RE: [varyap_meridian] Site Yonetimi Tarafından Kat Maliklerine Gonderilen 2013 Aidat Yazısına Cevabımız
Atilla Demirsan
Kat Malikleri Temsilciler Kurulu Adına - Uğur Develi beyin dikkatine
Sayın Ugur bey,
Nezdinizde kurulda bulunan tüm arkadaşlarımıza karşılıksız yaptıkları çalışmalardan ötürü çok teşekkür ederim. Bu çalışmalardan ötürü doğacak masraflarda payımıza düşen bir meblağ oldugu takdirde paylaşmaya da hazırım.
Bu arada sormak istediğim bir mevzu var, yazınızda şöyle demişsiniz
“Yaptığımız bu çalişmaların somut neticesini de aidatların 2012 seviyesinin bir miktar altına da indirilmesi ile almış bulunuyoruz”
Ancak sordugumuzda yönetim aidatların şimdilik 2012 senesi ile aynı ödenmeye devam etmesini talep etmektedirler. Ancak yazınızdan/cümlenizden bu meblağların dahi altına inildiğinin kastedilğini anlıyorum (ki bu dediğiniz gibi aslında olması gereken bi durum). Bu mevzuya bir açıklık getirmenizi rica ederim.
Saygılarımla
Atilla Demirsan
E1-113
-----Original
Message-----
From:
varyap_...@googlegroups.com [mailto:varyap_...@googlegroups.com] On Behalf Of ugur develi
Sent: Wednesday,
January 30, 2013
5:31
PM
To:
varyap_...@googlegroups.com
Subject: [varyap_meridian] Site
Yonetimi Tarafından Kat Maliklerine Gonderilen 2013 Aidat Yazısına Cevabımız
Sevgili Varyap Meridian Sitesi Kat Malikleri, Değerli Komşularımız,
Bildiğiniz üzere 24 Aralık 2012 tarihinde kat malikleri tarafından görevlendirildiğimizden bugune kadar kurul uyeleri olarak çalışmalarımızı aralıksız bir şekilde tamamen gönüllük bazında zaman zaman da ortaya çıkan masraf kalemlerini kendi ceplerimizden karşılayarak yürütüyoruz.
Yaptığımız bu çalişmaların somut neticesini de aidatların 2012 seviyesinin bir miktar altına da indirilmesi ile almış bulunuyoruz. Bu indirimlerin yapılması için gerçekleştirmiş olduğumuz bütçe çalışmalarında sitemize emsal teşkil edebilecek KENTPLUS ve AGAOGLU gibi projelerin bütçeleri de karşılaştırmalı olarak incelenmiş ve bizlerin son bütçe revizyonundan sonra ödediği aidatların dahi halen diğer sitelerinkine göre yaklaşık % 40 daha yuksek olduğu tespit edilmiştir.
Hal Böyleyken, Site Yonetiminin siz kat maliklerine gondermiş oldugu 25.01.2013 tarihli “Aidat Bildirim Yazısı”nda:
1. Kimi hizmetlerin yapılan indirim nedeniyle eksik verilecegi ya da verilemeyecegi algısı yaratılmaya çalışılmıştır. Hepimiz biliyoruz ki verilen hizmetin kalitesi niceliğiyle değil niteliğiyle alakalıdır. Önemli olan doğru personeli doğru yerde kullanabilmek ve savurganlıktan uzak VERİMLİLİK ODAKLI BİR YONETIM sergilemektir.
2. Yine aynı yazıda “Kat Maliklerinin Kendi Aralarında Yapmış Oldukları Toplantının Yasal Dayanağının Bulunmadığı” gibi hicbir gerçekliğe dayanmayan bir ifade kullanarak kat maliklerinde sanki yasal olmayan bir şey yapıyormuş algısı yaratılmaya çalışılmıştır. BU KESINLIKLE DOĞRU DEĞİLDİR VE BOYLESI BIR IFADE KABUL EDILEMEZ!
Bu site içinde yaşayan ve kat sahibi olan bizlerin istediği zaman bir araya gelme özgürlükleri Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümlerince güvence altına alınmış olup hiçbir şekilde engellenemez.
Ayrıca oluşturmuş olduğumuz bu birliktelik aslinda Site Yonetiminin fark ettiği ya da fark edemediği çok önemli bir desteği onlara sağlamıştır. Şu and Site Yonetimince sağlanamayan:
1. Kesintisiz bir iletişim
2. Sorunların şeffaf bir şekilde dile getirilmesi,
3. Bunlara çözüm ve çareler bulunması,
4. Bir nebze de olsa bir memnuniyetin sağlanması
5. Ve sitenin daha yaşanabilir bir yer olması bu yapılan nacizane calismalar sayesinde gerçekleşebilmiştir.
Bu nedenle sizlerden özellikle verilen hizmetlerin yapılan indirimlerden kaynaklandıgı bahanesine inanmamanızı istiyoruz. Bunu 2 nedenle istiyoruz:
1. Yapılan Bütçe çalışmalarında indirilecek kalemler arkadaşlarımızca tek tek incelenmiş olup, genel olarak aidatların yüksekliği emsal bütçe karşılaştırmaları doğrultusunda tespit edilmiştir.
2. Bu tespit doğrultusunda ise hali hazırda ödediğimiz aidatın ve bütçenin emsal projelere göre % 40 daha yüksek olduğu gerçeği BU BÜTÇE İLE HERHANGİ BİR KISITLAMAYA GİTMEYE GEREK OLMADIĞININ VE HATTA HİZMET KALİTESİNDEN ÖDÜN VERMEDEN BU AİDAT VE BÜTÇE SEVİYESİNİN ÇOK DAHA MAKUL SEVİYELERE ÇEKİLEBİLECEĞİNİN İSPATIDIR. Bu çerçevede hizmetlerin en üst hizmet kalitesinde verilmesi haklı talebimiz olup gereğinin yapılmasının takipçisi olacağız.
Amacımız bize vermiş olduğunuz sorumluluğu hakkıyla yerine getirerek güveninizi boşa çıkarmamaktır.
Saygılarımızla
Kat Malikleri Temsilciler Kurulu Adına
Uğur Develi
--
Bu e-postayı Google Grupları'ndaki "varyap_meridian" adlı gruba abone
olduğunuz için aldınız.
Bu grubun aboneliğinden çıkmak ve bu gruptan artık e-posta almamak için
varyap_meridi...@googlegroups.com adresine e-posta gönderin.
Bu gruba kayıt göndermek için varyap_...@googlegroups.com adresine e-posta
gönderin.
Daha fazla seçenek için, https://groups.google.com/groups/opt_out
adresiniz ziyaret edin.
