TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

[Hayati BAYRAM]

Selamlar, sevgiler  değerli  dostlar;

Arkadaşlar malumunuz üzere, İstanbul ve çevresi her geçen gün kıymetlenmekte.

Etiler-Levent için “zamanında buraları bağ idi, bahçe idi” denildiği gibi, görünen o ki bir gün Arnavuköy- Çatalca- Çorlu-Gebze- Şile- Kandıra…  gibi yerler içinde aynı cümleler kurulacak. 1 yıl önce m²’si 20 tl olan tarlalar, bu yıl  100 tl civarından satılıyor. Havaalanı, kanalistanbul, 3. Köprü vs. projelerle de bu bölgeler oldukça değerlenecek gibi görünüyor.

Bir çoğumuzun tek başına yatırım yapma imkanı bulunmadığından, birlikte hareket edelim düşüncesindeyiz.

Bu amaçla, 10 kişiyi geçmeyecek ve tanıdığımız arkadaşlarımızdan oluşacak bir ekip kurmak istiyoruz.

Bu grup genel olarak şu şekilde işleyecek. (BU KONUDA GÖRÜŞ VE ELEŞTİRİLERİNİZİ BEKLİYORUZ)

  -Her üyeden girişte (3-4 ay gibi bir süre vererek) 1000 TL istenecek

 - Her üye her ay düzenli olarak en az 200 TL ödeme yapacak ( 200 tl’den az olmamak üzere isteyen üye daha fazla ödeme yapabilir.Herkes  ödediği miktar/toplam miktar oranında hisse sahibi olacaktır.)

-Toplanan paranın yatırıma dönüşecek miktarlara ulaşması durumunda hep beraber değerlendirme yaparak bu miktarı değerlendireceğiz İnşaallah. 

( Önce yatırım yapıp (borçlanarak) sonra hep birlikte ödemekte bir alternatif. Özellikle çok prim yapacak lüks konut projelerinde ve firma tarafından taksitlendirilen  projelerde.)

 

Şu ana kadar yaptığımız görüşmeler sonucu ekip yavaş yavaş şekillenmeye başladı.  İsim listesi aşağıda ki gibidir.

1-      1-Halit FURUNCUOOĞLU

2-     2- Mustafa KAYMAK

3-      3-Halil Fatih YENİ

4-      4-Hayati BAYRAM

5-      5-Abdulkerim GÖKBULUT

6-      6-Turgut BİLEN

7-     7- Ümit ZÜFER

8-      8-Selim KILIÇ

9-      9-Abdullah ÇİMENDAĞ (düşünecek)

10-   10-Ömer Faruk BAŞAR    (haberi yok henüz)

 

Ekte WORD belgesinde madde madde  sistemi yazmaya çalıştık. Henüz net olan hiç birşey yok. Metin üzerinden aklınıza gelenleri de ekleyerek bizimle paylaşırsanız daha verimli olur.

Gruba dahil olmak istemeyen arkadaşlarda bir an önce haber verirse, başka arkadaşlarla irtibata geçeriz.

Ekibi netleştirip, 15- 25 şubat arasında ilk adımımızı atalım istiyoruz.

Cevaplarınızı ve görüşlerinizi bekliyorum. 

Allah'a emanet olun.

(Bu mail grubu sadece yukarıdaki isimlerden oluşmaktadır.)

Hayati BAYRAM  - 0 533 391 61 07

[Hayati BAYRAM]

Sevgili dostlar, 

Şu ortak yatırım konusu ile alakalı görüşlerinizi bekliyorum.

Kimseden geri dönüş yok.

Var mısınız, yok musunuz bir ses verin.

