Nájem soukr. nebyt. prostor u plátce dph FO

[Renata Pitrová]

Dobrý den, 

delší dobu jsem neřešila tuto záležitost. Tedy prosím o radu.

Klient FO plátce DPH vlastní soukromě nemovitost, pronajímá zde 2 kanceláře, DPH nepřipočítává.

Předpokládám, že nájem komerčních prostor je osvobozený od DPH.

Ale nejsem si nyní jistá, zda musí tento příjem vykazovat v přiznání k DPH ?

Předem děkuji.

Renata

Neobsahuje žádné viry.www.avast.com

[Kamila Chaloupková]

Ano, musí a musí k tomu evidovat i krácené výdaje. Tento nájem se eviduje na ř. 50. A počítat krátící koeficient.

Zákon o DPH nezná soukromý nájem ani podnikatelský nájem, zná jen ekonomickou činnost, a to tento nájem je.

 

S pozdravem

 

Kamila Chaloupková

Tel: 602 210 393

--
Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny, zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/d404c097-a61d-482a-b013-41d3606868f2%40seznam.cz.

[Renata Pitrová]

Moc děkuji.

Renata

Dne 25.03.2026 v 0:20 Kamila Chaloupková napsal(a):

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/DB9PR06MB7753A7E595C4B23696162427B148A%40DB9PR06MB7753.eurprd06.prod.outlook.com.

[Renata Pitrová]

Ještě mě napadla otázka.

Prosím, jak je to při společném jmění manželů ? 

Kdy je plátcem DPH jen manžel. Manžel bude evidovat jen svůj díl ?

Děkuji.

Renata

Dne 25.03.2026 v 8:21 Renata Pitrová napsal(a):

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/6dbb4e16-3a3f-416e-b052-d9bdf7d74331%40seznam.cz.

[Věra Hradilová]

Příjmy ze SJM zdaňuje jen jeden z nich §9/2. Tak ať zdaňuje jen manželka a vyhnou se DPH.

Věra Hradilová

st 25. 3. 2026 v 9:33 odesílatel Renata Pitrová <kancelar...@seznam.cz> napsal:

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/38567f75-a079-4d93-bcdf-c766e50a845a%40seznam.cz.

[Renata Pitrová]

Zákon o dani z příjmu - celý příjem daní manželka.

Chápu Vás tedy dobře, že pokud do DPFO dává manželka, tak manžel plátce DPH nikde v DPH nevykazuje ?

Děkuji.

Renata

Dne 25.03.2026 v 9:57 Věra Hradilová napsal(a):

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/CACnm4HeR6S_WcQoN9%2BF22gfwiNVcTUwdGCq5%3D4JtL1Z3G%3D2zCw%40mail.gmail.com.

[Věra Hradilová]

Teď jste mě naviklala, ale pokud to jde za manželkou ze SJM v DP, tak bych to u druhého v DPH neřešila. Ale snad se ještě někdo přidá s názorem.

Věra Hradilová

st 25. 3. 2026 v 10:10 odesílatel Renata Pitrová <kancelar...@seznam.cz> napsal:

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/220adc2f-0520-4a1c-a07f-fe0094b10eb6%40seznam.cz.

[Miroslava Kulišová]

Měla jsem podobný případ. Manželka OSVČ plátce DPH, manžel jen
spolupracující neplátce. Pronajímali v SJM chatu, danil jen manžel v §9.
Nic víc jsme neuváděli.

Kulišová


Dne 25.3.2026 v 16:49 Věra Hradilová napsal(a):

>>> *From:* ucto...@googlegroups.com <ucto...@googlegroups.com>
>>> <ucto...@googlegroups.com> *On Behalf Of *Renata Pitrová
>>> *Sent:* Tuesday, March 24, 2026 6:47 PM
>>> *To:* konference <ucto...@googlegroups.com> <ucto...@googlegroups.com>
>>> *Subject:* Nájem soukr. nebyt. prostor u plátce dph FO

>>>
>>>
>>>
>>> Dobrý den,
>>>
>>> delší dobu jsem neřešila tuto záležitost. Tedy prosím o radu.
>>>
>>> Klient FO plátce DPH vlastní soukromě nemovitost, pronajímá zde 2
>>> kanceláře, DPH nepřipočítává.
>>>
>>> Předpokládám, že nájem komerčních prostor je osvobozený od DPH.
>>>
>>> Ale nejsem si nyní jistá, zda musí tento příjem vykazovat v přiznání k
>>> DPH ?
>>>
>>> Předem děkuji.
>>>
>>> Renata
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>

>>> <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>
>>>
>>> Neobsahuje žádné viry.www.avast.com
>>> <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>

>>>
>>> --
>>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>>> Tuto diskuzi najdete na adrese
>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/d404c097-a61d-482a-b013-41d3606868f2%40seznam.cz

>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/d404c097-a61d-482a-b013-41d3606868f2%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>
>>> .

