Tontti tietä alempana (salaojapumppu ym.)

[siporexrakentaja]

Onko kenelläkään ollut samanlaista tilannetta, että vanhalta omakotialueelta
lohkaistu tontti on selvästi tien alapuolella ? Suunnittelijan mukaan talo
on saatava puoli metriä tien yläpuolelle eli tarvitaan joko tosi korkea
sokkeli, kellari tai aika monta täysperälavallista soraa. Kellari taitaa
kaatua siihen, että jätevesiviemärikin on liian korkealla eli kellariin ei
saisi viemäröintiä. Lisäksi salaojitus vaatii kuulemma joka tapauksessa
pumppusysteemin. Siitäkään ei olla löydetty rakennusoppaista mitään matskua,
joten kaikki tieto on enemmän kuin tervetullutta

Maija
.

[Juha Ruismäki]

siporexrakentaja wrote:
> Onko kenelläkään ollut samanlaista tilannetta, että vanhalta
> omakotialueelta lohkaistu tontti on selvästi tien alapuolella ?
> Suunnittelijan mukaan talo on saatava puoli metriä tien yläpuolelle
> eli tarvitaan joko tosi korkea sokkeli, kellari tai aika monta
> täysperälavallista soraa.

Mikä on kaavoittajan näkemys talon korkeusasemasta? Meinaan aika
usein se on määrätty eikä taloa saa rakentaa mille korkeudelle
tahansa. Jos tontti on kaavoitettu kovin paljon todellista
maanpintaa korkeammalle rakentamiselle, niin unohda koko tontti
tai varaa pahimmillaan satoja tuhansia vanhoja markkoja
ylimääräistä maanrakennukseen. Talonpaikan nostamisen metrihinta
on aika hurja.

Kyllähän talot voivat hyvinkin olla tienpintaa alempana. Salaoja-
vesien kanssa on aika tavallista, että niitä joutuu pumppailemaan
Pintavesien kanssa loppuu minun tietämykseni, eli onnistuuko
niidenkin pumppaminen?

Juha

[Pertti Mäkinen]

Voihan sitä tehdä kellarin ilman mitään viemäreitä. Laita vain kuivaa
varastotilaa.
Salaojakaivostahan veden pumppaus ei ole ongelma.

Pertti

"siporexrakentaja" <siporexr...@jippii.fi> kirjoitti viestissä
news:N1ta9.1587$D8.5...@reader1.news.jippii.net...

[PA]

"siporexrakentaja" <siporexr...@jippii.fi> wrote in message
news:N1ta9.1587$D8.5...@reader1.news.jippii.net...

Yleistä "höpinää" jätevesi- ja viemäripumppaamosta löytyy TV:stä tutusta
rakennuskohteesta ja webbiosoitteesta:

http://www.asuntotieto.com/20000i_RAKENNUS_JA_REMONTTITIETO/21000i_Olli/19Ol
li_jatevesi.html

t. pa

[VK]

"siporexrakentaja" <siporexr...@jippii.fi> wrote in message
news:N1ta9.1587$D8.5...@reader1.news.jippii.net...

Meillä kellarillisen talon lattiapinta oli niinikään kunnan jätevesi- ja
sadevesiliittymiä alempana.
Salaojakaivossa on pumppu, joka käynnistyy ja stoppailee automaattisesti
vedenpinnan korkeuden mukaan. Pumppu pumppaa veden eräänlaiseen
rauhoituskaivoon, joka on kunnan liittymiä korkeammalla. Tähän
rauhoituskaivoon ohjataan myös pintavedet ja sadevesiviemärit eli niitä ei
tarvitse pumppailla. Pumppukaivossa on myös kelluke joka kääntyy nurinkurin
jos veden pinta nousee (pumpun rikkouduttua) liian korkealle; tällöin
kelluke hälyttää sulaketaulussa olevalla summerisulakkeella. Tämän
pumppukaivon avaimetkäteen -kustannukset olivat ehkä jotain luokkaa 7000 Fim
(ei muista enää tarkkaan)

Jätevettäkin voi kellarista pumpata, tätä varten olisi silppurilla (jos
kellarissa urealaitos) varustettu pumppu. Meillä tosin tätä ei tarvittu kun
kellarin lattia on kumminkin jätevesien padotuskorkeuksien yläpuolella.
Mutta hintaa jätevesipumppukaivolla olisi ollut vajaat 20 000 Fim ja
varmaankin sitä pitää huoltaa/korjata/uusia arvetenkin n. 10-15 vuoden
välein.

Kellarin rakentaminen on mielestäni mielekästä jos vain talous antaa myöten,
tilahan on aina arvokasta ja viimeistelyt voi jättää tulevaisuuden varalle.

VK