Halkeamat saunassa
Ari J. Niemi
on halki. Löytyi myös reikä kiukaan takaa joka on n. 4x4cm. Reiästä
paistaa selvästi sokkeli. Nyt kiinnostaa kuinka nuo viat korjataan ja
kuka on remontin maksaja kun kyseessä on rivitalo? Onko maksaja
osakkeenomistaja (siis minä) vai taloyhtiö?
Ari
Petri Kärhä
> Löytyipä ikävä yllätys saunasta:-( Nimittäin seinän ja lattian sauma
> on halki.
Seinän ja lattian sauman kuuluu olla "halki". Lattia ja seinät elävät
usein omaa elämäänsä, mistä syystä niiden väliseen saumaan vedetään
silikonia, ei kovaa saumausainetta. Mikäli sauma on niin iso, ettei sitä
voi paikata silikonilla, on kyse ilmeisesti huonosti tiivistetyistä
lattianalushiekoista, jotka ovat jälkikäteen painuneet. Varsin yleistä
(ja turhaa).
> Löytyi myös reikä kiukaan takaa joka on n. 4x4cm. Reiästä
> paistaa selvästi sokkeli.
Kuulostaa kummalliselta, reikä seinässä, vai lattiassa? Puuttuuko siitä
laatta, vai onko joku piikannut reiän, josta pääsee tutkimaan seinän
kosteuksia. Reiästä pääsee varmaan näppärästi kurkkaamaan, että onko
laattojen alla kosteussulku. Veikkaan että ei :-(
> Nyt kiinnostaa kuinka nuo viat korjataan ja
> kuka on remontin maksaja kun kyseessä on rivitalo? Onko maksaja
> osakkeenomistaja (siis minä) vai taloyhtiö?
Tuskimpa teidän aunto on ainoa, josta nuo viat löytyvät. Mikäli ne
löytyvät kaikista asunnoista, ja kaikki korjataan, niin on ihan sama
maksaako remontin taloyhtiö vai asukkaat. Lovi lompakossa on ihan
samankokoinen.
Todennäköinen korjaus: Painuneet lattiat tasataan. Tasauksen päälle
asennetaan kosteussulut, jotka rakenteesta puuttuvat. Sitten laatoitetaan
uudestaan. Kustannukset noin 15-20 tonnia per kämppä.
Pete
--
Dr. Petri Kärhä, Research Scientist | Tel: +358-9-451 2289
Helsinki University of Technology | Fax: +358-9-451 2222
Metrology Research Institute | Hand: +358-50-511 0307
http://www.hut.fi/~petek/ | Home: +358-9-855 8246
Sampsa
> "Ari J. Niemi" wrote:
>
> > Löytyipä ikävä yllätys saunasta:-( Nimittäin seinän ja lattian sauma
> > on halki.
>
> Seinän ja lattian sauman kuuluu olla "halki". Lattia ja seinät elävät
> usein omaa elämäänsä, mistä syystä niiden väliseen saumaan vedetään
> silikonia, ei kovaa saumausainetta. Mikäli sauma on niin iso, ettei sitä
> voi paikata silikonilla, on kyse ilmeisesti huonosti tiivistetyistä
> lattianalushiekoista, jotka ovat jälkikäteen painuneet. Varsin yleistä
> (ja turhaa).
>
Ei seinän ja lattian pidä toimia erillisenä rakenteena, jos niin ei ole
suunniteltu. Pitäisi tietää enemmän rakenteesta, ennen kuin voi mennä
sanomaan, että niiden kuuluu olla erilliset.
Jos lattia painuu alustatäytön huonon tiivistyksen takia, vaikuttaa se jo
paljon muuhunkin kuin seinän ja lattian väliseen rakoon.
> > Löytyi myös reikä kiukaan takaa joka on n. 4x4cm. Reiästä
> > paistaa selvästi sokkeli.
>
> Kuulostaa kummalliselta, reikä seinässä, vai lattiassa? Puuttuuko siitä
> laatta, vai onko joku piikannut reiän, josta pääsee tutkimaan seinän
> kosteuksia. Reiästä pääsee varmaan näppärästi kurkkaamaan, että onko
> laattojen alla kosteussulku. Veikkaan että ei :-(
>
Mistä sen kosteussulun näkee? Sen kun pitäisi olla ohut kalvo
laatan kiinnityskerroksen ja alustan välissä. Oisikohan tuo reikä kiukaan
takana tehty jonkinlaiseksi korvausilma-aukoksi kiukaalle.
> > Nyt kiinnostaa kuinka nuo viat korjataan ja
> > kuka on remontin maksaja kun kyseessä on rivitalo? Onko maksaja
> > osakkeenomistaja (siis minä) vai taloyhtiö?
>
> Tuskimpa teidän aunto on ainoa, josta nuo viat löytyvät. Mikäli ne
> löytyvät kaikista asunnoista, ja kaikki korjataan, niin on ihan sama
> maksaako remontin taloyhtiö vai asukkaat. Lovi lompakossa on ihan
> samankokoinen.
>
> Todennäköinen korjaus: Painuneet lattiat tasataan. Tasauksen päälle
> asennetaan kosteussulut, jotka rakenteesta puuttuvat. Sitten laatoitetaan
> uudestaan. Kustannukset noin 15-20 tonnia per kämppä.
>
Taidan perustaa insinööritoimiston, joka keskittyy korjausrakentamiseen.
Tuutko Pete töihin? Harva kaveri pystyy antamaan kustannusarviota ja
korjaussuunnitelmaa noin vähillä kohdetiedoilla.
Sampsa Pesonen
sampsa....@hit.fi
http://www.hit.fi/~sipesone