Atualizações sobre o caso Sindona

[Marcelo Gallicchio]

Boa noite,

Na semana passada liguei duas vezes para o escritório da URBE.ME (Setor de RI) solicitando informações das negociações com a incorporadora Sindona e me avisaram que não sabiam como estavam as negociações, mas prometeram que em seguida me retornariam, porém estou até hoje esperando o contato. 

No comunicado de 02/02/22 a empresa informou:  "Na sequência, caso não seja bem sucedida a tentativa de composição de acordo, será protocolada a ação judicial, durante o mês de Março/2022, tão rápido quanto possível." Então gostaria de saber se houve algum acordo, se a ação foi protocolada, pois dois meses se passaram e nenhuma atualização foi enviada aos investidores.

Isso é um problema recorrente da URBE.ME, foram mais de dois anos e meio com pouquíssimas informações sobre o andamento da obra para chegar no final e tomar um calote. Na hora da captação é um atendimento e depois o investidor que se vire para conseguir alguma informação, simplesmente um absurdo como estão tratando com os investidores.

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia, 

Gostaria de pontuar que, concordo com as suas críticas quanto a pontualidade e transparência nas respostas da empresa, a URBE.ME deixou a desejar nesse contato com os investidores nos últimos dias em razão das reestruturações que fizemos e do grande desgaste em negociar com as incorporadoras inadimplentes. Assim, a equipe acabou ficando sobrecarregada. 

Além disso, mesmo antes de iniciada essa transição, os sócios da empresa identificaram a necessidade de aprimorar o serviço como um todo, a forma como as coisas estavam acontecendo realmente não era a mais adequada. Todas as mudanças ocorreram justamente para que o serviço prestado seja feito da melhor forma possível, de modo a evitar novas frustrações por parte das pessoas que confiaram em nossos produtos. 

Nossa empresa foi a pioneira do ramo na América Latina, o que traz uma série de dificuldades, sendo assim, buscamos aprender as lições e evoluir mais a cada dia. 

Sindona:

No dia 25/02 enviamos a notificação extrajudicial em anexo para a empresa. 

Em seguida, os administradores da incorporadora inadimplente entraram em contato para conversar sobre um possível acordo, mas recusaram qualquer hipótese em que houvesse um fluxo de pagamento contínuo. A proposta deles previa o pagamento somente daqui 36 meses. Não restou outra alternativa senão à judicialização da demanda.

Por essa razão, na semana passada foi enviado um e-mail para todos os investidores com o contrato de prestação de serviço e seus respectivos termos através da plataforma clicksign. No dia 23/03/2022 nosso COO, Rodrigo Rocha, encaminhou um outro e-mail reiterando o envio do contrato de prestação de serviços juntamente com o comunicado do escritório que irá patrocinar a causa. 

A maior parte dos investidores assinou e, inclusive, o prazo para a assinatura se expirou. 

Caso você deseje fazer parte do grupo de investidores que ajuizará a demanda através da URBE.ME, me retorne com urgência para que possa te encaminhar o contrato novamente. Na semana que vem a ação será protocolada e não haverá mais a possibilidade de ingresso. 

Sentimos muito por sua experiência negativa, posso te assegurar que as coisas já estão progredindo muito e, praticamente todo o nosso time foi substituído.

Eu e o Rodrigo chegamos à empresa mês passado com missão de corrigir todas as nossas falhas.

Sigo à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Att.

Pedro Portes e Rodrigo Rocha

[Carlos Aguiar]

O Famos tudo certo e nada resolvido.

Cadê o número da ação contra a construtora para causa do calote? Vão entra com pedido de falência ou não?

[opera...@urbe.me]

Prezados, boa tarde,

Tivemos problema com alguns fóruns, por alguma razão as discussões não estavam sendo notificadas. De todo modo, alteramos nossos procedimentos de contato com os investidores e, até a segunda feira, toda a transição estará finalizada. Sendo assim, de lá em diante, poderemos ser bem mais ágeis e transparentes em todas as demandas de vocês.

