Horaire AG 23 juin

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

Après échange avec Atrium, ils sont d'accord pour que vous interveniez en AG lundi mais uniquement sur le créneau dédié à la présentation du contrat. Est-ce vous pouvez venir vers 18h15/20 pour que nous puissions vous prévenir quand nous passons à ce point ?

Merci beaucoup 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Angélique Hélary]

Bonjour Madame SALLEZ

 

Merci pour votre message.

Nous vous confirmons que nous serons bien présents lors de l’Assemblée Générale lundi, sur le créneau prévu pour la présentation du cabinet.

 

N’hésitez pas à nous tenir informés dès que le point est abordé.

 

Bon week-end

 

Belle journée

Bien cordialement

 

Angélique HELARY

Gestionnaire de Copropriété

 

Tel : 01 44 76 02 41 | Assistée de Madame LOZANO et Madame KADIE 01 44 76 88 14 (ligne directe)

23 rue Louis le Grand 75002 Paris | www.canopee-gestion.fr | Votre espace client ici

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 20 juin 2025 15:37
À : Angélique Hélary <ahe...@canopee-gestion.fr>; Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>
Objet : Horaire AG 23 juin

[Romain Ribot]

Bonsoir Mesdames, 

 

Nous vous remercions de nous avoir confirmé l’issue du vote de l’Assemblée, en faveur de notre société, ainsi que d’en avoir soutenu sa candidature.

 

J’assurerai la gestion de votre copropriété et serai assisté de Madame BEN OTHMENE qui nous lit en copie.

 

D’autre part, pourriez-vous SVP nous communiquer les coordonnées de la personne qui assurait la gestion de l’immeuble jusqu’alors, afin que nous la contactions pour organiser au plus tôt la récupération des documents administratifs et les fonds, en commençant par récolter une copie du Procès-Verbal de séance ?

 

Enfin, je souhaite visiter les parties communes en votre présence ; seriez vous disponibles le 17 ou 18/7 ne début de matinée ?

 

Nous vous en remercions,

 

Bien cordialement

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

 

De : Angélique Hélary <ahe...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : vendredi 20 juin 2025 16:54
À : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Objet : RE: Horaire AG 23 juin

[Mathilde SALLEZ]

Bonsoir Romain,

Nous sommes ravies de pouvoir engager une collaboration avec rigueur, réactivité et transparence :)

Mme Tanneau et Galinet sont responsables de la copropriété jusqu'à ce jour, je les ajoute en cc.

Nous revenons vers vous rapidement pour bloquer la date de visite, le temps de coordonner les agendas.

Bonne soirée, 

Mathilde Sallez pour le CS

06 29 28 77 92

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain, 

Nous vous proposons le vendredi 18 pour la visite. Possible vers 8h?

Merci,

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Bonjour,

C'est noté pour 8h

Pourrez vous me transmettre les coordonnés de l'ancien Gestionnaire et de l'avocat chargé du dossier contentieux lié aux réserves ?

Je vous en remercie. 

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

From: Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Sent: Wednesday, June 25, 2025 2:43:40 PM
To: Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc: 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Angélique Hélary <ahe...@canopee-gestion.fr>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>
Subject: Re: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

 

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain, 

Bien noté pour le rendez-vous.

Voici les coordonnées de l'ancienne gestionnaire et de son assistante (je les avais mis en cc du précédent échange en fait) : 

Caroline TANNEAU <c.ta...@atrium-gestion.fr>,
Charlotte GALINET <c.ga...@atrium-gestion.fr>

Notre avocate est Maître Julie Fabrizi, et ses coordonnées sont : jfab...@audineau.fr/ 01 44 86 06 30. Elle travaille pour le cabinet Audineau et associés. 

En attendant que vous puissiez échanger avec elle, je vous mets en PJ les premiers éléments du dossier. Nous n'avons pas encore les CR de la première visite d'expertise qui a eu lieu le 30 avril (ni celui de l'avocate ni celui de l'expert).

Enfin, nous sommes accompagnés sur les aspects techniques par le cabinet ECBE et notamment le directeur M. Thomas (matthie...@ec-be.fr)

A votre disposition si besoin de compléter ces premiers éléments,

[Romain Ribot]

Bonjour Maître,

 

Je viens vers vous en qualité de nouveau syndic de l’immeuble ; le cbt CANOPEE a été nommé lundi,

 

J’ai pris contact avec l’ancien syndic afin de convenir d’une date de rdv pour récupérer les archives,

 

Je reviendrai vers vous une fois celles-ci en ma possession afin de faire un point ensemble sur la procédure en cours,

 

D’ici là, si vous avez besoin de me solliciter, n’hésitez pas !

