mökkipakettien hinnat
Tommi Salmi
kuulla ihmisiltä kokemuksia.
Tarkoituksena olisi siis rakentaa 25-30 neliöinen parvellinen ja saunallinen
hirsimökki. Hirren paksuutta en ole vielä päättänyt. Itsestäni kun ei
rakentajaksi ole, niin pystytyskin pitäisi ostaa palveluna.
Eli millaisia kokemuksia on tällaisen projektin kustannuksista esimerkiksi
jaoteltuna
-perustukset (esim harkkojen päälle)
-hirsimökkipaketti (kaikki puuosat, ikkunat, katto)
-mökin pystytystyö
-piippu, takka ja muuraus
Tiedän että mökkipaketissa on valtava määrä "muuttujia", mutta esimerkkejä
olisi kiva kuulla.
-Tommi
Kalevi Mäkinen
"Tommi Salmi" <tommi...@poista.iobox.com> kirjoitti
viestissä:fEN19.743$4L5.2...@reader1.news.jippii.net...
> Olen tekemässä kustannusarviota saunamökin rakentamisesta ja olisin
halunnut
> kuulla ihmisiltä kokemuksia.
> Tarkoituksena olisi siis rakentaa 25-30 neliöinen parvellinen ja
saunallinen
> hirsimökki. Hirren paksuutta en ole vielä päättänyt. Itsestäni kun ei
> rakentajaksi ole, niin pystytyskin pitäisi ostaa palveluna.
>
> Eli millaisia kokemuksia on tällaisen projektin kustannuksista esimerkiksi
> jaoteltuna
> -perustukset (esim harkkojen päälle)
> -hirsimökkipaketti (kaikki puuosat, ikkunat, katto)
> -mökin pystytystyö
> -piippu, takka ja muuraus
Viime kesältä kokemuksia 20 m2:n rantasaunan tekemisestä. Harja
"rannansuuntaisesti", 4" höylähirrestä, sauna 7 m2, tupa/pukuhuone 12 m2,
nukkumaparvi, pieni terassi, perustukset yksinkertaiset pilariperustukset,
saunassa puulattia, maanrakennustyöt vähäisiä, oman työn osuus n. 80 -90%
(kaikki muu paitsi muuraustyöt sekä kaivuriurakointi.)
Kustannukset jakaantuivat suurinpiirtein näin markoissa:
-perustukset 1000,-
-maansiirtotyöt 1600.-
- hirsipakettitoimitus 4" hirrestä "täydellisellä puuosatoimituksella" 37
000,-
- hormitiilet + muuraus 1400,- + 1500,- = 2900,-
- muut sekalaiset; naulat, pellitykset, huopakate, kiuas, kamina,
aurinkosähkö, portaat, tikkaat, konevuokrat, lakat, maalit, tervat,
vernissat, talkookaljat yms, yms. n. 17 000,-
Eli rantasaunan kustannukset jäivät karvan alle 60 000 markkaa joka tekee
rakennusneliötä kohti 3000,-. Neliöhinta tietysti pienenee projektin
suurentuessa ja varsinkin saunan jäädessä pois. Lisäksi tulee tietysti
sisustustyöt ja pihatyöt jotka nielevät yllättävän paljon rahaa näinkin
pienessä projektissa.
Kalevi
Tommi Salmi
Olisin vielä halunnut udella seuraavaa:
-minkä firman ja mikä mökkipaketti oli kyseessä?
-Minkä verran arvioisit ajassa oman/talkootyön osuudeksi, paljoko kului
päiviä? (yritän hiukan ynnäillä paljonko pitäisi osaavalle pystyttäjälle
maksaa työstä jos itse toimisi osaamattomana apumiehenä)
-Tommi
"Kalevi Mäkinen" <kal...@nic.fi> wrote in message
news:J2S19.812$4L5.3...@reader1.news.jippii.net...
Olli
Kontio Halme 25 m2, n. 15 m2 parvella, 95mm höylähirsi, oma mökkimme ilman
saunaa mutta saa myös saunallisena versiona. Kyseessä oli isotoimitus, mikä
sisältää mm. villat, kattohuovat ja keittiökalusteet jääkaappeineen ja
helloineen. Perustus oli pilareille ja kaikki työ lukuunottamatta
sähköistyksiä tehtiin itse / talkoilla.
