daň z nemovitosti

40 views
Skip to first unread message

Jana Kusovská

unread,
Dec 18, 2025, 7:40:04 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com
Dobrý den, prosím o radu.
OSVČ , vede DE, podniká ve vlastní nemovitosti, která není v majetku firmy.  Obec jim letos zvedla daň z nemovitosti ( v loni stát 🙆) a letos obec o 100% s koeficientem 3, protože se v ní podniká. 
V r. 2023 3. 200,- 
V r. 2025 11.500,-
Je nějaká možnost uplatnit do výdajů ?
Děkuji 

Jan brdíčko

unread,
Dec 18, 2025, 7:55:20 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com
Dobrý den.

Chtěl jsem se zeptat zda jde dárková karta (dárkový poukaz) dát do
nákladů v daňové evidenci.

Např. Kauflad  třeba 5000 Kč

Děkuji za odpověď.

Jan Brdíčko

Chrast

Renata Pitrová

unread,
Dec 18, 2025, 7:59:59 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com

Nedávala bych. Renata

Dne 18.12.2025 v 13:55 Jan brdíčko napsal(a):

Neobsahuje žádné viry.www.avast.com

Zuzana A. účetní

unread,
Dec 18, 2025, 8:18:07 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com

Jestli umíte prokázat, že zvýšení souvisí s podnikáním v dané nemovitosti (vyhláškou obce, sdělením ….), tak bych ten to zvýšení do výdajů dala. Ne celou daň, jenom to zvýšení. S pozdravem, Zuzana

--
Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny, zašlete e-mail na adresu ucto2000+u...@googlegroups.com.
Tuto diskuzi najdete na adrese https://groups.google.com/d/msgid/ucto2000/666.phmZ.3BgH3XAoOpi.1fG%7DOA%40seznam.cz.

Jana Kusovská

unread,
Dec 18, 2025, 8:34:16 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com
Děkuji. 
Měla jsem za to, že pokud není v majetku firmy, nemůže uplatnit. Dříve to paní netrápilo,byla to malá částka, ale tohle zvýšení je už citelné.




kon...@zetrozet.biz

unread,
Dec 18, 2025, 8:34:52 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com

V daňové evidenci si do výdajů bez vlivu na zisk můžete dát cokoli.

Do výdajů/nákladů s vlivem na zisk si v PÚ i v DE můžete dát jen to, co dovoluje zákon. Pro dárky platí ustanovení ohledně limitu hodnoty a firemního loga; 5000,- Kč limit překračuje a Kaufland by dárkovou kartu s vaším firemním logem mohl považovat za znehodnocenou.

 

Zdeněk Truněček, Benešov nad Ploučnicí, #90378

mailto: in...@trunecek.cz, in...@zetrozet.com

internet: https://trunecek.cz, https://zetrozet.com, https://houby.trunecek.cz

 

Od: ucto...@googlegroups.com <ucto...@googlegroups.com> za uživatele Renata Pitrová
Odesláno: čtvrtek 18. prosince 2025 14:00
Komu: ucto...@googlegroups.com
Předmět: Re: Dárková karta (Dárkové poukázky)do nákladu např. Kaufland

 

Nedávala bych. Renata

Dne 18.12.2025 v 13:55 Jan brdíčko napsal(a):

Dobrý den.

Chtěl jsem se zeptat zda jde dárková karta (dárkový poukaz) dát do nákladů v daňové evidenci.

Např. Kauflad  třeba 5000 Kč

Děkuji za odpověď.

Jan Brdíčko

Chrast

 

Obrázek byl odebrán odesílatelem.

Neobsahuje žádné viry.www.avast.com

--
Tuto zprávu jste obdrželi, protože jste přihlášeni k odběru skupiny „Konference ucto2000“ ve Skupinách Google.
Chcete-li zrušit odběr skupiny a přestat dostávat e‑maily ze skupiny, zašlete e-mail na adresu
ucto2000+u...@googlegroups.com

image002.jpg

Zuzana A. účetní

unread,
Dec 18, 2025, 8:58:22 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com

