Vanhan rakennuksen purkamiskustannukset ?

[Pete]

Aion hakea tonttia jossa on purkukuntoinen rakennus jonka tosin voisi
"omalla vastuullaan peruskorjata". No itse en ole tätä ajatellut, mutta sen
sijaan askarruttaa mitä mahtaa kustantaa moisen vanhan kaksikerroksisen
puutalon purkaminen maksaa. Ajatus olisi että tilaisin paikalle purkuvehkeet
ja miehet jotka vetävät keiken sileäksi ja kuljettavat pois ja itse pääsisin
aloittamaan puhtaalta pöydältä uuden rakentamisen. Onko kustannuksista
mitään havaintoa ? Torppaan menee sähköt mutta ei vesiliitäntöjä.

-Pete-

[Kerttu Pollari-Malmi]

"Pete" <pe...@starlit.net> writes:

> sijaan askarruttaa mitä mahtaa kustantaa moisen vanhan kaksikerroksisen
> puutalon purkaminen maksaa. Ajatus olisi että tilaisin paikalle purkuvehkeet
> ja miehet jotka vetävät keiken sileäksi ja kuljettavat pois ja itse pääsisin
> aloittamaan puhtaalta pöydältä uuden rakentamisen. Onko kustannuksista
> mitään havaintoa ?

Purimme 3 vuotta sitten vanhan yksikerroksisen omakotitalon
(asuinpinta-ala alle 70 neliötä), jossa asuinkerroksen lisäksi oli
kerroksen kokoinen kellari. Kellarin betonirakenteista osa jätettiin
maan sisään.

Purkaminen tuli maksamaan vajaa 30 000 markkaa, joista kaatopaikka-
kustannukset olivat yli 10 000 mk. Iso kaivinkone ja 3 kuorma-autoa
päiväksi muodostivat loput kustannukset. Kaatopaikkakustannukset olisivat
olleet vielä selvästi kalliimmat, jos mieheni ei olisi tehnyt osaa purku-
hommista etukäteen ja erotellut erilaisia jätetyyppejä. Muistaakseni
ainakin siihen aikaan jätepuuta sai viedä kaatopaikalle hintaan
100 mk/kuorma, kun taas sekajätteen vieminen maksoi 300 mk/tonni. Lisäksi
osan betonijätteestä saattoi viedä jonnekin kuormahinnalla. Kaatopaikalla
se olisi tullut kalliiksi. (Nämä hinnat ovat Espoosta. YTV:n alueen
ulkopuolella hinnoittelu voi olla täysin eri.)

Meillä ei ollut palkattuna ulkopuolista työvoimaan kaivinkoneen ja
kuorma-autojen kuljettajien lisäksi. Jos annat homman täysin ulkopuolisille,
kaatopaikkamaksut muodostuvat todennäköisesti korkeammiksi, koska
ulkopuoliset tuskin viitsivät lajitella jätettä (ellet löydä jotakuta,
jolla on jätteelle käyttöä).

Kerttu Pollari-Malmi

[Tero Piirainen]

Pete wrote:
>
> Ajatus olisi että tilaisin paikalle purkuvehkeet ja miehet jotka vetävät
> keiken sileäksi ja kuljettavat pois ja itse pääsisin aloittamaan puhtaalta
> pöydältä uuden rakentamisen.

Ilmoittele jossain purettavasta talosta, innokkaat vapaaehtoiset purkajat
voivat jopa maksaa jotain irti lähtevistä ovista, ikkunoista, heloista ja
likimain kaikesta muustakin irti lähtevästä. Erityisesti, jos rakennus on vähintään 30-40 vuotta vanha, eikä ole "peruskorjattu".

--
Tero Piirainen

[Tuomo Hannula]

jos kämppä ei ole Helsingissä, ja sen lähellä ei ole paloherkkiä rakennuksia /
kasvustoa voit ehdottaa paikalliselle palokunnalle / vpk:lle pyromaanina
leikkimistä. Paikkakunnasta riippuen voivat ottaa ilmaiseksi/pientä/kohtuullista
korvausta vastaan itselleen harjoitustaloksi, (syttyy, sammutetaan, syttyy,
sammutetaan...), kunnolla poltetusta talosta ei jää kuin perustukset, piippu ja
kattopellit, ne pitää hävittää mutta massasta suuri osa katosi tuhkana
taivaalle. Loppu olisikin niin kivipitoista että saattaisi käudä tonttiteiden
alle pohjaksi.

Itse purin talon jota valitettavasti ei voinut polttaa upeasta puutarhasta
johtuen joka olisi kärsinyt liikaa, edellisen vastaajan skaala kustannuksista
lienee oikea.

Paikalla polttamiselle (alueesta riippuen) vaihtoehtona voisi olla kasaan
lyöminen, kaivinkoneella veto parempaan paikkaan ja polttaminen., Nämä
luonnollisesti eivät onnistu tiukalla kaava-alueella.

th