Открыть офис
Игорь
1. Подумываю об открытии офиса, так как планирую работать удаленно.
Что для этого необходимо, кроме конечно денег на аренду, интересует
сторона закона.
2. Если компания с др. города хочет открыть офис, что необходимо в
этом случае?
Один мой друг держит офис в котором зареган один чел на др. компанию,
а все остальные у него в гостях :)
У одного знакомого есть ЧП, он там тоже зареган один, а остальные
просто так сидят.
Родственники для сетевого маркетинга, просто платят за аренду и не о
чем не думают.
Как все таки правильно и какие есть варианты?
Поделитесь опытом(кто как делает), ссылкам и статьям буду признателен.
Хочется найти гармонию между законном и беззаконием :)
Max Ischenko
--
Сообщение рассылки ua-devtalk. Для управление подпиской откройте http://groups.google.com/group/ua-devtalk/.
--
Max Ischenko // developers.org.ua
andrey....@gmail.com
деятельности, в том числе ЧП может заключить договов и взять аренду
помещение в любом городе Украины. Если боишься, что неожиданная
проверка может потребовать доступ к компьютерам и другому оборудованию
находящемуся в офисе, то можешь заключить с каждым, кто будет
находится в офисе договор, о том, что для осуществеления его работ по
договору он может использовать собственное оборудование. Тогда оно как
бы не принадлежит фирме, снимающей помещение и к которой по данному
адресу приходит проверка.
Договор аренды подготовит арендодатель, если это приличное помещение и
приличный арендодатель. Если вы собираетесь снимать квартиру, которая
не переоборудована и не перегестрирована как жилое помещение, то ее
снять официально не реально. Тогда снимаете как частное лицо и все кто
там внутри, просто ваши друзья, которые пьют пиво. В любом случае -
очень важный момент, всегда подписывайте акт приема передач помещений
с указанием всего, что там есть на момент сдачи, чтобы не было проблем
с изъятием своего оборудования после окончания аренды.
С Уважением,
Андрей
Alexandr Peresunko
На счёт рисков без договора аренды - Макс правильно сказал. А если заключаешь договор аренды, то тебе нужно будет получить у пожарников "Разрешение на начало работ". Пожарники - это самое сложное, все остальные инстанции типа СЭС, охрана труда и т.д. - решается более просто. Разрешение от пожарников получить официально - очень геморройно, практически нереально выполнить все их требования. А без разрешения ты не имеешь права работать в офисе, могут тупо опечатать офис. "Договариваться" - очень дорого. Так что вот такая "гармония"...
Regards,
Alexander Peresunko
Игорь
Допустим ЧП с другого города может выслать мне доверенность на
заключение договора об аренде. Я заключаю договор и не парюсь с
налоговой и открытием СПД или ЧП.
Ед. с чем парюсь, это с "договорится" с пожарниками и т.д.
Вопрос, а на основании чего могут потребовать доступ к компьютерам?
Ведь должно быть серьезное разрешение(бумаги), так как это частная
собственность, которая может содержать данные личного характера.
Если софт проверять, так у нас имеют право проверять только винду,
офис, фотошоп и еще что то.
Да снять квартиру и не парится тоже вариант, как раз сейчас так и
работаю :) Ед. многие не хотят сдавать хату под офис.
Alexandr Peresunko
И это... уважение к частной собственности - не в этой стране, к сожалению :(
Regards,
Alexander Peresunko
--
andrey....@gmail.com
обязательно.
2. Если вам захотят целенаправленно повыкручивать руки, то могут
изъять оборудование просто в рамках какого-то левого дела на срок до
двух недель скажем, а потом вернуть, даже не проверяя. Как вы
понимаете остановка работы на две недели никого не радует.
3. Насчет пожарных я не уверен, что это ваша обязанность, по идее
решить вопрос с пожарной безопастностью сдаваемых помещений должен
владелец собственности, т.е. арендодатель.
4. Вам самое главное доказать на каком основании вы все находитесь в
помещении арендуемом ЧП из другого города. Для такого случая можно
наделать трудовых договоров с открытой датой и, при необоходимости,
всем стать работниками данного ЧП за день до возникновения вопроса.
Андрей
On Aug 13, 1:10 pm, Alexandr Peresunko <peresu...@gmail.com> wrote:
> Чтобы заключать договора по доверенности, нужно как минимум быть наемным
> работником - раз, и иметь приказ о соответствующих полномочиях - два.
>
> И это... уважение к частной собственности - не в этой стране, к сожалению :(
>
> Regards,
>
> Alexander Peresunko
>
> 13 августа 2010 г. 13:03 пользователь Игорь <progi2...@gmail.com> написал:
Alexandr Peresunko
2. Всё так.
3. По идее и по логике - да, должен решать владелец, но по закону - арендатор обязан получать разрешение у пожарников.
4. см. п.1 - должна соблюдаться юридическая цепочка правоотношений ЧП с теми кто будет в офисе. Договора с открытой датой - палево. Проверяющие тоже не дураки. Появляются трудовые договора неожиданно - появляется головная боль у ЧП.
В общем, Игорю решать :)
Regards,
Alexander Peresunko
Alexandr Peresunko
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3745-12
Там есть момент о декларативном принципе. Но оно не проще.
Regards,
Alexander Peresunko
Enej
приходили и требовали. Я потом по узанавал таки да я должен был сам
получить это разрешение.
On 13 Сер, 14:03, Alexandr Peresunko <peresu...@gmail.com> wrote:
> Вдогонку, о пожарниках - читать здесь, 10-я статья:http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3745-12
>
> Там есть момент о декларативном принципе. Но оно не проще.
>
> Regards,
>
> Alexander Peresunko
>
> 13 августа 2010 г. 13:35 пользователь Alexandr Peresunko <
> peresu...@gmail.com> написал:
>
>
>
> > 1. Не буду спорить, не юрист.
> > 2. Всё так.
> > 3. По идее и по логике - да, должен решать владелец, но по закону -
> > арендатор обязан получать разрешение у пожарников.
> > 4. см. п.1 - должна соблюдаться юридическая цепочка правоотношений ЧП с
> > теми кто будет в офисе. Договора с открытой датой - палево. Проверяющие тоже
> > не дураки. Появляются трудовые договора неожиданно - появляется головная
> > боль у ЧП.
>
> > В общем, Игорю решать :)
>
> > Regards,
>
> > Alexander Peresunko
>
> > 13 августа 2010 г. 13:18 пользователь andrey.boro...@gmail.com <
> > andrey.boro...@gmail.com> написал: