Nenhum update sobre a obra desde maio/2020

[eduardo...@gmail.com]

Boa tarde.

Notei que não temos mais fotos atualizadas da obra desde Maio de 2020. Entendo que há toda a questão de pandemia e que isso afetou o mercado, mas acho que falta um pouco mais de transparência da construtora para com os investidores aqui do Urbe.me.

Vocês tem alguma posição sobre como estão as obras atualmente?

Att

[hqmouraem...@gmail.com]

Concordo com vc Eduardo, esse foi primeiro investimento na URBE.ME e ja dei esse azar de pegar justo o pior.. não tenho confiança para fazer novos investimentos justamente por isso.. uma tremenda falta de transparencia e respeito conosco inclusive e principalmente por parte da URBE.ME

[opera...@urbe.me]

Olá Eduardo e Herbert, tudo bem?

Primeiramente, peço desculpas pela demora em retorna-los. As informações do painel encontram-se atualizadas com novidades bem legais sobre o andamento de obras que, apesar do atraso, finalmente parecem ter engrenado. Peço que analisem as informações disponíveis bem como o último comunicado divulgado aqui no fórum, titulado "Avanço Obras Sindona Parque I".

Caso ainda sintam falta de alguma informações podem ficar a vontade para entrar em contato conosco com dúvidas e prontamente tentaremos resolve-las ou repassar para a incorporadora, caso necessário.

Mais uma vez nos desculpamos pela demora no retorno da solicitação.

Abs,
Eduarda

[eduardo...@gmail.com]

Boa tarde Eduarda.

Obrigado pelo retorno e vi que novas fotos e informações também foram atualizadas.

Em quarta-feira, 25 de novembro de 2020 13:23:48 UTC-3, eduardo...@gmail.com escreveu:

[Carlos Aguiar]

Senhores, meu e-mail é cgag...@gmail.com

Acho que está claro que o nome do jogo da empresa será enrolar ao na esperança de esquecermos.

Sugiro a todos aqui que entrem em contato comigo para podermos diminuir os custos de ação em grupo contra a empresa.

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia, 

O projeto em questão possui todos os indicativos para um adimplemento no prazo com uma alta rentabilidade. As obras avançaram e as unidades foram vendidas. Estamos investigando a situação a fundo, já nos diligenciamos ao CRI em que consta o imóvel da SPE e estamos em contato com outros credores da incorporadora que também não recebram o pagamento que lhes era devido.

Quanto a ação judicial, realmente houve uma morosidade bem acima do esperado. Buscamos exaustivamente, em um primeiro momento, negociar e obter uma solução extrajudicial, haja vista que a incorporadora está operando normalmente e tem vários projetos sendo desenvolvidos. Basta verificar o instagram do Bruno Sindona e da empresa. (@brunosindona) e (@sindona.inc).

Por outro lado, enfrentamos diversos percalços inesperados para preparar a petição inicial, tivemos de organizar e conferir os documentos de centenas de investidores e, infelizmente demoramos muito mais do que o previsto. Como se trata de uma demanda fundada em um título extrajudicial, temos de ser extremamente minuciosos na conferencia destes. Definitivamente não é o tipo de serviço que buscamos oferecer.

Em conversa com os advogados que patrocinam a causa, acertamos que, até o final deste mês será possível ajuizar a demanda. A ideia é ajuizá-las por conexão com a ação de Sindona - parte 2, que já tramita no foro da cidade de São Paulo. Além disso, logo que for ajuizada, vamos postar todos os detalhes e as próximas ações no portal do investidor. 

Entendo perfeitamente a frustração e as críticas, mas, podem ter certeza que não estamos medindo esforços para reaver o crédito perdido e vocês vão testemunhar isso ao longo dos próximos meses (e até o encerramento da demanda).

Att.

Pedro Portes

[Carlos Aguiar]

Depois que o prejuízo está consolidado, os clientes não receberam conforme o prazo acordado, a empresa nota que ao estruturar um empréstimo é necessário ter todas as garantias listadas no CRI?  Esse método é totalmente compatível com analisar a fundação depois que o prédio caiu. 

[opera...@urbe.me]

Prezado,

Não entendi o seu questionamento. 

As diligencias realizadas junto ao CRI foram feitas para averiguar a situação atual da unidades imobiliárias, como presença de financiamentos, alienações fiduciárias e demais ônus que podem ser gravados. 

Att.

Pedro Portes

[Fperazza]

Pedro, boa tarde!

Alguma novidade acerca do processo?
Engraçado que a Sindona patrocinou um evento 4 semanas atrás com shows de famosos - Oz Festival - que contou com Luan Santana e outros famosos.
Ao passo que buscar um acordo com o que nos é devido me parece ser pedir demais...

Att.

Fabio

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia,

Ainda não temos atualizações processuais. 

A situação é realmente muito estranha, a incorporadora tem outros empreendimentos em andamento, as obras de Sindona avançaram e, além disso, obtiveram um percentual relevante de vendas. Todos estes fatores são sempre fortes indícios de um adimplemento no prazo com um bom percentual de retorno. 

Estamos considerando todos este fatores em nosso plano de ação. Até o final do próximo mês vamos conseguir postar um relatório bem definido das próximas movimentações que faremos para buscar um acordo para reaver o crédito. 

Att.

