Valmistalon kustannukset

[Hannu Ala-Harja]

Moi

Olen tilaamassa valmistaloa täältä

https://www.ecoste.fi/valmistalot/

Ecoste 121

Paljonko teillä on mennyt ns. tontin perustamiskustannuksiin. Siis vesi + sähkö + tontin raivaus (ei ole kalliota)

?

-Hannu

[Asko]

Mä rakennutin n. 5 vuotta sitten Heikius valmistalon, jossa on n. 100 m2
pohja/sokkeli, eli isompi kuin tuo sinun 70 m2 pohja.

Tonttini on rinnetontti, eli sokkelista tuli alarinteen puolella lähes 2
m korkea.

Kaivuutyöt, salaojat, routaeristeet ja maatäytöt n. 16 keur.
Anturat ja sokkeli "avaimet käteen" toimituksena 22 keur.
Sähköliittymä 5 keur.
Porakaivo 6 keur.
Sakokaivot+maasuodattamo 5 keur.
Rakennuslupa 1 keur.
Vastaava mestari 5 keur.
Pihatyöt + maalaus 9 keur.

Eli kyllä sitä rahaa saa varata aika paljon näihinkin asioihin. Varmaan
noihin sähkö- ja vesiliittymiin vaikuttaa paljon se missä kaupungissa
ollaan, vai ollaanko kaupunkialueella lainkaan?

Tiedät siis että kalliota ei ole, mutta tiedätkö myös että onko sitten
tarvetta paalutukselle? Harva on niin onnellisessa asemassa, etteikö
yhtään tarvisi louhia tai paaluttaa.

Mitä tarkoitat tontin raivauksella? Jos siellä kasvaa tukkipuuta tällä
hetkellä, niin metsäyhtiöhän maksaa niistä sinulle ehkä 50 eur/kpl ja
siivoa vielä risutkin kaupan päällisinä. :)

Jos siellä kasvaa vain jotain pajukkoa, niin hyvän raivaussahan saat
K-raudasta 500,- eurolla.

Maatöitä ei tänäpäivänä monikaan enää lapiolla tee kun kaivinkoneella
saa niin siistiä jälkeä, että viimeistelyyn riittää lähestulkoon vain
rautaharava.

-Asko