Autotalli/verstaan rakennuskustannukset
Rane the Builderman
autotallin/verstaan rakentaminen?.
Tontin hintaa ei lasketa mukaan.
Seinät harkoista (Siporex tai Leca), kaksi lamelliaovea.
Olisiko puurakenteisena paljon halvempi??
Rane the Builderman
Joonas
nosto-ovea, lev. 3,8 ja 2,4 m. Tiloista noin kolmannes kylmää tilaa, hintaa
noin 32 000 euroa...
Escu
32 000e, posketon summa.
"Joonas" <joon...@hotmail.com> wrote in message
news:_wt0a.234$xR3...@read3.inet.fi...
Jari Kaponen
> 32 000e, posketon summa.
Tokko montakaan. Itse sain tärveltyä 25k 6,6*6,6 Harkkotalliin, jossa
eritysen kallista oli liittolaatta välipohjana ja korkea "ullakko". Saman
hukkasi naapurikin vastaavaan ilman tuota liittolaattaa, vaikka mun
kustannuksiani pelästyttyään yritti olla oikein tarkkana.
Pertti Ahjokivi
wrote:
Puurakenteisena, 100 mm villaeristeellä ja ulkopuolisella
peltiverhouksella tulee seinäneliön materiaaleille hintaa noin 120-
130mk/m2, eikä kattoneliökään kovin paljoa enempää maksa.
Kyllähän tuollaiseen rahaa saa hukkumaan niin paljon kuin haluaa,
mutta jos itse osaa homman tehdä, niin ei tuollaiseen sataa tuhatta
tarvitse upottaa...
Jari Kaponen
> peltiverhouksella tulee seinäneliön materiaaleille hintaa noin 120-
> 130mk/m2, eikä kattoneliökään kovin paljoa enempää maksa.
>
> Kyllähän tuollaiseen rahaa saa hukkumaan niin paljon kuin haluaa,
> mutta jos itse osaa homman tehdä, niin ei tuollaiseen sataa tuhatta
> tarvitse upottaa...
Tasamaa helpottaa kovasti tilannetta.
Yksi ekstra-kallis juttu on ovi, jollei rakenna itse (pariovia) tai tyydy
aravakoon nosto-oviin. Pienikin poikkeama oven vakiomitoista nostaa hinnan
tuplaksi.
Markus M. Vuori
>
> "Joonas" <joon...@hotmail.com> wrote:
>> > Olisiko noin-arviota paljonko tulee maksamaan about 9x9m
>> > autotallin/verstaan rakentaminen?.
>> nosto-ovea, lev. 3,8 ja 2,4 m. Tiloista noin kolmannes kylmää tilaa,
> Onko tossa käytetty kultaisia nauloja ja ruuveja?
> 32 000e, posketon summa.
[Lainaukset siirretty omille paikoilleen]
Omalle paljon pienemmälle autotalli/varastolle sain hinta-arvion
n. 25000 e (valmiiksi tehtynä). Maanvarainen perustus ja laatta,
harkkosokkeli, puurunko 5", perussähköistys, viemäri, seinissä
125 mm villaa katossa 200 mm puhallusvillaa, tiilikatto, ovia
3 x 9x21 ja 1 x 21x25, ikkunoita 5 x 9x6. Puolilämmintä/lämmintä
tilaa alle 50 m2 ja lisäksi n. 12 m2 katos.
yst.terv.
--
Markus Vuori
Jyväskylä, Finland /* http://www.mit.jyu.fi/tjlahton/7kieltoa/ */
Jari Kaponen
> autotallin/verstaan rakentaminen?.
Teijo-Taloilta löytyy mielenkiintoinen vertailukohta. Talli valmiina
tontille tuotuna betonisokkeleineen 600 - 850 euroa/m2. Koko max. 6*13m.
Kyse ei siis ole kevyestä peltikatoksesta.
Tehtaan myyntitykki väitti, että tuon halvemmalla ei vastaavista
materiaaleista paikalla tehtyäkään saa, jollei tee itse.
Markku Nevalainen
>
>
> Teijo-Taloilta löytyy mielenkiintoinen vertailukohta. Talli valmiina
> tontille tuotuna betonisokkeleineen 600 - 850 euroa/m2.
Mitähän mahtaa olla varusteissa erona hinnan ala- ja ylärajalla?
http://www.teijo-talot.fi/baut2ov.htm
Vaikkapa 8.85 x 6.10 m kokoinen kahden auton talli tulisi noil-
la hinnoilla maksamaan 32.390-45.887 euroa (= 192.588-272.833 mk)
Käsiin löytyi kilpailevalta Pisarilta pari vuotta vanha, puurun-
koisen tallin hinnasto. http://www.pisari.fi/puutallit.html
Tästä vanhasta, ja varmaan inflaation verran vanhentuneesta
mk-pohjaisesta hinnastosta laskettuna hintaa tulisi suunnilleen
näin:
Puurunko 8850x6100 47.500
Lämpöeristyspaketti 11.880
------
59.380
Laatan valu + harkkoperustustyö (arvio) 25.000
Tallipaketin pystytystyö (arvio) 20.000
------
45.000
YHTEENSÄ 104.380
=======
> Kyse ei siis ole kevyestä peltikatoksesta.
Joten kumpikin olisivat siis puurunoisia, lämpöeristettyjä, ovin
varustettuja talleja. Toki pakettien sisällöt voivat vaihdella
kuitenkin melkoisestikin.
Hintaero vaikuttaa kohtalaisen isolta. Vaikka Pisarin hintaan
laittaisi arviolta 20% inflaation tuomaa lisähintaa, niin
Teijon talli olisi edelleen 67.300 mk, eli 53% kalliimpi
kuin Pisarin talli.
> Tehtaan myyntitykki väitti, että tuon halvemmalla ei vastaavista
> materiaaleista paikalla tehtyäkään saa, jollei tee itse.
Tällainen myyntimiespuhe laittaa ainakin meikäläisellä häly-
tyskellot soimaan. Myyntimiehen tehtävä, että saada asiakas os-
tamaan. Vaikka sitten täysin tarkistamattoman väitteen avul-
lakin.
Hintalaskelmani saattaa olla aivan pielessäkin, mutta joku
osaa pikaisesti korjata, missä meni pieleen.
Oho, tuli kyllä niin komea laskelma, että pitänee alkaa
kinuamaan Pisarilta myynninedistämispalkkiota:)
MNe
Jari Kaponen
pirasi-erittelyssäsi. En liion tunne kumpaakaan toimittajaa tarkemmin. Jos
olisin ostamassa tallia, niin antaisin mielelläni kummankin firman
myyntitykin argumentoida tältä pohjalta lisää.
Teijo jäi mieleeni valmiusasteensa vuoksi, sillä siinä se eroa merkittävästi
esim. Älvsby-tyyppisistä toimituksista. Juuri valmiusasteen vuoksi Teijon
tarjous oolisi kiinnostava referenssi. Tarkalleen ottaen Teijon myyntimiehen
väite heidän hintakilpailukyvystä liittyi omakotitaloon, jossa
suuntaa-antava hintahaarukka on kapeampi kuin tallissa ja siksi ihan
kiinnostava vertailukohta (pienen) talon rakennuttamista budjetoivalle.
Talossa Teijon konsepti vaikuttaakin fiksummalta kuin tallissa, sillä tallit
lienevät usein yksinkertaisia, kevytrakenteisia ja ilman perustuksiakin.
Tehtaassa rakentaminen ei yksinkertaisten elementtien pystytykseen
verrattuna tuone merkittävää etua.
"Markku Nevalainen" <m...@iki.fi> wrote in message
news:3E466F...@iki.fi...
Markku Nevalainen
>
> Talossa Teijon konsepti vaikuttaakin fiksummalta kuin tallissa, sillä tallit
> lienevät usein yksinkertaisia, kevytrakenteisia ja ilman perustuksiakin.
Enpä tiedä siitä yksinkertaisuudestakaan oikein enää, kun Teijon tal-
lille 8,85 x 6,1 m kokoisena kuitenkin kertyy hintaa 272.833 mk. Sil-
lä hintaa klinkkeriä ja tammimosaiikkiornamentteja pitäisi olla jo
katoissakin.
Ja miten niin tallit lienevät ilman perustuksia? Perustukset kaava-
alueella vaaditaan käytännössä aina.
Teijohan tarjosi talliaan nimenomaan perustuksineen. Ja vastaavan, pe-
rustuksineen -laskelman tein toisestakin puutallista.
> Tehtaassa rakentaminen ei yksinkertaisten elementtien pystytykseen
> verrattuna tuone merkittävää etua.
Mitähän tämä lause tarkoittaa, siis "tehtaassa rakentamisen" ja "ele-
menttien pystytyksen" vertailu?
Jos siinä olisi verrattu tehtaassa rakennettuja elementtejä pai-
kalla rakentamiseen, pitkästä tavarasta, ja yksinkertaisen talliraken-
nuksen kyseessä ollen, niin ymmärtäisin ehkä lauseen idean.
MNe
Jari Kaponen
> > verrattuna tuone merkittävää etua.
>
> Mitähän tämä lause tarkoittaa, siis "tehtaassa rakentamisen" ja "ele-
> menttien pystytyksen" vertailu?
Siis sitä, että tehtaassa rakennetaan perustuksien päälle seinät, katto,
lattia, sähköt, lvi, koko sisustus ja kaikki mitä rakennukseen ylipäätään
tulee ja lopuksi hinataan koko roska valmiina tontille. Onhan se eri asia
kuin rakentaa elementit tehtaassa ja pystyttää ne tontilla valetulle
sokkelille. Yleensä elementtien runkotoimituksen jälkeen västäräkit
lentelevät vielä läpi talon, eikä jäljellä oleville töille osaa kukaan sanoa
tarkkaa hintaa.