COMUNICAZIONE RELATIVA AI SERVIZI CONNESSI ALLE MULTIPROPRIETA'

[enrico....@gmail.com]

Buon pomeriggio a tutti,

per vostra informazione e sperando di fare cosa gradita, allego diffida inviata all’amministratore in vista della prossima assemblea dove presumibilmente ci sarà chiesto di “ingoiare” l’ennesima approvazione senza possibilità di contraddittorio e/o valutazione di alternative costruttive.

 

Saluti //Enrico De Luca

[drimavi1 vincenzo]

Caro Enrico, 

il problema è sempre lo stesso si continua sempre sulla stessa strada "tracciata" dal sig. Accogli, anche nella forma in cui viene presentato il bilancio preventivo, ovviamente senza che i condomini o l'assemblea abbiano approvato il BILANCIO CONSUNTIVO DELL'ANNO PRECEDENTE che quest'anno dovrebbe essere fatto da Lafronza o chi per lui (???).

 Il sottoscritto ha inviato al sig. Lafronza ed a qualcuno del tuo gruppo la sentenza del Tribunale di Napoli che imponeva all'amministratore pro tempore di Condominio simile al nostro (cioè con molti condomini) di portare in Assemblea Condominiale il bilancio preventivo delle spese condominiali dell'anno corrente, dopo che la stessa in una seduta precedente avesse approvato il CONSUNTIVO DELL'ANNO PRECEDENTE. Questa maniera non è mai  stata applicata al condominio victor village, in particolare da quando fu nominato amministratore il sig. Accogli, che addirittura rifiutò all'epoca un "revisore dei conti" prima di portare il bilancio consuntivo in Assemblea Condominiale nei tempi previsti dall'art. 1130 C.C. in vigore ancora oggi.

Tenuto conto che l'ultima assemblea a dicembre u.s. ha approvato il Consuntivo Spese Condominiali relative all'anno 2022, redatto dall'amministratore Accogli dimessosi a febbraio 2023, faccio osservare che il "modus operandi" del nuovo amm.re pro tempore è in linea, non certamente legale, con il "modus operandi" dell'amm.re precedente.

Per concludere sottolineo che per regolarizzare  l'amministrazione del condominio Victor Village, si deve passare necessariamente da un AZZERAMENTO COMPLETO DI TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI A DEBITO ED A CREDITO DI CUI DA ANNI È IN SOFERENZA IL BILANCIO SPESE CONDOMINIALI DEL VICTOR VILLAGE.

Dopo l'azzeramento bisogna riformulare il REGOLAMENTO CONDOMINIALE,  DOTARE IL CONDOMINIO DI UN ORGANO DI RAPPRESRNTANZA DELL'INTERO CONDOMINIO (visto il numero di 330 unità immobiliari) CHE VIGILI SU TUTTE LE OPERAZIONI SVOLTE DALL'AMMINISTRATORE PRO TEMPORE, il quale deve solo occuparsi della RIPARTIZIONE DELLE SPESE SOSTENUTE PER MANTENERE EFFICIENTE TUTTI I BENI DI PROPRIETÀ DEL CONDOMINIO (escluso il bene "centro commerciale, trattoria e bar in spiaggia" di proprietà esclusiva della società G.I.T., che nel condominio generale risulta essere un condomino mono e multiproprietario di alcuni immobili del "complesso edilizio" denominato Victor Village). Se non si fanno queste operazioni predette si continuerà a NAVIGARE A VISTA con relativa assenza di TRASPARENZA NELL'AMMINISTRAZIONE  CONDOMINIALE,  da tutti i condomini invocata ma mai realizzata per "DISTRAZIONE" di tutti o parte dei condomini mono e multiproprietari nelle ASSEMBLE CONDOMINIALI GENERALI.

Grazie e buona giornata a tutti.

Ing. Vincenzo Drimaco 

Inviato da Outlook per Android

---

From: victor_pr...@googlegroups.com <victor_pr...@googlegroups.com> on behalf of enrico....@gmail.com <enrico....@gmail.com>
Sent: Monday, January 22, 2024 5:04:18 PM
To: Victor_pr...@googlegroups.com <Victor_pr...@googlegroups.com>
Subject: {VictorVillage Proprietari} COMUNICAZIONE RELATIVA AI SERVIZI CONNESSI ALLE MULTIPROPRIETA'

 

Buon pomeriggio a tutti,

per vostra informazione e sperando di fare cosa gradita, allego diffida inviata all’amministratore in vista della prossima assemblea dove presumibilmente ci sarà chiesto di “ingoiare” l’ennesima approvazione senza possibilità di contraddittorio e/o valutazione di alternative costruttive.

 

Saluti //Enrico De Luca

--
Hai ricevuto questo messaggio perché sei iscritto al gruppo "VictorVillage Proprietari" di Google Gruppi.
Per annullare l'iscrizione a questo gruppo e non ricevere più le sue email, invia un'email a Victor_propriet...@googlegroups.com.
Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/01aa01da4d4c%24a7ff7180%24f7fe5480%24%40gmail.com.

[pant...@libero.it]

CONDIVIDO

--
Inviato da Libero Mail

Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/PAXP195MB1232867893E7F0BE84945E3992742%40PAXP195MB1232.EURP195.PROD.OUTLOOK.COM.

[drimavi1 vincenzo]

Grazie Laura. 

Francamente vedo che qualcuno mi legge ed approva.

V.D.

Inviato da Outlook per Android

---

From: 'pant...@libero.it' via VictorVillage Proprietari <Victor_pr...@googlegroups.com>
Sent: Thursday, January 25, 2024 9:58:06 AM
To: victor_pr...@googlegroups.com <victor_pr...@googlegroups.com>
Subject: R:Re: {VictorVillage Proprietari} COMUNICAZIONE RELATIVA AI SERVIZI CONNESSI ALLE MULTIPROPRIETA'

 

Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/1598634492.2660.1706173087259%40libero.it.

[pant...@libero.it]

👍

--
Inviato da Libero Mail

Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/PAXP195MB12320DC828AD5D6C4438814C927A2%40PAXP195MB1232.EURP195.PROD.OUTLOOK.COM.

[luigi.vo...@fastwebnet.it]

Vai avanti Vince, non ti fermare

 

Luigi

 

 

 

 

Da: 'pant...@libero.it' via VictorVillage Proprietari <Victor_pr...@googlegroups.com>
Inviato: giovedì 25 gennaio 2024 16:30
A: victor_pr...@googlegroups.com
Oggetto: R:Re: R:Re: {VictorVillage Proprietari} COMUNICAZIONE RELATIVA AI SERVIZI CONNESSI ALLE MULTIPROPRIETA'

Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/1860772339.567516.1706196583587%40libero.it.

[drimavi1 vincenzo]

Grazie del pensiero Luigi, però ti chiedo umilmente di darmi tutti una mano. 

V.D.

Inviato da Outlook per Android

---

From: victor_pr...@googlegroups.com <victor_pr...@googlegroups.com> on behalf of luigi.vo...@fastwebnet.it <luigi.vo...@fastwebnet.it>
Sent: Thursday, January 25, 2024 6:34:40 PM
To: Victor_pr...@googlegroups.com <Victor_pr...@googlegroups.com>
Subject: R: Re: R:Re: {VictorVillage Proprietari} COMUNICAZIONE RELATIVA AI SERVIZI CONNESSI ALLE MULTIPROPRIETA'

 

Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/Victor_proprietari/008201da4fb4%24c68b81b0%2453a28510%24%40fastwebnet.it.