Consejos para la rehabilitación de tejados antiguos
Trabajos Verticales Alvasa
El techado es una de las partes principales de una vivienda . Y por su exposición a los diversos elementos naturales sufre deterioro con mayor rapidez y facilidad que otras. Por lo que, con el pasar del tiempo seguramente deberás renovarlo. Cuando ese momento llegue queremos que estés preparado, como tu empresa especializada en trabajos verticales en Valladolid te daremos los mejores consejos para la rehabilitación de tejados antiguos.
Tejados deteriorados
Cuando hablamos de tejados antiguos no hacemos referencia solo a superficies de más de 50 años. Sino también a cubiertas más actuales, pero que se encuentran bastante deterioradas.
El mantenimiento de los tejados es indispensable para alargar su tiempo de vida útil. Y para evitar que pequeños problemas causen deterioros en la cubierta o incluso en el interior de la estructura.
La rehabilitación de un tejado puede ser puntual o completa. Esto dependerá del nivel de deterioro que tenga.
Consejos para la rehabilitación de tejados
Determina el tipo de cubierta:
Saber con qué tipo de tejado o cubierta vas a trabajar. Y como está construido es crucial para empezar a construir un plan de acción.
Existen muchos tipos de cubiertas y tejados entre los más comunes se encuentran:
- Planas.
- Inclinadas.
- A un agua.
- A dos aguas.
- A cuatro aguas.
Estas últimas dos pueden complementarse con tejas de diversos materiales como asfalto, metal, madera, pizarra y arcilla. O con láminas de zinc y otros materiales.
Identifica los defectos que existen en el tejado:
Debes determinar qué problemas y deterioros existen en el tejado. Para posteriormente buscar la causa de cada uno de estos y realizar un diagnóstico general de su estado.
A pesar de que existe una gran variedad de problemas que pueden afectar una cubierta, uno de los más comunes y temidos es la presencia de humedad. El agua en una construcción puede causar daños graves en muy poco tiempo. Por esta razón se considera un problema que debe corregirse rápidamente.
Debes identificar el tipo de humedad que se presenta y qué la ocasiona. Las causas más comunes son: la falta/falla de la impermeabilización o alguna teja rota.
Otro motivo para realizar una rehabilitación de un tejado es el paso del tiempo. Ya que algunos elementos estructurales tienden a deteriorarse.
Las tablas o tejas de madera son un buen ejemplo de ello. Estas son atacadas por insectos y pierden su dureza a causa de la exposición progresiva al agua y el sol.
Soluciona los problemas:
Ya puedes proceder a realizar la rehabilitación del tejado y a solucionar los problemas encontrados.
Evita doblar el asfalto para realizar una reparación puntual. Debes extraer el viejo y colocar uno nuevo.
Si el problema son un par de tejas rotas, extráelas junto con todos los pedazos y coloca unas nuevas. Pero si el inconveniente abarca toda la cubierta seguramente es necesario quitarla por completo y realizar una impermeabilización y un retejado.
Si te encuentras en Valladolid y requieres de un personal especializado en rehabilitación de tejados u otros servicios no dudes en contactarnos.