>>> --
>>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/DB9PR06MB7753A7E595C4B23696162427B148A%40DB9PR06MB7753.eurprd06.prod.outlook.com
>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/DB9PR06MB7753A7E595C4B23696162427B148A%40DB9PR06MB7753.eurprd06.prod.outlook.com?utm_medium=email&utm_source=footer>
>>> .

>>>
>>> --
>>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/6dbb4e16-3a3f-416e-b052-d9bdf7d74331%40seznam.cz
>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/6dbb4e16-3a3f-416e-b052-d9bdf7d74331%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>
>>> .

>>>
>>> --
>>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/38567f75-a079-4d93-bcdf-c766e50a845a%40seznam.cz
>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/38567f75-a079-4d93-bcdf-c766e50a845a%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>
>>> .

>>>
>> --
>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/CACnm4HeR6S_WcQoN9%2BF22gfwiNVcTUwdGCq5%3D4JtL1Z3G%3D2zCw%40mail.gmail.com
>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/CACnm4HeR6S_WcQoN9%2BF22gfwiNVcTUwdGCq5%3D4JtL1Z3G%3D2zCw%40mail.gmail.com?utm_medium=email&utm_source=footer>
>> .

>>
>> --
>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/220adc2f-0520-4a1c-a07f-fe0094b10eb6%40seznam.cz
>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/220adc2f-0520-4a1c-a07f-fe0094b10eb6%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>
>> .
>>

[kon...@zetrozet.biz]

Měl jsem případ, že manželka nepodnikatelka a neplátce DPH danila příjmy podle §9 fakturované bez DPH a současně byla osobou spolupracující a byly na ni rozepisovány manželovy příjmy podle §7.

Zdeněk Truněček, Benešov nad Ploučnicí, #90378
mailto: in...@trunecek.cz, in...@zetrozet.com
internet: https://trunecek.cz, https://zetrozet.com, https://houby.trunecek.cz

-----Původní zpráva-----
Od: ucto...@googlegroups.com <ucto...@googlegroups.com> za uživatele Miroslava Kulišová
Odesláno: středa 25. března 2026 18:25
Komu: ucto...@googlegroups.com
Předmět: Re: Nájem soukr. nebyt. prostor u plátce dph FO

>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/6dbb4e16-3a3f-416e-b052-d
>>> 9bdf7d74331%40seznam.cz
>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/6dbb4e16-3a3f-416e-b052-
>>> d9bdf7d74331%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>

>>> .
>>>
>>> --
>>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze
>>> skupiny, zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/38567f75-a079-4d93-bcdf-c
>>> 766e50a845a%40seznam.cz
>>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/38567f75-a079-4d93-bcdf-
>>> c766e50a845a%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>

>>> .
>>>
>> --
>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/CACnm4HeR6S_WcQoN9%2BF22gf
>> wiNVcTUwdGCq5%3D4JtL1Z3G%3D2zCw%40mail.gmail.com
>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/CACnm4HeR6S_WcQoN9%2BF22g
>> fwiNVcTUwdGCq5%3D4JtL1Z3G%3D2zCw%40mail.gmail.com?utm_medium=email&ut

>> m_source=footer>
>> .
>>
>> --
>> Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny
>> „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
>> Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny,
>> zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
>> Tuto diskuzi najdete na adrese

>> https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/220adc2f-0520-4a1c-a07f-fe
>> 0094b10eb6%40seznam.cz
>> <https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/220adc2f-0520-4a1c-a07f-f
>> e0094b10eb6%40seznam.cz?utm_medium=email&utm_source=footer>

>> .
>>

--
Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny Konference ucto2000 ve Skupinách Google.
Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny, zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.

Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/5cb632ad-53af-4469-a54e-974232979bdd%40seznam.cz.


--
Tento e-mail byl antivirovým softwarem Avast zkontrolován na viry.
www.avast.com

[Renata Pitrová]

Moc Vám všem děkuji.

Renata

Dne 25.03.2026 v 18:54 kon...@zetrozet.biz napsal(a):