LVI-urakan hinta, onko liikaa?
ruon...@my-deja.com
- 2 WC-pönttöä
- 8 Oraksen hanaa
- 3 Trevi-lavuaaria
- 2 300 litran käyttövesivaraajaa
- 1 1,8 m3 sähköovaalivaraaja
- ilmastointikone
- keskuspölynimuri
- ulkopuoliset viemäröinnit
Ja tietenkin työt näiden laittamiseen. Talo on 1,5-kerroksinen n. 160
m2 ja Turussa.
Hinta 147.000,-. Onko hinta kohdallaan vai kusetetaanko Matti Myöhäistä?
Sent via Deja.com http://www.deja.com/
Before you buy.
Tahkola J-M
kalliilta, pyri tuntilaskutukseen jos haluat hintaa alas.
<ruon...@my-deja.com> kirjoitti viestissä:8glc13$o2u$1...@nnrp1.deja.com...
Markku Heinonen
Vertaappa minun saamiini tarjouksiin joista pienin 68 000 (aiemmin tässä
ryhmässä). Sinulla on tässä 1 kpl 300 litrainen varaaja enemmän (n. 5000,-)
+ ilmastointikone (et mainitse mutta ilmeisesti putkitus kuuluu hintaan,
mutta entäs putkien eristukset ?). Ilman eristystyötä minulle on tarjotta
kaksi urakkaa: 23 000 ja 34 000 (kone ILTO 400, vesipatterilla). Lisäksi
sinulla on keskuspälynimuri - joka lienee n. 4000,-
Luulisi tuon urakan hoituvan n. 100 000,- :lla (jos eristystyö lisätään niin
hinta noussee muutaman tuhannen)
- Markku
Xpert
ruon...@my-deja.com wrote
>Onko LVI-urakassa liikaa hintaa, sisältää
>- 2 WC-pönttöä
>- 8 Oraksen hanaa
>- 3 Trevi-lavuaaria
>- 2 300 litran käyttövesivaraajaa
>- 1 1,8 m3 sähköovaalivaraaja
>- ilmastointikone
>- keskuspölynimuri
>- ulkopuoliset viemäröinnit
>Ja tietenkin työt näiden laittamiseen. Talo on 1,5-kerroksinen n. 160
>m2 ja Turussa.
>Hinta 147.000,-. Onko hinta kohdallaan vai kusetetaanko Matti Myöhäistä?
Hui kamala!
Täytynee siirtyä Turkuun urakoimaan.
Xpert
Timo Granberg
<ruon...@my-deja.com> kirjoitti viestissä:8glc13$o2u$1...@nnrp1.deja.com...
> Onko LVI-urakassa liikaa hintaa, sisältää
> - 2 WC-pönttöä
> - 8 Oraksen hanaa
> - 3 Trevi-lavuaaria
> - 2 300 litran käyttövesivaraajaa
> - 1 1,8 m3 sähköovaalivaraaja
> - ilmastointikone
> - keskuspölynimuri
> - ulkopuoliset viemäröinnit
> Ja tietenkin työt näiden laittamiseen. Talo on 1,5-kerroksinen n. 160
> m2 ja Turussa.
>
> Hinta 147.000,-. Onko hinta kohdallaan vai kusetetaanko Matti Myöhäistä?
>
>
MM
Viikon työstäkö pitäisi maksaa yli satatonnia?
Tarvikkeiden ja laitteiden hinnan saat helposti selville itsekin.
Luettelon mukaiset kamat + putket ja kaikki oheistarvikkeet rautakaupan
ohjehinnoinkin varmasti alle 50 tonnia.
Miksi muuten varaajia on kolme kappaletta?
Tämänkaltainen kusetus on ihan normaalia ja koskee kaikkia ammattiryhmiä
rakennusalalla, rehelliset tuntuvat olevan harvassa.
Jokaisen ensikertalaisen pitäisi palkata pätevä vastaava mestari
näitä(kin)
asioita valvomaan jos oma osaaminen vähänkin arveluttaaa. Ongelmana vaan
on sellaisen löytäminen koska niistäkin osa kuuluu tähän
kusettajaporukkaan tai muuten eivät ole pätkääkään kiinnostuneita
rakennuttajaraukan rahan palamisesta. Eikä se tietysti heidän
tehtäväänsä kuulukaan ellei erikseen sovita.
Raskaasti kusetettu ensikertalainen mistään mitään tietämätön maksaa
pahimmassa
tapauksessa SATOJATUHANSIA ylimääräistä. Tavallisen normaalikokoisen
paikallatehdyn ok-talon rakentaminen EI MAKSA YLI MILJOONAA markkaa jos
peli on rehellistä. Todellisuudessa hinta jää jopa huomattavasti alle.
Vanhan ajan hartiapankilla ja suurehkolla oman työn osuudella (jos
pystyy ja on aikaa) talo valmistuu pääkaupunkiseudullekin 4000 mk/krs-m2
laadusta tinkimättä.
Masa
ruon...@my-deja.com
> Miksi muuten varaajia on kolme kappaletta?
alakerrassa teknisessä tilassa edellisen vieressä ja kolmas yläkerrassa
kylppärin vieressä, koska kylpyammeen takia pitää olla toinen varaaja.
Korvaan kuitenkin nämä kaksi yhdellä isommalla.
Kiitän palautteesta ja taidan yrittää saada vielä uusia halvempia
tarjouksia ja/tai hankin kamat itse ja teetätän pienissä työrupeamissa
tuntitöinä.
MM
ruon...@my-deja.com wrote:
--------------------
>
> Kiitän palautteesta ja taidan yrittää saada vielä uusia halvempia
> tarjouksia ja/tai hankin kamat itse ja teetätän pienissä työrupeamissa
> tuntitöinä.
-------------------
Voit teettää ammattitaitoisella LVI-suunnittelijalla yksityiskohtaisen
materiaaliluettelon "ostoslistaksi" ja pyytää tarjouksia myös pelkästä
tarvikepaketista.
Uskoisin että esim. ison rautakaupan tarjouksessa ei ole ainakaan
isommin
tätä kusetusprosenttia vaikka kate on niilläkin melkoinen kun vertaa
hintoja esim. Onnisen tukkuhinnastoon...
Tässä tapauksessa rakentajan vaivaksi jää LVI-"vastaavan" ja putkimiehen
löytäminen (voivat tietysti olla yksi ja sama henkilö).
Sähkötyöt voi teettää samalla periaatteella. Vuosi sitten
sähköurakkatarjousten vaihteluväli omassa projektissani oli
52000...100000 mk ja lopulta homma tuli maksamaan töineen n.35000
sisältäen sähkölattialämmitystä 160 m2 ja täydentävää kattolämmitystä
lisäksi.
MM
Janne Tallgren
MM wrote:
> ruon...@my-deja.com wrote:
> --------------------
> >
> > Kiitän palautteesta ja taidan yrittää saada vielä uusia halvempia
> > tarjouksia ja/tai hankin kamat itse ja teetätän pienissä työrupeamissa
> > tuntitöinä.
> -------------------
>
> Voit teettää ammattitaitoisella LVI-suunnittelijalla yksityiskohtaisen
> materiaaliluettelon "ostoslistaksi" ja pyytää tarjouksia myös pelkästä
> tarvikepaketista.
> Uskoisin että esim. ison rautakaupan tarjouksessa ei ole ainakaan
> isommin
> tätä kusetusprosenttia vaikka kate on niilläkin melkoinen kun vertaa
> hintoja esim. Onnisen tukkuhinnastoon...
On muuten katteet todella pieniä! Ihmiset ovat nykyään niin viitseliäitä,
että käyvät kysymässä vähintään tusinan tarjouksia.
Janne
Jussi Nieminen
Timo Granberg wrote:
> Skippaa ihmeessä. Urakoitsijalla autonvaihto mielessä.
>
Kyllä isommatkin firmat osaavat kusettaa todella raskaasti. Vuosi sitten
kyselin tarjouksia pienen lavuaarin lisäämisestä kylpyhuoneeseen ja hintaerot
olivat todella suuria. Vesikalusteet olin itse ostanut, putket ja liittimet
olivat mukana tarjouksessa.
Kallein ja kusettavin oli Huber servitekin (yli 5000mk), mutta yksityisen
putkiurakoijan tarjous oli alle 1500mk (!). Teetin tietysti yksityisellä, joka
kaiken lisäksi teki vielä todella hyvää työtä.
Että onkohan tuokaan ero ihan "normaali".
Petri Kärhä
> Tämänkaltainen kusetus on ihan normaalia ja koskee kaikkia ammattiryhmiä
> rakennusalalla, rehelliset tuntuvat olevan harvassa.
Ei se mitään kusetusta ole. Rakennusalalla on aina voimassa päivän hinta. Jos
töitä on tarpeeksi, niin ei ole mitään järkeä lähteä tekemään halvalla.
Pete
--
Dr. Petri Kärhä, Research Scientist | Tel: +358-9-451 2289
Helsinki University of Technology | Fax: +358-9-451 2222
Metrology Research Institute | Hand: +358-50-511 0307
http://www.hut.fi/~petek/ | Home: +358-9-855 8246
lj...@my-deja.com
viestissä:8glm3r$sdp$1...@tron.sci.fi...
> en halua vihamiehiä, mutta urakointia suorittavana kuulostaa kovin
> kalliilta, pyri tuntilaskutukseen jos haluat hintaa alas.
>
Onkohan tästä tuntilaskutuksesta kenelläkkään kokemusta pk-seudulla?
Olen ollut siinä uskossa, että ihan helposti ei saa työlle tekijöitä
ellei osta rensseleitä samasta liikkeestä.
Petteri Lankinen
Petteri Lankinen
Petteri Lankinen
Petteri Lankinen
Petteri Lankinen
MM
Petri Kärhä wrote:
>
---------------------------------
> Ei se mitään kusetusta ole. Rakennusalalla on aina voimassa päivän hinta. Jos
> töitä on tarpeeksi, niin ei ole mitään järkeä lähteä tekemään halvalla.
>
> Pete
>
Putkimiehen tuntihinta 1250,- ei ole kusetusta vai?
OK-talon työkustannukset tälläisillä "päivän hinnoilla" lähentelisivät
kahta miljoonaa markkaa.
Masa
Petri Kärhä
> Putkimiehen tuntihinta 1250,- ei ole kusetusta vai?
Ei ole ei. Ei se ole hölmö joka pyytää, vaan se joka maksaa :-) Minä olen eräältä
siviiliammatiltani keikkamuusikko. Normaalisti soitan koko illan muutamalla
hassulla saturaisella. Nyt kun on rakennustyömaa pahasti vaiheessa, niin hinta on
noussut roimasti. Saa olla tosi nasta ja lyhyt keikka ennen kuin nostan alle
tonnilla edes ahteriani. Olenko minä nyt kusettaja, sehän on aivan riistoa? Hinnat
putoavat sitten taas, kun minulla on enemmän aikaa.
> OK-talon työkustannukset tälläisillä "päivän hinnoilla" lähentelisivät
> kahta miljoonaa markkaa.
No niinhän se tekee, jos ei viitsi nähdä vähän vaivaa. Kannattaa kysellä muutamalta
urakoitsijalta jotta löytää sen, jolla on aikaa. Ja jos ei hinta loppujen
lopuksikaan miellytä, niin sitten pitää tehdä itse.