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

J’espère que vous allez bien par cette vague de chaleur,

 

Je vous adresse le mandat de gestion ; le ou la président(e) de séance peut elle l’éditer signer la page 10 ?

 

Je le récupèrerai le 18/7 prochain,

 

Merci !

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : jeudi 26 juin 2025 11:53
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Angélique Hélary <ahe...@canopee-gestion.fr>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Objet : Re: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Gaëlle TRICHET]

Bonjour

Je vous joins le document signé

Gaëlle

--
Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes "Villa Alexis Pesnon - CS".
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.
Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/MRXP264MB052035E84E3754FC00005D1FE340A%40MRXP264MB0520.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Romain Ribot]

Bonsoir,

 

Je vous prie de trouver ci-joint le mail et les PJ adressées par Me FABRIZI,

 

Il ressort en 1^er lieu que :

 

l’Expert prévoit :

Une mise en eau de la terrasse technique du bâtiment A ;

Une recherche de fuite du Bâtiment A sur le long de l’appartement A51.

Une recherche de fuite devant l’ascenseur

 

En outre, il a été convenu avec les copropriétaires à l’issue de la réunion qu’il serait également transmis à l’Expert :

Le devis pour la purge de cette fosse, nécessaire pour le changement de la pompe.

Un devis des travaux de reprise des zones endommagées, à l’intérieur de la fosse, par l’humidité causée par le dysfonctionnement de la pompe.

 

Pourriez vous me communiquer le contrat d’assistance technique car je souhaite demander à l’architecte de se rapprocher d’une entreprise pour établir ces devis ?

 

 

En outre, lors de notre visite du 18/7 prochain, il convient que je puisse accéder à ces parties communes et reconnaitre les lieux,

 

Pensez vous que cela est possible ?

 

En 2^nd lieu,

 

l’Expert prévoit l’intervention d’un sapiteur :

 

Acousticien & expert judiciaire

Tel : 06 81 53 36 69

Après accord de la copropriété, une consignation supplémentaire sera demandée au Tribunal.

 

Je vous remercie de me faire part de vos instructions sur ce point afin de me permettre d’en informer l’Expert.

 

Je me suis entretenu avec Me FABRIZI ; je conseille de donner notre accord sur l’intervention de ce sapiteur (ou spécialiste) qui va nécessiter une consignation supplémentaire,

 

Je vous remercie de me communiquer vos instructions à ce sujet,

 

Bien cordialement

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>
Envoyé : lundi 7 juillet 2025 17:14
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Objet : AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

P/O Maître Julie FABRIZI

 

 

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes don’t le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et don’t la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immediate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : jeudi 26 juin 2025 17:23
À : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Objet : AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Merci pour la transmission de ces pièces. Bien sûr nous pouvons compléter le dossier et vous donner accès aux parties communes le 18/07.

En revanche ça me semble difficile d'acter d'autres avancées sur la procédure sans s'en être parlés en détail lors de cette visite justement.

Au moins 2 points posent question selon moi  : 

• l'incomplétude de la note de l'expert sur les fuites parking : au moins 3 fuites ne sont pas liées à l'étanchéité du bassin de rétention et elles n'apparaissent pas dans ce rapport. L'architecte présent les a pourtant bien documentés dans le sien, en PJ (point 1C à 1E). Quelles prochaines étapes pour ces fuites ? Faut-il les signaler à l'expert pour qu'il prévoie aussi des tests dessus en octobre ? 

• les frais d'expertise : le montage de la procédure est particulièrement favorable à la société Villa Alexis Pesnon, qui est requérante dans ce dossier mais n'en avance aucun frais. Son président M. Caballero est par ailleurs propriétaire de la quasi-totalité des appartements de la résidence que le juge a accepté de mettre dans l'expertise,  ce qui rend cette configuration encore plus illogique. Nous avions envisagé une sollicitation formelle de l'avocat de la SSCV pour le partage des frais d'expertise (cf CR Audineau du 13/05), a-t-elle eu lieu? A défaut, pouvons-nous envisager un partage par bâtiment de ces frais ? sans garantie de ce type, le recours à un sapiteur devient difficile à accepter car tous ces défauts ont été signalés dès la livraison et auraient du être gérés par le promoteur. L'avocate a aussi du vous expliquer que le niveau de fiabilité de l'expert était quand même très aléatoire, donc nous ne sommes pas non plus sûrs d'avoir gain de cause dans la procédure.

