Q: Puolitoistakerroksinen?
Leena Kivivalli
on. Tiedän toki, miltä se näyttää ja millainen se on, mutta mistähän
löytyisi tieto määritelmästä? Eli miten määritellään talo 1-, 1,5- tai
2-kerroksiseksi? Näillä määritelmillä kun on nähtävästi merkitystä,
kun rakennetaan kaavan alueelle. Arkkitehdiltäkin varmaan moisen tiedon
saa, mutta nyt ei olla vielä edes siinä vaiheessa. Auttakee!
Leena
le...@iki.fi
Laakso
1 2/3 -kerroksinen = yläkerrassa kaksi kolmasosaa alakerran neliöistä
2 -kerroksinen = yläkerrassa saman verran neliöitä kuin alakerrassa
Ja käsittääkseni neliöihin lasketaan tässä tapauksessa alue, jonka korkeus
on väh. 160cm, eli niitä yläkerran reunoihin mahdollisesti jääviä alle
160cm:n siivuja ei lasketa.
Laakso
Leena Kivivalli <lm5...@utaxx.fi> kirjoitti
viestissä:7v9r5a$5n1$1...@baker.cc.tut.fi...
Markku Seppänen
Leena Kivivalli wrote in message <7v9r5a$5n1$1...@baker.cc.tut.fi>...
>Olen tässä pähkinyt, millainen talo puolitoistakerroksinen talo oikeastaan
>on. Tiedän toki, miltä se näyttää ja millainen se on, mutta mistähän
>löytyisi tieto määritelmästä? Eli miten määritellään talo 1-, 1,5- tai
>2-kerroksiseksi? Näillä määritelmillä kun on nähtävästi merkitystä,
>kun rakennetaan kaavan alueelle. Arkkitehdiltäkin varmaan moisen tiedon
>saa, mutta nyt ei olla vielä edes siinä vaiheessa. Auttakee!
>
> Leena
Puolitoistakerroksisessa saa toisessa kerroksessa olla puolet ensimmäisen
kerroksen kerrosalasta. Siis esim. 100 + 50 m2.
terv
markku
Leena Kivivalli
Okei, pistetääs paremmaks. Jatkoa edelliseen:
Jos kaava-alueella olevan rakennuspaikan rakennusoikeus on nyt
1/2 I ja haluaisin taloon yläkerrankin, niin miten esitetään semmoinen
talo, joka on puolitoistakerroksinen, mutta siinä on vielä se kellarin
puolikaskin? 1/2 I 1/2? Näyttää kovin sotkuiselta.
Leena
le...@iki.fi
P.S. Ai niin, ja tietenkin ottaisin mieluusti vastaan vinkkejä
arkkitehdeistä Tampere-Kangasala -seudulla. Kokemukset olisivat kullan
arvoisia.
Markku Seppänen
Laakso kirjoitti viestissä ...
>1 1/2 -kerroksinen = yläkerrassa puolet alakerran neliöistä
>
>1 2/3 -kerroksinen = yläkerrassa kaksi kolmasosaa alakerran neliöistä
>
>2 -kerroksinen = yläkerrassa saman verran neliöitä kuin alakerrassa
>
>Ja käsittääkseni neliöihin lasketaan tässä tapauksessa alue, jonka
korkeus
>on väh. 160cm, eli niitä yläkerran reunoihin mahdollisesti jääviä
alle
>160cm:n siivuja ei lasketa.
Kerrosalaan lasketaan pääsääntöisesti myös alle 1600 korkeat tilat;
nämä ovat tarkkaan ottaen pääkäyttötarkoituksen mukaisen tilan
ympäröiviä rakennusosia (..hehheh..). Vuodenvaihteen jälkeen
kerrosalaan lasketaan kaikki ala, johon sijoitetaan tai voidaan
ajatella sijoitettavan pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja.
markku ;-)
Markku Seppänen
>Jos kaava-alueella olevan rakennuspaikan rakennusoikeus on nyt
>1/2 I ja haluaisin taloon yläkerrankin, niin miten esitetään
semmoinen
>talo, joka on puolitoistakerroksinen, mutta siinä on vielä se
kellarin
>puolikaskin? 1/2 I 1/2? Näyttää kovin sotkuiselta.
