Вопрос-ответ.

[Илья Колобаев]

Тема для обсуждения различных вопросов с Советом дома.
Постораемся отвечать по мере наших знаний и доступной информации.

[Илья Колобаев]

Добрый день уважаемые соседи.

Вчера произошёл неприятный инцидент связанный с проходом в наш с вами дом гостей, доставки, и тд и тп. 

В одну из квартир нашего дома пришли гости . Консьерж не был предупрежден о везите и в соответствии со своей должностной инструкцией попыталась остановить людей для выяснения к кому идут и возможной урегулирования данной ситуации путем телефонного  звонка и уточнения ждут ли хозяева гостей или нет .на деле же консьержа галину грубо вытолкнули из лифта , оскорбили , - довели до слез.   

Напоминаю что консьержи такие же люди как и мы с вами и достойны того чтоб их уважали ! Консьерж = это единственная нормальная преграда между,- ворами , наркоманами, бомжами и пр. и нами ! 

совет дома также напоминает вам что консьерж действует в строгом соответствии со своей должностной инструкцией которая обязывает пропускать в дом гостей , доставку , и тд и тп только после согласования с собственником к которому они идут.

Для этих целей нами были разосланы номер телефона для связи с консьержем во все квартиры нашего дома путем почтовых ящиков .

Для тех кто по каким то причинам не получил или разорвал не прочитав доводим до вашего сведения номер еще раз .

8-916-019-04-04 

А также РЭУ-6 предоставила свою возможность для связи с консьержем через единую диспетчерскую для этого нужно позвонить

8-495-777-60-00 и назвать Диспетчеру короткий номер 558 и вас соединят с нашим холлом !

так же просим Вас иметь в виду что если уйдут вахтовые консьержи то посадят пенсионеров которым все равно кто пришел и что принес ( вспомните дома на Гурьянова)И они навряд ли будут поддерживать Холл в такой чистоте что мы видим сейчас.

С уважением Председатель Совета дома Колобаев Илья Владимирович .

[Николай Русскин]

Оскорбление
(введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

[Сидоров Д.В.]

вторник, 22 декабря 2015 г., 21:47:14 UTC+12 пользователь Илья Колобаев написал:

> Тема для обсуждения различных вопросов с Советом дома.
> Постораемся отвечать по мере наших знаний и доступной информации.

(Юля 54 кв)Не читала условия УК ЦС,хотелось бы вернуться к ним. Так как РЭО 6 не пробраться,(у меня маленький ребёнок), пыталась зайти к ним,на крыльце есть пандус для коляски,а дальше две двери и ступенька. В общем открыла дверь и закрыла.Уже не беру во внимание количество нафталиновых старушек.

[Илья Колобаев]

воскресенье, 10 января 2016 г., 12:32:11 UTC+3 пользователь Сидоров Д.В. написал:

Я уточню вопрос с проходом с колясками в помещение РЭУ и отвечу.

[Илья Колобаев]

Ответ от Паниной->>
Старушек надо уважат..., пандус для колясок внутри сделаем..

[Илья Колобаев]

Возвращаем ящик для показаний приборов учета воды .

Ящик был убран так как в августе не заберались показания . но по многочисленным просьбам собственников Микр. Обслуживание ящиков  вернули. Однако Совет дома в известность не поставили. После поступившей просьбы от жильцов дома о возвращении данного вида передачи показаний в УК ,было согласовано с Комендантом о возобновлении обслуживания данного способа передачи показаний.

[Илья Колобаев]

И так . По состоянию на 07.02.16. не уведомлены  и не  получившие бюллетень решения по голосованию в очно - заочой форме у нас 87 кв из 222. 

135 кв расписались в получении, и были уведомлены о предстоящем голосовании.

При заполнении Бюллетеней пара  собственников отказывались заполнять номера свидетельств и информацию о них ,-

Напоминаю Вам  , что : в соответствии с ст47 п3,2 Вы обязаны указать - сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. ( то-есть номер Свидетельства о собственности а так же сведения о нем - когда  выдан , а также площадь собственности для правильного подсчета принадлежащего вам количества голосов)   

 P.S. Мы всего лишь пытаемся следовать букве закона.Если не будут заполнены бюллетени правильно , они будут считаться не действительными , а голоса по ним не будут подсчитаны .

С Уважением Совет дома 31 .

[Илья Колобаев]

Уважаемые соседи. Для принятия дома к отопительному сезону необходим сантехник. 😇
Если имееться среди собственников сантехник просьба написать в личку или позванить.
С уважением . Совет дома.
P.S. Проверка дома планируется на вторник 27.09.2016 , первую половину дня.

[Илья Колобаев]

Уважаемые собственники.

Поступил вопрос от собственника помещений в МКД по вопросу законности запроса сведенья о документе подтверждающего право собственности при общих голосованиях в МКД.

Уведомляю вас что, это не наша прихоть. Все что вы видите в шапке бюллетеня голосования от нас требует жилищный кодекс. для подтверждения наших слов предоставляю вам ссылку и выдержку из закона ЖК РФ Ст 48. 

Ст 48.п5,6 гласит:

5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.P.S. Если вы все еще боитесь за свои данные , или забыли номер записи в ЕГРП для записи его в бюллетень,- перейдите по ссылке и укажите адрес принадлежащий вам собственности , и вы увидите что эти данные находятся в свободном доступе . то-есть,- вам нечего бояться .С уважением Председатель совета дома P.S. При заполнении запроса Строка " Населенный пункт"- должна быть пуста

[Илья Колобаев]

По-прежнему готов ответить на ваши вопросы.

[garaev...@gmail.com]

Илья, добрый день,

Мы недавно заехали и у меня вопрос по поводу интернет провайдера.

Допущены ли другие интернет провайдеры кроме СВС-Телеком?

Как решается вопрос с телевидением? у СВС как-то не очень привлекательный пакет телевизионный.

Заранее благодарю за информацию

Нияз

суббота, 3 июня 2017 г., 22:49:10 UTC+3 пользователь Илья Колобаев написал:

[Илья Колобаев]

Доброго времени суток.

На сколько мне известно в доме помимо СВС присутствует Ростелеком, и Реут телеком.

Точный список провайдеров можно уточнить у УК. 

С уважением. 

P.S.Простите за долгий ответ, - был в отпуске ))

[Илья Колобаев]

доброго времени суток .

Мне хотелось бы узнать,- Почему с досок информации а также со стола консьержа были убраны объявления о наличии в нашем доме,- Сайта дома? 

Перечитав кучу протоколов решений собственниками которые были приняты / не приняты. Я обнаружил одну деталь. на которую никто не обращал внимания. 

и так :  средством доведения информации в МКД согласно принятому решению собственниками на сегодняшний момент является ,-

  Только Сайт дома и Листовки в почтовый ящик.

Так что Я был не прав утверждая что у нас есть офф чаты .У нас их нет. так как не было соответствующего решения собственников.

Есть 2 чата использовавшийся для доведения информации от председателя. Это чаты " Председатель юб31" ( админ член совета дома Виктория )  и чат "Соседи юб31" 

( админ я ) Чаты созданы для удобства доведения информации , но не были узаконены документально.