Dans l'attente de cette discussion, je vous envoie les pièces manquantes du dossier : 

• dernier devis de remise en état de la fosse orage fourni par Disdero
• contrat d'assistance technique du cabinet ECBE si vous avez besoin de les mobiliser
• il n'y a pas de devis pour la purge de la fosse orage finalement car lors de sa dernière visite, Disdero a pu vider manuellement la fosse

N'hésitez pas à nous tenir informés si certains documents, notamment des DO, n'ont pas été transmises par Atrium à l'avocate, nous avons archivé les pièces qui nous avaient été transmises.

Très bonne journée à vous,

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

--

Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes "Villa Alexis Pesnon - CS".
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/MR2P264MB0516BD964C3F38796FE5D495E34EA%40MR2P264MB0516.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde,

 

Je vous propose d’imprimer ces docs,

 

Nous ferons un point ensemble le 18/7,

 

J’ai eu Me FABRIZI au téléphone mardi à qui j’ai dit que je reviendrai vers elle après notre visite du 18/7,

 

Bonne journée

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : jeudi 10 juillet 2025 12:17
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] TR: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Un mot pour vous confirmer ma présence demain à 8h !

 

Je vous attendrai devant l’entrée 100/100bis

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>

Envoyé : jeudi 10 juillet 2025 12:17

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Cc : 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] TR: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

Parfait, nous serons 4 de notre côté (le CS compte maintenant 6 personnes!).

Je ne suis pas sûre d'avoir compris pour les impressions du rapport d'expertise et du CR de l'avocate : est-ce que vous faites l'impression des documents ou il y a besoin qu'on prenne le relais ? 

A demain donc,

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Non, je m’en suis occupé et j’aurai mon ordinateur,

 

A demain !

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : jeudi 17 juillet 2025 14:06

[Mathilde SALLEZ]

Parfait merci!

[Romain Ribot]

Bonjour je suis devant l'immeuble 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

From: Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Sent: Thursday, July 17, 2025 2:08:55 PM
To: Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Cc: 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>

Subject: Re: [CS Alexis Pesnon] TR: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

 

[Romain Ribot]

Bonjour Maître,

 

Je reviens vers vous comme convenu suite à ma visite des parties communes ce matin,

 

J’ai bien pris note des documents adressés et vous informe que j’ai demandé au cabinet d’architecte qui assiste la copropriété dans la procédure EC-BE de faire établir un devis pour :

 

 

Je précise que la fosse de relevage a été vidée et DISDERO a déjà établi un devis pour la rénovation totale de la fosse ;

 

Je vous le produirai lorsque l’architecte m’aura fait parvenir les propositions listées ci-avant,

 

Concernant la liste des entreprises et de leurs assurances pour mises en causes complémentaires, nous ne l’avons pas ; pouvez vous la demander à la SCCV qui est dans la cause ?

 

Avec le CS, nous avons 2 points pour lesquels nous sollicitons vos conseils :

 

• l'incomplétude de la note de l'expert sur les fuites parking : au moins 3 fuites ne sont pas liées à l'étanchéité du bassin de rétention et elles n'apparaissent pas dans ce rapport. L'architecte présent les a pourtant bien documentés dans le sien, en PJ (point 1C à 1^E – rapport en PJ). Quelles prochaines étapes pour ces fuites ? Faut-il les signaler à l'expert pour qu'il prévoie aussi des tests dessus en octobre ? pensez vous qu’il soit nécessaire de lui adresser un Dire à ce sujet ?
• les frais d'expertise : le montage de la procédure est particulièrement favorable à la société Villa Alexis Pesnon, qui est requérante dans ce dossier mais n'en avance aucun frais. Son président M. Caballero est par ailleurs propriétaire de la quasi-totalité des appartements de la résidence via une SCI.

Le CS me dit : Nous avions envisagé une sollicitation formelle de l'avocat de la SSCV pour le partage des frais d'expertise (cf CR Audineau du 13/05), a-t-elle eu lieu ? A défaut, pouvons-nous envisager un partage par bâtiment de ces frais ? sans garantie de ce type, le recours à un sapiteur devient difficile à accepter car tous ces défauts ont été signalés dès la livraison et auraient dû être gérés par le promoteur.

