Rakennusliikkeet Oulunseudulla

skiman

unread,

Mar 8, 2006, 1:07:55 AM3/8/06

to

Tarkoitus aloittaa omakotitalon rakentaminen loppuvuodesta
(joulukuu06/tammikuu07).
Kyselen täältä kokemuksia Oulunseudulla toimivista
rakennusliikkeistä, vaikka osa tarjouspyynnöistä on jo vetämässä,
mutta mukaan ehtii vielä uusiakin.
Millaisia kokemuksia täällä on esim. Puroilasta ja JOPERA:sta?
Tarkoitus olisi teettää talo suht valmiiksi, esim sisältä
levypinnoille ja jatkaa siitä sitten itse/jonkun avustuksella
(sähköt/lvi/vesieristykset..).
Kertokaa vinkkejä muistakin liikkeistä ja kokemuksia tietty

anon

unread,

Mar 8, 2006, 2:04:12 AM3/8/06

to

Oma on päätöksesi mutta en voi suositella puroilaa...
Tai jos päädyt puroilaan palkkaa ainakin kokopäivainen erittäin pätevä
valvoja/mestari työmalle. Omakohtainen kokemus lyhyesti : suunnitelmat
tms. on kunnossa mutta niitä ei haluta noudattaa yhtään ja jopa
rakentamismääräyksiä ja/tai hyvää rakentamistapaa (rt-kortisto)
jätetään noudattamatta. Tehdään ennemmin oman pään mukaan miten on
helpointa ja halvinta ja äkkiä piiloon.

- Pettynyt

Petteri Soikkonen

unread,

Mar 8, 2006, 3:40:01 AM3/8/06

to

anon wrote:
> Tehdään ennemmin oman pään mukaan miten on
> helpointa ja halvinta ja äkkiä piiloon.

Tuo nyt on yleisin rakennustapa suomalaisilla rakennusfirmoilla. Ei sitä
varten tarvitse jotain tiettyä oululaista rakennusfirmaa etsiä. Paino
kahdella viimeisellä sanalla "äkkiä piiloon".

Petteri

Kimmo

unread,

Mar 8, 2006, 7:10:24 AM3/8/06

to

Meillä on Joperan rakentama okt avaimet käteen -toimituksena. Jos jotakin
korjattavaa jäi tai myöhemmin ilmeni, niin ne korjattiin kuntoon. Ei mitään
valittamista.

Kimmo

"anon" <an...@email.invalid> wrote in message
news:qkvs02tm5eqa1g668...@4ax.com...

skiman

unread,

Mar 8, 2006, 7:33:39 AM3/8/06

to

Kiinnostaisi tietää enemmänkin tuosta joperan tavasta toima. Jopera
tekee käsittääkseni myös perustukset, toisin kuin monet muut ns.
avaimet käteen toimittajat?
Kimmo: Millaisiin hintoihin tuolta joperalta saa avaimet käteen
toimituksia/neliö.

Janne

unread,

Mar 8, 2006, 7:43:41 AM3/8/06

to

> Oma on päätöksesi mutta en voi suositella puroilaa...
> Tai jos päädyt puroilaan palkkaa ainakin kokopäivainen erittäin pätevä
> valvoja/mestari työmalle. Omakohtainen kokemus lyhyesti : suunnitelmat
> tms. on kunnossa mutta niitä ei haluta noudattaa yhtään ja jopa
> rakentamismääräyksiä ja/tai hyvää rakentamistapaa (rt-kortisto)
> jätetään noudattamatta. Tehdään ennemmin oman pään mukaan miten on
> helpointa ja halvinta ja äkkiä piiloon.
>
> - Pettynyt
>

Mulle teki Puroila ns. avaimet käteen, viikko sitten muutettiin ja
valittamista ei ole ollut. Hommat tapahtui silloin kun oli sovittu ja kaikki
eteni vauhdikkaasti.

Jos jotain pitää moittia niin se että kauheasti ei minulta kyselty, eli jos
jotain ei erikseen speksannut niin tuli ns. vakio kampe.

Eli kaikki kannattaa valita jo siinä tilausvaiheessa jos vain mahdollista.
Listat, IV kone, panelit, ikkunoitten laatu etc.

--
Janne

joku

unread,

Mar 8, 2006, 12:27:15 PM3/8/06

to

Tere

Muuten eristiväkkö sulle IV kanavat?
Ainakaan mulla eivät, meinasivat laittaa IV kanavat eristämättöminä
puhallusvillaan , jne.. vaikka LVI kuvissa oli selkeästi merkitty
eristykset. No onneksi kerettiin viimetingassa näkemään ja puuttumaan
asiaan. Oli muuten aika moista selittelyä ennenkuin erittäin
vastentahtoisesti alkoivat purkamaan ja eristään IV kanavat.

Kimmo

unread,

Mar 9, 2006, 2:34:11 AM3/9/06

to

Jopera ei tee perustuksia, mutta heidän sopimukseen se sisältyy, samoin kuin
sähkö- ja lvi-työt. Meillä tuli 114 neliöinen 1½-kerroksinen
yläkertavarauksella maksamaan 1622 euroa neliöltä vuonna 2002. Tämä tosin
sisältää ostotontin (27000 eur) ja liittymät (vesi, sähkö ja kaukolämpö)
sekä rakennusluvat, maaperätutkimuksen jne. Myös pihalla mullat levitettynä
ja taloon kytketty autotalli (kylmä) ja varasto (lämmin) ovat samassa
hinnassa mukana. Viime vuonna teetätimme yläkerran Joperalla valmiiksi ja
koko talon lopullinen neliöhinta tipahti 1343 euroon (edelleen tontti,
liittymät jne mukana hinnassa).

Jopera rakentaa pre-cut menetelmällä ja heillä on timpurit omalla
palkkalistalla. Muut tekijät ovat heidän "hovitoimittajia" eli käyttävät
pitkälti samoja yhteistyökumppaneita vuodesta toiseen. Ei kai Joperaakaan
voi täydelliseksi sanoa, mutta lupaukset ovat pitäneet.

"skiman" <skim...@suomi24.fi> wrote in message
news:1141821219....@v46g2000cwv.googlegroups.com...

Major

unread,

Mar 9, 2006, 3:58:16 AM3/9/06

to

> Meillä tuli 114 neliöinen 1½-kerroksinen yläkertavarauksella maksamaan
> 1622 euroa neliöltä vuonna 2002. Tämä tosin sisältää ostotontin (27000
> eur) ja liittymät (vesi, sähkö ja kaukolämpö) sekä rakennusluvat,
> maaperätutkimuksen jne. Myös pihalla mullat levitettynä ja taloon kytketty
> autotalli (kylmä) ja varasto (lämmin) ovat samassa hinnassa mukana. Viime
> vuonna teetätimme yläkerran Joperalla valmiiksi ja koko talon lopullinen
> neliöhinta tipahti 1343 euroon (edelleen tontti, liittymät jne mukana
> hinnassa).

Siis paljonko neliöitä on yläkerran kanssa? 114 kuulostaa vähältä...

Janne

unread,

Mar 9, 2006, 4:49:43 AM3/9/06

to

Sama homma, piti tingata niin eristivät.

--
Janne
"joku" <jo...@email.invalid> wrote in message
news:4l4u02hi2hg5nhb4h...@4ax.com...

anon

unread,

Mar 9, 2006, 5:34:21 AM3/9/06

to

Sama myös täälläkin IV kanavat yritettiin laittaa täysin
eristämättöminä + muutakin vastaavaa....

- Pettynyt