Emlakçılıkta ÖSYM dönemi
Müge BOLAT
Emlakçılıkta ÖSYM dönemi
Yeni emlakçılara üniversite şartı getiriliyor.
Lisanslar merkezi sınavla dağıtılacak
ANKARA - Emlak sektörünü AB standarlarına ulaştırmak için Sanayi Bakanlığı ve
Başbakanlık tarafından hazırlanan Emlak Müşavirliği Yasa Taslağı'yla, yeni
nesil emlakçılara üniversite mezunu olma şartı getiriliyor. Emlakçılar
üniversiteyi bitirdikten sonra da 1 yıl zorunlu staj yapacak. Emlak müşaviri
olmak için ise lisans şartı aranacak. Emlakçılar, lisans almak için ÖSYM
tarafından oluşturulacak sınava girecekler. Sınavda başarılı olanlara lisans
verilecek.
Emlak sektörünü disiplin altına almayı amaçlayan taslak kamu kurumları ve sivil
toplum örgütlerinin görüşüne açıldı. Taslağa göre, borsa gibi çalışacak emlak
sektöründe emlakçılar, broker gibi banka ve tüketici arasındaki tüm işlemleri
yürütecek. Kiralık ve satılık emlak işlemlerini emlakçı yürütecek ve ileride
emlak değerinin olduğundan düşük gösterilmesi gibi hatalı işlemlerden emlakçı
sorumlu tutulacak.
Lisans zorunluluğu
Emlak sektöründe çalışmak isteyenler, üniversitelerin emlak sektörü ile
bağlantılı 4 yıllık üniversite mezunu olacak. Bu şartı yerine getiren adaylar 1
yıl stajlarını yapacaklar. Stajının 6 aylık dönemini kursta 6 aylık dönemini
ise her hangi bir emlak bürosunda yapacak. Üniversite mezunu ve staj süresini
tamamlayan adaylar ÖSYM tarafından açılan lisans sınavına
girecekler. Lisans sınavında
başarılı olanlar emlak müşaviri olarak sektöre girebilecekler.
Mevcut emlakçılarda üniversite şartı yok
Şu anda faaliyet gösteren emlakçılarda üniversite şartı aranmayacak ancak, ÖSYM
tarafından hazırlanan lisans sınavına
girmek mecburiyetinde olacaklar. Sektörde bulunan emlakçılardan oda ve Maliye
kayıtları ile kurs belgeleri istenecek.
Ankara Tüm Emlakçılar Birliği Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin ise
"Emlak sektörü en büyük rantın döndüğü sektördür. Avrupa ülkelerinde
emlakçı olmak doktor ve avukat olmaktan daha zordur. Ama bizde öyle değil. Bu
yasa taslağı ile sektörde gerekli tedbirler alınmış olunacak. Emlakçıların da
sorumluluğu olacak" dedi.
Yetkin, sektörde deneyimli emlakçıların zor durumda bırakılmayacağının da
altını çizerek, "Lise mezunu olup sektörde çok iyi dürüst çalışan insanlar
var. Bunlar zor durumda bırakılmayacak. Oda ve maliyeye kayıtları ve kurs
belgeleri doğrultusunda faaliyetlerine devam edebilecekler" diye konuştu.
SPK: Olumlu
DÜNYA'ya açıklama yapan Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar,
yasa taslağının sektöre yeni bir düzenleme getireceğini ve emlakçıların
sorumluluklarını artıracağını söyledi. Cansızlar, "Mesleğin disipline
altına alınması bakımından çok olumlu bir gelişme. Belli bir eğitim standardına
kavuşturulması ve lisanslama, sektörü geliştirecektir. Bu yasa taslağıyla emlakçılar
müşavirlik görevini üstlenecek. Tüketici ve bankacı arasında işlemlerde
aracılık yapacak. Kurumsal bir yapıya kavuşmuş olacak" diye konuştu.
Kaynak :Dünya Online