Hola,
El problema en ese caso es que el estado 0.12bar y 49.4ºC está muy cercano al cambio de fase (domo de saturación) y un pequeña variación en P o en T hace que el estado se calcule en la zona líquido o en la zona gas. Por eso los valores son tan distintos, porque un resultado está en líquido y el otro en gas.
Cuando un estado está cerca del cambio de fase no se puede calcular con PT porque da lugar a esta incertidumbre. Lo habitual es calcularlo con PX o TX para obtener el estado en la línea de saturación.
En el ciclo que envías, el estado 6 se calcula con Ps (ya que es la salida de una turbina con proceso isoentrópico) y el resultado es bueno. Si lo que quieres es calcular un intercambiador en el estado 7, tendrás que calcularlo con Ph, es decir la misma P que el estado 6 y la entalpía correspondiente al cálculo del intercambiador.
Saludos