Pembuangan Air Rumah Kontrakan

[Heri Subiyanto]

Dear Teman-Teman,

Saya sudah menghubungi Pak Bonar yang punya rumah kontrakan. Saya sudah sampaikan untuk usaha laundry dan Butuh meteran baru sama pembuatan tower air. Pak Bonar tidak masalah cuma dia menanyakan masalah pembuangan air. Kalau pembuangan airnya banyak dan Nanti mengganggu warga gimana. Saya diminta untuk ngecek pembuangan air. Kalo kita yakin Gak masalah ya silahkan. Pak Bonar bilang Nanti Dalam perjanjian kontrak rumah disebutkan bahwa kalau ada komplain dari warga kita yg harus bertanggung jawab dan kontrak tetap berjalan selama 1 tahun, uang kontrak tidak bisa dikembalikan.

Nanti saya akan cek masalah pembuangan air. Kalau menurut saya sih kayaknya pembuangan air tidak masalah tapi Nanti saya akan cek.

Salam

Heri

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

[Hasan Basri]

Alhamdulilah jika tembok utama bisa terlewati yang menjadi faktor penentu. Rupanya beliau cerdas juga karena memang usaha ini ada cost lingkungan juga. Jika lingkungan tidak setuju maka uang kontrakan tidak bisa balik, namun kita bisa melimitnya, kan masih jadi hak kita, nanti diperjajiannya jika sampai terjadi boleh dioverkontrakan atau dipakai sendiri hingga habisnya masa sewa.

lanjut......

HB

2013/11/14 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

--
You received this message because you are subscribed to the Google Groups "UKM-IA-ITB" group.
To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to ukm-ia-itb+...@googlegroups.com.
For more options, visit https://groups.google.com/groups/opt_out.

[Heri Subiyanto]

Dear Teman-Teman,

Saya sudah lihat pembuangan air. Menurut saya tidak masalah. Saluran air cukup Dalam lebih 50 cm, pemakaian baru 5 cm. Jadi kesimpulannya aman. So, what's the next?

Salam

Heri

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Hasan Basri Sent: Thursday, 14 November 2013 10:22 To: ukm-i...@googlegroups.com Reply To: ukm-i...@googlegroups.com Subject: Re: Pembuangan Air Rumah Kontrakan

[n.d...@gmail.com]

Bungkus.

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

---

From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Fri, 15 Nov 2013 06:58:29 +0700

To: <ukm-i...@googlegroups.com>; <ukm-i...@googlegroups.com>

ReplyTo: ukm-i...@googlegroups.com

[Heri Subiyanto]

Kapan kita kumpul lg?

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: n.d...@gmail.com Sent: Friday, 15 November 2013 07:44

[Hasan Basri]

untuk mengamankan lapak, barangkali bisa di-dp barang 500 supaya ke-lock dulu biar mestakung......:)

2013/11/15 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

[Lilis]

Setuju mas hasan. Selanjutnya yg perlu dibicarakan role tiap org dan tata kelola usaha nya mas heri. Ketemuannya geser ke rabu boleh ga. Sy rada meriang nih.

alhamdulillah

---

From: Hasan Basri <habe...@gmail.com>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Fri, 15 Nov 2013 09:19:23 +0700

[Heri Subiyanto]

Rabu bungkus. Ayam ganthari jam 18.30?

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Lilis Sent: Friday, 15 November 2013 14:27

[n.d...@gmail.com]

Bungkus.

Dawam

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

---

From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Fri, 15 Nov 2013 14:34:09 +0700

[Hasan Basri]

untuk mengawali disksui role, coba saya provokasi duluan:

Ada beberapa model. kalau model rumah makan padang 65 :35 ( pengelola : investor) atau 50 :50 dengan catatan pengeluaran sudah duluan.

Jadi bisa saja satu orang mengambil posisi dua2nya. dapat hasil dari investor dan pengelolaan ada juga hanya sebagai investor karena pilihan dan waktunya yang tidak memungkinkan.

kalau yang 65:35 faktor pengeluaran sudah masuk didalamnya termasuk gaji pegawai. Munkgin yang cocok untuk kita yang 50:50 dari hasil keuntungan setelah dikurangi pengeluaran.

Bisa juga 100% untuk investor dengan catatan menggaji kepala toko, yang bisa jadi costntya cukup besar. namun kalau ada dari kita yang mengelola harus commit dan memonitor secara harian karena ini adalah bisnis yang cepat perputarannya . kontrol dan kontrol jadi isu utama.

Contoh scheme 50:50 --> kalau saya hanya jadi investor, saat akhir bulan setelah dikurangi pengeluaran gaji dan operasional ada keuntungan total 10 juta maka hasilnya : 50% x 10 juta = 5 juta untuk semua. Jika total investor 5 orang maka dapatnya 5 juta / 5 = 1 juta.

kalau pakai scheme 50:50 maka jika pengelolanya 2 orang yang aktif maka ada tambahan 5 jt / 2 = 2.5 juta.

monggo....

HB

2013/11/15 Lilis <lili...@gmail.com>

[Heri Subiyanto]

50 : 50 kayaknya Bagus Mas Hasan

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Hasan Basri Sent: Friday, 15 November 2013 14:53

[HADI]

Setuju 50:50, biar pengelolanya fokus dan bertanggung jawab.

Gimana kalau pertemuannya di Hang Lekiu saja.

Salam

A.Hadi

2013/11/15 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

[Heri Subiyanto]

Apa manfaat ketemu di hanglekiu mas hadi?

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: HADI Sent: Friday, 15 November 2013 15:08

[Hasan Basri]

Jika demikian sudah mulai mengerucut...
selanjutnya adalah siapa mau ambil apa:

Apakah menjadi investor saja, investor +pengelola atau pengelola saja. Ini untuk memperjelas hak dan role masing2.

1. Heri S

2. N Dawam

3. Hasan Basri ( Investor saja)

4. Lilis

5. Hadi

2013/11/15 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

[HADI]

Mungkin nggak banyak juga manfaatnya, cuma kan sekarang musim hujan,kalau di Ganthari ada kemungkinan resiko kehujanan,he..he.

Salam

A.Hadi

[Hasan Basri]

masih bisa di kalibata........gak kehujanan.....

2013/11/15 HADI <hadi...@gmail.com>

[Heri Subiyanto]

Kalo dah dibayar, meeting harus di rumah kontrakan kalibata ya

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Hasan Basri Sent: Friday, 15 November 2013 15:37

[HADI]

Sebenarnya kepingin jadi pengelola dan investor, tapi karena kaki masih ada ditempat lain maka saya mungkin ikut sebagai investor dengan penyertaan terbatas dan mungkin ada opsi lain yang perlu juga kita bicarakan.

Salam

A.Hadi

2013/11/15 HADI <hadi...@gmail.com>

[HADI]

Betuul juga tuh Mas,sayang kalau tidak dimanfoatkan,he..he

Salam

A.Hadi

[Heri Subiyanto]

Kalau Nanti kita harus rekrut orang, bulan depan saya mau pullang kampung, Insya Allah ada yg mau kerja di laundry

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: HADI Sent: Friday, 15 November 2013 16:14

[Hasan Basri]

mestakung.........

[Lilis]

50:50 setelah BEP kan?

alhamdulillah

---

From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Fri, 15 Nov 2013 15:00:09 +0700

To: <ukm-i...@googlegroups.com>

[Lilis]

Kalo disuruh monitor dan lap keuangan dan pembelanjaan sy siap. Tp klo ngawasin pekerja sy ga bisa.

alhamdulillah

---

From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Fri, 15 Nov 2013 17:07:21 +0700

To: <ukm-i...@googlegroups.com>

[Heri Subiyanto]

Sip Lis, itu dah lumayan. Nanti aku ngawasin pekerja dikit2 krn dekat rmh.

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Lilis Sent: Saturday, 16 November 2013 08:27

[n.d...@gmail.com]

Siip. Saling melengkapi.

Salam,
Dawam

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

---

From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Sender: ukm-i...@googlegroups.com

Date: Sat, 16 Nov 2013 08:36:53 +0700

[Hasan Basri]

bisa pasang IP camera Bos, 2 toko saya sudah pasang kamera ini jadi bisa ngawasi real time.....dari hp atau compi....

2013/11/16 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

[Heri Subiyanto]

Bagusl ah kalo gitu. Investor bisa tidur nyenyak sambil nunggu uang dateng

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.

From: Hasan Basri Sent: Saturday, 16 November 2013 09:49