2013/2/8 Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>

[Halil Fatih Yeni]

Selamlar sevgili dostlar
Bahsettiğin şartlarda ben varım Hayati. Başlangıç için yatırılacak miktar belki 2000 tl yapılabilir; 3-5 ay süre verileceği için. bir başlangıç tarihi verip harekete geçmek gerek 1 Subat itibariyle başlatalım derim. Mayıs ayı sonuna kadar kararlaştırılan miktar havuza aktarılsın. Aidat ödemesi de şubat itibariyle başlasın. bence geciktirmenin bereketi yok. Kararlarımız katılımcı ortamda alınırsa daha sağlıklı olur düşüncesindeyim. Hayırlı olması temennisiyle

Selam ve dua ile

12 Şubat 2013 08:41 tarihinde Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com> yazdı:

[Hayati BAYRAM]

Az önce yazdım birşeyler ama gönderemedim galiba.

2000 tl başlangıç benim için uygundur. Ancak bazı arkadaşlar için uygun olmayabilir.

Bu konuda herkes görüş bildirse, netleşiriz.

İkinci mesele, aylık herkesin eşit ödeme yapması mı yoksa, 200 Tl'den az olmamak üzere hekesin bütçesine göre esnek ödeme yaparak bu şekilde hisselenmesi mi?

ekibi netleştirip, 1 şubattan itibaren olmak üzere başlayalım kısmetse.

Mailler bazı arkadaşlara ulaşmamış, grupta tekrar düzenleme yaptım.İnşaallah ulaşıyordur artık.

[ömer faruk baþar]

Herkese selamlar,

Başlangıçta bir kapitalin yatırılmasını mantıklı buluyorum :) Diğer türlü BES gibi 10 yıl sonra fayda eder ki bu da heyecan kırıcı olabilir.

Ancak taksitler için esnek ödeme yerine belirlenen meblağın herkes tarafından aylık periyotta ödenmesi daha efektif olur diye düşünüyorum.

 

Saygilarimla,

Faruk BASAR

P Save a tree! Please consider the environment before printing this e-mail.

---

From: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>
To: taksimyat...@googlegroups.com
Cc: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>
Sent: Tuesday, February 12, 2013 11:53 AM
Subject: Re: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

[Halil Fatih Yeni]

Selamlar

Ödemeler eşit olsun.Gerektiğinde artırılması7/10 ve ya 8/10 onayıyla gerçekleşsin. 2000 tl teklif için arkadaşlar olumlu yada olumsuz görüş bildirirse adını koymuş oluruz. Selametle

Halil Fatih Yeni
Makina Mühendisi
PARSYAPI Mühendislik
Hürriyet Mh. 1744 Sk.
No:1/1 Yenişehir/MERSİN
0 (324) 328 92 92

---

Kimden: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>
Kime: taksimyat...@googlegroups.com
Kopya: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>
Gönderildiği Tarih: 12 Şubat 2013 11:53 Salı
Konu: Re: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

[Halit Furuncuolu]

Dostlar selamun aleykum. Aslina bakarsaniz 200un uzerinde odeme yapilabilmesi olayi benden cikmisti. Ama hersey gibi tabi ki bu da tartismaya acik. Cogunluk nasil isterse ona gore odeme yapilmali. Yalniz yarin obur gun bu miktar artirilmasi gerektiginde imkani artirmaya musait olmayan olursa o zaman ne yapacagiz. O kisileri gruptan mi cikaririz(ki bu hic hos olmaz) bilmiyorum. Bu gibi konularda esneklik fayda saglar diye dusunuyorum. Ustelik ayda 400 tl verebilecek biri varsa onun daha cok katki yapmasi toplam meblagin artmasini da saglar. Yalniz bu durum hassas bir hesaplama gerektirmesi acisindan biraz karisik. Bir de bir iki kisinin hisselerinin asiri buyumesi sonucu diger grup uyelerinin hisselerinin asiri azalmasi olumsuz olabilir. Ama buna da bir sinir konulabilir tabi ki. ancak yatirim sozlesmesi madde 11deki gibi yatirim icin acil para toplanmasi gerektiginde istenen ekstra parayi 1kisi bile getiremezse yatirim plani suya duser. Ama esnek hisseli bir sisteme sahip olursak istenen parayi bir kisi getiremediginde plan suya dusmez bir baska ortak ustune dusen miktarin fazlasini odeme sansina sahip olup yatirim plani yine uygulamaya konulabilir. Dedigim gibi bu fikir tartismaya acik. Ben sadece esnekligin faydali oldugunu dusunuyorum. Ve bir de bu acidan bakilmasinin faydali olacagi kanaatindeyim. Bu konudaki fikirlerinizi bekliyorum. Selametle Android’de Yahoo! Mail’den gönderildi

---

From: Halil Fatih Yeni <hfa...@yahoo.com>;
To: taksimyat...@googlegroups.com <taksimyat...@googlegroups.com>;
Subject: Yan: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)
Sent: Tue, Feb 12, 2013 10:32:14 AM

[Hayati BAYRAM]

Ben bu konuda tam karar veremiyorum. Halit'in bakış açısıyla da düşünmek lazım. O yüzden ödemelerin esnek olması da mantıklı. Esnek olursa, ilk girişteki 1000 veya 2000 tl (ne olacaksa) orada da esneklik olacak o halde.

Ama bu tarz işlerde hisse eşit olunca daha sağlıklı olurmuş gibi geliyor bir taraftanda.

Yazdıklarımızı okuyabilen başka arkadaşlarımız varsa, ses bekliyoruz dostlar...

12 Şubat 2013 Salı 13:16:17 UTC+2 tarihinde Halit Furuncuolu yazdı:

[Selim Kılıç]

Başlangıç için çok küçük meblağla başlamamamak, eğer herkes karşılayabilirse makul. 2000 tl benim için uygun. Eğer bu birikim uzun süreye yayılacaksa, ki yayılacak gibi duruyor, kuruşlu küsüratlı ödemeler yerine, 100 er 200 er tl gibi bir paket miktar belirleyip o birimlerle ödemeler yaparsak, herkes için daha kolaylık olur gibi geldi bana.

Bu arada, grubu sulandırmak istemem ama hepinizi çok özlemişim. Ofiste maili görünce mezunlar toplantısı gibi koktu burnuma, sevindim.

2013/2/12 Halil Fatih Yeni <hfa...@yahoo.com>

--
Selim Kılıç

[Bh GMAIL]

Mail gruplari feda olsun sana Selim.

Baslangic icin 2000 tl' ye kayiyoruz gordugum kadariyla.

Umit ve Abdulkerimden haber yok simdilik.

Abdullah Cimendag mazeret belirtti, katilamayacak.

Hayati BAYRAM

0 533 3916107

Feb 12, 2013 tarihinde 13:38 saatinde, Selim Kılıç <selim...@gmail.com> şunları yazdı:

[turgutbilen]

Selamlar dostlar

Güzel bi grup olacağını düşünüyorum. Küçük de olsa bir yatırım için sürekliliği kazanmak en doğrusu olacağını düşünüyorum.

Mali konuda da herkesi kapsaması iyi olacaktır. Ancak hiç zorlamayacak bir meblağ da olmamalı, farketmeli insan giden meblağı ki önemsesin :)

İlk başta 2000 uygundur en azından bir iki sene içinde küçük de olsa bi yatırıma gidilebilir. Aylık 200 TL yerine 100 TL ve her senenin belirli bir ayında 1000TL de olabilir. hesap çok değişmiyor ama sene de bi kere o meblağ gurubu canlı tutabilir??? 

Ümit Moskova da selmaları var size benim dediklerimi onun dediği kabul edebilirsiniz...

Turgut Bilen

 

2013/2/12 Bh GMAIL <bayram...@gmail.com>

--
Turgut BILEN
Yapı Mühendisi
Istanbul / Türkiye
Gsm : 0090 532 571 40 07

[ömer faruk baþar]

Sanırım herkes 2 bin lira için uygun fikrini benimsiyor. Makul bir rakam.

Halit'in haklılık payı var, 11. madde el değme ihtiyacı hissettiriyor. Çoğunluk merkezli olsa bence daha hızlı olur.

Diğer yandan ben herkesin eşit miktarda yatırım yapmasından yanayım. Tabi ki mücbir sebepler hariç. (Herhangi bir sıkıntıdan dolayı taksitlerin ödenememesi gibi)

Sonuçta kimse bu grupla oluşan yatırımı birincil planda yapmıyordur. Herkesin kendine göre hesapları ve hedefleri var.

Bu ufak ufak yapılan ve aramızda bir bağ oluşturacak, yer yer bizi görüştürecek bir yapı olacak diye düşünüyorum. Zaten beni çeken de bu fikir oldu.

Ben 2 bin lira başlangıca ve 2 yüz lira taksite onay veriyorum.

 

Saygilarimla,

Faruk BASAR

P Save a tree! Please consider the environment before printing this e-mail.

---

From: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com>
To: taksimyat...@googlegroups.com

Cc: dth...@yahoo.com
Sent: Tuesday, February 12, 2013 1:31 PM
Subject: Re: Yan: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

[Halit Furuncuolu]

dostlar, bu arada mart ayının 23 ya da 24 ünde istabulda olacağım. hep beraber bi yerde oturup muhabbet etsek iyi olur. hem iş konuşuruz hem hasret gideririz. ayrıca abdul de askerden gelmiş olur. onu da görürüz. tabi imkanınız varsa istanbuldakiler daha önce de buluşabilirler. ama martın 23 ya da 24 ünü de buluşma için ayırırsanız sevinirim.

---

From: ömer faruk baþar <ofb...@yahoo.com>
To: "taksimyat...@googlegroups.com" <taksimyat...@googlegroups.com>
Sent: Tuesday, February 12, 2013 2:08 PM

[Halit Furuncuolu]

Aslina bakarsan direkt boyle bir arsa da alinabilir. Hazir cok pahali degilken. Ama sistemin bi oturmasi lazim.

Android’de Yahoo! Mail’den gönderildi

---

From: Bh GMAIL <bayram...@gmail.com>;
To: taksimyat...@googlegroups.com <taksimyat...@googlegroups.com>;
Subject: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)
Sent: Tue, Feb 12, 2013 5:27:25 PM

Mailim yarim kaldi.  Mesela bu para su elimizde olsa, Arnavutkoyun iyibir noktasindan 500 m2 yer alabilirdik. Veya  2013 yili icerisinde Toki Kayabasinda proje Yapacak. Oradan bu parayi pesinat olarak vererek bir daire alinabilir. Bolge cok pirim yapiyor. Bu sonraki konu tabi. Demem o ki; bir yilin sinunda elimizde olacak para 42.000 tl Bence cok iyi bir rakam

Hayati BAYRAM 0 533 3916107

Feb 12, 2013 tarihinde 19:20 saatinde, Hayati BAYRAM <hayati...@yahoo.com> şunları yazdı: Onu soyle yapariz Halit. Mayis sonuna kadar herkes 1000 tl ayarlar. Sonra 2013 yili bitmeden bir 1000 tl daha toplanir. Boylecece 2013 yili sonunda ; 2.000x 10 kisi:20.000 tl 200tlx 10 kisi x11 ay:22.000 tl TOPLAM: 42.000 tl toplanmis olur. Mesela bu para su an el

Hayati BAYRAM 0 533 3916107

Feb 12, 2013 tarihinde 19:10 saatinde, Halit Furuncuolu <dth...@yahoo.com> şunları yazdı: Ben bu 1000-2000 olayina deginmeyi unuttum. Benim icin acikcasi kasim ayina kadar 2000 tl yi bir araya getirmem cok zor hatta 1000 tl bile fazla su an icin Ama 1000 tl yi birkac ay icinde ayarlarim diye dusunuyorum. Tabi allahin izniyle. Genel olarak sabit odeme yapilmasi fikri one cikiyor gibi. Uzun sureli bir birliktelik olur insallah.boylelikle kucuk meblaglarla yine de buyuk isler yapabiliriz. Ayrica omer farugun dedigi gibi bu olayin bizi kaynastirmasi da cok vazip bir etken. Insallah hakkimizda hayirlisi olur. Ben 1000 tl giris minimum 200 tl taksit e olur diyorum. Selametle

Android’de Yahoo! Mail’den gönderildi

From: turgutbilen <turgu...@gmail.com>; To: <taksimyat...@googlegroups.com>;

Subject: Re: Yan: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

Sent: Tue, Feb 12, 2013 11:54:52 AM

Selamlar dostlar Güzel bi grup olacağını düşünüyorum. Küçük de olsa bir yatırım için sürekliliği kazanmak en doğrusu olacağını düşünüyorum. Mali konuda da herkesi kapsaması iyi olacaktır. Ancak hiç zorlamayacak bir meblağ da olmamalı, farketmeli insan giden meblağı ki önemsesin :) İlk başta 2000 uygundur en azından bir iki sene içinde küçük de olsa bi yatırıma gidilebilir. Aylık 200 TL yerine 100 TL ve her senenin belirli bir ayında 1000TL de olabilir. hesap çok değişmiyor ama sene de bi kere o meblağ gurubu canlı tutabilir???  Ümit Moskova da selmaları var size benim dediklerimi onun dediği kabul edebilirsiniz... Turgut Bilen

2013/2/12 Bh GMAIL <bayram...@gmail.com>

Mail gruplari feda olsun sana Selim. Baslangic icin 2000 tl' ye kayiyoruz gordugum kadariyla. Umit ve Abdulkerimden haber yok simdilik. Abdullah Cimendag mazeret belirtti, katilamayacak. Hayati BAYRAM 0 533 3916107 Feb 12, 2013 tarihinde 13:38 saatinde, Selim Kılıç <selim...@gmail.com> şunları yazdı:

Başlangıç için çok küçük meblağla başlamamamak, eğer herkes karşılayabilirse makul. 2000 tl benim için uygun. Eğer bu birikim uzun süreye yayılacaksa, ki yayılacak gibi duruyor, kuruşlu küsüratlı ödemeler yerine, 100 er 200 er tl gibi bir paket miktar belirleyip o birimlerle ödemeler yaparsak, herkes için daha kolaylık olur gibi geldi bana.

Bu arada, grubu sulandırmak istemem ama hepinizi çok özlemişim. Ofiste maili görünce mezunlar toplantısı gibi koktu burnuma, sevindim.

2013/2/12 Halil Fatih Yeni <hfa...@yahoo.com>

Selamlar

Ödemeler eşit olsun.Gerektiğinde artırılması7/10 ve ya 8/10 onayıyla gerçekleşsin. 2000 tl teklif için arkadaşlar olumlu yada olumsuz görüş bildirirse adını koymuş oluruz. Selametle Halil Fatih Yeni Makina Mühendisi PARSYAPI Mühendislik Hürriyet Mh. 1744 Sk. No:1/1 Yenişehir/MERSİN 0 (324) 328 92 92 Kimden: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com> Kime: taksimyat...@googlegroups.com Kopya: Hayati BAYRAM <bayram...@gmail.com> Gönderildiği Tarih: 12 Şubat 2013 11:53 Salı Konu: Re: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ) Az önce yazdım birşeyler ama gönderemedim galiba. 2000 tl başlangıç benim için uygundur. Ancak bazı arkadaşlar için uygun olmayabilir. Bu konuda herkes görüş bildirse, netleşiriz. İkinci mesele, aylık herkesin eşit ödeme yapması mı yoksa, 200 Tl'den az olmamak üzere hekesin bütçesine göre esnek ödeme yaparak bu şekilde hisselenmesi mi? ekibi netleştirip, 1 şubattan itibaren olmak üzere başlayalım kısmetse. Mailler bazı arkadaşlara ulaşmamış, grupta tekrar düzenleme yaptım.İnşaallah ulaşıyordur artık.

-- Selim Kılıç

[Selim Kılıç]

Bana da fikir çok makul geldi. Başlangıç için, hazır arsalar tavan yapmadan fırsatı değerlendirmek, sonra yavaş yavaş ilerlemek de güzel olabilir.

--
Selim Kılıç

[Hayati BAYRAM]

Bende bu dusunceye sicak bakiyorum.

Birinin adina kredi kullanmak gerekecek o zaman. 

Bu sekilde yatirim ihtimalini de dusunerek, alicilari acik tutalim. 

Arsa tarla falan Bakinabiliriz bir taraftan. 

Hayati BAYRAM

Feb 13, 2013 tarihinde 0:16 saatinde, Selim Kılıç <selim...@gmail.com> şunları yazdı:

[Faruk Basar]

Ya da herkesten mesela 5er bin lira falan mi toplasak. Direkt yatirim icin. Sonucta birkac senede ikiye uce katlayacak arsalari hedefliyoruz. Herkes kendi kredisini kendi ceksin. Bence grupta boyle onemli noktalari guvenden ziyade yasal bir zemine oturtmak iyidir. Icmizden birine kredi cektirmek belki onun aklinda soru isaretleri olusturabilir.

Sent from BB

-----Original Message-----
From: Hayati BAYRAM
Sent: 02/13/2013, 12:25 AM
To: "taksimyat...@googlegroups.com"
Subject: Re: Yan: TAKSİM YATIRIM GRUBU (YENİ)

Bende bu dusunceye sicak bakiyorum.
Birinin adina kredi kullanmak gerekecek o zaman.

Bu sekilde yatirim ihtimalini de dusunerek, alicilari acik tutalim.
Arsa tarla falan Bakinabiliriz bir taraftan.

Hayati BAYRAM

Feb 13, 2013 tarihinde 0:16 saatinde, Selim Kılıç <selim...@gmail.com> şunları yazdı:

> Bana da fikir çok makul geldi. Başlangıç için, hazır arsalar tavan yapmadan fırsatı değerlendirmek, sonra yavaş yavaş ilerlemek de güzel olabilir.
>
> On Wed, Feb 13, 2013 at 12:09 AM, Halit Furuncuolu <dth...@yahoo.com> wrote:
>>
>> Aslina bakarsan direkt boyle bir arsa da alinabilir. Hazir cok pahali degilken. Ama sistemin bi oturmasi lazim.
>>
>> Android’de Yahoo! Mail’den gönderildi
>>
>>

[Hayati BAYRAM]

Faruk'un dediği gibi başta toplu para toplamak acil yatırım yapmak için çok mantıklı.

Lakin şu an için mümkün görünmüyor. Ciddi ödemeleri olan arkadaşlarımız olduğunu biliyorum.

Belki bunu 5-6 ay sonra falan konuşabiliriz.

İlk gönderdiğimiz word belgesinde (11.-12. madde) bundan bahsetmişiz zaten.

2.2. mesele: Güvenden ziyade yasal zemine oturtma konusunda da konuşalım.

10 kişi adına ortak hesap açılarak 2 veya 3 kişinin imzasıyla toplanan para değerlendirilebilir. Veya hesap 10 kişi adına değil 3 kişi adına açılabilir. 

Bu gruptan 3 kişinin hile hurda da bir araya gelmesi zaten başlı başına kıyamet alameti.

Zaten yatırım yapılığı zaman tapuda hisseli olunacak onda sıkıntı yok.

Ödemeler eşit olmadığı taktirde, alınan mülkün tapuda hisselenmesi esnasında sıkıntı olacağını düşünüyorum. Mesela 500 m² arsada biri, %11.3, birisi,  %7.895 diğeri %13,124 gibi saçma hisse oranlarına sahip olacak. Ama denirse ki; bunun bir önemi yok sonuçta arsa bölmeyeceğiz , satarız hisse oranında parayı paylaşırız. O zaman mantıklı.

Bende, Mayıs sonuna kadar 1000 tl, 2013 sonuna kadar  + 1000 tl ve her ay 200 tl ödeme konusu benim için uygundur. 

2013/2/13 Faruk Basar <ofb...@yahoo.com>

[Abdulkerim Gokbulut]

Başlangıç için 2000 tl benim için de uygun bir miktar..Biraz uzak kaldım kusura bakmayın..Malum askerlik :)..8 Mart akşamı inşallah döenceğim İstanbula..Selametle..Bu arada Selim ben de seni çok özledim :D..

12 Şubat 2013 13:54 tarihinde turgutbilen <turgu...@gmail.com> yazdı: