Mua nhà ở Úc cần bao nhiêu tiền? Có được định cư Úc không?
Brian Nguyễn
Mua nhà ở Úc là ước mơ của nhiều người đang có mong muốn định cư lâu dài ở xứ sở Kangaroo, tuy nhiên bạn có biết cần bao nhiêu tiền để đạt được mục tiêu đó không? Bên cạnh đó để mua nhà ở Úc cần những điều kiện gì? Và quá trình mua nhà như thế nào? Hãy cùng John Hu Migration Consulting tìm hiểu thêm về giá trị bất động sản ở Úc và quy trình mua nhà ở Úc trong bài viết sau đây.
Mua nhà ở Úc có được định cư không? Mặc dù những người không cư trú có thể mua nhà ở Úc nhưng hành vi mua bất động sản không tự động cấp tình trạng cư trú cho người mua. Tuy nhiên, việc những người không cư trú sở hữu tài sản nhà đất ở Úc có thể nâng tỷ lệ thành công khi xin visa Úc, tùy thuộc vào tình trạng thị thực và khả năng hội đủ điều kiện cư trú của họ.
Nếu bạn sở hữu bất động sản ở Úc, bạn sẽ được ưu tiên cao hơn khi xem xét hồ sơ xin visa
Một số người không cư trú có thể mua bất động sản ở Úc để sử dụng cho mục đích riêng của họ, chẳng hạn như để nghỉ hưu, nhà nghỉ hoặc để cung cấp chỗ ở cho các thành viên gia đình đang học tập tại các cơ sở của Úc.
Những người không cư trú có thể đầu tư vào mua nhà Úc để có khả năng đủ điều kiện nhận một số thị thực hoặc lộ trình cư trú yêu cầu đầu tư bất động sản như một phần của tiêu chí đủ điều kiện.
Những điều kiện dành cho người không cư trú mua nhà ở Úc là gì? Những người không cư trú ở Úc phải đối mặt với một số hạn chế nhất định khi mua bất động sản. Các quy tắc và quy định được thiết kế để đảm bảo rằng đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản phù hợp với lợi ích của đất nước. Kể từ năm 2021, các quy định đối với người không cư trú mua bất động sản tại Úc như sau:
Sau khi FIRB phê duyệt, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ có thể mua bất động sản Úc mà không bị hạn chế
Hạn chế về loại tài sản: FIRB thường cho phép cư dân tạm thời mua nơi cư trú ở mới, chẳng hạn như nhà mới xây, căn hộ hoặc đất để tái phát triển. Những người không cư trú thường không được phép mua bất động sản dân cư đã có sẵn (thuộc sở hữu trước đây), ngoại trừ một số trường hợp ngoại lệ đối với những người cư trú tạm thời.Điều quan trọng cần lưu ý là các quy định có thể thay đổi và các trường hợp ngoại lệ có thể được áp dụng tùy theo trường hợp cụ thể. Do đó, nếu bạn đang cân nhắc mua bất động sản ở Úc với tư cách là người không cư trú nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia tài chính và pháp lý. Ngoài ra, tìm kiếm lời khuyên từ các đại lý bất động sản quen thuộc với các quy định đầu tư nước ngoài có thể mang lại lợi ích cho mình.
Giá nhà ở Úc hiện nay là bao nhiêu: Giá bất động sản tại Úc liên tục tăng trưởng với tốc độ tăng trưởng 35,6% từ năm 2011 đến năm 2017. Tại 8 thành phố lớn, giá đã tăng 13,4% vào năm 2021 lên mức trung bình $727.427. Mặc dù giá đã giảm vào năm 2023 nhưng dự kiến vẫn cao hơn 18% so với mức trước đại dịch. Nguyên nhân là do nhu cầu thuê bất động sản tăng cao dẫn đến giá thuê cao kỷ lục tại các thành phố lớn. Bên cạnh đó sự di cư ngày càng tăng và tăng trưởng dân số ở Úc đang thúc đẩy nhu cầu cơ bản về bất động sản. Giá thuê tại các thành phố lớn của Úc đang tăng nhanh, giá thuê trung bình dao động từ $550 đến $1.500 mỗi tuần. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu bất động sản Úc, có tiềm năng sinh lời tốt và thu nhập cho thuê ổn định.>>> Xem thêm: https://johnhu.com.vn/mua-nha-o-uc/
JOHN HU MIGRATION CONSULTING
Địa chỉ: Lầu 1, Tòa nhà PLS, 279 Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Email: enq...@johnhu.com.vn
Số điện thoại: (028) 730 22 302
Website: https://johnhu.com.vn/