Komentar na odprta vprašanja
Samo Martin
Nadzorni odbor bloka bi se res lahko malo pozanimal pri Domplanu kaj je s tem varovanjem OZIROMA mogoče je nadzorni odbor sam naročil varovanje bloka, tako kot se je nadzorni odbor nepremišljeno odločil in naročil nepotrebne preproge, ki so po njihovem mnenju potrebne. Glede teh preprog bi bilo res potrebno razmisliti o njihovi smotrnosti, saj kot predlaga g. Zupan-Višič bi bilo ceneje in bolje kupiti svoje preproge, jih pri vsakem čiščenju otresti in 2-3 krat na leto odnesti v čistilnico. Take preproge kot jih ima blok 3D imajo veliki trgovski centri in bolnišnice, kjer se obrne res ogromno ljudi, ne pa blok z 52 stanovalci.
Nadzorni odbor stanovalce res premalo obvešča o omenjenih stvareh in novicah, pravtako ni nobenega sestanka oziroma zapisnika s sestanka, ki smo ga oziroma ste ga imeli že spomladi.
Predlagam da se razmisli o smotrnosti preprog oziroma o nakupu lastnih, saj bi z denarjem, ki smo ga "podarili" čistilnemu servisu kupili svoje lastne preproge.
Naj se razišče in obvesti vse stanovalce glede varovanja na oglasni deski, saj zato pa imamo oglasno desko.
Upam da bo nadzorni odbor kaj več vedel.
Lep pozdrav.
Martin
Pozdravljeni,
mogoče mi kdo lahko pomaga nekoliko bolje razumeti zadnje Domplan
račune, ki jih dobivamo:
- varovanje: hm ne vem od kod se je pojavil ta strošek, ampak par
mesecev se že pojavlja na položnici. Smo to določili lastniki ali nam
je to dodal Domplan. No glede na to, da kot eden od lastnikov o tem
nič ne vem predvidevam, da je to dodal na račun Domplan. Ve mogoče kdo
o tem kaj več?
- deponiranje odpadkov: na zadnjem računu je deponiranje za vhod 3D 90
EUR. No če primerjam račun staršev, ki živijo na Planini v bloku, ki
ima prav tako 2 vhoda in ima celoten blok 2 takšna zabojnika kot jih
imamo mi, se mi zdi, da plačujemo občutno preveč. Pri starših jim
zabojnika izpraznijo 2x na teden in za vsak vhod plača 10 EUR. Je res,
da imamo mi kakšen zabojnik več, ampak za to očitno plačujemo 9x več.
Je možno, da je to kaj povezano s tem, da je Struževo precej manjša
krajevna skupnost kot Planina? Ima mogoče kdo kakšo informacijo o tem?
- najem in menjava predpražnika? :) ta je celo malo smešen. Skoraj
zagotovo bi bilo ceneje kupiti en predpražnik in ga 3x na leto nesti v
čistilnico. Ve mogoče kdo kako smo to dobili na račun?
- čiščene: se strinjam, da prejšnji čistilni servis ni ravno čistil
tako kot bi človek pričakoval, ampak trenutni servis je še 1x dražji
in verjetno med dražjimi servisi, ki bi jih lahko imeli. Čiščenje je
res boljše, ampak 262 EUR po vhodu je precej visoka cena za čiščenje.
Mogoče bi lahko sami dobili kakšen čistilni servis. Če gre stvar preko
Domplana je že zaradi davka nekoliko dražje.
Vladimir Đerić
Da ne bo slabe volje, malo razlage.
Sicer sem ze govoril s Sladjano in Rudijem glede spodnjega maila in sem jima tudi vse ze razlozil, vendar malo napisem da boste vedeli se ostali.
-varovanje: mora biti zaradi javljalnikov pozara, ker je bilo pozarno varovanje po projektu in gre za klicni center kamor se ti alarmi javljajo. Pogodba je sklenjena ze prej s strani Domplana in to varovanje moramo imeti.
-deponiranje odpadkov: ne vem sicer zakaj nam bi zaracunavali vec kot na Planini, vendar so racuni pravi kot jih izstavlja Komunala Kranj. Tukaj moram opozoriti malo na ekolosko ozavescenost, ker se vedno ogromno stanovalcev ne locuje odpadkov, poleg tega vecina uporablja samo prvi zabojnik ki je blizji. Na prvem sestanku z Domplanom lansko leto smo zmanjsali iz 9 zabojnikov na 5, nato je nadzorni odbor se sam zmanjsal najprej na 4 in nato na 3 zabojnike, tako da je strosek zaradi tega nizji. Mislim, da bi bilo dovolj ce bi imeli samo 2 zabojnika, vendar ne toliko casa, dokler stanovalci sami ne boste(bodo) zaceli locevati odpadke.
-najem predpraznika: smo sicer zbrali soglasja, ceprav ne bi bilo potrebno, ker nadzorni odbor ima poleg dolznosti tudi kaksne pravice. Vendar vseeno, vecino soglasij je podpisanih, predprazniki pa so bili predlagani s strani lastnikov stanovanj in ne nadzornega odbora. Vsekakor se strinjam, da je manj umazanije v bloku odkar imamo predpraznike. Za najem smo se odlocili, ker je veliko cenejse kot nakup in potem 2x ciscenje predpraznika. Cene teh predpraznikov so res visoke, je pa res da zadrzijo veliko vec umazanije kot ostali predprazniki. Ko boste (bodo) stanovalci bolj pazili na cistoco v bloku, tudi predpraznikov ne bomo potrebovali vec. Vsak teden opazam od zemlje do umazanije iz smeti, kaj bi sele bilo ce predpraznikov ni. Poleg vsega imamo zaenkrat se zelo umazano garazo, ker nam ob vsakem nalivu udarja ven iz jaskov in hkrati dobivamo tudi umazanijo notri. Domplan vse to ve.
-ciscenje: ciscenje bloka v preteklosti je bila groza, v prostorih za ciscenje je prejsnji cistilni servis kadil, metali so ogorke, ni bilo nic boljse kljub vsakomesecnim opozorilom Domplanu. Edino kar je bilo boljse je to, da se je za polovico znizala cena po tem, ko smo se zaceli pritozevati. Trenutno ciscenje novega cistilnega servisa je priblizno enaka cena kot jo je imel prejsnji servis lansko leto, s tem da smo tocno definirali koliko krat je treba cistiti in kaj. Do prihoda novega cistilnega servisa se niso cistili niti hidranti, niti okna, niti dvigalo … Kosnja in ciscenje garaze enkrat letno spada prav tako pod ciscenje novega cistilnega servisa. Naj povem da je bil najcenejsi od izbranih ponudb. Ze takrat smo ustno stanovalce pozivali, naj pridobijo cim cenejse ponudbe za cistilni servis ce lahko, pa ni bilo nobenega odziva. Mislim tudi, da ceneje ne gre.
Brez davka cistilnega servisa ne moremo in ne smemo imeti.
Samo Martin, ne vem sicer s katerega vhoda ste in katero stanovanje, vendar bi vseeno prosil ce me lahko poklicete na 041 721 747.
Vsakic sem poudaril da sem vedno dosegljiv na tem telefonu za vsa vprasanja. Na oglasni deski se objavljajo samo pomembna obvestila, celotne komunikacije z Domplanom za vsako malenkost bi bilo prevec. Ce kdo ne verjame ima pri meni lahko vpogled v vse maile ki smo si jih z Domplanom in izvajalci izmenjali in ni jih malo.
Zapisnika s sestanka spomladi nismo dali ven, ker na zalost zaradi premale stevile udelezbe stanovalcev vhoda 3a nismo bili sklepcni. Ce stanovalci niste(niso) pripravljeni se udelezevati sestankov, potem tudi organizacija le teh ni smiselna. Lahko se sicer pogovarjamo, dogovoriti se ne moremo nic, ker nismo sklepcni. Zato tudi zapisnika nismo objavljali, imamo pa vse dokumentirano.
Samo res bi prosil za klic, da razlozim se kaj drugega ce je potrebno.
Za konec naj samo se tole:
Nadzorni odbor vhoda 3d sestavljava Kristina in jaz, vhoda 3a pa Mateja in Simona.
Nase naloge, dolznosti so opredeljene v pogodbi o medsebojnih odnosih in v pogodbi o upravljanju. Ceprav se za vecino stvari lahko samostojno odlocamo se vedno posvetujemo se s kar nekaj lastniki, za kar se jim ob tej priliki tudi zahvalim, ker nam ogromno pomagajo.
LP, Vlado
JP Vodovod-Kanalizacija d.o.o.
Vladimir Đerić
Služba za informatiko
Vodovodna cesta 90, SI - 1000 Ljubljana
Tel. + 386 1 580 84 90
Mobile: + 386 41 721747
e-mail: vde...@vo-ka.si
P Save a tree, do not print this e-mail if it is not necessary.