Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss

Omakotitalon rakentamisen kustannuslaskuri

0 views
Skip to first unread message

Ilari

unread,
Mar 25, 2002, 8:03:06 AM3/25/02
to
Hei,

Onko kenelläkään tietoa/kokemusta miten paikkansapitäviä arvioita
Osuuspankin kustannuslaskuri antaa?
http://www.osuuspankki.fi/staattiset/laskurit/omakotitalon_rakentamisen_kust
annusarviolaskuri.asp

Itse asiassa yritin käyttää laskuria arvioidakseni mitä kannattaa tarjota
~uudesta omakotitalosta. En siis ainakaan tässä vaiheessa ole itse
rakentamassa. Yllätyksekseni lainalaskuri antoi melko saman suuntaisia
kustannusarvioita talonrakentamiselle mitä olin aikeissa talosta tarjota,
eli rakentajalle ei muka jäisi katetta lainkaan. Yleisesti käsitykseni on
että pk. seudulla rakentajan kate on melkoinen. Esim. jos tontti maksaa x
Euroa, talopaketti töineen + kaikki sisustus tarpeet & kodinkoneet y Euroa
ja maatyöt z Euroa, niin talon hinta valmiina myytynä on
k*(x+y+z) missä k >= 1.4

t. Ilari


Petri Kärhä

unread,
Mar 25, 2002, 10:35:18 AM3/25/02
to

Ilari wrote:

> Itse asiassa yritin käyttää laskuria arvioidakseni mitä kannattaa tarjota
> ~uudesta omakotitalosta. En siis ainakaan tässä vaiheessa ole itse
> rakentamassa. Yllätyksekseni lainalaskuri antoi melko saman suuntaisia
> kustannusarvioita talonrakentamiselle mitä olin aikeissa talosta tarjota,
> eli rakentajalle ei muka jäisi katetta lainkaan. Yleisesti käsitykseni on

Olisikohan niin, että se kustannuslaskuri kertoo sen, mitä sen talon
rakentamisen pitäisi maksaa. Valitettavasti summa on sama, kuin minkä
talosta myydessä saa. Kate revitään fuskaamalla kaikissa työvaiheissa,
missä voi. Käytetään halpaa hiekkaa salaojasoran tilalla, jätetään
salaojat ja routasuojat asentamatta, ilmastointiputkia ei eristetä,
nurmikoihin laitetaan 5 cm multaa suunnitellun 20 cm asemesta ... Kaikki
työt tehdään mahdollisimman huolimattomasti ja korjataan sitten kynsin
hampain ne viat, mistä ostaja uhkaa vetää oikeuteen.

Pete

--
Dr. Petri Kärhä, Research Scientist | Tel: +358-9-451 2289
Helsinki University of Technology | Fax: +358-9-451 2222
Metrology Research Institute | Hand: +358-50-511 0307
http://www.hut.fi/~petek/ | Home: +358-9-855 8246

Mikail Ruutu

unread,
Mar 26, 2002, 2:59:27 AM3/26/02
to

"Ilari" <ilari....@hut.fi> kirjoitti
viestissä:eeFn8.533$ZE1....@news1.nokia.com...

> Hei,
>
> Onko kenelläkään tietoa/kokemusta miten paikkansapitäviä arvioita
> Osuuspankin kustannuslaskuri antaa?
>
http://www.osuuspankki.fi/staattiset/laskurit/omakotitalon_rakentamisen_kust
> annusarviolaskuri.asp

Raksafirmassa hommaava insinöörikaveri kertoi laskurin näyttävän 10-15%
yläkanttiin, mikä tietty hyvä onkin, ettei tule turhan heppoisella
budjetilla lähdettyä miettimään koko projektia. Vertailukohtana se, mitä hän
laskisi tiukkana kustannusarviona (eli ilman ylimeno- ja yllätysvaraa).

Eri asia tietty on, kuinka laskurin lukemat pitävät paikkansa vaikkapa
Kemijärvellä...

MR


0 new messages