Käyttöullakko
Timo
Olen harkinnut rivitalon käyttöullakon tekemistä lämpimäksi tilaksi, mutta
asuttavaa tilaa siitä ei tule, koska korkeutta kattoristikon matalimmassa
kohdassa nyt luokkaa 165cm ja sehän vielä pienenisi tästä. Ikkunakaan
ullakkotilassa ei ole, mutta lattia tehty levystä rakennuttajan toimesta
rakennusvaiheessa ja levyn alla on puhallusvilla.
Kun ostimme asunnon niin silloin puhuttiin, että on varaus käyttöullakkoon.
Mitä se tarkoittaa?. Kaikki osakkaat ottivat tuon "varauksen" ja saivat siis
kylmän tilan, mutta missä on lattia. Taloyhtiössämme ei ole paloluukkuja,
koska katteena on tiilikate, mistä palomiesten on helppo mennä läpi
tulipalon sattuessa. Käynti ullakolle on eteisen käytävälle avautuvasta
luukusta, missä taittuvat portaat.
Eli haluaisin eristää ko. tilan ja pitää siellä pientä 1000W pistorasiaan
kytkettävää lämpöpatteria, jotta ullakolla olisi pieni lämpö (15astetta) ha
kuiva ilma, jotta tavaroiden (vaatteet, kirjat ym) säilytys olisi
mukavampaa. Tarvitatessa siellä voisi askarrellla/ommella, mutta hätätilassa
johtuen korkeudesta.
Ilmanvaihto pitää var,maankin jotenkin toteuttaa. Ajattelin poistoputkea
ullakolle ja käyttöullakon luukkkuun aukko/ritilä, jolloin alakerran lämmin
ilma nousee käyttöullakolle.
Huoneeksihan tuota ei voi luokitella mitenkään? Eli mitenkä pitäisi toimia
lupien kanssa? Mielestäni tuo olisi "lämmin säilytystila" eli lähinnä lämmin
varastotila?
Olen ajatellut käyttää Vintti-Iitaa ja Wilhelmiä eristämiseen, mutta ne
luvat.....
Eli levy pantaisiin foamilla käyttöullakon ristikoiden väliin ja eristys
olisi sillä selvä. Kosteussulun kanssa ei tarvitsisi varmaankaan tehdä
mitään?
Epätoivoinen...
Jape
> ullakolle
Väärä paikka. Ullakolle menevä lämmin ilma höyrystyy talvella ja kastelee
rakenteet.
ask@kolumbus.fi ove
> poistoputkea ullakolle ja käyttöullakon luukkkuun aukko/ritilä,
> jolloin alakerran lämmin ilma nousee käyttöullakolle.
hm ... siis alakerrasta "poisto"ilma ullakolla ja sieltä edelleen pois?
OK ja toimii - mutta vain, jos koko asunnossa on painovoimainen
ilmanvaihto
jos ilmanvaihto tai -poisto ovat jo nyt puhaltimen varassa, niin
myös ullakon ilmanvaihto kannattaa (ja tulee!) hoitaa samalla tavoin
> Olen ajatellut käyttää Vintti-Iitaa ja Wilhelmiä eristämiseen,
> mutta ne luvat ...
ei tuollaisen ullakon eristäminen, ilmanvaihto ja käyttööotto mitään
viranomaislupia edellytä
ja periaatteessahan asunto-oy:n luvatkin jo ovat olemassa, koska
olet asuntosi mukana ostanut myös tuon käyttöullakko-option
JEK
"Timo" <timo.l...@kone.com> kirjoitti
viestissä:4Dw6d.141$XH6...@read3.inet.fi...
Ei aivan minun ominta alaa tämä, mutta muut varmaan korjailee....
Yhtiöllä on isännöinti sitä varten, että sinä saat selville nämä lupa-asiat.
He joko osaavat kertoa tämän suoraan sinulle, tai sitten selvittävät
mahdolliset lupa-asiat puolestasi. Myös mahdolliset luvat tullaan hakemaan
yhtiön nimii, ei sinun. Asunto osakeyhtiö omistaa tämän teidän rivarin ja
sinä omistat tätä yhtiötä sellasen osan, joka oikeuttaa sinut asumaan tässä
osakkeessasi yhtiöjjärjestyksen mukaisin säännöin. jne...
Tuosta sain kyllä sen käsityksen, että lupa-asia olisi jo yhtiöllä
kunnossa... No joka tapauksessa ota yhteyttä isännöitsijään, niin hommat
kyllä selviää. Jos yhtiöllä on luppa-asiat kunnossa, niin tuskin tarttee
muuta kuin ryhtyä toimeen. Yhtiö toki varmasti velvoittaa että sähkö- ja
muista luvanvaraisistatöistä toimitetaan dokumentit yhtiön arkistoon. Samoin
suosittelen, että pidät jonkin moisen rakennekatselmuksen silloin, kun
eristystyö on vielä nähtävillä. Eli vaikka isännöitsijän edustaja käy
toteamassa, että höyrysulku, ja ilmaraot (vesikaton tuuletus) on hoidettu
asianmukaisesti. Tällöin olet myös paremmassa asemassa, jos joskus sattuu
esim tulipalo tai joku kosteusvaurio vaikkapas nyt sitten väärin hoidetusta
rakenteen tuuletuksesta. Tällaisia katselmuksia ei varmasti vaadita
erikseen, mutta sen verran rakentaneena voin todeta, että jos jälkeenpäin
jotain sattuu, niin tekijää syytetään aina. Aivan erilailla joutuu
kuuntelemaan mm arkkitehtien vittuilua jälkikäteen kun ottaa arkkitehdin
työmaalle katselmukseen jossa rakenne hyväksytää. Tällainen
mallikatselmusmuistio on kiva vetää esiin aina kun jälkipyykki alkaa.
Eli ota yhteyttä isännöitsijään.
JEK
Ossi Haapakoski
"Timo" <timo.l...@kone.com> wrote
> Ilmanvaihto pitää var,maankin jotenkin toteuttaa. Ajattelin poistoputkea
> ullakolle ja käyttöullakon luukkkuun aukko/ritilä, jolloin alakerran
lämmin
> ilma nousee käyttöullakolle.
Alakerran lämmin ilma sisältää liikaa kosteutta, joka ullakolla tiivistyy
viileämpiin pintoihin.
Toisaalta, jos huoneistossa on jonkinmoinen koneellinen ilmankierto, siellä
on alipaine ja ilma virtaa ullakolta alakertaan.
Ossi
ask@kolumbus.fi ove
> tiivistyy viileämpiin pintoihin.
ei tiivisty, jos ullakko lämpöeristetään huolellisesti ja siellä
pidetään yllä jatkuvasti edes ilmoitettuakaan lämpötilaa ja ...
... kohtalainen ilmanvaihto (=poisto) myös "ihan oikeesti"
toimii siellä
koneellinen iv-poisto myöskin ullakolta olisi tietenski paras
Ossi Haapakoski
"ove" <ove a...@kolumbus.fi> wrote
> > Alakerran lämmin ilma sisältää liikaa kosteutta, joka ullakolla
> > tiivistyy viileämpiin pintoihin.
> ei tiivisty, jos ullakko lämpöeristetään huolellisesti ja siellä
> pidetään yllä jatkuvasti edes ilmoitettuakaan lämpötilaa ja ...
No joo, mulla jäi tuo 15 astetta huomaamatta - en kuitenkaan usko lämmön
pysyvän tuossa lukemassa kovilla pakkasilla. Tai tarinahan ei näymmä kerro,
minkä kokoisesta ullakkokomerosta tässä on kyse - oma käyttöullakko on noin
55 neliöä.
Ossi
Nisse
> Tällaisia katselmuksia ei varmasti vaadita
> erikseen, mutta sen verran rakentaneena voin todeta, että jos jälkeenpäin
> jotain sattuu, niin tekijää syytetään aina. Aivan erilailla joutuu
> kuuntelemaan mm arkkitehtien vittuilua jälkikäteen kun ottaa arkkitehdin
> työmaalle katselmukseen jossa rakenne hyväksytää. Tällainen
> mallikatselmusmuistio on kiva vetää esiin aina kun jälkipyykki alkaa.
>
Arkkitehdeille kyllä kuuluu enempi tuo muotoilupuoli. Se on se v---n
insinööri kun rakenteet hyväksyy.
Ja jos arkkitehti alkaa ottaa tuollaisiin asioihin kantaa, niin se on
suutari väärässä lestissä.
Nisse
JEK
"Nisse" <nisse.eiro...@nospam.luukku.com> kirjoitti
viestissä:_qk7d.975$2x1...@reader1.news.jippii.net...
No en tuossa kappaleessa enään enään kirjoitellut niinkään tuosta
ullakkohommasta vaan mallikatselmuksen tärkeydestä yleensä. Tiedän kyllä
ketä ketsutaan mihinkin mallikatselmukseen, koska olen niitä satoja kokoon
kutsunut.
JEK
Nisse
> No en tuossa kappaleessa enään enään kirjoitellut niinkään tuosta
> ullakkohommasta vaan mallikatselmuksen tärkeydestä yleensä. Tiedän kyllä
> ketä ketsutaan mihinkin mallikatselmukseen, koska olen niitä satoja kokoon
> kutsunut.
>
> JEK
>
No jaa, rakennusmittaushommia tehneenä tiedän että tapahtui työmaalla
mitä tahansa, niin peruslähtökohtaisesti se oli joka tapauksessa
mittamiehen vika, joko se mittasi väärin tai ainakin tulkitsi kuvat
väärin. Mutta eihän se mitään, eikö sillä pitänyt ollakin
konsulttivastuuvakuutus?
<itse vastaus/>
Ja jotta ko. mittamies pystyisi edes jotenkin puolustautumaan, niin
sille ainakin pitää olla selvänä kuka mistäkin hommasta sekä
suunnittelussa, että työmaalla vastaa, koska muussa tapauksessa koko
roska kaadetaan sen niskaan kuitenkin.
</itse vastaus>
Nisse
edit: ei koske normaalisti ihan omakotityömaita, mutta heti seuraavaa
kokoluokkaa koskeekin jo sitten.
PSS. Eräs työmaa oli sellainen, että kaikki mikä työmaalla meni pieleen
oli mittamiehen vika, mikä tahansa. Mutta sitten vastaava jäi kiinni
rysänpäältä vieraissa käymisestä, jota ei millään sitten enää saatu
mittamiehen viaksi, koska se oli kotopuolessaan oman muijan vierellä. No
mihin mittamies syyllistyi tässä tapauksessa? No tietysti siihen että ei
ollut tarvittaessa käytettävissä.
Nisse