جيم الشامخة
Carla Wykes
تجمع صورة الأقمار الصناعية في الوقت الفعلي بين الضوء المرئي أثناء النهار والأشعة تحت الحمراء أثناء الليل. لا تبدو الصورة مظلمة ليلاً لأن الأشعة تحت الحمراء يمكنها الكشف عن الاختلافات في درجة الحرارة. لسوء الحظ يصعب التمييز بين السحب المنخفضة والضباب ودرجات حرارة الأرض وبالتالي يمكن أن تكون الصور غير مرئية تقريبًا أثناء الليل. يتم تحديث صور الأقمار الصناعية Meteosat الخاصة بأوروبا في الوقت الفعلي كل 5 دقائق بينما يتم تحديث صور GOES-16 / GOES-17 (أمريكا الشمالية والجنوبية) و هيماواري (آسيا) كل 10 دقائق.
يقدر هطول الأمطار من الرادار والأقمار الصناعية. تقديرات هطول الأمطار من الأقمار الصناعية أقل دقة في الليل منها أثناء النهار. 2024 meteoblue, NOAA Satellites GOES-16 and EUMETSAT. بيانات البرق مقدمة من nowcast.
مؤشر المكان يشير الى مدينة الشامخة. تشير الصلبان البرتقالية إلى البرق. البيانات مقدمة من nowcast.de (متوفرة في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا وأستراليا). رذاذ أو تساقط ثلوج خفيف قد يكون غير مرئي للرادار. كثافة هطول الأمطار لها رموز لونية تتراوح من الفيروز إلى الأحمر.
تقع منطقة الشامخة بعيداً عن وسط مدينة أبوظبي وهي منطقة عصرية كبيرة غنية بمرافق ذات مستوى عالمي ويحدها شارع الشيخ محمد بن زايد من الجهة الشمالية الشرقية كما يجاورها من جهة الشمال شارع سويحان الذي يصل الشامخة بأطراف مدينة أبوظبي.
تمتاز الشامخة بموقعها المركزي القريب من المناطق الصناعية البارزة في الإمارة كمنطقة مصفح. من المحتمل أن تستوعب منطقة الشامخة نحو 22 ألف نسمة عند اكتمالها.
تعد الشامخة من أهم مناطق التملك الحر في ابوظبي مع العلم بأنه أُعيد تطوير بعض المناطق فيها في عام 2016 وقد أشرفت بلدية أبوظبي وهيئة ابوظبي للإسكان على تطوير العقارات السكنية داخل المنطقة ولا تزال العديد من المشاريع قيد التطوير كجزء من رؤية أبوظبي 2030.
زُودت المنطقة بالعديد من المرافق الأساسية التي تشمل المدارس والمساحات التجارية والمرافق الصحية والحدائق وخيارات الترفيه ومسارات الدراجات والمساجد وغيرها ذلك بفضل الإنشاءات الجديدة وعمليات إعادة التطوير التي تشهدها حالياً.
تتنوع العقارات السكنية في الشامخة أبوظبي بين الشقق والفلل المستقلة ووحدات التاون هاوس التي تتوفر بمساحات وتصاميم مختلفة لتوفر للعائلات والأفراد فرصة اختيار العقار الأمثل وفقاً لمتطلباتهم. تتوفر الشقق في الشامخة بين شقق الاستوديو وحتى شقق 4 غرف وصالة وتتواجد هذه الوحدات السكنية ضمن مباني منخفضة الارتفاع تتألف من طابقين إلى ثلاثة طوابق تشتمل كل شقة من هذه الشقق على غرف رئيسية واسعة وحمامات منفصلة وصالة معيشة واسعة إلى جانب مطبخ عصري وشرفة مطلة.
من ناحية أخرى تتضمن الشامخة مجموعة من الفلل الفسيحة المستقلة التي شُيّدت مؤخراً على الطراز المعماري المعاصر تتنوع هذه الفلل بين فلل غرفتين وحتى فلل 11 غرفة وتشتمل كل فيلا على مطبخ عصري وغرفة مخصصة للخادمة وغرفة غسيل وصالة معيشة مع حمام ملحق بالإضافة إلى مجلس واسع وحديقة خاصة وموقف سيارات مظلل في حين يختلف عدد الغرف الرئيسية والحمامات حسب نوع الفيلا ومساحتها.
تتنوع الشقق المتاحة للإيجار في الشامخة بين شقق الاستوديو وحتى شقق 4 غرف وصالة وتتباين مساحاتها بين 300 و 3,400 قدم مربع وبشكل عام تمتاز هذه الشقق بإيجاراتها المعقولة التي تتفاوت على النحو الآتي:
تتميز الشقق في المنطقة بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات مثل غرفة غسيل الملابس ونظام الاتصال الداخلي وخدمات الأمن على مدار الساعة إلى جانب أنظمة المراقبة بالكاميرات.
بالإضافة إلى الشقق تتضمن الشامخة في أبوظبي خيارات عديدة من الفلل التي تتنوع بين فلل غرفتين وحتى فلل فسيحة تتكون من 11 غرفة وتختلف ايجاراتها تبعاً للمساحة والمرافق المتوفرة على النحو الآتي:
تتمتع هذه الفلل بمرافق وخدمات مميزة ومنها أنظمة التكييف المركزي والمساحات المخصصة للشواء وغرف الغسيل والغرف المخصصة للخدم ومواقف السيارات المظللة كما تشمل معظم فلل الشامخة تراسات كبيرة على السطح توفر إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة.
تمتاز الفلل في المنطقة بارتفاع نسبة عوائد استثمارها حيث يتباين سعر شراء فلل 6 غرف في الشامخة ما بين 4.2 مليون و6.3 مليون درهم إماراتي أما فلل 7 غرف للبيع في الشامخة فإن أسعاها تبدأ من 5 مليون وتصل إلى 6.5 مليون درهم إماراتي.
حققت فلل 7 غرف أعلى عوائد ضمن فلل الشامخة بنسبة وصلت إلى 4.29% تلتها فلل 5 غرف التي بلغت نسبة عوائد استثمارها 3.37% في حين سجلت فلل 6 غرف نسبة عوائد على الاستثمار بلغت 3.08%.
لا يواجه سكان الفلل أي صعوبة في العثور على مواقف السيارات حيث تتوفر مواقف سيارات مظلّلة تتسع لسيارة واحدة أو أكثر كما يحظى سكان الشقق بموقف سيارات واحد في الطوابق السفلية للمباني السكنية لذلك يتعين على السكان الذين يملكون أكثر من سيارة واحدة أو حتى الزوار البحث عن مواقف سيارات في الشارع أو على جانب الطريق أمام المبنى.
فيما يتعلق بأمر المواصلات العامة في أبوظبي يمكن التنقل عبر الحافلات وسيارات الأجرة حيث تقع أقرب مواقف الحافلات على بعد 20 دقيقة في منطقة مصفح ونذكر منها موقف حافلات جامعة العين للتكنولوجيا وموقف حافلات مدرسة النجاح الخاصة وموقف حافلات حديقة مصفح 1.
تلبي الشامخة جميع الاحتياجات الأساسية لسكانها نظراً لوجود العديد من المرافق القريبة ومنها محلات السوبرماركت والمساجد والمدارس وتوفر إمكانية الوصول السريع إلى شبكات الطرق الرئيسية.
توفر المحلات التجارية في الشامخة جميع متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والاكسسوارات والملابس وغيرها ويذكر من أشهرها:
يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد في الشامخة مثل مسجد حبيب بن زيد الذي يتميز بتصاميمه الجميلة وهو المسجد الأكثر شهرة في مدينة الشامخة ويقع على بعد مسافة قريبة من وسط الشامخة كما تقع مساجد أخرى ومنها مسجد أبو سعيد الخدري والمسجد المركزي SH-16 ومسجد الشيخ منصور بالقرب من التجمعات السكنية في المنطقة.
يستطيع أتباع الديانة المسيحية زيارة الكنائس القريبة من المنطقة مثل كنيسة القديس بولس في مصفح وكنيسة مار توما والكنيسة الأرمنية وغيرها من أبرز كنائس أبوظبي وتقع جميعها على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من الشامخة.
يقع معبد جوردوارا أبوظبي الجديد في مصفح على بعد 19 دقيقة من الشامخة كما يمكن للمقيمين الهندوس زيارة معبدي شيفا وكريشنا.
تشتمل الشامخة على العديد من الحضانات ومنها حضانة بريتش هوم وحضانة بارني هوم وحضانة النجوم الصغيرة وحضانة أي كيو كيدز وغيرها من أفضل المرافق التعليمية في الشامخة.
03c5feb9e7