Tontilla oli jo mökki, joten tähän ei saanut rakentaa tulisijaa vaan se
rakennettiin ns. aittana, joten muurauskuluja ei tässä ole mukana. Hinnat
vielä markkoina.
Mökkipaketti: 82.000;-
Luvat yms. paperihommat: 1000;-
Perustukset
(harkot, sementit, raudat): 2800;-
Pientarvikkeet (naulat, ruuvit,
kattosaumaliimat yms.) 2000;-
Sähkötöihin tarvikkeineen ja töineen n. 6500;- mikä sisältää n. 70 m
maakaapelin ja sen kaivuutyön, kaksi sähköpatteria ja normaalit pistorasiat
yms. asennettuna.
Lisäksi työkaluja lyijykynistä porakoneeseen ja jiirisahaan noin kuudella
tonnilla. Sekalaista puutavaraa telineiden tekoon yms. muutamalla satasella.
Maalit, lakat, siveltimet jne. nyt mennyt noin pari tonnia mutta lopullinen
ulkokäsittely on vielä tekemättä. Ulkoportaat, vesirännit, sisä- ja
ulkokalusteet, tekstiilit, talkookaljat, bensakulut, lasten mökkimopo jne.
jne. tapauskohtaisesti.
Kokemuksista sen verran että katon olisin teettänyt muilla jos olisin
arvannut työn vaikeuden (katon jyrkkyys ja viime kesän helteet), muu
pystytys onnistui hyvin ensikertalaiseltakin. Toimitus oli sitä mitä oli
luvattukin, ainoastaan keittiökalusteiden ja -koneiden toimitusten kanssa
temppuiltiin.
tolli
"Tommi Salmi" <tommi...@poista.iobox.com> wrote in message
news:fEN19.743$4L5.2...@reader1.news.jippii.net...
Kalevi Mäkinen
"Tommi Salmi" <tommi...@poista.iobox.com> kirjoitti
viestissä:VD429.946$4L5.3...@reader1.news.jippii.net...
> Kiitos tiedoista, mielenkiintoisia lukuja.
>
> Olisin vielä halunnut udella seuraavaa:
> -minkä firman ja mikä mökkipaketti oli kyseessä?
Paikallinen pienveistämö joka tekee hirsisalvokset isojen veistämöiden
hirsiaihioihin. Tässä tapauksessa hirret olivat tulleet Kontiotuotteelta.
Hintahaitari oli muistaakseni 32 000 markasta 70 000 markkaan tehdessäni
tarjouspyyntöjä firmoille. Jos vierasta käytät pystyttämisessä, niin isojen
(ja kalliimpien) firmojen jättitoimitukset voisivat puoltaa paikkansa
tavaran esivalmistusasteen vuoksi. Pienten firmojen tuotteissa ei ole
käytetty niin paljon määrämittaista ja esityöstettyä tavaraa. Laatuerot
mielestäni ovat pienet; vertaamaan pääsin kesän aikana naapuritonttien
Kontiotuotteen sekä Honkarakenteen tuotteisiin. Lisäksi puutteina
pienveistämön toimituksessa ovat rakentajakansion/pystytysohjeiden sekä
firman haalarien puuttuminen... Kansion puutteen kompensoi puhelimitse
tapahtunut loistava neuvontapalvelu joka toimi 24h vuorokaudessa.
> -Minkä verran arvioisit ajassa oman/talkootyön osuudeksi, paljoko kului
> päiviä? (yritän hiukan ynnäillä paljonko pitäisi osaavalle pystyttäjälle
> maksaa työstä jos itse toimisi osaamattomana apumiehenä)
Vaikea sanoa tarkkaan työpäiviä. Miestyöpäiviä kului yhteensä talkooväki
mukaanluettuna ehkä jotain 40 - 50 mutta mukana oli kaikkea muutakin
nikkarointia kuin itse rantasaunan. Uskoisin että kaksi ammattilaista saa
reilussa kahdessa viikossa rantasaunan melkoisen valmiiseen kuntoon, eli
miestyötunteja ehkäpä noin 160 - 200.
>
> -Tommi
Kalevi