Pedro Portes

[Fperazza]

Oi Pedro, tudo bem?
Alguma novidade sobre nosso caso? Vi que eles estavam respondendo alguns investidores que reclamaram via ReclameAqui sobre um link que já naõ está mais no ar. Se puder nos dar uma atualização, seria bacana.
Grato
Fábio

[Rodrigo Lavich]

Sim, poderiam também corrigir no painel o saldo devedor do Sindona ou o índice de reajuste que deve ser aplicado? Obrigado 

--
Você recebeu essa mensagem porque está inscrito no grupo "SINDONA - SINDONA PARQUE I PARTE 3" dos Grupos do Google.
Para cancelar inscrição nesse grupo e parar de receber e-mails dele, envie um e-mail para sindona---sindona-parqu...@googlegroups.com.
Para ver essa discussão na Web, acesse https://groups.google.com/d/msgid/sindona---sindona-parque-i-parte-3/ed051b3d-b7a6-4644-85d4-446ce7306e72n%40googlegroups.com.

[opera...@urbe.me]

Prezado, bom dia,

Quanto ao processo judicial propriamente não tivemos grandes avanços ainda.  

Com relação ao link mencionado, tratava-se de uma carta assinada pelo Bruno Sindona dizendo que tentaram solucionar a demanda dos investidores, através de uma migração de investimento, além de mais algumas outras considerações.

Após este fato, entrei em contato novamente com os administradores da Sindona e o advogado para que, então, enviassem, de forma mais transparente, a proposta de acordo que mencionavam de forma um pouco vaga. Até o momento, não tivemos um retorno efetivo. 

Ao final do próximo mês teremos a publicação do relatório trimestral fornecido pelo advogados que patrocinam a causa, e, através deste, vamos expor a situação detalhada do processo e algumas novas estratégias que serão adotadas. 

Quanto aos índices mencionados, em nosso portal podemos divulgar apenas o valor correspondente a rentabilidade da projeto, que está atrelado ao número de unidades vendidas, o que já é posto.

As demais correções são discutidas no âmbito judicial, mas, contratualmente, além da rentabilidade exposta na plataforma, o investidor faz jus a multa de 10% sobre o valor devido, juros de mora de 1% ao mês e correção monetária do tribunal, em geral, adota-se o IGPM.

Sigo à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Att.

Pedro Portes

[Lucas Caldeira Brant]

Boa tarde

Passado um mês, alguma atualização?

[Rodrigo Lavich]

Encaminhei uma reclamação junto a empreiteira e fizeram uma devolutiva com proposta de migração para outro projeto. Não tomei nenhuma ação devido a falta de proposta clara e garantias dessa migração e potencial conflito com a ação em andamento. Vcs tbm receberam ou avaliaram essa alternativa?

Para ver essa discussão na Web, acesse https://groups.google.com/d/msgid/sindona---sindona-parque-i-parte-3/e0966f34-2af4-4916-95ea-21d9e9a86912n%40googlegroups.com.

[opera...@urbe.me]

Prezados investidores, boa tarde,

Quanto ao processo judicial, vamos postar o relatório dos advogados ainda esta semana. Em paralelo, vamos adotar uma nova estratégia contra a incorporadora, que inclui a propositura de uma nova demanda na justiça. Em breve vamos expor maiores detalhes. 

Com relação a proposta mencionada, realmente trata-se de uma migração de investimento, que também não ficou muito claro para a URBE.

Após este fato, entramos em contato novamente com os administradores da Sindona e o advogado da empresa para que, a proposta fosse encaminhada de forma mais transparente, e que podíamos auxiliar em caso de haver um proposta de repactuação concreta

Até o momento, não tivemos um retorno efetivo e não sabemos bem do que se trata a referida proposta.

Sigo à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Att.

Pedro Portes

[Fperazza]

Boa tarde Pedro,

Passado 2 meses desde a última comunicação temos alguma novidade?

Grato,

Fábio

[Rodrigo Lavich]

Se não me engano haveria um comunicado por esses dias. A empreiteira não tem interesse em algum tipo de renegociação da dívida?

Para ver essa discussão na Web, acesse https://groups.google.com/d/msgid/sindona---sindona-parque-i-parte-3/7da1b754-daed-4d2c-b264-50a91efb87b9n%40googlegroups.com.

[opera...@urbe.me]

Prezados, bom dia,

O próximo comunicado, com as atualizações do processo, será postado entre o final deste mês e a primeira semana do próximo. Estamos aguardando os últimos dias antes do recesso do judiciário para verificar se teremos novas movimentações.

Em paralelo, retomamos o contato com um dos administradores da devedora para tentar chegar a um acordo, eles sinalizaram a possibilidade de resolver a situação de forma extrajudicial, resta saber se a proposta final deles será viável. Não adianta suspender o processo judicial em troca de um acordo que não contém garantias e um prazo crível.

Vamos mantê-los informados. 

Seguimos à disposição. 

Att.

Pedro Portes

[Guilherme Bartoli de Almeida]

Pedro, onde está o relatório, conforme prometido? Qual o número do processo?

[Rodrigo Lavich]

Exato. O recesso judicial já iniciou.

Para ver essa discussão na Web, acesse https://groups.google.com/d/msgid/sindona---sindona-parque-i-parte-3/2afeb050-b2d2-4283-a3cf-b8032962d372n%40googlegroups.com.

[opera...@urbe.me]

Prezados, 

Conforme comunicado, o relatório será encaminhado entre essa semana e a primeira semana de janeiro. O número dos autos é 5091820-84.2022.8.21.0001.

Adotou-se uma estratégia envolvendo as quatro ações dos investidores da URBE em face a Sindona. 

Se desejar mais informações, basta entrar em contato com os advogados que patrocinam a causa através do e-mail con...@pfer.com.

Em paralelo, foi retomado o contato com alguns responsáveis da devedora em vistas a viabilizar uma composição extrajudicial.

Seguimos à disposição. 

Att.

Pedro Portes