Fw: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Romain Ribot]

Bonjour,

A voir ensemble en marge de l'expertise ainsi que l'extension de mission. 

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : mercredi, octobre 8, 2025 10:42:51 AM
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>
Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

 

 

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes don’t le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et don’t la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immediate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

[Romain Ribot]

Bonjour M. THOMAS, et bonjour au conseil syndical,

 

Je vous transmets le courrier de Me FABRIZI,

 

M. LEGER, pourrez vous nous transmettre dès que vous les aurez récupérés les documents suivants :

- le rapport d’intervention de la société BATEI en terrasse ;

- le rapport de votre part l’accompagnant ;

- le rapport de la société BATEI sur les investigations concernant la fosse orage ainsi que les photographie des résultats.

 

Au conseil syndical :

 

Auriez vous une idée des travaux effectués dans la fosse orage ? je n’en ai aucune trace et c’est antérieur à notre prise de fonction !

 

Bien cordialement

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : lundi 13 octobre 2025 16:02
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Sur la fosse orage, aucune intervention n'a été réalisée du fait de l'absence de prise en charge financière. Nous n'avons que de multiples devis.

Sur les pompes de relevage, au moins une étaient défectueuses donc il y a bien eu une intervention.  C'est un peu ancien donc on va regarder si on a ça en stock.

Bonne journée 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

--
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[Romain Ribot]

Fyi

 

Bien cordialement

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : jeudi 16 octobre 2025 12:11

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

p/o Maître Julie FABRIZI

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Fyi

 

Bien cordialement

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : jeudi 16 octobre 2025 19:39

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Objet : 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

 

 

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

[Romain Ribot]

Bonjour M. LEGER,

 

Je fais suite à notre conversation de la semaine dernière et au message que je viens de laisser sur votre portable,

 

Pourrez vous nous adresser votre rapport svp ?

 

Je vous en remercie,

 

Bien cordialement

 

De : Romain Ribot
Envoyé : lundi 13 octobre 2025 16:16
À : 'Philippe LEGER' <philipp...@ec-be.fr>; 'Matthieu THOMAS' <matthie...@ec-be.fr>; 'Contact EC-BE' <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Philippe LEGER]

Bonjour Monsieur RIBOT,

 

Nous vous prions de bien vouloir trouver ci-joint notre rapport à la suite des mises en eau effectuées par l’entreprise BATEI.

 

Vous en souhaitant bonne réception.

 

Cordialement

 

Philippe LEGER
Chargé d’Opérations MOE & TCE

 

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code d’accès : 18A01

Accueil au 2è étage

07 62 46 07 22

01 79 97 80 20
 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : mardi 4 novembre 2025 16:58

[Romain Ribot]

Mail 1/2

 

Bonjour Monsieur LEGER, Maître FABRIZI,

 

Merci M. LEGER pour le rapport,

 

Je vous transmets 2 photos sur lesquelles on voit de la couleur bleue,

 

Maître FABRIZI, pouvez vous nous indiquer la suite à donner à ces éléments ?

 

Bien cordialement

 

De : Philippe LEGER philipp...@ec-be.fr
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 14:26
À : Romain Ribot rri...@canopee-gestion.fr; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) villa-alexi...@googlegroups.com
Cc : Nadine Ben Othmene nbeno...@canopee-gestion.fr; Julie Fabrizi jfab...@audineau.fr; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>
Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - RAPPORT DE MISE EN EAU
Importance : Haute

[Romain Ribot]

Mail 2/2

 

De : Romain Ribot
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 14:59
À : 'Philippe LEGER' <philipp...@ec-be.fr>; 'Julie Fabrizi' <jfab...@audineau.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; 'Matthieu THOMAS' <matthie...@ec-be.fr>; 'Contact EC-BE' <sylvie....@ec-be.fr>; '4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com)' <villa-alexi...@googlegroups.com>

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

Je rédige un dire à l’Expert afin de lui transmettre ce rapport et le relance sur la demande de réunion à la suite des fuites constatées après son dernier accédit.

 

Je ne manquerai pas de vous le transmettre pour information et de vous tenir informé des suites.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate

AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 14:54
À : Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>

Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - RAPPORT DE MISE EN EAU

 

Bonjour Monsieur LEGER, Maître FABRIZI,

 

Merci M. LEGER pour le rapport,

 

Je vous transmets 2 photos sur lesquelles on voit de la couleur bleue,

 

Maître FABRIZI, pouvez vous nous indiquer la suite à donner à ces éléments ?

 

Bien cordialement

 

De : Philippe LEGER philipp...@ec-be.fr
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 14:26
À : Romain Ribot rri...@canopee-gestion.fr; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) villa-alexi...@googlegroups.com
Cc : Nadine Ben Othmene nbeno...@canopee-gestion.fr; Julie Fabrizi jfab...@audineau.fr; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>
Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - RAPPORT DE MISE EN EAU
Importance : Haute

 

Bonjour Monsieur RIBOT,

[Romain Ribot]

Merci,

 

Il faudrait également prévoir une réunion via TEAMS avec le CS pour échanger à propos de l’extension de mission,

 

Avez-vous des dates à proposer sur 2è quinzaine de novembre ?

 

Bien cordialement

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 15:23
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

Je suis disponible :

 

• Le 17 novembre à 11h ou à 16h ;
• Le 18 novembre à 14h30 ;
• Le 21 novembre à 15h.

 

Je vous remercie de m’indiquer vos disponibilités ainsi que celles du CS afin de me permettre de vous adresser le lien de connexion.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 15:24
À : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

[Romain Ribot]

Le 21.11 à 15h,

 

Me convient,

 

@CS : pouvez vous y participer ?

 

Si cette date et horaire sont validées, je me charge d’envoyer l’invitation via TEAMS,

 

Bien cordialement

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Envoyé : jeudi 6 novembre 2025 15:30

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

Nous pouvons nous rendre disponibles le 21, si possible à 16h pour concilier avec nos agendas pros?

Si pas possible de décaler d'une heure nous nous organiserons.

Bonne fin de semaine à vous 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

--

Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Villa Alexis Pesnon - CS.
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/MRYP264MB6999B875E1A1D62545D3FB68E3C2A%40MRYP264MB6999.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Romain Ribot]

Bonjour Maître,

 

Le rdv du 21/11 à 16h est noté dans mon agenda,

 

Etes vous disponible ?

 

Je vous remercie de votre retour,

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 7 novembre 2025 15:06
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - RAPPORT DE MISE EN EAU

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

J’ai une réunion fixée le 21/11 à 16h30.

 

C’est la raison pour laquelle je vous proposais de nous entretenir à 15h.

 

Si vous pensez que notre réunion ne durera pas plus de 30 minutes, 16h me convient.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : vendredi 7 novembre 2025 15:43
À : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

Objet : RE: [CS Alexis Pesnon] RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI - RAPPORT DE MISE EN EAU

[Romain Ribot]

Dans ce cas je préfère 15h,

 

Le CS peut il s’arranger pour cette horaire ?

 

Bien cordialement

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Envoyé : vendredi 7 novembre 2025 16:14
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; Contact EC-BE <sylvie....@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

[Mathilde SALLEZ]

Oui oui on y va comme ça 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Je viens d’adresser une invitation au CS + Me FABRIZZI via TEAMS pour la réunion du 21/11 à 15h

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 7 novembre 2025 17:34