Talopaketti suoraan mallistosta
Jarkko Järvinen
Tuntuu siltä että lähes kaikki talonrakentajat, jotka täällä esittävät
kommentteja ovat kilpailuttaneet talopakettitoimittajat joko omilla
kuvilla tai arkkitehdin kuvilla.
Onko kenelläkään kokemusta talopaketin hankkimisesta suoraan toimittajan
mallistosta tai ko. mallistosta haluamillaan muutoksilla ? Homma varmaan
onnistuu hyvin näinkin, mutta itseäni on mietittyttänyt millä tässä
tapauksessa saa tingittyä hinnan alas (onnistuuko tinkiminen hyvin, jos
ei ole kilpailua).
Yksi vaihtoehto on tietenkin, että valitsee jokaisen halumansa
talopakettitoimittajan mallistosta sopivimman mallin ja muokkaa
toimittajan kanssa sitä. Sen jälkeen koittaa vertailla niitä ja
"kilpailuttaa" toimituksia, mutta uskon tuon tavan olevan lähes
mahdoton, koska toimitukset ovat jo rakenteeltaan erilaiset
(sisällöstä puhumattakaan). Tämä vaihtoehto vie varmasti eniten
aikaa ja energiaa, jos on edes toteutettavissa.
Onko kukaan kilpailuttanut eri toimittajia yhden mallikuvan pohjalta,
siis vaikka talotoimittaja 1:n mallikuvalla kilpailuttaa talopaiketti-
toimittajat 2 ja 3 ... tämä ei varmaan ole ainakaan eettisesti oikein
(onko edes laillista käyttä toisen mallikuvaa ?).
Kaikkien sellaisten kommentit kiinnostavat, joilla on kokemusta
talopaketin tilaamisesta mallistosta (mahdollisesti omilla muutoksilla) ...
- miten valitsitte talopakettitoimittajan ?
- miten saitten tingittyä hintaa alas ?
- onko esim. suosikkitalot (tarjoukset) hinnaltaan hyviä tarjouksia ?
- ym ...
Myös oma hahmotelma (+ arkkitehti ?) on edelleen harkinnassa, mutta
tässä haluaisin ensin kokemuksia pelkästään yllä mainittuihin
tilanteisiin ... nimenomaan niiltä, jotka ovat tehneet yllä mainitun
ratkaisun tai tietävät jonkun päätyneen vastaavaan ratkaisuun (= ei
tuomintaa pelkällä mielipiteellä ilman kokemusta)
Keskustelua odottaen,
Jarkko
T Soukko
> Onko kukaan kilpailuttanut eri toimittajia yhden mallikuvan pohjalta,
> siis vaikka talotoimittaja 1:n mallikuvalla kilpailuttaa talopaiketti-
> toimittajat 2 ja 3 ... tämä ei varmaan ole ainakaan eettisesti oikein
> (onko edes laillista käyttä toisen mallikuvaa ?).
Tämähän on periaatteessa sama kuin oman luonnoksen pohjalta
kilpailuttaminen. Jos on väärin (tai tuntuu väärältä) kilpailuttaa
suoraan jonkun valmistajan kuvan pohjalta, voi tuon perusteella aina
piirtää oman luonnoksen, johon tekee valmiiksi toivomiaan muutoksia.
Me teimme suunnilleen noin. Pohjana tosin ei ollut kenenkään valmistajan
malli vaan "Suomalaiset suosikit" (tai jotain) kirjasta valittu malli.
Ongelmana on luonnoksen tai vaillinaisesti mitoitetun, epämääräisessä
mittakaavassa olevan kuvan perusteella saatujen tarjousten erilaisuus...
valmistajat ovat mitoittaneet kuvat omiin muotteihinsa sopiviksi, jonka
jälkeen talojen välillä saattaa olla kokoeroa jopa 10%.
t.Tero
Anu-Leena Annala
ratkeaa toivon mukaan ensi viikolla.
t. Anu
On Thu, 20 Jun 2002 06:43:07 GMT, T Soukko <tero....@nokia.no.spam.com> wrote:
>
> > Onko kukaan kilpailuttanut eri toimittajia yhden mallikuvan pohjalta,
> > siis vaikka talotoimittaja 1:n mallikuvalla kilpailuttaa talopaiketti-
> > toimittajat 2 ja 3 ... t=E4m=E4 ei varmaan ole ainakaan eettisesti oike=
> in
> > (onko edes laillista k=E4ytt=E4 toisen mallikuvaa ?).
>
> T=E4m=E4h=E4n on periaatteessa sama kuin oman luonnoksen pohjalta
> kilpailuttaminen. Jos on v=E4=E4rin (tai tuntuu v=E4=E4r=E4lt=E4) kilpail=
> uttaa
> suoraan jonkun valmistajan kuvan pohjalta, voi tuon perusteella aina
> piirt=E4=E4 oman luonnoksen, johon tekee valmiiksi toivomiaan muutoksia.
>
> Me teimme suunnilleen noin. Pohjana tosin ei ollut kenenk=E4=E4n valmista=
> jan
> malli vaan "Suomalaiset suosikit" (tai jotain) kirjasta valittu malli.
>
> Ongelmana on luonnoksen tai vaillinaisesti mitoitetun, ep=E4m=E4=E4r=E4is=
> ess=E4
> mittakaavassa olevan kuvan perusteella saatujen tarjousten erilaisuus...
> valmistajat ovat mitoittaneet kuvat omiin muotteihinsa sopiviksi, jonka
> j=E4lkeen talojen v=E4lill=E4 saattaa olla kokoeroa jopa 10%.
>
> t.Tero
TP
ja niin kävi että kun oli "arkkitehdin" piirtämät kuvat osa toimttajista
putosi kelkasta kun ne eivät saanet piirtää enää omanlaista taloa
oli hyvä että tuli piirrettyä ne millilleen oikeat kuvat joilla pyydettiin
tarjoukset, eipä tule yllätyksiä mittojen ja korkeuksien suhteen
"Anu-Leena Annala" <anu-leen...@idesco.fi> wrote in message
news:1103_10...@news.song.fi...
McGyver
- valittiin materiaali (eli siporex) johtuen rakentajasta, joka ennenkin
pystyttänyt niitä, ja siitä, että haluttiin kivitalo
- valittiin talo mallistosta
- pyydettiin tarjous
- kun saatiin tarjous niin tingittiin (ihan vain pyytämällä)
- saatiin sitova tarjous niin tehtiin sopimus
- nyt ollaan muokattu sekä kalustesuunnittelijan pyynnöstä että omista
mielikuvista pohjakaavaa. Rakennekuvat, pohjakuvat ym. on muutatettu
talopaketin toimittajalla (mm. oviaukkoa siirretty, wc-pönttöä siirretty,
ikkunaan siirretty, väliseiniä purettu, hormia siirretty, heitetty
peilikuvaksi koko talo jne.).
Kannattaa muistaa, että kannat heille ison kasan rahaa joten heidän tulee
tehdä mitä sinä pyydät.
Hyvin on homma pelannut ja mitään extraa ei ole maksanut, mutta siitä saa
kiittää varmaankin pelkkää hyvää onnea, että talotoimittaja on tehnyt kaikki
muutokset vaikka niitä erissä ollaankin toivottu.Siinä on joku talomallien
välillä oleva 2k eur pieni raha siitä tuskastumisesta jos muutoksien
läpivienti olisi yhtä tervanjuontia. Tätä on ehkä hyvä testata ennen
kauppoja ehdottelemalla heille haluamiaan muutoksia. Nopeasti näkee miten
talotoimittaja suhtautuu sellaiseen. Muutoksia nimittäin tulee yllättävän
paljon, koska jokaisella on omat mieltymykset.
Jos jotain tekisin erilailla niin ehdottomasti ennen kauppoja kävisin
kalustesuunnitelijan kanssa läpi systeemit ja sitten kerralla kaikki
muutokset kuviin ennen kauppoja. Tämä vain siinä tapauksessa jos käyttää
moista suunnittelijaa.
-Mikko
"Jarkko Järvinen" <jarkko....@metso.com> wrote in message
news:9233608DCjarkk...@192.89.123.233...
Tommi Kaakkolammi
kuvien perusteella
Säästin jonikn verran, teen tosin itse ja paljolti "k kaupan" pitkästä.
Loppujen lopuksi vaimo laski että
menee aika + - nolla kun vertaa Kastellin toimitukseen.Mielestäni suurin
plussa näin toimittaessa on kuitenkin
se että tavaraa ei ikinä ollut tyrkyllä varkaille ja jos aikaa on
kilpailuttaminen rakennustarvikkeissa aina palkitaan.
Kastelli muuten koitti ainakin naapurillani luistaa erkkerin
runkorakenteissa, eli on niissä talopaketti
toimittajien työnjäljessä oma vahtaaminen. Homma omalta osalta alkaa
olla eristely vaiheessa. Kaikki eniten koko talohommassa riepoo kun
varkaita käy säännöllisesti alueellamme vähän väliä ja oma ansiotyö
estää
yölliseen valvonta partion osallistumisen. Olen menettänyt naulapyssyn,
myllyn ja kompuran. Naapurilta vietiin talopaketin kamoja.
--
Posted via Mailgate.ORG Server - http://www.Mailgate.ORG