En résumé, la provision liée à l’intervention du sapiteur peut elle prise en charge par la SCI propriétaire des lots A41.A42A51.A52 dans la mesure où elle est exclusivement concernée par ces nuisances sonores ? si cela est possible, la SCI pourrait elle engager la responsabilité du SDC ?

Je vous remercie de votre retour,

Bien cordialement

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

>
Objet : AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Romain Ribot]

Bonjour M. THOMAS,

 

Je reviens vers vous car je reçois des pièces communiquées par Me AUDINEAU,

 

J’ai tenté de vous joindre à l’instant et il semble opportun de nous entretenir par téléphone dès que possible ; je suis à mon bureau cet après midi et demain en début d’après midi ; pourriez vous me rappeler au 01.44.76.02.41 ?

 

Vous trouverez son mail en PJ avec un courrier indiquant :

 

En deuxième lieu, je vous prie de bien vouloir trouver en annexe, le Dire n°2 diffusé dans l’intérêt de la SCCV VILLA ALEXIS PESNON et la SCI KF2R ainsi que les pièces n°33 à 34.

Comme sollicité par l’Expert judicaire lors du dernier accédit, elles communiquent l’étude géotechnique et les éléments du DOE.

Il convient de les transmettre à l’architecte de l’immeuble qui les sollicitait pour étude.

 

Vous trouverez un lien de téléchargement dans son mail pour récupérer les pièces 33 et 34 dont vous aurez besoin pour votre étude

 

En troisième lieu, je vous rappelle qu’il avait été convenu de solliciter une extension de la mission de l’Expert aux désordres du bâtiment B.

Il avait alors été demandé à l’architecte présent lors du premier accédit de bien vouloir établir un rapport permettant d’établir que les désordres constatés au bâtiment A s’étendaient au bâtiment B et découlaient des mêmes vices de construction.

 

Pourrez vous me transmettre ce rapport svp ?

 

Je vous en remercie,

 

J’attends votre appel,

 

Bien cordialement

 

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

De : Romain Ribot
Envoyé : vendredi 18 juillet 2025 16:32
À : matthie...@ec-be.fr
Cc : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; villa-ale...@googlegroups.com; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Objet : TR: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

 

Bonjour Monsieur,

 

Je viens vers vous en qualité de syndic de l’immeuble cité en objet,

 

Je me suis entretenu avec Me FABRIZI, avocate chargée de défendre les intérêts du SDC,

 

Dans le courrier en PJ, l’Expert Judiciaire nous demande d’établir des devis qui sont les suivants :

 

Pourriez vous vous charger de leur établissement svp ? il s’agit de procéder à la mise en eau de la terrasse du bâtiment A, de la recherche de fuite le long de l’appartement A51 et la fuite devant l’ascenseur (qui semble avoir une cause commune avec l’appartement) ; les plans de la copropriété sont en PJ ;

 

Concernant la fosse de relevage, je vous transmets pour information le devis déjà établi par DISDERO ; il doit être complété de la pose d’un tampon de dégorgement et la pose d’un coude ;

 

Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix si nécessaire,

 

Je vous en remercie,

 

Bien cordialement

 

Romain RIBOT

Gestionnaire de copropriétés

CANOPEE GESTION

23 rue Louis le Grand

75002 PARIS

Tel : 01 44 76 02 41

 

 

 

De : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>

>
Objet : AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Je viens d’appeler M. THOMAS et je tombe sur sa messagerie ; j’attends qu’il me rappelle,

 

Mathilde, est ce que nous pouvons tenter de l’appeler mercredi prochain avant l’expertise ? je peux venir ½ avant le rdv,

 

Bien cordialement

 

De : Romain Ribot
Envoyé : jeudi 24 juillet 2025 16:22

À : matthie...@ec-be.fr
Cc : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; villa-ale...@googlegroups.com; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>

Objet : RE: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain, oui pas de souci. 

S'ils ne répondent pas je pense qu'on peut demander à l'architecte de l'immeuble, par ailleurs collaborateur de la SSCV Alexis Pesnon, de coordonner la réalisation des devis pour le bâtiment A.  

Je réalise que nous n'avions pas prévu ce point dans la mission du cabinet ECBE car on nous avait dit que tout chiffrage devait passer par l'expert. 

