Re: Turkuaz Vadisi Yönetim

[köksal bağdu]

Toplu yapılarda büyük hacimli işlerin bir eşgüdüm ve birliktelik içinde yürütülmesinin gerekliliğine dair emredici  yasal kurallar bulunuyor.(KMK md.69,YP md 32,,md 41)

23 Haziran 2012 18:52 tarihinde ZEYNEP JALE <zeyne...@gmail.com> yazdı:

Ak Bloklarında 12. Katta oturmaktayım. Salon tarafındaki oluğumun
çatıdan ayrıldığını ve balkonuma dayandığını birçok defalar gerek
internet sitesinde, gerek yönetime bizzat giderek, gerekse de yönetim
başkanına şifahen ilettim. Ancak, bugün oluğun balkon demirlerine
iyice dayandığını düşmesi halinde zarar  verme imkanı olduğunu görünce
tekrar yönetici ve ada başkanına durumu bildirdim. Yönetim başkanınına
durumu ilettiğimde özellikle yağışların çok olduğu dönemde evimi su
basma imkanının olduğunu da söylediğimde yönetim başkanının paraları
adalara aktardığını sorumluluğun onlara ait olduğunu, bugün ise oluğun
düşmesi halinde gerek cana gerekse mala zarar verme imkanının
bulunduğunu söylediğimde apartman yöneticimiz sorun için 13. kata vinç
gerektirdiğini bunun da çok pahalı olduğunu yapacak bir şey olmadığını
kendisine iletildiğini dile getirdi. Bu kadarcık basit bir sorun
çözülemeyecekse, topu herkes birbirine atacaksa, o zaman yönetim emlak
yönetimden niye devir alındı. Zaten bu cevapları onlarda veriyorlardı.
Daha kalorifer kazanları ve hidrafor gibi büyük sorunlar dile
getirilmedi o zaman ne cevap vericekler çok merak ediyorum.

--
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUVKAD (Turkuaz Vadisi Kalkındırma ve Dayanışma Derneği)
Genel Ağ:    http://dernek.turkuazvadisi.com.tr
İletişim:       http://dernek.turkuazvadisi.com.tr/v1/tr/icerik/iletisim-bilgileri
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TURKUAZ VADİSİ TOPLU YAPI YÖNETİMİ
İletişim :  http://www.turkuazvadisi.com.tr

[Hakan Karaca]

Zeynep hanım merhabalar,

Malumunuz sanal ortamlarda sizin şikayet ettiğiniz oluk konusu defalarca dile getirildi. Yönetim konu hakkında bilgileri olduğunu, Toki ile görüşüldüğünden felan bahsetti. Son olarakta site yönetimi Turkuaz'ın web sayfasında konu ile ilgili bir açıklama yaptı. Bu açıklamayı sitede yazılan bilgilendirme yazısından aynen kopyalıyorum.

Daha önceki yazılarımızda da belirttiğimiz gibi TOKİ’ye çatılarda, yağmur oluklarında vb. yerlerde  oluşan hasarların tamiri ve yeniden yapılması için yazdığımız yazıya 3. Bölge haricinde yapılmayacağı yönünde cevap verilmiştir. Bu konuda avukatlarla yaptığımız görüşmelerde ada bazında tespit davası açılması gerektiği, tespit davasından sonra yapılacak imalatların giderinin kat malikleri bazında Tüketici Mahkemesine ya da Hakem heyetine açılacak davalar ile TOKİ’den geri alınabileceği belirtilmiştir. Dolayısı ile üst yönetim olarak tüm vadi için tespit davası açtıramadığımızdan  konu ile ilgili ada başkanlarına gerekli bilgi verilmiştir. 

Bu ifadeden anlaşılacağı üzere site yönetimi, yağmur oluklarında oluşan hasarları kendi onarma yada konunun muhatabı kuruma onarttırmayı becerememiş sorunu ada başkanlarına paslamıştır. Yani anlaşılan "biraz ben oyalandım gel birazda sen oyalan" mantığını  cuk oturtmuşlardır. Zeynep hanım size yönetici tarafından verilen  "yapılacak birşey yok" cevabı da bu mantığa cuk oturuyor. Nasıl ama???

Sonuç olarak sakin olarak bizler sorunlarımızı kendimiz çözeceğiz, "biz daha iyi yaparız" diye seçilen ve adına yönetici denilen kişler site bütçelerine koydukları 10.000 tl'lik temsil giderleri ile vadiye gelen konukları ağırlayacaklar. Bu arada da huzur haklarını almaya devam edecekler.

Yapılacak ilk iş,  blok yöneticinizi  ve eğer ilgilenilmiyorsa ada yönetiminizide yapılacak ilk olağan veya olağanüstü seçimde emekli etmektir. Ya da bahsi geçen yağmur oluklarının çocuklarımızın, otoparktaki araçlarımızın üzerlerine düşmesini bekleyebiliriz. Belki böylelikle ilgilenirler.

Saygılarımla.

23 Haziran 2012 19:36 tarihinde köksal bağdu <koksal...@gmail.com> yazdı:

--
TurkuazPlatformu
https://groups.google.com/group/turkuaz-platformu?hl=tr

[Cihan Can]

Değerli komşularım;

Bu bahsettiniz soruna benzer bir sorun da bizim bulunduğumuz binada gün yüzüne çıktı.

Suların kesilmeye başlaması ile birlikte binamızdaki hidrofor ve depo sisteminin çalışmadığı ve hatalı olduğu ortaya çıktı.

Sanırım bu sorunda da kimse sorumluluk almayacak ve biz susuz kalmaya devam edeceğiz.

23 Haziran 2012 Cumartesi 21:20:45 UTC+3 tarihinde Hakan Karaca yazdı: