Omakotitaloa rakentamassa...
Mikko Perttala
Onko arvon raadilla kokemuksia kustannuksista, niistä kun ei oikein
missään julkisesti puhuta?
Tarkoituksenani on rakentaa/mahd. rakennuttaa 1 1/2 krs okt n. 150 m2
sekä myöhemmin 2:n auton talli. Tontin pohja on kalliota, joten
louhimaan joutuu... Talo tulisi olemaan puutalo ja materiaalit
tavalliset, ei mitään erikoista. Osaatteko arvioida kustannuksia välillä
kaikki itse tehden/teettäen? Mihin hintaan te olette talonne
kustannukset saaneet? Entäpä muita vinkkejä?
Mikko
Markus Vuori
>Moro!
>
>Onko arvon raadilla kokemuksia kustannuksista, niistä kun ei oikein
>missään julkisesti puhuta?
Jostain syystä näistä ei paljoa puhuta. Liekö pelätään sitten sitä,
että leimaudutaan tyhmäksi (= olet maksanut liikaa) tai sitä,
aiheutetaan kateutta (= olet mielestäsi saanut talon halvalla).
Yksi juttu on kyllä se, että ok-talon hintaan vaikuttaa niin moni asia,
että kovin tarkkaa arviota on vaikea antaa, jos ei tiedä talosta ja
rakennuspaikasta kaikkea.
>Tarkoituksenani on rakentaa/mahd. rakennuttaa 1 1/2 krs okt n. 150 m2
>sekä myöhemmin 2:n auton talli. Tontin pohja on kalliota, joten
>louhimaan joutuu... Talo tulisi olemaan puutalo ja materiaalit
>tavalliset, ei mitään erikoista. Osaatteko arvioida kustannuksia välillä
>kaikki itse tehden/teettäen? Mihin hintaan te olette talonne
>kustannukset saaneet? Entäpä muita vinkkejä?
Itse tehden pääsee halvemmalla yleensä :). Tuohon teetetyn talon hintaan
tuntuu paikkakunta vaikuttavan aika paljon. PK-seudulla työn hinta on
selkeästi korkeampi kuin maakunnissa. Jos teetät talon, avaimet-käteen -hinta
ilman tonttikuluja on n. 850-950 euroa/m2. Jos teet itse erittäin paljon,
hinta on n. 650-750 euroa/m2. Autotallin neliöt maksavat n. 350-450 euroa,
riippuen siitä, miten paljon teet itse.
Lisäksi täytyy ottaa huomioon se, että ne "viimeiset" neliöt maksavat
vähiten (eli 200m2 talo ei ole 100% kalliimpi kuin vastaavanlaatuinen
100m2 talo) ja se, että eri tilojen neliöt ovat eri hintaisia (Keittiö-,
kylpyhuone- ja kodinhoitohuone-neliöt maksavat enemmän kuin makuuhuone-
neliöt).
t.
--
Markus Vuori | ASCII ribbon campaign ( )
Jyväskylä, Finland | - against HTML email X
m...@vuori.net.NOSPAM | & vcards / \
Snowrakker
Katso ensin vaikka Älvsbyhusin hinnastosta osviittaa paljonko ko. talot
tulisi "avaimet-käteen" tontillesi.
Paljonko louhintaa tulisi tehdä? hinta-arvion saat joltain
räjäyttäjältä. Louhinta voi olla jopa halvempaa kun esim. suolle
paalutus.
Talopelillä pääsee karkeesti arvioimaan kustannuksia (Todella paljon
painoa sanalla "karkeasti")
Paikka yms. ratkaiseen työn hintaan tosi paljon.
t, Jukka
Mika Latokartano
news:3C10696B...@NOSPAMsonera.com...
En ole tätä laskuria käyttänyt, mutta siihen on täällä aina joskus viitattu,
joten jos et tunne niin käy tutustumassa:
http://www.osuuspankki.fi/ui/bottom.asp?path=14395;14408;14634;35751;35690&d
ata=/templates/linkki.asp
Kukas se olikaan täällä hiljattain, joka postitti linkin oman
taloprojektinsa sivuille jossa oli muistaakseni aika yksityiskohtaisiakin
kustannuslaskelmia, kuvia ja muuta infoa kovastikin?
- Mika L
--
Replying via email, remove .invalid from the email address.
Jos vastaat sähköpostitse, poista .invalid sähköpostiosoitteen lopusta
vastaanottajakentässä.
Mikko Perttala
kaipailisinkin lähinnä kokemuksia jo toteutuneista budjeteista/niiden
muodostumisesta.
Mikko
Petri Kärhä
> Jostain syystä näistä ei paljoa puhuta. Liekö pelätään sitten sitä,
> että leimaudutaan tyhmäksi (= olet maksanut liikaa) tai sitä,
Minä veikkaan syyksi juuri tätä. Minulla kävi aikaisemmin jatkuvasti
mielessä, että maksoin liikaa, kun kaikkien muiden talot on niin pirun
paljon helvempia. Kesti hivenen aikaa ennen kuin tajusin miksi näin oli.
Talon hintaa vertaa tietysti niihin hintatietoihin, joita on saatavilla.
Nämä taas ovat lähinnä rautakaupan myyjien arvioita ja Meidän talo
-lehdessä julkaistuja hintoja.
Rautakaupan myyjät puhuu puuta heinää, koska ne ei tiedä, mitä niiden
talot loppujen lopuksi maksaa. Lisäksi niiden etujen mukaista on
houkutella asiakas rakentamaan, jotta ne saa paketin kaupaksi.
Meidän talo lehdessä näkee aina upeita palatseja, joissa on vimpan
päälle materiaalit ja rakennuskustannukset per neliö pyörii 1000 Euron
alapuolella. Tässä vaikuttaa tietty se, että Meidän talo -lehteen
valitaan vaan ne parhaat ja onnistuneimmat projektit. Lisäksi hinnoista
unohdetaan "pikku juttuja," jolloin ne putoavat todellisuuden
alapuolelle. Useinmiten vimmeisestä kappaleesta (jota ei ryytymisen
takia enää jaksa lukea) käy myös ilmi, että rakennuttaja oli
rakennusmestari, joka on 30 vuotta tehnyt ammatikseen taloja, ja
projekti oli itse asiassa jo kolmas itselle tehty, ja serkku teki
putkihommat ja appiukko sähköt ja silleen. Normaalirakentajan on ihan
turha vertailla näihin, koska kukaan samoista vaatimattomista
lähtökohdista lähtevä amatöörirakentaja ei pääse noihin lukuihin.
> että kovin tarkkaa arviota on vaikea antaa, jos ei tiedä talosta ja
> rakennuspaikasta kaikkea.
Nimpä. Talon hintaan vaikuttaa esim.
- Tontin hinta
- Perustustapa (paalutus, louhinta)
- Talon kulmien lukumäärä
- Ikkunoiden ja ovien määrä
- Kattotasojen monimutkaisuus
- Detaljit ja koristeet
>>Tarkoituksenani on rakentaa/mahd. rakennuttaa 1 1/2 krs okt n. 150 m2
>>sekä myöhemmin 2:n auton talli. Tontin pohja on kalliota, joten
>>louhimaan joutuu... Talo tulisi olemaan puutalo ja materiaalit
>>tavalliset, ei mitään erikoista.
Meillä on tuollainen omajohtoisena urakkana teetettynä
pääkaupunkiseudulla. Alakerta (100m2) on valmis, yläkerrassa on
lastulevylattia, lämpöeristeet, ilmastointi, vesijohdot ja sähkönousut.
Autotallista on valmiina vasta pohjan tasaus ja sorastus, sekä kuusi
paalua. Pihaa on valmiina (nurmikot) noin 400 m2. Rahaa on palanut
rakennuskustannuksiin noin 1.05 miljoonaa markkaa. Neliöhinta pyörii
siis 10 tonnin (mk) paikkeilla. Yläkerran viimeistelyn loput tarvikkeet
maksaa noin 60 tonnia, joten kun sen saan tehtyä, niin hinta putoaa noin
7000 mk/m2 kieppeille, vähän riippuen siitä, minkä neliöiden mukaan
laskee. (Hinta putoaa reilusti alle 6000 markan, jos lasken
rakennusoikeusneliöiden mukaan ja unohdan ettei autotalli ole vielä ihan
valmis). Jos teettäisin yläkerran, niin rahaa palaisi vielä noin 200
tonnia, joten neliöhinnaksi tulisi 7.800 markkaa.
Neliöhinta on hieman kovempi, kuin mitä usein kuulee, mikä johtui
lähinnä paalutuksesta, ja ontelolaatoilla tehdystä tuulettuvasta
alapohjasta. Toisaalta tontti oli vastaavasti aika edullinen.
> Itse tehden pääsee halvemmalla yleensä :). Tuohon teetetyn talon hintaan
> tuntuu paikkakunta vaikuttavan aika paljon. PK-seudulla työn hinta on
> selkeästi korkeampi kuin maakunnissa.
Mitenhän tuo lienee tässä pääkaupunkiseudun lähistöllä, jos laskemme
"maakuntiin" esim. Nurmijärven, Veikkolan, Klaukkalan, Tuusulan, ja mitä
niitä nyt Kehä III toisella puolella on? Kuinka pitkälle pitää mennä,
ennen kuin rakennuspaikasta saa muutakin etua, kuin halvemman tontin?
> Jos teetät talon, avaimet-käteen -hinta
> ilman tonttikuluja on n. 850-950 euroa/m2.
En usko. Kaikista alle 1000 euroa per neliö arvioista on unohdettu
jotain. Tyypillisimpiä unohduskohteita on vastaava mestari, LVI ja
sähkötyöt, maansiirtotyöt, perustuskustannukset, ym. kustannukset, jotka
eivät ole yhteismitallisia.
Pete
--
Dr. Petri Kärhä, Research Scientist | Tel: +358-9-451 2289
Helsinki University of Technology | Fax: +358-9-451 2222
Metrology Research Institute | Hand: +358-50-511 0307
http://www.hut.fi/~petek/ | Home: +358-9-855 8246
Mikko Perttala
Minkälaisia materiaaleja olet käyttänyt, entäpä uskaltaako kysellä työn
hintaa, paljonko siis maksat työmiehille palkkaa koko urakasta?
Meillä on helppouden ja "melko varman" budejetin toivossa kelkka
kääntynyt ruotsalaisen talopaketin puoleen, jonka joku jo mainitsikin;)
Alustavat omat suunnitelmat/arviot kustannuksista liikkuvat 750 tmk:n
kahta puolta ilman autotallia. Tämä naapurimaan ihme vaan herättää
yleensä voimakkaita mielipiteitä :) Meiltä löytyy yksi
tuttavapariskunta, joille sellainen talo on tehty 1995 ja he ovat olleet
siihen erittäin tyytyväisiä. Ainoa miinus on perustoimitukseen
sisältyvät halvat materiaalit, joita muuttelemalla saa hinnan helposti
kohoamaan.
Mikko
Markus Vuori
>> Jos teetät talon, avaimet-käteen -hinta
>> ilman tonttikuluja on n. 850-950 euroa/m2.
>
>En usko.
Se onkin vapaaehtoista ;)
> Kaikista alle 1000 euroa per neliö arvioista on unohdettu
Tuo mainitsemani hintahaarukka perustuu saamaani urakoitsijaa sitovaan
tarjoukseen, johon on laskettu myös lupien hinnat, liittymät, vastaava
mestari jne. (En usko, että urakoitsijani alkaa ottamaan 150 euroa
takkiinsa per neliömetri, vain saadakseen kaupat tehtyä...).
Hintaan toki EI sisälly pihatyöt, enkä ole varma myöskään rakennusaikaisen
sähkönkulutuksen kustannuksista.
Petri Kärhä
> Meillä on helppouden ja "melko varman" budejetin toivossa kelkka
> kääntynyt ruotsalaisen talopaketin puoleen, jonka joku jo mainitsikin;)
> Alustavat omat suunnitelmat/arviot kustannuksista liikkuvat 750 tmk:n
> kahta puolta ilman autotallia. Tämä naapurimaan ihme vaan herättää
> yleensä voimakkaita mielipiteitä :)
Ei kai niissä sinänsä mitään vikaa ole. Katselin yhtä Kauklahteen
rakennettua 1 1/2 kerroksista lähemmin ja ainakin ulospäin se on aika
hyvän näköinen.
Kai otit hinta-arvioon mukaan kaikki puuttuvat työt? Älvsbytalon
sivuilta ei löytynyt hinnastoa eikä toimitussisältöä, mutta muistelisin,
että niihin 1,5 kerroksisiin ei kuulu hintaan:
- Maansiirtotyöt (~30 kmk)
- Ulkopuoliset viemärit kaivuineen (~10 kmk)
- Sähkö ja vesiliittymät (~20 kmk)
- Vastaava mestari (~10 kmk)
- Pihatyöt (~40 kmk)
- Rakennuslupa (~10 kmk)
- Yläkerta (~150 kmk)
Taitaa lisäksi joutua vielä maalaamaankin kertaalleen (~10 kmk). Hinnat
on aika hatusta ja antaa lähinnä jotain osviittaa.
> Meiltä löytyy yksi
> tuttavapariskunta, joille sellainen talo on tehty 1995 ja he ovat olleet
> siihen erittäin tyytyväisiä. Ainoa miinus on perustoimitukseen
> sisältyvät halvat materiaalit, joita muuttelemalla saa hinnan helposti
> kohoamaan.
Vilkaisin malleja hivenen, ja ainakin minusta noiden suurin ongelma on
se, että komerot kuuluvat hintaan. Meinaan vaan, kun tästä johtuen
niiden määrä on minimoitu. Täytyy olla tosi köyhä perhe jos saa noihin
kaappeihin romppeensa tungettua. Vaikka niin sitä rakennuksen jälkeen
onkin :-)
Ruåtsalainen tapa jättää tuulikaappi pois näyttää aika jänskältä. Kai
noissa on tuplatiivisteet ulko-ovissa?
Esa Myöhänen
"Mika Latokartano" <mika.lat...@kolumbus.fi.invalid> wrote in message
news:9upsiv$4po$1...@news.kolumbus.fi...
>
> Kukas se olikaan täällä hiljattain, joka postitti linkin oman
> taloprojektinsa sivuille jossa oli muistaakseni aika yksityiskohtaisiakin
> kustannuslaskelmia, kuvia ja muuta infoa kovastikin?
>
> - Mika L
Minä sen en ollut, mutta tuohon kuvaukseen kävisi Sarin sivut:
http://personal.inet.fi/koti/sari.juhila/vaiheet.htm
Tätä olen suositellut tutuilleni, jotka haluavat tietää miten ja kuinka
paljon...
t: eSa
Mika Latokartano
news:Lq7Q7.266$WM3....@read2.inet.fi...
>
> "Mika Latokartano" <mika.lat...@kolumbus.fi.invalid> wrote in message
> news:9upsiv$4po$1...@news.kolumbus.fi...
> >
> > Kukas se olikaan täällä hiljattain, joka postitti linkin oman
> > taloprojektinsa sivuille jossa oli muistaakseni aika
yksityiskohtaisiakin
> > kustannuslaskelmia, kuvia ja muuta infoa kovastikin?
> Minä sen en ollut, mutta tuohon kuvaukseen kävisi Sarin sivut:
>
> http://personal.inet.fi/koti/sari.juhila/vaiheet.htm
Juuri noita sivuja tarkoitin. Täytynee laittaa ylös itsellekin.
Petri Mäkipää
"Petri Kärhä" <pe...@pop.hut.fi> kirjoitti viestissä
news:3C10D874...@pop.hut.fi...
Kaverin rakennustyömaalla hinnat meni seuraavasti
paalutus 52tmk
> - Maansiirtotyöt (~30 kmk)
> - Ulkopuoliset viemärit kaivuineen (~10 kmk)
Maansiirto + viemäröinnit 35tmk
> - Sähkö ja vesiliittymät (~20 kmk)
aika tarkkaan tuo 20tmk
> - Vastaava mestari (~10 kmk)
7500mk
> - Pihatyöt (~40 kmk)
pihatyöt vielä osittain tekemättä, arvio yhteensä noin 20tmk
> - Rakennuslupa (~10 kmk)
Rakennusluvan hintaa en tiedä/muista
> - Yläkerta (~150 kmk)
65tmk!
Minusta tuo 150tmk on siis aika yläkanttiin.
65tmk.lla saatiin seuraavanlaista aikaan.
Puhallusvillat, laminaattilattia, paneelit (kaikki seinät + katto),
sähkötyöt, wc-kalusteet, wc-lattian laatoitus, väliovet ja listoitukset.
Tuossa mallissa taisi yläkerran koko olla jotain 57m2.
Osa töistä oli talkootyötä, mutta hieno tuli kuitenkin.
> Taitaa lisäksi joutua vielä maalaamaankin kertaalleen (~10 kmk). Hinnat
> on aika hatusta ja antaa lähinnä jotain osviittaa.
Lisähintaan myös tehdas maalaa valmiiksi,
muistaakseni hintaan 5 tmk.
>
> Vilkaisin malleja hivenen, ja ainakin minusta noiden suurin ongelma on
> se, että komerot kuuluvat hintaan. Meinaan vaan, kun tästä johtuen
> niiden määrä on minimoitu. Täytyy olla tosi köyhä perhe jos saa noihin
> kaappeihin romppeensa tungettua. Vaikka niin sitä rakennuksen jälkeen
> onkin :-)
Ulko-oven vieressä vaatekaappi ulkovaatteille, leveys 60 cm,
riitääkö normaali perheelle?
Kannattaa myös huomioida, että kosteat eivät tule laatoitettuna,
vaan ovat jotain muovimattoa.
Minkäköhän verran noiden laatoitus maksaa? 15-20tmk?
Saunan lauteet tosi matalalla ja tehty ohuista "rimoista",
jotka ovat puolen vuoden käytönjälkeen tosi surkeassa kunnossa.
Saunaremontti tulossa alle vuoden vanhaan taloon.
>
> Ruåtsalainen tapa jättää tuulikaappi pois näyttää aika jänskältä. Kai
> noissa on tuplatiivisteet ulko-ovissa?
>
Tuplatiivisteet on kyllä, mutta silti minusta
aika huono ratkaisu.
Ei ainakaan lattialla leikkiville pikkulapsille mikään mukava.
t.Petri
JOS
Mikko Perttala <Mikko.P...@NOSPAMsonera.com> wrote in message
news:3C10696B...@NOSPAMsonera.com...
Vastauksia kustannuksista onkin tullut jo melkoisesti, mutta heitän tässä
vielä muutaman kommentin omiin kokemuksiin pohjautuen:
-1.5 kerrosta 160 m2, ilman tonttia, ilman autotallia,
-puurunko suurelementeistä
- lähes kaikki työt itse tehden (myös sähköt ja putket - luvilla)
-työt joita ei itse tehty, uunien ja hormien muuraus, öljypolttimen asennus
ja puisten suurelementtien nosto sekä kaivuri-työt
-sisustus viimeisen päälle tehty ja keskimääräisistä paremmista aineista
Ostetut tarvikkeet ja työt 700 tmk. Työtunit 6000 (kuusituhatta)
Eli jos teet kertomasi talon kokonaan itse tarvitset vähintään tuon 700tmk
jos teetät niin tarvitset enemmän kuin miljoonan.
Semmoinen vinkki, että autotalli kannattaa tehdä ensin ja talo vasta sitten.
Tallia, jossa on lukittava ovi voi käyttää rakennusaikana varastona. Lisäksi
jos rakentamisesta ei ole kokemusta niin tallin rakentamisesta saa sopivaa
kokemusta ennen talon tekoa.
Mikko Perttala
> Vastauksia kustannuksista onkin tullut jo melkoisesti, mutta heitän tässä
> vielä muutaman kommentin omiin kokemuksiin pohjautuen:
>
> -1.5 kerrosta 160 m2, ilman tonttia, ilman autotallia,
> -puurunko suurelementeistä
> - lähes kaikki työt itse tehden (myös sähköt ja putket - luvilla)
> -työt joita ei itse tehty, uunien ja hormien muuraus, öljypolttimen asennus
> ja puisten suurelementtien nosto sekä kaivuri-työt
> -sisustus viimeisen päälle tehty ja keskimääräisistä paremmista aineista
> Ostetut tarvikkeet ja työt 700 tmk. Työtunit 6000 (kuusituhatta)
> Eli jos teet kertomasi talon kokonaan itse tarvitset vähintään tuon 700tmk
> jos teetät niin tarvitset enemmän kuin miljoonan.
>
> Semmoinen vinkki, että autotalli kannattaa tehdä ensin ja talo vasta sitten.
> Tallia, jossa on lukittava ovi voi käyttää rakennusaikana varastona. Lisäksi
> jos rakentamisesta ei ole kokemusta niin tallin rakentamisesta saa sopivaa
> kokemusta ennen talon tekoa.
Itse olen suunnitellut Älvsbyn keskikokoista 1,5 kerroksista ilman
autotallia ja yläkertaa. Lisukkeiden kanssa pitäisi kustannukset jäädä
alle 750 tmk:n ja siihen, kun lisää 100 tmk, niin pitäisi olla pihassa
talli ja yläkerta hyvässä mallissa(nämä itse tehden)? Onkohan arvioni
kaukana, Tontin hankintaa(vuokrausta) ei ole otettu huomioon, mutta
kaikki muut kyllä?
Mikko
Markus Vuori
>
>alle 750 tmk:n ja siihen, kun lisää 100 tmk, niin pitäisi olla pihassa
>talli ja yläkerta hyvässä mallissa(nämä itse tehden)? Onkohan arvioni
Riippuu kovasti paljon tallista. Jonkunnäköisiä kyhäelmiä saa kuulemma
muutamalla kymppitonnilla, mutta ainakin oma tallini tulee maksamaan
(melkein kokonaan itse tehtynä) suuripiirtein tuon 100 tmk. Talli
on eristetty, mutta ilman kiinteää lämmitysjärjestelmää (eli puolilämmin).
Pinta-alaa n. 50 m2 ja lisäksi polkupyörä/polttopuu-katosta n. 15 m2.
(En nyt ihan tarkkaan muista eikä ole piirustukset mukana, mutta lähes noin.)
guincho
> -työt joita ei itse tehty, uunien ja hormien muuraus, öljypolttimen asennus
> ja puisten suurelementtien nosto sekä kaivuri-työt
>
Kannoitko tiilet itse katolle?
Nosturikustannuksissa säästää helposti muutaman satasen, kun kantaa
itse tiilet katolle. Tasapainon vuoksi 38 kilon paketit kainaloihin ja
menoksi (ns. telanappien kantofiilis). 11 ja puoli lavallista
kattotiiliä katolle yhdessä päivässä enkä ole edes ns. "niskaton
kaveri".
Seuraava aamu voi tuottaa hieman ongelmia, mutta kun alottaa
pikkurillistä varovaisilla venyttelyliikkeillä niin voi saada itsensä
ylös puoleenpäivään menessä. On ihan oikeasti "kuin jyrän alle jäänyt"
-olo. Kropasta tulee löytymään oikeasti myös sellaisia lihaksia joita
ei ole voinut koskaan edes kuvitella olevan olemassakaan. Kaikki
täytyy kokea kun vanhaksi elää.
T:gb
Toni Arte
Todellinen tee-se-itse rakentaja! Aaltoja!
No ei vaan, konevuokraamosta saa vuokrata tiilihissiä jolla tiilet saa
kotolle aika näppärästi. Vehkeen runko muistuttaa tikapuita ja siinä on
sähkömoottorilla liikkuva vaunu. Meitä oli kuuden hengen porukka ja
yhdeksän lavallista kattotiiliä (n. 2300 kpl) saatiin ladotuksi vajaan
työpäivän aikana, eli emme olleet ihan yhtä urheilullisia.
Autotallin katolle nostinkin sitten käsipelillä kolme lavallista tiiliä
ja kyllä se urheilusta käy. Ainakaan ei tarvitse käydä kuntosalilla
vähään aikaan kun kiipeilee tikapuilla tiilinippujen kanssa.
Onneksi ko. kattotiilivalmistajan tuotteet tulevat viiden nipuissa
joissa näppärä kantonauha.
--
Toni
JOS
guincho <guinch...@sunpoint.net> wrote in message
news:72049147.01121...@posting.google.com...
> "JOS" <juk...@webinfo.fi> wrote in message
news:<9v1nb9$l6k$1...@news1.song.fi>...
>
> > -työt joita ei itse tehty, uunien ja hormien muuraus, öljypolttimen
asennus
> > ja puisten suurelementtien nosto sekä kaivuri-työt
> >
>
> Kannoitko tiilet itse katolle?
>
> Nosturikustannuksissa säästää helposti muutaman satasen, kun kantaa
> itse tiilet katolle. Tasapainon vuoksi 38 kilon paketit kainaloihin ja
> menoksi (ns. telanappien kantofiilis). 11 ja puoli lavallista
> kattotiiliä katolle yhdessä päivässä enkä ole edes ns. "niskaton
> kaveri".
Mistä tiesit että minulla on tiilikatto? Tiilet nostettiin traktorilla jossa
oli trukkinostin kiinni. Apuna oli lisäksi pari työkaveria. Ulkopuoliselle
työvoimalle ei maksettu mitään - eli kyseessä olivat talkoot. Lasken tämän
omaksi työksi, koska en ostanut tiilien nostopalvelua miltään asennus- tai
nosturifirmalta.
Hormitiilet kannoin ihan käsipelillä ihan itse ihan ylös saakka.
JukkaK
hei kattotiiliurhot :-)
Vastaanotetaan vinkkejä muutaman harkkopiippuelementin raahaamiseksi
olemassaolevalle kohtuujyrkälle profiilipeltikatolle (Pural-pinnoitus) ja sinne
harjan juurelle n. 7m korkeuteen maasta, niin että harkot ja pellit pysyy
ehyenä. Muistaakseni tuo elementti painaa n. 40kg.
Samalla voi antaa vinkkejä minkälaisen telineen niille tekis edelleen peltejä
vahingoittamatta.
Ja pannaan samalla vielä vinkit siitä peltikaton puhkaisusta piipulle näin
joulunaluspakkasilla ;-)
Viikon päästä ne pitäis siellä olla.
JukkaK
Markus Peuhkuri
> Ulko-oven vieressä vaatekaappi ulkovaatteille, leveys 60 cm,
> riitääkö normaali perheelle?
Riippuu perheen normaaliuudesta, mutta meillä (2+2) ei oikein tahdo
2*120 cm tankokaappia eteisessä riittää; lisäksi tuulikaapissa on
4*40x40x230 kaapit. Yläkaapeissa on tosin muutakin kuin välttämättä
tuulikaapissa säilytettävää... :-).
--
Markus Peuhkuri ! http://www.iki.fi/puhuri/
Petri Kärhä
> Vastaanotetaan vinkkejä muutaman harkkopiippuelementin raahaamiseksi
> olemassaolevalle kohtuujyrkälle profiilipeltikatolle (Pural-pinnoitus) ja sinne
> harjan juurelle n. 7m korkeuteen maasta, niin että harkot ja pellit pysyy
> ehyenä. Muistaakseni tuo elementti painaa n. 40kg.
Jos se on tandem-harkko niin teoriassa noin, mutta käytännössä se on
litimärkä ja painaakin 60 kg. (Kannattaisi varmaan yrittää pitää ne
kuivina).
Työnnä ne yläkerrasta hormin aukon läpi katolle. Toinen mies punttaa
yläkerrasta ja toinen ottaa katolla vastaan.
> Samalla voi antaa vinkkejä minkälaisen telineen niille tekis edelleen peltejä
> vahingoittamatta.
Meillä menee piipun vierestä lapetikkaat. Laitettiin ne harkot siihen
lapetikkaiden askelmille.
> Ja pannaan samalla vielä vinkit siitä peltikaton puhkaisusta piipulle näin
> joulunaluspakkasilla ;-)
Ei vinkki, mutta kumminkin: Rälläkkää ei saa kai periaatteessa käyttää,
koska katolle jäävät metallihituset ruostuu. Vai mikä siinä nyt olikaan
syy, että kattopeltejä pitää leikellä peltisaksilla?
Toni Arte
> Ja pannaan samalla vielä vinkit siitä peltikaton puhkaisusta piipulle näin
> joulunaluspakkasilla ;-)
Biltemasta sellaiset nakerruspeltisakset eli kuvioleikkurit (Biltema
12-206, 49.90mk). Erittäin näppärät kaikenlaisiin pikku peltihommiin,
esim. syöksytorvien ym. ohutseinämäisten putkien katkaisuun, reiän
tekoon keskelle peltiä vääntämättä kappaletta ym.
--
Toni
Martti Paalanen
wrote:
[...]
>> Samalla voi antaa vinkkejä minkälaisen telineen niille tekis edelleen peltejä
>> vahingoittamatta.
>
>
>Meillä menee piipun vierestä lapetikkaat. Laitettiin ne harkot siihen
>lapetikkaiden askelmille.
Meillä timpurit kiinnittivät tavalliset alumiinitikkaat työn ajaksi
piipun viertä pitkin. Harkot roudattiin parvekkeelta pitkin tikkaita
hygieenisesti kattoa kolhimatta.
>> Ja pannaan samalla vielä vinkit siitä peltikaton puhkaisusta piipulle näin
>> joulunaluspakkasilla ;-)
>
>
>Ei vinkki, mutta kumminkin: Rälläkkää ei saa kai periaatteessa käyttää,
>koska katolle jäävät metallihituset ruostuu. Vai mikä siinä nyt olikaan
>syy, että kattopeltejä pitää leikellä peltisaksilla?
Rälläkkä kuulemma höyrystää pellistä sinkin pois, jolloin leikattu
reuna alkaa oitis ruostua. Myös mainitsemasi syyn olen nähnyt.
Virallisia työkaluja ovat kai peltisakset ja nakertaja.
En tiedä onko tämä vinkki mutta meillä (tiilikatto) timpurit olivat
voimakkaasti sitä mieltä, että kun piippu kumminkin pellitetään,
harjan puoleinen peltisivu jatketaan aina harjalle asti. Tehtiin
sitten niin ja laitettiin leveydeksi sen verran, että piipun juureen
muodostui parinkymmenen sentin kaulus. Eipä ole vuotanut.
-Martti
guincho
> Rälläkkä kuulemma höyrystää pellistä sinkin pois, jolloin leikattu
> reuna alkaa oitis ruostua. Myös mainitsemasi syyn olen nähnyt.
> Virallisia työkaluja ovat kai peltisakset ja nakertaja.
Eikö rälläkän kanssa ole vaarana myös se että kuumat metallihituset
polttavat reikiä aluskatteeseen ja voivat alkaa kyteä rakenteissa
jotenkin? Tulipalovaara?
T:gb
guincho
> Todellinen tee-se-itse rakentaja! Aaltoja!
>
> No ei vaan, konevuokraamosta saa vuokrata tiilihissiä jolla tiilet saa
> kotolle aika näppärästi. Vehkeen runko muistuttaa tikapuita ja siinä on
> sähkömoottorilla liikkuva vaunu.
Näinhän se oikeasti oli. Halusin vähän värittää tapahtunutta
herättääkseni lukijoita. Mutta kuitenkin kahteen pekkaan yhdessä
päivässä, minä ja faija, tiilinostimella. Järjetön urakka silti,
oikeasti hullunhomma, en ryhdy tuohon enää ikinä. Yksin tuota hommaa
päivässä ei pysty toteuttamaan kukaan.
T:gb
Petri Kärhä
>>No ei vaan, konevuokraamosta saa vuokrata tiilihissiä jolla tiilet saa
>>kotolle aika näppärästi. Vehkeen runko muistuttaa tikapuita ja siinä on
>>sähkömoottorilla liikkuva vaunu.
> Näinhän se oikeasti oli. Halusin vähän värittää tapahtunutta
> herättääkseni lukijoita. Mutta kuitenkin kahteen pekkaan yhdessä
> päivässä, minä ja faija, tiilinostimella. Järjetön urakka silti,
> oikeasti hullunhomma, en ryhdy tuohon enää ikinä. Yksin tuota hommaa
> päivässä ei pysty toteuttamaan kukaan.
Meillä otettiin pihalle nosturi, jonka avittamana kaksi timpuria jakoi
tiiliniput katolle tunnissa. Nosturifirma laskutti keikasta 927,20 mk.
Kun joskus pääsen autotallin kanssa kattotiiliin asti, niin en tiedä
viitsinkö yrittää säästää tässä kohtaa.
Martti Paalanen
wrote:
>guincho wrote:
>
>>>No ei vaan, konevuokraamosta saa vuokrata tiilihissiä jolla tiilet saa
>>>kotolle aika näppärästi. Vehkeen runko muistuttaa tikapuita ja siinä on
>>>sähkömoottorilla liikkuva vaunu.
>> Näinhän se oikeasti oli. Halusin vähän värittää tapahtunutta
>> herättääkseni lukijoita. Mutta kuitenkin kahteen pekkaan yhdessä
>> päivässä, minä ja faija, tiilinostimella. Järjetön urakka silti,
>> oikeasti hullunhomma, en ryhdy tuohon enää ikinä. Yksin tuota hommaa
>> päivässä ei pysty toteuttamaan kukaan.
>
>Meillä otettiin pihalle nosturi, jonka avittamana kaksi timpuria jakoi
>tiiliniput katolle tunnissa. Nosturifirma laskutti keikasta 927,20 mk.
>Kun joskus pääsen autotallin kanssa kattotiiliin asti, niin en tiedä
>viitsinkö yrittää säästää tässä kohtaa.
>
>Pete
Ja minä tilasin "oman" kuorma-auton hakemaan kattotiilet suoraan
tehtaalta. Autossa oli tarpeeksi järeä nosturi nostamaan tiililavat
suoraan katon päälle, mistä minä+2 timpuria heittelimme niput n. 3
tunnissa etukäteen mitatuille paikoille. Eipä tarvinnut montaa nippua
siirtää kahdesti.
-Martti
Artsi
kesänä otin puolivuotta vuorotteluvapaata ja pistin hihat heilumaan.
Nyt on taloni muuttovalmis 220 m2 ja loppusumma jäi alle 500000,-
Rakennuslupa 2700,-
Suunnittelu 4200,-
kirvesmiehelle maksoin 40000,- 700 h
putkimiehelle 3660 yht 20 h
sähkäri oli talkoomies.
Lämmitys Arimaxisin Bio 340 Stokerilla eli hakepoltin haketta menee
nyt joulukuussa n 150 litraa päivässä Beronilaattaan tuli
lattialämmitys sekä eteistilaan 3 kertaseen gyproclattiaan muuten
pattereilla.
Ilmastointi LTO Sunairilta 500 poisto malli ja putket itseasennenttuna
ja ostettuna hintaan n 12000mk (sunairin putkitussuunnitelma
poltettiin ja tehtiin maalaisjärjellä toimivampi (vähemmän tilaa
vievämpi ja halvempi! Venttiili paikat ja koot säilytettiin
alkuperäisestä suunnitelmasta
Takkaleivinuuni , puuliesi ja 2 piippua (8 ja 10 metriset )13100,- työ
teetetty kirvesmiehellä.
Puutavara kenttäsirkkelillä 9500 mk 3 pv (muistaakseni hintaa en
löytänyt)
Puulattiat mäntyä 84 penniä metri höylättynä
Ikkunat 19 kpl Lammin ikkunoilta 31300,-
Katto Rannilan tinapaperista 13000,-
Laatat ja saneeraus laastit ja hanat by Bauhaus edullisin ja laajin
valikoima!!
Muuten käytin Rakentaria http://www.saunalahti.fi/rakenta luotettava
ja rehellinen kauppias joka ostaa ylijäänneet materiaalit takaisin
(vajaat tiili ja harkolavat levytavarat) ELi ei tarvinnut käyttää
aikaa materiaali laskentaa vaan lavallinen tavaraa tontille ja loput
takaisin... kauppiaalla on myös hyvät suhteet Starkin tavarat samaan
hintaan tontile mitä starkilla tarjouksessa. Sekä laadukkaat lahden
mittaoven valmiskalusteet
Ossi Haapakoski
>Nyt on taloni muuttovalmis 220 m2 ja loppusumma jäi alle 500000,-
>kirvesmiehelle maksoin 40000,- 700 h
Kyllähän se on halpaa kun maksaa pimeenä ilman sivukuluja.
Työnantajamaksut nostaisi arviotasi varmaan 25000 - 40000mk
Ossi
Markku Nevalainen
>
> Nyt on taloni muuttovalmis 220 m2 ja loppusumma jäi alle 500000,-
>
Olisit kertonut hiukan tarkemmin, mikä runkorakenne, kerrosmäärä ym.
valittiin, kun 70 m2 hirsirakennus laajennetaan 220 m2 taloksi.
Laskelmasi erittely on myös hiukan vajavainen, koska listaat vain
117.000 mk edestä tavaraa. Että mihin se puoli milliä lopulta hupeni.
> kirvesmiehelle maksoin 40000,- 700 h
Harva ammattimainen rakennusmies enää nykyään ottaa tuollaisia 4-5 kk
kestäviä hommia pimeänä. Jos summa on maksettu pimeänä, niin netto-
kuukausipalkaksi tulee sinänsä mukava 9.100 mk, mutta esim. timpurin
oma eläke ei kartu tuona aikana lainkaan.
Se syö aika raskaasti omaa eläkettä,jos vuosikausia tekee pitkiä pimeitä
putkia. Ellei sitten ole kortistossa, nostamassa toista palkkaa sieltä:(
Jos 40000 sisälsi myös sotut, on kirvesmies tehnyt töitä edulliseen hin-
taan.
> Katto Rannilan tinapaperista 13000,-
Nuo pitää kyllä hyvin vettä. Mutta en ehkä enää valitsisi ainakaan asuinta-
loon tuota oluttölkin peltimateriaalia. Ropisee sateella liikaa, eikä
katto juuri kestä nousta antennia korjaamaan, tai lumia tiputtelemaan.
MNe
Timo Pulkkinen
puolella millillä ja sitten ilmenee, että onkin vain laajennus josta sähköt,
vedet yms on jo vedetty sisälle ja eikun jatkamaan..
Hölmöhän äijä on kun pistää noin paljon rahaa vanhan kunnostamiseen (kenties
ruosteiset vesiputket ;) kun laittaa pari satkua lisää niin saisi kaiken
uudesta. No, fleimaan vain tuon trollin takia, sillä jokainen laajennus on
yksilöllinen enkä yleistä rahan menekkiä eri projekteissa.
Kaikenkaikkiaan paskapuhetta vajailla/vääristetyillä tiedoilla! Piste.
"Markku Nevalainen" <m...@iki.fi> wrote in message
news:3C21B5...@iki.fi...
Mikko Rasi
noita lukuja, toisin kuin eräät. Eräs tuttavani rakensi n.400t budjetilla
uuden talon pikkupaikkakunnan metsätontille. Talo tehtiin omalla porukalla
ja melko löysällä aikataululla pitkästätavarasta. n.120 neliötä taisi olla
alakerrassa.
Sähkäri, putkimies ja muurari osallistuivat tähän joskin muurari sai
lähteä huonon laadun vuoksi ja loput muurattiin itse. Sillä työmaalla jopa
kattotuolit naulattiin itse.
Yläkertaan ja autotalliin ei kait tällä rahalla päästy käsiksi. Muuten ei
materiaalien tai koneiden kanssa mitään kompromisseja tehty.
t:Mikko
Timo Pulkkinen
jostain vaikkapa pohjanmaalta Laihialta 1mk/neliö ja saapi korvausta
rakennuskustannuksista ja rakennetaan 100m2 tönö tai laajennetaan 150m2
lisää.
Mutta jos tiedot on mitä on ja niitäkin vääristellään, niin tottakai
ihmettelee puheita. Rakennappa pääkaupunkiseudulle, Turkuun tai vaikkapa
Oulun tietämille, niin voipi olla tiukkaa noilla rahoilla saada laatua tai
uutta aikaiseksi eli edelleen paskapuhetta ;)
"Mikko Rasi" <m...@roskis.com> wrote in message
news:3C21CBD8...@roskis.com...