Majelis Reboan

8 views
Skip to first unread message

Heri Subiyanto

unread,
Nov 26, 2013, 4:15:01 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com

Dear Teman-Teman,

 

Hari Jumat 22 November 2013, Heri, Lilis dan Mas Hadi telah melihat kios yg mau disewakan di kalibata city. Kita bertiga juga telah melihat usaha laundry yang ada di kalibata city. Kesimpulan kami bertiga adalah kios yang mau kita sewa lokasinya lumayan bagus. Usaha laundry di kalibata city juga sepertinya prospektif. Ada beberapa usaha laundry yang laris disitu, ada jg yg sepi.

Menindaklanjuti beberapa pertemuan sebelumnya ttg usaha laundry, akhirnya kita harus memfinalisasi rencana usaha ini. Lilis sudah membuat proposal laundry berikut dana investasi yang dibutuhkan. Disitu harus ditambahkan Rp 18 jt untuk sewa tempat cuci. Jadi total investasi sekitar Rp 120 jt, ditambah dana operasional 3 bln maka total investasi sekitar Rp 150 jt. Lumayan banyak ya hehehe.

Untuk memutuskan apakah usaha laundry ini jadi kita jalankan atau tidak, terus kalo dijalankan berapa kesediaan investasi tiap orang, maka kita akan merencanakan pertemuan besok pada hari Rabu jam 18.30 di Ayam Ganthari Blok M. Saya, Lilis, Mas Hadi dan Mas Dawam sudah bersedia hadir, tinggal menunggu konfirmasi dari Mas Hasan. Sepertinya pertemuan ini harus dihadiri oleh semua. Kalau Mas Hasan besok tidak bisa, kita akan undur pertemuannya hari Jumat. Terimakasih.

 

Salam

Heri

Hasan Basri

unread,
Nov 26, 2013, 4:36:18 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com

Mas Hery,
Besok saya Ada rapat komunitas sebelah di kuningan,  jika keburu saya nyusul,  atau Telpon saja,  biar cepat direalisasikan.
Hn

--
You received this message because you are subscribed to the Google Groups "UKM-IA-ITB" group.
To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to ukm-ia-itb+...@googlegroups.com.
For more options, visit https://groups.google.com/groups/opt_out.

Heri Subiyanto

unread,
Nov 26, 2013, 4:55:12 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com

Ok Mas Hasan, besok kalo gak sempet dating kita akan telpon aja.

Dear teman-teman, jadi besok hari Rabu 27 November kita kumpul2 di Ayam Ganthari habis maghrib ya

 

Salam

Heri

n.d...@gmail.com

unread,
Nov 26, 2013, 4:49:49 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Insya Allah hadir.

Salam,
Dawam
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
From: "Heri Subiyanto" <heri...@indo.net.id>
Date: Tue, 26 Nov 2013 16:55:12 +0700
Subject: RE: Majelis Reboan

Hasan Basri

unread,
Nov 26, 2013, 7:15:19 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com

Mantap,  lanjut dan maaf. ....
Hasan

Hasan Basri

unread,
Nov 26, 2013, 10:27:07 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Rekan2 sekalian,

Sebagai bahan masukan untuk finalisasi laundry ini, saya sampaikan sedikit lesson-learned yang pernah saya alamai saat patungan buka primagama dulu.

1. SDM. kunci untuk suksesnya usaha ini adalah SDM atau orang yang menjalankan tugas harian. Memilih orang yang tepat Vs berapa gaji yang ditawarkan. UMR DKI sekarang sudah 2.4 jt, jika masih dikategorikan usaha non formal , bisa disekitar  1 juita,namun mindsetnya tidak sebagus yang sesauai UMR karena kita bisa kasih target. Update terakhir Mas Heri akan bawa orang dari kampung, jadi solusi awal sudah ada, tinggal kapannya.

2. Waktu. Dari saat deal dan bayar sewa hingga mulai operasi tidak bisa langsung mulai, perlu waktu setup tempat, mencari SDM, menyiapkan konter, mendesign counter dsb. Ini akan tampak dari forecast cashflow yang akan prihatin dulu di saat awal hingga 1-2 bulan.
Juga tidak kalah penting seberapa cepat instalasi baru PLN bisa masuk.

3. Ambil peran Apa. Ini adalah hal terpenting yang harus disepakati di awal. Bisnis adalah aktifitas profesional yang menghasilkan keuntungan. Jika tidak menguntungkan maka akan menggangu cashflow dan kinerja. Setiap dari kita sudah harus menentukan posisi di awal. Apakah menjadi investor, pengelola atau investor+pengelola. Pengelola dalam hal ini harus full control ( diawal-awal mungkin full time karena perlu monitor saat awal hingga smooth operasionalnya. pengeloaan operasional harus jelas dan dihilangkan perasaan sungkan atau tidak enak karena ini menyangkut berjalannya operasioanal harian. Kalau tidak perform SDM yang dihire ya diganti.

4. Investasi. Ini berhubungan dengan item 1 dan 2. Maksudnya jika sudah diestimasi total investasi 120 jt, tidak akan habis semua di depan. Sesuai urutan cashflow, diawal mungkin tidak akan langsung dapat client 50-100 kg sehari, mungkin bertahap 10 - 20 kg di awal. artinya cukup 1-2 dulu mesin cucinya. Jadi investasi diawal bisa lebih irit.

5. Besaran share. apakah setiap anggota akan menyertakan share yang sama atau ada yg ambil lebih besar sesuai kemampuan, juga perlu diputuskan. share besar = hasil besar = resiko lebih besar dan sebaliknya.

Kira2 demikian untuk pengantar diskusi besok.

Hasan


2013/11/26 Hasan Basri <habe...@gmail.com>

Heri Subiyanto

unread,
Nov 26, 2013, 11:37:38 AM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Makasih urun rembugnya Mas Hasan, akan kita perhatikan. Mengenai share, menurut Mas Hasan sebaiknya tiap orang sama atau boleh berbeda sesuai dg kemampuan? Kalo tergantung kesanggupan masing2, bagaimana kalo Dana yg terkumpul tidak cukup u/ menjalankan bisnis ini meski sudah memperhatikan tahapan bisnis (artinya penggunaan daana yg bertahap)? Mohon konfirmasinya.

Salam
Heri

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Hasan Basri
Sent: Tuesday, 26 November 2013 22:27
Subject: Re: Majelis Reboan

Hasan Basri

unread,
Nov 26, 2013, 9:35:55 PM11/26/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Mas Hery,

kalau melihat latar belakang dan pertimbangan masing2, sebaiknya sharenya sesuai kemampuan.
Jika scenarionya dana tidak terkumpul cukup untuk menjalankan bisnis ini, ada 2 opsi:
1. Ada pemegang saham yang ambil lebih banyak. jadi misalnya total investasi 120 juta dibagi 10 juta ada 12 saham. misal saya ambil 1 saham, mas Hadi 1 saham, Mas Dawam 1 saham, Mbak Lilis 1 saham, Mas Heri 8 saham

2. Jika opsi 1 tidak bisa dan ingin bisnis tetap jalan, targetnya sedikit diturunkan saat awal. Jika semula menangani dari order sampai proses laundry. untuk tahap awal bisa sebagai outlet/konter saja atau ambil franschise laoungdry yang sudah jadi. jika sudah berkembang lebih mudah financingnya.

kira2 demikian.

Ada 1 lagi poin yang perlu ditentukan di awal yaitu:

Exit strategy. Bisnis itu bisa untung atau rugi. Jika rugi atau prospeknya tidak bagus harus tega diputus. Nah kelemahan dan tantangan bisnis saweran adalah jika terjadi agak susah exitnya minimal komunikasi jadi tidak lancar karena siapa harus berkontribusi apa. Jadi perlu siapkan exit strategi agar bila bisnis merugi dan harus ditutup sudah ada plannya sehingga komunikasi ya tetap seperti biasa tidak perlu ada perasaan enak-tidak enak.

