATEI

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Il y a du cafouillage ce matin,

 

L’équipe présente ne sait pas ce qu’elle doit faire,

 

M. LEGER, pouvez vous reprendre les choses en main avec BATEI svp ?

 

Merci

 

Bien cordialement

 

De : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Envoyé : vendredi 3 octobre 2025 17:03
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>
Cc : Contact <con...@czc-batei.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Richard CABALLERO <r.cab...@fonciere-escudier.fr>

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

Je vous confirme l’accord de l’Expert pour entreprendre les mises en eau ce jour en prévision de la réunion de demain, 8 octobre.

 

Par ailleurs, je vous remercie de me confirmer que l’accès aux appartements A41, A42, A51 et A52 sera possible demain, afin de permettre à l’Expert de procéder aux premiers constats acoustiques.

 

Dans cette attente,

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate

AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 12:13
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Xavier Guitton <xgui...@audineau.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

En complément de mon précédent courriel, je vous précise que la mise en eau doit également concerner le bassin de rétention.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

De : Julie Fabrizi
Envoyé : mardi 7 octobre 2025 10:19
À : 'Romain Ribot' <rri...@canopee-gestion.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>
Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>

[Philippe LEGER]

Bonjour,

 

Oui, le bassin est en eau, et de l’eau colorée sera mise en place aujourd’hui pour confirmer l’origine des fuites.

 

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Envoyé : mardi 7 octobre 2025 10:45

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>

Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

[Romain Ribot]

Chère Maître,

 

Voici le mail demandé,

 

Bien cordialement

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

Envoyé : mardi 7 octobre 2025 10:19
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>

Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; Gaëlle TRICHET <gaelle....@gmail.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>

[Julie Fabrizi]

Chère Madame,

 

Je viens vers vous dans le dossier visé en référence en qualité de Conseil du Syndicat des copropriétaires de l’immeuble du 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil, en prévision de la réunion d’expertise qui doit se tenir demain, 8 octobre.

 

Afin de réaliser des investigations acoustiques, l’Expert sollicite l’accès aux appartements suivants dont, sauf erreur, vous assurez la gestion : A.41 / A.42 – A.51 / A.52.

 

Je vous remercie par conséquent de relancer les propriétaires et/occupants de ces appartements et de bien vouloir me confirmer que nous y auront accès demain à partir de 14h30.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate

AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

 

De : Isabelle LECOEUR <i.le...@atrium-gestion.fr>

Envoyé : jeudi 25 septembre 2025 13:16

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact <con...@czc-batei.fr>; Montheard Nadia <n.mon...@atrium-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Isabelle LECOEUR]

Bonjour Maître, 

Tous les locataires ont été lancés ce jour. 

Ils ont tous été bien informés du rendez-vous d'expertise de demain à 14h30.

Restant à votre écoute

Bien à vous 

Isabelle LECOEUR Gestionnaire T : 01.78.94.14.02,1722 - M : 06.33.42.00.97 i.le...@atrium-gestion.fr 16 rue Jacques Bingen 75017 PARIS         Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,