No início da semana que vem vamos nos reunir junto aos advogados do PFER, que patrocinam a causa, para finalizar o panorama atualizado da situação. Tudo será postado no portal do investidor até terça-feira, dia 03/05. 

Já nos diligenciamos juntos aos Cartórios de Resgitros de Imóveis e estamos contratando um advogado correspondente no foro da demanda para conferir maior agilidade aos trâmites, uma vez que este será acionado para despachar presencialmente com o Juiz e junto a secretaria do juízo.

Peço desculpas pelo transtorno, enfrentamos vários percalços inesperados na transição que vivemos, mas, podem ter certeza que em breve o serviço prestado não deixará a desejar.

Seguimos à disposição.

Att.

Pedro Portes

[Guilherme Bartoli de Almeida]

Senhores (Urbe Me), 

Solicito informações sobre o andamento da ação judicial movida em face da incorporadora. Estamos em maio e, até agora, não há qualquer informação. Assinei o contrato com o escritório de advocacia pensando que seria mais ágil do que ajuizar, eu mesmo, uma ação, mas já me arrependi.

Se não houver informações breves, rescindirei o contrato e ajuizarei uma ação.

Atenciosamente, 

Guilherme Bartoli

Em quarta-feira, 30 de março de 2022 às 22:35:45 UTC-3, Marcelo Gallicchio escreveu:

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia,

Entendo a frustração. Este procedimento se deu no meio de grande transição na empresa. 

Peço desculpas o transtorno. Estamos aguardando um retorno dos advogados, na segunda-feira postaremos um comunicado no portal do investidor.

Att.

Pedro Portes

[Guilherme Bartoli de Almeida]

Pedro, qual é a atualização sobre o tema?

Atenciosamente,

[opera...@urbe.me]

Prezado Guilherme, boa noite,

As atualizações estão todas no portal do investidor, basta conferir.

Havendo quaisquer dúvidas, estamos à disposição.

Att.

Pedro Portes

[Carlos Aguiar]

Senhores, meu e-mail é cgag...@gmail.com

Acho que está claro que o nome do jogo da empresa será enrolar ao na esperança de esquecermos.

Sugiro a todos aqui que entrem em contato comigo para podermos diminuir os custos de ação em grupo contra a empresa.

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia, 

O projeto em questão possui todos os indicativos para um adimplemento no prazo com uma alta rentabilidade. As obras avançaram e as unidades foram vendidas. Estamos investigando a situação a fundo, já nos diligenciamos ao CRI em que consta o imóvel da SPE e estamos em contato com outros credores da incorporadora que também não recebram o pagamento que lhes era devido.

Quanto a ação judicial, realmente houve uma morosidade bem acima do esperado. Buscamos exaustivamente, em um primeiro momento, negociar e obter uma solução extrajudicial, haja vista que a incorporadora está operando normalmente e tem vários projetos sendo desenvolvidos. Basta verificar o instagram do Bruno Sindona e da empresa. (@brunosindona) e (@sindona.inc).

Por outro lado, enfrentamos diversos percalços inesperados para preparar a petição inicial, tivemos de organizar e conferir os documentos de centenas de investidores e, infelizmente demoramos muito mais do que o previsto. Como se trata de uma demanda fundada em um título extrajudicial, temos de ser extremamente minuciosos na conferencia destes. Definitivamente não é o tipo de serviço que buscamos oferecer.

Em conversa com os advogados que patrocinam a causa, acertamos que, até o final deste mês será possível ajuizar a demanda. A ideia é ajuizá-las por conexão com a ação de Sindona - parte 2, que já tramita no foro da cidade de São Paulo. Além disso, logo que for ajuizada, vamos postar todos os detalhes e as próximas ações no portal do investidor. 

Entendo perfeitamente a frustração e as críticas, mas, podem ter certeza que não estamos medindo esforços para reaver o crédito perdido e vocês vão testemunhar isso ao longo dos próximos meses (e até o encerramento da demanda).

Att.

Pedro Portes