Hasan


2013/11/26 Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>

Heri Subiyanto

unread,
Nov 27, 2013, 4:39:59 AM11/27/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Aku dah di TKP

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Hasan Basri
Sent: Wednesday, 27 November 2013 09:35

n.d...@gmail.com

unread,
Nov 27, 2013, 4:41:02 AM11/27/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Mantab

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
From: Heri Subiyanto <heri...@indo.net.id>
Date: Wed, 27 Nov 2013 16:39:59 +0700

Lilis

unread,
Nov 28, 2013, 2:00:05 AM11/28/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Hadir yuk sore ini di hang lekiu.


Rekan-rekan,
Sekedar mengingatkan pada Diskusi malam ini  Kamis 28 November 2013, pada jam 18:30 di Jl. Hang Lekiu II no 40, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
‪
Topik bahasan kita  adalah :
 
'Memulai, Menstabilkan dan Mengembangkan Bisnis Jasa'. 
Dengan pembicara Mas Hariono-SI 65, Pemilik 41 Unit Usaha dibidang Restoran dan SPA (
Bersih Sehat, 
Midori Restoran Jepang dan
Ngalam Restoran Khas Malang dll.)
Yang akan dibahas :
- Memulai Bisnis
- Menstabilkan Bisnis, termasuk di dalamnya membuat proses-proses bisnis
- Mereplikasi Bisnis ke sejumlah kota dan lokasi
- Menghadapi berbagai tantangan bisnis seperti : Komunikasi,  'cash flow', kepegawaian, kecurangan dan berbagai tantangan bisnis lainnya.
Daftarkan kehadiran Anda di 
http://ia-itb.org/event/Acara ini juga disiarkan melalui livestreaming di 
http://www.useetv.com/livestreaming?channel=iaitb‪Salam hangat penuh semangat
Betti Alisjahbana - AR79‬
‬

alhamdulillah
From: Hasan Basri <habe...@gmail.com>
Date: Wed, 27 Nov 2013 09:35:55 +0700

HADI

unread,
Nov 28, 2013, 2:39:54 AM11/28/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Waduh, kepingin hadir euy, tapi nggak bisa. Saya malahan sudah daftar euy.

Salam
A.Hadi


2013/11/28 Lilis <lili...@gmail.com>
Hadir yuk sore ini di hang lekiu.


Rekan-rekan,
Sekedar mengingatkan pada Diskusi malam ini  Kamis 28 November 2013, pada jam 18:30 di Jl. Hang Lekiu II no 40, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Topik bahasan kita  adalah :
 
'Memulai, Menstabilkan dan Mengembangkan Bisnis Jasa'. 
Dengan pembicara Mas Hariono-SI 65, Pemilik 41 Unit Usaha dibidang Restoran dan SPA (
Bersih Sehat, 
Midori Restoran Jepang dan
Ngalam Restoran Khas Malang dll.)
Yang akan dibahas :
- Memulai Bisnis
- Menstabilkan Bisnis, termasuk di dalamnya membuat proses-proses bisnis
- Mereplikasi Bisnis ke sejumlah kota dan lokasi
- Menghadapi berbagai tantangan bisnis seperti : Komunikasi,  'cash flow', kepegawaian, kecurangan dan berbagai tantangan bisnis lainnya.
Daftarkan kehadiran Anda di 
http://ia-itb.org/event/Acara ini juga disiarkan melalui livestreaming di 

Lilis

unread,
Nov 28, 2013, 6:25:37 AM11/28/13
to ukm-i...@googlegroups.com
Tadinya sy berharap ada mas Hadi yg masih rajin ke hang lekiu
alhamdulillah
From: HADI <hadi...@gmail.com>
Date: Thu, 28 Nov 2013 14:39:54 +0700
Subject: Re: Majelis Reboan
Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages