Talopaketitko kehnoja?
Kivimies
kai pidä noin yleensä vetää kovin suoraviivaisia johtopäätöksiä.
Toiset on ja toiset ei, vanhat "ketut" (talotehtaat) ei kokemuksiensa
perusteella pistä edes tyrkylle kovin huonoja. Jaa, paitsi saattaahan
siellä joukossa olla joku provo, johon asiakas sortuu ja alkaa sitä
parannella mieleisekseen. (susi jo syntyessään ja sitten tehdään vielä
häntä), ja edustaja kehuu siinä sivussa asiakkaansa suunnittelutaitoja
, ja kauppa syntyy...
myöhemmin rakennusvalvonnassa sitten ihmetellään mistähän tämäkin on
kotoisin ja millähän kaikilla korjauksilla saataisiin se sopimaan
kaavaan ja annettuihin suunnitteluohjeisiin.
Kun en päässyt ketjuun, niin aloitetaanpa siis uusi:
Salaman nopeasti kelasin kaikki pohjapiirrosten perusratkaisut, (nehän
on jo tehty), ja löysin samankaltaisuuksia tästä!
http://www.jamera.fi/talomallit/Kuvat/vainamoinenpohj.jpg
ja Älvareista löytyy kai samankaltaisia putkia?
Jyrki hei!
Tekemäsi "yksiviivapiirustus" ei ole oikein vertailukelpoinen, kun
siihen ruvetaan lisäilemään hormi- ja seinärakenteita, alkaakin
mitoitus horjumaan ja koko pohjaratkaisu kaatuu. Oikean piirustuksen
tekemiseen eivät taitosi…. tai et siis viitsi ruveta alkamaan? (Me
raatilaiset odotamme jännittyneinä?)
Itse tein aikoinaan tuonkaltaisen keittiö/olohuone yhdistelmän hieman
eristetymmin ja tuosta talon keskelle sijoitetusta saunaratkaisusta
voi olla kahtakin mieltä!
Omassa ratkaisussani jäi 1½ m2:n uupelo pukeutumisnurkkauksen osalta,
mutta pistin pesuhuoneeseen sentään kaksi suihkua ja ammmeen.
Wessanpytty on siellä missä sen pitääkin olla = vessassa! Näiltä osin
käsityksesi tilaratkaisuista on ihan pers..
Ja vaikka Sinulle kelpaisi, niin tuskin talosi ostajalle. (Köyhänä
ARAVA – aikana vaadittiin pesuhuoneen pinta-alaksi 1½ kertaa saunan
(jotkutsanovat löylyhuoneeksi) ala.
Talotehtaiden pohjaratkaisuista löytyy nykyään hyviäkin, täytyy vaan
osata valita tontille sopiva. Tavallinen kertarakennuttaja ei sitä
osaa, täytyy turvautua vieraan apuun.
Sinulla on vielä jonkin matkaa suunnittelijaksi, ja ilmeisesti
arkkitehdiksi et ehdi elämäsi aikana lukea. : )
Nyt taisin kirjoittaa vielä suorempaan kuin Rauno?
Mutta sellaista elämä on.
Juha Ruismaki
> Talotehtaiden pohjaratkaisuista löytyy nykyään hyviäkin, täytyy vaan
> osata valita tontille sopiva.
Noin keskimäärin juu, mutta kun nekin tuppaavat olemaan aika
paljon yhdestä muotista valettuja. Itse etsin yksikerroksista
jossa sisäänkäynti ja olohuone olisivat samalla puolella taloa
niin vaihtoehdot pääsi laskemaan yhden käden sormilla eikä
niissäkään ollut yhtään hyvää. Tietty jos haluaa 1 1/2 kerroksisen
jossa olkkari on pääovea vastapäätä niin jo alkaa löytymään.
Juha
vn
Rakennan - okei.... rakennutan 1,5 krs talopakettia. Ihmeellinen seikka
mitä olemme juuri viime päivinä huomanneet on että ilmeisesti
arkkitehtisuunnittelijat eivät ymmärrä että taloon tulee
parhaimmillaan/pahimmillaan 160 mm ilmastointiputkia 100mm eristeellä !!
Talomme on ns. kehätalo jossa kattotuolien suuntaan on toki tilaa, mutta
viepä putki ns. sivusuunnassa!
Tekisi TODELLA mieli kysyä talotehtaalta että: "mihis meinasitte että
ilmastointiputket laitetaan"
Ovatko muut huomanneet tämän ? Eli varaukset tekniikalle puuttuvat täysin
vai onko syy asiakkaassa jonka luonnosteleman pohjakuvan perusteella on
talo piirretty ? Pitäisikö siis olla asiantuntija kaikilla aloilla ?
-vn-
Rauno Kangas
viestissä:41D5E1...@genera.sci.fi...
> Noin keskimäärin juu, mutta kun nekin tuppaavat olemaan aika
> paljon yhdestä muotista valettuja.
Kustannustehokkuuteen pyrkiessään "talopakettiarkkitehdit" välttävät turhia
koukeroita, jolloin myös mahdollisten variaatioiden määrä vähenee
radikaalisti. Itsekin olen pohtinut noita pohjaratkaisuja työkseni.
Esimerkiksi 4...5 h+k 1-tasoratkaisuja on muutamia järkeviä per
huoneistotyyppi. Toistoa tulee pakostakin.
>Itse etsin yksikerroksista
> jossa sisäänkäynti ja olohuone olisivat samalla puolella taloa
> niin vaihtoehdot pääsi laskemaan yhden käden sormilla eikä
Olohuone ja sisääntulo samalla puolella taloa on hyvin epätyypillinen
ratkaisu ja "talopakettiarkkitehtuurissa" pyritään volyymituoteratkaisuihin.
Suurimmalla osallla talopakettitoimittajista voidaan myös vakiomalleja
muokata esim. peilaamalla osia talosta. Ja onhan viimekädessä mahdollista
myös toteuttaa kokonaan oma suunnitelma.
> niissäkään ollut yhtään hyvää. Tietty jos haluaa 1 1/2 kerroksisen
> jossa olkkari on pääovea vastapäätä niin jo alkaa löytymään.
Ei kannata tyytyä "melkein hyvään" jos on uhraamassa yli 100.000 euroa
pitkäaikaiseen asumistarpeen tyydyttämiseen. Yksilöllisesti suunniteltu talo
on muutamia tonneja kalliimpi kuin valmiiksi pohdittu, mutta se panostus
kannattaa varmasti tehdä.
--
RAKENTAVIN TERVEISIN
RI Rauno Kangas
pientalotuotannon moniosaaja
www.kolumbus.fi/taloapu.rauno.kangas
Petteri Soikkonen
> Rakennan - okei.... rakennutan 1,5 krs talopakettia. Ihmeellinen seikka
> mitä olemme juuri viime päivinä huomanneet on että ilmeisesti
> arkkitehtisuunnittelijat eivät ymmärrä että taloon tulee
> parhaimmillaan/pahimmillaan 160 mm ilmastointiputkia 100mm eristeellä !!
Pääsuunnittelija ei ole tehnyt hommiaan.
Eli jonkun pitäisi ennen rakentamiseen ryhtymistä tarkistaa
rakennesuunnitelmat, LVI-suunnitelmat ja sähkösuunnitelmat siten, että ne
istuvat toisiinsa.
Ilmanvaihtoputkia voi yrittää viedä yläkolmiossa, ei ehkä halvin tai helpoin
ratkaisu, mutta sillä saattaa välttää vaakasuuntaisia kotelointeja.
Meillä tulee ilmanvaihtoputkien kotelointi yläkertaan toiselle matalalle
seinälle, missä menee kaksi 160 mm putkea. Koteloinnin päälle olen ajatellut
kaappeja, joten tila ei ihan hukkaan mene. Koska yläkerran lattiavahvuus on
yli 5cm, loppujen lopuksi koteloinnista jäänee näkyviin vain jonkin verran
normaalia kaappien lattiasokkelia enemmän näkyviin, noin 17cm tjsp.
Petteri
Jarno
> "vn" <v...@huuhaa.com> wrote in message news:41D65BCE...@huuhaa.com...
> > Rakennan - okei.... rakennutan 1,5 krs talopakettia. Ihmeellinen
seikka
> > mitä olemme juuri viime päivinä huomanneet on että ilmeisesti
> > arkkitehtisuunnittelijat eivät ymmärrä että taloon tulee
> > parhaimmillaan/pahimmillaan 160 mm ilmastointiputkia 100mm eristeellä !!
>
> Ilmanvaihtoputkia voi yrittää viedä yläkolmiossa, ei ehkä halvin tai
helpoin
> ratkaisu, mutta sillä saattaa välttää vaakasuuntaisia kotelointeja.
>
Tai sitten siellä kehärakenteessa huoneiden sivuille jäävässä hukkatilassa?
Jarno