Je vous propose qu'on s'appelle en début de semaine prochaine en fonction du retour ou non d'ECBE (j'ai surtout l'impression qu'ils sont partis en vacances...).

Vu aussi pour Hayet, super que ça se débloque 

Merci pour vos actions et bon week-end 

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Matthieu THOMAS]

Bonjour Monsieur,

 

Je n’ai pas pu prendre vos 2 appels. Je m’en excuse.

 

Pourrions nous convenir d’un point téléphonique lundi 10h00 ?

 

 

Cordialement,

 

 

Matthieu THOMAS

Directeur Associé

 

33 rue Navier 75017 Paris

Code 18A01 | 2e Étage

06 74 60 99 46
01 79 97 80 20

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Envoyé : jeudi 24 juillet 2025 16:22

À : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>

Cc : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; villa-ale...@googlegroups.com; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>

Objet : RE: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

[Romain Ribot]

Bonsoir, Je vous appelle demain à 10h précises ;

Mathilde je vous appelle après mon rdv téléphonique. 

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

From: Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>
Sent: Sunday, July 27, 2025 1:37:40 PM
To: Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc: Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; villa-ale...@googlegroups.com <villa-ale...@googlegroups.com>; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Subject: RE: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

 

[Mathilde SALLEZ]

Parfait

si vous le souhaitez et si cest possible techniquement je peux aussi me connecter à cet appel

Mathilde Sallez

06 29 28 77 92

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde,

 

J’ai eu m. THOMAS qui s’occupe de traiter les demandes de Me AUDINEAU,

 

On se voit mercredi !

 

Bonne journée

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : dimanche 27 juillet 2025 18:57
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Matthieu THOMAS <matthie...@ec-be.fr>; CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Objet : Re: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain, 

Super nouvelle, merci d'avoir insisté. 

Pour mercredi finalement ce sera Mme Trichet qui sera sur place, j'ai un peu avancé mes vacances :). Elle pourra aussi signer le PV d'AG si besoin.

Son numéro est le suivant : 06 73 76 31 28.

Mme Trichet a l'historique de cette DO en tête car elle était présente lors de la première visite de l'expert de l'assurance et lors de la recherche de la fuite de la SOFRET. Pour information, ça s'était plutôt bien passé la première fois avec l'expert qui s'occupe de ce dossier, M. Thomas Schenk. En revanche toutes les autres DO sont gérées par un autre expert (M. Eric Delacroix) qui refuse quasiment systématiquement les prises en charge. C'est un élément qu'il faudra qu'on prenne en compte pour le suivi de ces dossiers et leur éventuelle intégration à la procédure judiciaire (je pense aux fuites du bâtiment B et à celles signalées par M. Behotas).

N'hésitez pas à m'appeler si besoin de refaire un point tél sur la procédure avant vos vacances. Dans le cas contraire, je vous souhaite un bel été!

Mathilde Sallez

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde,

 

Pas de pb, bonnes vacances !

 

Auriez vous le mail de Mme TRICHET ? avez-vous toutes pu signer le PV ? je souhaite le récupérer demain pour le diffuser,

 

Bien cordialement

 

De : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Envoyé : lundi 28 juillet 2025 16:58
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>

[Mathilde SALLEZ]

Mme Trichet est dans l'adresse générique CS mais son mail est le suivant si besoin : gaelle....@gmail.com.

Pour le PV, désolée j'avais compris que vous réimprimiez une version corrigée, je n'ai pas gardé la précédente. Mais pas de souci si Gaëlle ou vous signez pour moi, vraiment.

[Romain Ribot]

OK merci !

Mme Trichet, je serai devant la porte d’entrée a 10h50. 

Nous pourrons attendre l'expert puis ensuite aller dans les appartements. 

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

---

From: Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Sent: Tuesday, July 29, 2025 5:01:00 PM
To: Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc: CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Subject: Re: AG 100 RUE ALEXIS PESNON 93100 MONTREUIL / PROCEDURE JUDICAIRE SDC C/ INTERVENANTS AU CHANTIER DE CONSTRUCTION

 

[Gaëlle TRICHET]

Bonjour, 

Je suis en réunion de 10h à 11h alors je ne pourrais pas descendre en avance. Mais dispo après la visite pour debriefer

Merci 

Gaëlle 

--

Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes "Villa Alexis Pesnon - CS".
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/MR2P264MB051642ED9EF598BD576E453AE325A%40MR2P264MB0516.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.