>
> Leena
No kyllä se ihan noin pitäisi esittää. Näyttää tosiaan sotkuiselta.
Eri asia sitten saatko kaavamuutosta asiaan ;-/
markku
Jouni Salminen
vain osan huonetilaksi jättäen loput ns. käyttöullakoksi,
niin myös tuo käyttöulakko lasketaan kerrosalaan kuuluvaksi ?
Jouni
Markku Seppänen wrote:
> ..... Vuodenvaihteen jälkeen
Markku Seppänen
enkä totta puhuen tiedä miten asiaan tullaan suhtautumaan. Paikallinen
rakennustarkastaja on varmaan kyllä joutunut jo kantansa miettimään.
Kerrosalan laskenta on lisäksi heitellyt kunnittain. Luulenpa, että homma on
kuitenkin tasaantumassa ja maakuntien rakennustarkastajat pikku hiljaa
tulevat samaan ruotuun suurempien kaupunkien kollegojen kanssa.
Uudessa rakennuslaissa on muuten myös helpotuksia kerrosalan suhteen; 250 mm
ylittävää seinänvahvuutta ei lasketa kerrosalaan.
markku ;-)
Jouni Salminen wrote in message <381D9624...@nokia.com>...
Antti Keinänen
Espoon kaupungin sivuilta löytyi seuraavanlaisia ohjeita kerrosalan
laskemisesta: http://www.espoo.fi/rakvalke/index.htm.
t.antti
Markku Seppänen
http://www.vyh.fi/aluekayt/raklaki/index.htm
markku
Markus Peuhkuri
Markku> Vuodenvaihteessa voimaantulevista rakennuslaki ja -asetus
K.o. lakiehdotuksen (ei näy muuttuneen uudemmissa versioissa)
<URL:http://www.vyh.fi/aluekayt/raklaki/ra19997.htm#16luku>
näkyy kerrosalan määrittelystä (kopioitu alle) puuttuvan
kaikki esimerkiksi huonekorkeuteen liittyvät määräykset. Se
mikä merkkaa on "pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaissuus".
115 § Kerrosala
Tontin tai rakennuspaikan kerrosalalla tarkoitetaan sille
rakennettavaksi sallittujen rakennusten yhteenlaskettua kerrosalaa.
Rakennuksen kerros sijaitsee kokonaan tai pääasiallisesti maanpinnan
yläpuolella, kellarikerros kokonaan tai pääasiallisesti maanpinnan
alapuolella ja mahdollinen ullakko pääasiallisesti julkisivun ja
vesikaton leikkauslinjan tasoa ylempänä kerroksen yläpuolella.
Asemakaavassa voidaan sallia useamman kuin yhden kellarikerroksen
rakentaminen sekä rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen
mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon
tasolle.
Rakennuksen kerrosalaan luetaan kerrosten alat ulkoseinien ulkopinnan
mukaan laskettuina ja se kellarikerroksen tai ullakon ala, johon
sijoitetaan tai näiden tilojen sijainnista, yhteyksistä, koosta,
valoisuudesta ja muista ominaisuuksista päätellen voidaan sijoittaa
rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Jos
ulkoseinän paksuus on enemmän kuin 250 millimetriä, saa rakennuksen
kerrosala ylittää muutoin rakennettavaksi sallitun kerrosalan tästä
aiheutuvan pinta-alan verran.
--
Markus Peuhkuri ! Markus....@iki.fi ! http://www.iki.fi/puhuri/
--------------------------------------------------------------------------
Parempi on kourallinen levossa kuin kahmalon täysi vaivaa nähden ja
tuulta tavoitellen. - Saarnaajan kirja 4:6