Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
70-luvun talon alapohjan korjaus
63 views
Skip to first unread message
news.otol.fi
Aug 29, 2002, 8:46:23 AM8/29/02
to
Olen harkinnut ostavani 74 rakennetun talon jossa on kosteus vauriota osassa
lattiarakennetta. Kuntotutkimuksessa todettii alapohjan villojen olevan
märkiä jotka ovat suoraan betolaattaa vastaan ja muutamasta kohtaa näyteitä
löytyi myös hometta. Puurakenteista hometta ei tutkimuksessa löytynyt
(todellisuus voi tosin olla toinen).
lattiarakennetta. Kuntotutkimuksessa todettii alapohjan villojen olevan
märkiä jotka ovat suoraan betolaattaa vastaan ja muutamasta kohtaa näyteitä
löytyi myös hometta. Puurakenteista hometta ei tutkimuksessa löytynyt
(todellisuus voi tosin olla toinen).
Onko mitään ideaa poistaa villat ja muut laittia rakenteet ja laittaa esim
styroksia tilalle ja valaa päälle ohut kakku lattialämmityksellä. Salaojitus
tietysti täytyy myös rakentaa uuteen uskoon?
Kuinka toden näköistä että home on jo napannut kiinni seinien alasoiroihin
jotka ovat valesokkeli talossa myös sitä peruslaattaa vasten ?
Kannattaako moiseen ruveta vaikka talo/paikka muuten olisi hyvä ?
Esko Käräjäoja
Aug 30, 2002, 2:07:17 AM8/30/02
to
Kannattaa varmaan selvittää mistä kosteus on tullut, esim. onko se peräisin
käyttövesi- tai lämmitysverkoston vuodosta vai onko se peräisin ulkopuolelta
tulleesta kosteudesta = tontin kaadot väärään suuntaan, eli taloon päin =salaoja
remontti/patolevyt sokkelin ulkopuolelle = ei halpaa lystiä.
Mitä tulee pelkoon että onko kosteus noussut väliseinä- ja ulkoseinärakenteiden
runkorakenteisiin kannattaisi mielestäni selvittää etukäteen, sillä työnä ko.
rakenteiden korjaus/uusiminenkaan ei ole halpaa lystiä.
Tuohon lattiarakenteiden uusimiseen ja styroxin ja lattiavalujen tekoon
kannattaa käyttää asiantuntijaa, että ei tee rakenteellista virhettä = ei tehdä
uutta homepesää. Esimerkkejä löytyy pilvin pimein. Lattialämmitys sinänsä on
hyvä ajatus.
Mikäli on aikomuksissa ostaa jo valmiiksi homevaurioinen kiinteistö kannatta se
varmaan ottaa hintatarjouksessa huomioon, meinaan vaan että tuollaisten
rakenteellisten muutosten ja korjausten tekemiseen saa uppoamaan yllättävän
paljon rahaa, teetti sen sitten ulkopuolisella tai tekisi itse.
Kannattaako moiseen rueta..... siinäpä vasta kysymys, ostaesaan noin
kolmekymmentä vuotta vanhaa kiinteistöä tietää että käsitöitä ja korjausta tulee
olemaan, milloin pientä milloin isoa. Kiinteistön paikka/sijainti on tietysti se
joka voi kiinnostaa kuten myös itse rakennuskin.....
summa summarum, toivo parasta, pelkää pahinta, niin et tipu korkealta
käyttövesi- tai lämmitysverkoston vuodosta vai onko se peräisin ulkopuolelta
tulleesta kosteudesta = tontin kaadot väärään suuntaan, eli taloon päin =salaoja
remontti/patolevyt sokkelin ulkopuolelle = ei halpaa lystiä.
Mitä tulee pelkoon että onko kosteus noussut väliseinä- ja ulkoseinärakenteiden
runkorakenteisiin kannattaisi mielestäni selvittää etukäteen, sillä työnä ko.
rakenteiden korjaus/uusiminenkaan ei ole halpaa lystiä.
Tuohon lattiarakenteiden uusimiseen ja styroxin ja lattiavalujen tekoon
kannattaa käyttää asiantuntijaa, että ei tee rakenteellista virhettä = ei tehdä
uutta homepesää. Esimerkkejä löytyy pilvin pimein. Lattialämmitys sinänsä on
hyvä ajatus.
Mikäli on aikomuksissa ostaa jo valmiiksi homevaurioinen kiinteistö kannatta se
varmaan ottaa hintatarjouksessa huomioon, meinaan vaan että tuollaisten
rakenteellisten muutosten ja korjausten tekemiseen saa uppoamaan yllättävän
paljon rahaa, teetti sen sitten ulkopuolisella tai tekisi itse.
Kannattaako moiseen rueta..... siinäpä vasta kysymys, ostaesaan noin
kolmekymmentä vuotta vanhaa kiinteistöä tietää että käsitöitä ja korjausta tulee
olemaan, milloin pientä milloin isoa. Kiinteistön paikka/sijainti on tietysti se
joka voi kiinnostaa kuten myös itse rakennuskin.....
summa summarum, toivo parasta, pelkää pahinta, niin et tipu korkealta
0 new messages