Proto píšu, že celá daň z nemovitosti určitě do výdajů nepatří, když nemovitost není v majetku. Ale pokud platí, že kdyby v nemovitosti nepodnikal, platil by méně, pak to navýšení, o kterém píšete, prokazatelně souvisí s jeho podnikáním a pak bych se nebála uplatnit. Zdůrazňuji prokazatelnou souvislost toho navýšení s podnikáním a daňovou uznatelnost jenom toho navýšení, ne celé placené daně. A nepřesvědčuji vás o tom, je to můj názor. Samozřejmě vaše tvrzení, že pokud není nemovitost v majetku firmy, nemůže daň z nemovitosti uplatnit, v zásadě platí. Ale tohle je specifická část daně, která podle vašeho původního dotazu souvisí výhradně s tím, že v nemovitosti podniká. Pokud skutečně a prokazatelně platí, že kdyby tam nepodnikal, platil by méně. Pak to navýšení, dle mého názoru, je výdajem uplatnitelným daňově ke zdanitelným příjmům z podnikání provozovaného v této nemovitosti.     S pozdravem, Zuzana.

Jana Kusovská

unread,
Dec 18, 2025, 9:19:21 AM12/18/25
to ucto...@googlegroups.com
Moc děkuji, přetlumočim to paní a myslím, že se rozhodne pro vaši radu. 
Hezké sváteční dny 


Zdeňka Rovná

unread,
Dec 25, 2025, 5:05:58 PM12/25/25
to ucto...@googlegroups.com

Dobrý den. Uplatnila bych celou daň z nemovitosti, i když není zařazena v OM, zákon o daních z příjmů Vám to nezakazuje. Pročtěte si zápis z jednání KV KDP z 18. 3. 2009

https://www.ucetni-portal.cz/koordinacni-vybory/dan-z-nemovitosti-jako-vydaj-vynalozeny-na-dosazeni-zajisteni-a-udrzeni-zdanitelnych-prijmu-fyzickych-osob-74


Neobsahuje žádné viry.www.avast.com

čt 18. 12. 2025 v 14:34 odesílatel Jana Kusovská <na...@seznam.cz> napsal:

pet...@volny.cz

unread,
Dec 26, 2025, 6:55:00 AM12/26/25
to ucto...@googlegroups.com

Přidal bych princip opatrnosti a prošel bych raději přiznání a vyřadil položky, které s předmětem podnikání zjevně nesouvisí. A daň ze stavby bych možná pokrátil poměrem ploch, pokud ve stavbě jsou místa, kde předmět podnikání zjevně nelze vykonávat.

O předmětu podnikání nebyla zmínka, ale pokud např. provozuje kovářskou dílnu, tak jí těžko bude vykonávat v ložnici či obýváku. Stejně tak nebyla zmínka, jaké všechny nemovitosti jsou předmětem daně.

Jen moje opatrnost, možná by berňák nenapadlo vyhazovat z nákladů tyhle "drobné", ale kdo ví, jaký může kdy být cíl kontroly. Nedej Bože, aby se zas začalo "zaklekávat", pak může být každá kačka dobrým nástrojem, jak znepříjemnit život.

Schneider, #25077


Dne 25.12.2025 v 23:05 Zdeňka Rovná napsal(a):

Zuzana A. účetní

unread,
Dec 29, 2025, 5:53:35 AM (12 days ago) 12/29/25
to ucto...@googlegroups.com

To se mi líbí! Děkujeme. S pozdravem, Zuzana

 

From: ucto...@googlegroups.com <ucto...@googlegroups.com> On Behalf Of Zdeňka Rovná
Sent: Thursday, December 25, 2025 11:06 PM
To: ucto...@googlegroups.com
Subject: Re: RE: daň z nemovitosti

 

Dobrý den. Uplatnila bych celou daň z nemovitosti, i když není zařazena v OM, zákon o daních z příjmů Vám to nezakazuje. Pročtěte si zápis z jednání KV KDP z 18. 3. 2009

https://www.ucetni-portal.cz/koordinacni-vybory/dan-z-nemovitosti-jako-vydaj-vynalozeny-na-dosazeni-zajisteni-a-udrzeni-zdanitelnych-prijmu-fyzickych-osob-74

Jana Kusovská

unread,
Dec 29, 2025, 6:33:41 AM (12 days ago) 12/29/25
to ucto...@googlegroups.com
Děkuji. Jedná se samostatnou stavbu,kolaudovanou za účelem podnikání,jen má stejné čp.  jako obytný dům.  Je celá využívaná na podnikání.
To by mělo být průchodné.



Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages