RE: Message from KMBT_C253
Vladimir Đerić
Ne glede na racun, nam ni jasno od kje taka poraba v skupnih prostorih in glede na porabnike v skupnih prostorih ni mozno, razen ce je kaksna napaka v sistemu ogrevanja zlebov. Zlebovi v februarju ne bi smeli greti, saj je bilo kombinacij ko je bila temperatura po 1 stopinjo in poleg tega se prisotna vlaga, zelo malo.
Prosim, ce se nam razlozi, ali je poleg luci in zracenja garaze se kaj drugega priklopljeno na skupne prostore?
Hvala in LP, Vladimir
JP Vodovod-Kanalizacija d.o.o.
Vladimir Đerić
Služba za informatiko
Vodovodna cesta 90, SI - 1000 Ljubljana
Tel. + 386 1 580 84 90
Mobile: + 386 41 721747
e-mail: vde...@vo-ka.si
P Save a tree, do not print this e-mail if it is not necessary.
From: Matjaz Gaspirc
[mailto:Matjaz....@domplan.si]
Sent: Wednesday, March 18, 2009 10:46 AM
To: 'mateja...@arenaskupina.com'; 'Vladimir Đerić'
Subject: FW: Message from KMBT_C253
V inf.
lp
Matjaž Gašpirc
From:
minolta-bi...@domplan.si [mailto:minolta-bi...@domplan.si]
Sent: Wednesday, March 18, 2009 10:34 AM
To: Matjaz Gaspirc
Subject: Message from KMBT_C253
Vladimir Đerić
Ostale stvari bomo preverili, samo nekaj bistvenih problemov:
- Za dvigalo servis je bilo dogovorjeno da gre iz rednega vzdrzevanja. Dogovor je bil med serviserjem s cimer je bil seznanjena tudi kontaktna oseba za ta del na Domplanu (imena se ne spomnim, lahko pogledam)
- Za pregled pozarnega sistema menim, da bi Domplan namanj moral se posvetovati s predstavniki vhodov o izbiri, ce je pregled zakonsko potreben
- Na obrazcu za prijavo in odjavo oseb imate lepo napisano, da se mora podpisati predstavnik vhoda. Lahko preverim pogodbo, vendar vsekakor zavracamo kakrsne koli spremembe stevila oseb brez obvestila predstavnika vhoda
Ostale stvari se preverimo in vam sporocimo.
Ogrevanje zlebov bomo po vsej verjetnosti izkljucili, saj vecina stavb tega nima in je strosek ogrevanja ocitno prevelik, zame osebno pa tudi sporen s stalisca onesnazevanja okolja. Poraba za ogrevanje zlebov znasa npr. 1/5 vse energije, ki jo je sposobna proizvesti najvecja solarna elektrarna v Sloveniji.
LP,Vladimir
JP Vodovod-Kanalizacija d.o.o.
Vladimir Đerić
Služba za informatiko
Vodovodna cesta 90, SI - 1000 Ljubljana
Tel. + 386 1 580 84 90
Mobile: + 386 41 721747
e-mail: vde...@vo-ka.si
P Save a tree, do not print this e-mail if it is not necessary.
From: Matjaz Gaspirc
[mailto:Matjaz....@domplan.si]
Sent: Wednesday, March 18, 2009 2:38 PM
To: 'Vladimir Đerić'; 'mateja...@arenaskupina.com'
Cc: Andrej Kriznar; Peter Kern
Subject: RE: Message from KMBT_C253
Pozdravljeni,
Drugih porabnikov skupne elektrike ni, glavni krivec povečane porabe je ogrevanje žlebov, tudi v februarju so bile nizke temperature in vlaga preko noči. Podatke o temperaturi ima in verjetno tudi hrani Agencija za okolje in prostor. Vaš račun bi bil za mesec JANUAR bistveno večji, vendar naprava ni delovala, to napako je serviser odpravil. To misli da vam je opisal že predhodno g.G.Križnar. V sosednjem vhodu 3A je naprava delovala brez napak, seveda je račun zelo visok.
Še nekaj pojasnil glede predhodne pošte:
V sistem ogrevanja je prišla napaka, zato boste danes že prejeli nove položnice.
Pri obračunu hladne vode prihaja do razlik in nadalje poračunavanja, ker je popis vode s strani komunale datumsko drugačen, kot so vaši mesečni odčitki po stanovanjih. Na to dejstvo in težavo opozarjamo komunalo že dolgo časa. Vaši odčitki so narejeni 1 dan v mesecu, komunala pa popiše, kadar je. V vsakem primeru vode plačate toliko kot jo komunala vam obračuna, enako pa upravnik naredi obračun etažnim lastnikom naprej.
Število oseb etažni lastniki prijavljajo preko evidenčnega obrazca, ustno, telefonsko, e-pošta, tako da ne vidimo težav. Naprimer v decembru in januarju so bile spremembe podane za 6 stanovanj. Lahko pa NO pri upravniku pridobite dejansko št. oseb, koliko jih upravnik vodi v bazi vsakega stanovanja in to nadalje preverite v vaši stavbi. O tem smo govorili tudi že na prvem zboru lastnikov.
Kopije računov vzdrževalnih stroškov vam posredujemo, glede računov obratovalnih stroškov bomo vašo zahtevo posredovali našemu Ekonomskemu sektorju, da nadalje vam posreduje kopije računov.
Za dvigalo je bil dodatno obračunan strošek opravljene intervencije, dvigalo ni delovalo. Vzrok nedelovanja je: v prag dvigala prišla nesnaga-kamenček. Storitev opravljena 21.02.2009 ob 11.00 uri.
Pregledi požarnega sistema se izvajajo v skladu s sklenjeno pogodbo požarne varnosti, katero kopijo smo vam že posredovali.
Lp Matjaž G.
Kristina Sever
Spoštovani,
glede na vaš odgovor nas zanima sledeče:
- pregledi požarnega sistema bi se morali izvajati glede na pogodbo sklenjeno dne 15.04.2008 s podjetjem Rival-VTS d.o.o. Zakaj račune izstavlja podjetje Zarja elektronika d.o.o.? Prosimo tudi, da nas seznanite na podlagi katerega zakona se izvajajo pregledi požarnega sistema in ali so potrebni mesečni pregledi.
- v zvezi z obračunom vode navajate, da izvajate poračune zaradi datumsko drugačnega odčitavanja Komunale. Ponovno vas prosimo, da nam pošljete vse račune za objekte Struževo 3 a, d, e in f, na podlagi katerih nam zaračunavate vodo. Dokler ne bomo prejeli vseh računov, položnic ne bomo plačali.
- prosimo, da nam pošljete vse evidenčne obrazce ali zapise ustnih, telefonskih oz. elektronskih sporočil, kjer so razvidne spremembe števila stanovalcev v blokih 3 a, d, e in f in nam odgovorite ali mora biti o tem obveščen predstavnik bloka in na kakšen način. Dokler evidenc ne dobimo, položnic ne bomo plačali.
- že na prvem sestanku smo bili dogovorjeni, da bo predstavnik bloka mesečno dobival kopije računov, ki so podlaga za obračun stroškov, za katere nam izstavljate račune. Dokler vseh kopij računov ne bomo dobili, položnic ne bomo plačali.
- ponovno vas prosimo, da nas sprotno obveščate o vseh izrednih popravilih oz. nas pred njihovo izvedbo pokličete. V nasprotnem primeru zneskov, ki bodo za take situacije obračunani, ne bomo plačali.
Prosimo vas (v kolikor to ni v nasprotju z zakonom), da nam vse pogodbe, ki se sklepajo v zvezi z našimi bloki pošljete v pregled preden jih podpišete, da bo komunikacija med nami čimbolj učinkovita in konstruktivna.
Obveščamo pa vas tudi, da bomo vso dokumentacijo predali odvetniku, da nam bo pomagal pri odpravljanju težav, za katere ne moremo najti skupne rešitve.
Lep pozdrav.
Vladimir Đerić, Kristina Sever, Mateja Homan
