TR: 100 Alexis Pesnon MONTREUIL

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Voici en PJ le projet de contrat,

 

Les extracteurs et la pompe de relevage/séparateur hydro ont été retirés,

 

Rdv pris avec une entreprise pour les extracteurs,

Je dois identifier un fournisseur pour la pompe de relevage et séparateur hydro

 

Je reste dans l’attente de votre accord sur le contrat en PJ qui annulera et remplacera celui en cours (même s’il se renouvelle, pas d’inquiétude à avoir),

 

J’invite le SDC à souscrire les 2 options (CIC qui sont des filtres électro vannes sur le réseau de chauffage + analyses de la légionnelle)

 

Bien cordialement

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Merci beaucoup. On se concerte et on revient vers vous en début de semaine prochaine. 

Bon week-end 

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde,

 

Voici le contrat pour le séparateur hydro et la fosse de relevage,

 

Montant : 740 HT

 

Je vous laisse me confirmer l’accord du CS,

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 12 septembre 2025 08:16
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>
Objet : Re: 100 Alexis Pesnon MONTREUIL

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Pardon pour le délai de réponse, la rentrée est passée par là :)

Pour le contrat DISDERO : ok sur le périmètre et sur le prix, mais nous aimerions qu'ils revoient : 

- leur proposition sur le nombre de visites qui est réduit par rapport à l'offre actuelle (- 1 sur le disconnecteur hydraulique, - 2 sur l'adoucisseur d'eau, - 1 sur les VMC). A partir du moment où l'entreprise se déplace chaque mois, cela ne devrait pas poser trop de problèmes de maintenir ces points de contrôle

- l

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Pardon pour le délai de réponse, la rentrée est passée par là :)

Pour le contrat DISDERO : ok sur le périmètre et sur le prix, mais nous aimerions qu'ils revoient : 

- leur proposition sur le nombre de visites qui est réduit par rapport à l'offre actuelle (- 1 sur le disconnecteur hydraulique, - 2 sur l'adoucisseur d'eau, - 1 sur les VMC). A partir du moment où l'entreprise se déplace chaque mois, cela ne devrait pas poser trop de problèmes de maintenir ces points de contrôle

- la durée, pour avoir au moins 2 ans de stabilité des prix

Pour le contrat ASEOS : le prix est quasiment 2 fois celui de Disdero (740€ vs 468€)

Est-ce qu'il vous semble négociable ? A défaut, nous pourrions aussi augmenter le nombre de visites, 1 par an c'est vraiment très peu vu les dysfonctionnements que nous rencontrons sur ces pompes.

Merci par avance pour la poursuite des échanges avec les prestataires.

Mathilde pour le CS

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde,

 

Je reprends contact avec les prestataires et reviens vers vous,

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : dimanche 21 septembre 2025 16:24

[Mathilde SALLEZ]

Parfait, et on vous suit sur les options

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Voici les 2 contrats revus,

 

Pour DISDERO, il a été accepté de passer à 2 visites pour la VMC et de maintenir le prix pendant 2 ans à titre exceptionnel (alors que le montant est indexé sur l’indice BT 40 et varie chaque année),

 

Je n’ai rien pu obtenir pour le disconnecteur et le traitement de l’adoucisseur,

 

Si le nombre de visite augmente, le prix augmentera,

 

Pour ASEOS, le périmètre n’est pas négociable ; le prix a été augmenté par 2 car le nombre de visite a doublé,

« Nous avons ajouté un passage, je souhaitais vous informer que chaque ajout implique du temps et des ressources, ce qui nécessite une adaptation du contrat et des tarifs ».

 

Je vous propose de valider la proposition de DISDERO en PJ et la proposition de ASEOS avec une visite par an,

 

J’attends vos instructions,

 

Bien cordialement

 

 

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : lundi 22 septembre 2025 08:45

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

Nous validons donc ces contrats, merci.

Pour ASEOS, la reprise du contrat de maintenance doit vraiment être surveillée car l'une des fosses (orage) est dans la procédure judiciaire et les parties adverses vont plaider le défaut d'entretien. Il faudrait donc qu'ASEAS fasse un vrai état des lieux, partagé avec Disdero, de l'état dans lequel ils prennent en charge les équipements. Et que Disdero recense les opérations menées de son côté. 

Merci beaucoup 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

J’ai appelé ce matin M. DAELS de DISDERO,

 

Je préfère au vu de ce que vous dites en infra que le nouveau contrat prenne effet à l’expiration de celui en cours,

 

Cela a 2 implications :

 

Le contrat actuel couvre la fosse et les pompes => j’ai demandé un relevé des interventions+opérations de maintenance pour cet équipement afin d’opposer au « défaut d’entretien » un contrat d’entretien ; M. DAELS doit me l’adresser,

 

A la date de fin du contrat actuel, les 2 nouveaux contrats (DISDERO avec le périmètre réduit et ASEOS) produiront leurs effets,

 

Je ne souhaite pas changer de prestataire avant la prochaine expertise,

 

Par ailleurs, je signe le contrat ASEOS avec 1 passage par an ?

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 08:20

[Mathilde SALLEZ]

Bonsoir,

Le souci c'est que l'expertise du 8/10 ne portera pas sur la fosse orage, il faudra attendre une autre convocation.

Si nous sommes bloqués sans visibilité sur ce sujet, peut être faut il simplement signer le nouveau contrat avec Disdero en y ajoutant la fosse orage ? (Seules les ventilations parking seraient sorties dans ce cas)

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Re,

 

Voici les contrats signés comme convenus,

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : mardi 23 septembre 2025 18:55